Bureaux à louer - Luxembourg RBV08938
1855 Luxembourg
236 801 €
Description
Le bâtiment abrite plusieurs fonctions dont une galerie marchande regroupant commerces et restaurants en rez-de-chaussée du grand Atrium. Les bureaux sont situés aux étages supérieurs. Idéalement situé sur l\'avenue J-F Kennedy, cet immeuble de haut standing de 13,453 m² construit en 2009 bénéficie d\'une large façade bien orientée et très lumineuse ensoleillée. Le bâtiment offre 2 adresses (Av. John F. Kennedy & Rue Marcel Fischbach) ainsi qu\'une technique de construction moderne. Les surfaces de bureaux sont actuellement en cours de complète rénovation. Ratio parking : 1/104 m². Dispo 01.02.2026.
• BREEAM IN USE EXCELLENT
• PEB (B)
• Active Score Platinum (soft mobility)
• Air conditionné
• Tapis plein
• Faux plancher
• Sanitaires
• Local IT
• Sprinklage
• Stores
• Triple vitrage
• Panneaux solaires
• Accès PMR
• Accès bâtiment sécurisé
• Bornes voitures & vélos électriques
• Parking vélos
• Faux plafond avec éclairage LED
• Modulation : 1,25
• Ascenseurs 7
• Hauteur libre : 2,70 Tout voir Réduire
• BREEAM IN USE EXCELLENT
• PEB (B)
• Active Score Platinum (soft mobility)
• Air conditionné
• Tapis plein
• Faux plancher
• Sanitaires
• Local IT
• Sprinklage
• Stores
• Triple vitrage
• Panneaux solaires
• Accès PMR
• Accès bâtiment sécurisé
• Bornes voitures & vélos électriques
• Parking vélos
• Faux plafond avec éclairage LED
• Modulation : 1,25
• Ascenseurs 7
• Hauteur libre : 2,70 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 236 801 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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