Transports
Ce bien, situé près de l'Avenue John F. Kennedy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Luxembourg RBV08911
1855 Luxembourg
130 856 €
2974 m²
Description
Le bâtiment abrite plusieurs fonctions dont une galerie marchande regroupant commerces et restaurants en rez-de-chaussée du grand Atrium. Les bureaux sont situés aux étages supérieurs. Idéalement situé sur l\'avenue J-F Kennedy, cet immeuble de haut standing de 13,453 m² construit en 2009 bénéficie d\'une large façade bien orientée et très lumineuse. Axento offre 2 adresses (Av. John F. Kennedy & Rue Marcel Fischbach) ainsi qu\'une technique de construction moderne. Les surfaces de bureaux sont actuellement en cours de rénovation complète. Ratio parking : 1/104 m².
• BREEAM IN USE EXCELLENT
• PEB (B)
• Active Score Platinum (soft mobility) expect. 12.26
• Air conditionné
• Tapis plein
• Faux plancher
• Sanitaires
• Local IT
• Sprinklage
• Stores
• Triple vitrage
• Panneaux solaires
• Accès PMR
• Accès bâtiment sécurisé
• ±20 Bornes voitures & vélos électriques
• ±71 parking à vélos & vélos partagés
• Faux plafond avec éclairage LED
• Modulation : 1,25
• Ascenseurs 7
• Hauteur libre : 2,70
• BREEAM IN USE EXCELLENT
• PEB (B)
• Active Score Platinum (soft mobility) expect. 12.26
• Air conditionné
• Tapis plein
• Faux plancher
• Sanitaires
• Local IT
• Sprinklage
• Stores
• Triple vitrage
• Panneaux solaires
• Accès PMR
• Accès bâtiment sécurisé
• ±20 Bornes voitures & vélos électriques
• ±71 parking à vélos & vélos partagés
• Faux plafond avec éclairage LED
• Modulation : 1,25
• Ascenseurs 7
• Hauteur libre : 2,70
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
130 856 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
Dommeldange
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Cora Concorde
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Völklingen
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Trèves reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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