Bureaux à louer - Luxembourg RBT67022
1740 Luxembourg
1 450 €
Description
AMA LUX IMMOBILIERE vous propose à la location ce grand bureau individuel privatif lumineux de ± 26 m² à louer au sein d’un centre d’affaires de 6 bureaux principalement occupés par plusieurs bureaux d’architectes privés.
Il se situe à ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg, à deux pas de toutes commodités et à proximité immédiate des transports en commun.
🔷 Caractéristiques du bureau privatif:
- Style loft avec hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré
- Très large baie vitrée apportant une luminosité exceptionnelle
- Entièrement meublé
- Fibre optique possible (raccordement individuel à charge du locataire)
🔷 Espaces communs à disposition :
- Salle de conférence équipée
- Salle d’attente avec espace détente
- Kitchenette partagée
- Sanitaires communs
- Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme
🔷 Conditions :
- Loyer : 1.450 € /mois
- Charges : 275 € / mois (incluant chauffage, électricité, eau, nettoyage des communs)
- Caution: 2 mois
- Frais d’agence: 1 mois + tva 17%
- Total : 1.725 € / mois
- Bail flexible possible (1 an)
- Disponibilité au 1er Septembre 2025
🔷 Idéal pour :
Architectes, urbanistes, graphistes, consultants, asbl, professions libérales recherchant un cadre calme et inspirant, en ville.
Luxembourg Gare, quartier populaire prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique.
Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou d'écrire à Contact
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes Tout voir Réduire
Il se situe à ± 500 mètres de la Gare de Luxembourg, à deux pas de toutes commodités et à proximité immédiate des transports en commun.
🔷 Caractéristiques du bureau privatif:
- Style loft avec hauteur sous plafond de 3 mètres et sol en béton ciré
- Très large baie vitrée apportant une luminosité exceptionnelle
- Entièrement meublé
- Fibre optique possible (raccordement individuel à charge du locataire)
🔷 Espaces communs à disposition :
- Salle de conférence équipée
- Salle d’attente avec espace détente
- Kitchenette partagée
- Sanitaires communs
- Situé au 2e étage avec ascenseur, en arrière-cour au calme
🔷 Conditions :
- Loyer : 1.450 € /mois
- Charges : 275 € / mois (incluant chauffage, électricité, eau, nettoyage des communs)
- Caution: 2 mois
- Frais d’agence: 1 mois + tva 17%
- Total : 1.725 € / mois
- Bail flexible possible (1 an)
- Disponibilité au 1er Septembre 2025
🔷 Idéal pour :
Architectes, urbanistes, graphistes, consultants, asbl, professions libérales recherchant un cadre calme et inspirant, en ville.
Luxembourg Gare, quartier populaire prisé de la ville de Luxembourg allie tout le confort nécessaire au quotidien et tous les privilèges de par sa situation géographique stratégique.
Bien à venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler Monsieur Adrien BLONDEL au Tel +352.621.611.777 ou d'écrire à Contact
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Détails financiers
- Loyer: 1 450 €
- Garantie locative: 2 900 €
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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