Bureaux à louer - Luxembourg RBU56821

4-6 Avenue Victor Hugo 1750 Luxembourg

1 650 €

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RBU56821
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
4-6 Avenue Victor Hugo 1750 Luxembourg

Description

Bureaux lumineux sis au 2ème étage de +/- 96 m2 comprenant: 3 bureaux dont un donnant sur balcon, 1 réception avec accès au balcon, hall d'entrée avec placards, salle de bains, WC séparé, débarras, cave.

Revêtement du sol: carrelage et balatum
Ascenseur dans l'immeuble
Passeport énergétique: G G
Disponibilité: 01/03/2026
Le bureau se prêtent pour un cabinet médical, de kinésithérapie, etc..

Quartier agréable proche de tout commerce, bonne connexion bus et tramway, à quelques minutes à pied du Centre-Ville. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 650 €
  • Garantie locative: 4 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Balcon

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU56821 Réf. vendeur: 5815918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

826 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

826 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

826 m 10'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,3 km 11' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,3 km 22' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 42' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,1 km 47' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Transports

Une gare SNCB ("Pfaffenthal-Kirchberg") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture).

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