Bureaux à louer - Luxembourg RBL38008

2163 Luxembourg

19 155 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Description

Situé sur l'Av. Monterey, en plein coeur de Luxembourg-ville, voici un splendide bâtiment administratif de standing pour vos futurs bureaux.
L'immeuble se compose d'un niveau en sous-sol et de 7 niveaux hors sol.

Surface sous-sol : 718.00 m2
Surface RDC : 799.50 m2
Surface 1er, 2ème, 3ème et 4ème étage : 575.10 m2
Surface 5ème étage : 383.10 m2
Surface 6ème étage : 331.40 m2

Surfaces exprimées suivant mesurage BACS.
Charges de 3.5 euros / m2 / mois (estimatif)

Honoraires d'agence à charge du bailleur.

Livraison prévue pour Q2 2023.

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An der Av. Monterey, im Herzen von Luxemburg-Stadt, befindet sich ein prächtiges, hochwertiges Verwaltungsgebäude für Ihre zukünftigen Büros.
Das Gebäude besteht aus einem Untergeschoss und 7 oberirdischen Ebenen.

Fläche Untergeschoss: 718.00 m2
Fläche Erdgeschoss: 799.50 m2
Fläche 1., 2., 3. und 4. Stock: 575.10 m2
Fläche 5. Stockwerk: 383.10 m2
Fläche 6. Stockwerk: 331.40 m2

Flächen ausgedrückt nach BACS-Messung.
Nebenkosten von 3.5 Euro / m2 / Monat (geschätzt).

Maklerhonorar zu Lasten des Vermieters.

Fertigstellung voraussichtlich Q2 2023.

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Located on Av. Monterey, in the heart of Luxembourg city, here is a splendid administrative building of standing for your future offices.
The building is composed of one level in basement and 7 levels above ground.

Basement area : 718.00 m2
Ground floor area : 799.50 m2
Surface 1st, 2nd, 3rd and 4th floor : 575.10 m2
Surface of 5th floor : 383.10 m2
Surface 6th floor : 331.40 m2

Surfaces expressed according to BACS measurement.
Charges of 3.5 euros / m2 / month (estimated)

Agency fees payable by the landlord.

Delivery scheduled for Q2 2023. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 19 155 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBL38008 Réf. vendeur: 7791760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

659 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

659 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

659 m 8'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,4 km 16' 3,6 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 18'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,1 km 36' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

4,1 km 19' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,5 km 20' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

29,3 km 22'

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (6 minutes en voiture).

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