Transports
Vivre près de la Route de Trèves offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Niederanven RBW41478
6 Rue Lou Hemmer, 1748 Niederanven
12 448 €
389 m²
Description
EAGLE - F6, situé au 6 Rue Lou Hemmer à Senningerberg, est un bâtiment de bureaux existant proposé à la location. Avec une surface totale de 12 294 m² répartis sur 7 étages, cet immeuble moderne s'adresse aux entreprises recherchant un espace professionnel fonctionnel dans un environnement stratégique. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de l'aéroport international de Luxembourg en fait un choix idéal pour les sociétés axées sur la connectivité internationale.
Les locaux bénéficient d'un aménagement haut de gamme et d'une belle lumière naturelle. Ils sont équipés de toutes les techniques nécessaires et répondent parfaitement aux besoins des occupants. Son environnement verdoyant et toutes les commodités à proximité lui confère un réel atout garantissant le bien être de ses occupants.
En complément, Eagle propose un très bon ratio d'emplacements de parking, ainsi que des espaces d'archives également disponibles à la location.
Le site comprend un arrêt de tramway (T1) à proximité immédiate, reliant directement le centre-ville et l'aéroport en quelques minutes. Les lignes de bus 29, 223 et 361 connectent efficacement aux axes routiers majeurs, dont l'A1 vers Bruxelles et Paris.
EAGLE - F6, located at 6 Rue Lou Hemmer in Senningerberg, is a contemporary office building offering 12,294 sqm of premium workspace across 7 floors, currently available for lease. This strategically positioned property combines functional design with prime accessibility, situated merely 700 meters from Luxembourg International Airport - a key advantage for globally oriented businesses seeking efficient travel connections.
The office spaces benefit from a high-end layout and beautiful natural light. They are equipped with all the necessary techniques and meet the needs of the occupants perfectly. Its green environment and all the amenities nearby give it a real asset guaranteeing the well-being of its occupants.
In addition, Eagle offers a very good ratio of parking spaces, as well as archive spaces also available for rent.
The site includes a tram stop (T1) in the immediate vicinity, directly connecting the city centre and the airport in a few minutes. Bus lines 29, 223 and 361 connect efficiently to major roads, including the A1 to Brussels and Paris.
Les locaux bénéficient d'un aménagement haut de gamme et d'une belle lumière naturelle. Ils sont équipés de toutes les techniques nécessaires et répondent parfaitement aux besoins des occupants. Son environnement verdoyant et toutes les commodités à proximité lui confère un réel atout garantissant le bien être de ses occupants.
En complément, Eagle propose un très bon ratio d'emplacements de parking, ainsi que des espaces d'archives également disponibles à la location.
Le site comprend un arrêt de tramway (T1) à proximité immédiate, reliant directement le centre-ville et l'aéroport en quelques minutes. Les lignes de bus 29, 223 et 361 connectent efficacement aux axes routiers majeurs, dont l'A1 vers Bruxelles et Paris.
EAGLE - F6, located at 6 Rue Lou Hemmer in Senningerberg, is a contemporary office building offering 12,294 sqm of premium workspace across 7 floors, currently available for lease. This strategically positioned property combines functional design with prime accessibility, situated merely 700 meters from Luxembourg International Airport - a key advantage for globally oriented businesses seeking efficient travel connections.
The office spaces benefit from a high-end layout and beautiful natural light. They are equipped with all the necessary techniques and meet the needs of the occupants perfectly. Its green environment and all the amenities nearby give it a real asset guaranteeing the well-being of its occupants.
In addition, Eagle offers a very good ratio of parking spaces, as well as archive spaces also available for rent.
The site includes a tram stop (T1) in the immediate vicinity, directly connecting the city centre and the airport in a few minutes. Bus lines 29, 223 and 361 connect efficiently to major roads, including the A1 to Brussels and Paris.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
12 448 €
Type de chauffage
Non specifié
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Dommeldange
Gares
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.
Ouvrir Immovlan