Bureaux à louer - Luxembourg RBV63199

19A rue de Muehlenbach 2168 Luxembourg

7 500 €

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RBV63199
  • 439 m²
  • 1 Place(s) de parking
19A rue de Muehlenbach 2168 Luxembourg

Description

A louer surface de bureaux, proche du centre-ville, accès aisé depuis les grands axes routiers :

± 439 m2 de bureaux sur 2 niveaux
composés comme suit :

RDC : entrée/réception, bureau de 32 ,50 m2, bureau de 31,41m
Mi-étage : kitchenette, bureau de 10,55 m2, WC
ETAGE : espace ouvert cloisonnable de 144,8 m2, pièce / archives de 17m2, bureau de 42,6 m2, kitchenette, WC, bureau de 19,9 m2, bureau de 30m2, bureau de 19,4 m2, bureau de 18 m2,

Dépôt de 245 m2 avec quai de chargement.

12 emplacements extérieurs.

° Câblage IT + racks pour serveurs
° Câblage périphérique
° Chauffage central gaz
° Double vitrage PVC
° Châssis ouvrants
° 2 Kitchenettes
° 2 WC

Plans : Disponibles sur demande.

Loyer mensuel : EUR 7.500,- HTVA + charges individuelles : eau, chauffage, électricité, internet

Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au Tel +352 691 50 20 20 ou Contact

Garantie : 6 mois

Honoraires d'agence : 1 mois de loyer + TVA à charge du locataire
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Détails financiers

  • Loyer: 7 500 €
  • Garantie locative: 45 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV63199 Réf. vendeur: 332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,5 km 30'

Gares

Dommeldange

2,2 km 13' 2,1 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

4,1 km 25' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5 km 32' 5,9 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 42' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Musées

Musée Gaspar

29,2 km 22'

Tourisme

Vivre près de la Rue Albert Unden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 30 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dommeldange" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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