Bureaux à louer - Luxembourg RBU40356

1930 Luxembourg

80 192 €

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RBU40356
  • 1734 m²

Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, réparti sur 5 niveaux : un rez-de-chaussée partagé et 5 étages, entièrement rénovés en 2025. Ce bien offre une flexibilité d’aménagement idéale, que ce soit pour une occupation complète ou une location par étage.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 1700m²

Répartition : RDC + 5 étages

Plateaux lumineux et modulables

Espaces sanitaires à chaque niveau

Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

Ascenseur desservant tous les étages

Location flexible :

Possibilité de louer l’ensemble du bâtiment

Ou location par étage, selon les besoins du locataire

Idéal pour :

Sociétés de services, bureaux d'études, centres de formation, professions libérales, ou tout type d’entreprise recherchant des espaces modernes, fonctionnels et évolutifs dans un cadre professionnel.

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Détails financiers

  • Loyer: 80 192 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU40356 Réf. vendeur: 86337460 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,1 km 14'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,1 km 14'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

504 m 2' 25'' 491 m 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 26' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 30' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º

Musées

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg / Luxemburg".

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