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Description

Construit en 1992 et partiellement rénové, il offre des espaces modernes aux normes actuelles, notamment aux niveaux +2 et +3 avec plafonds techniques, éclairage LED et nouvelles menuiseries. Sa localisation stratégique dans le quartier d\'affaires de Kirchberg en fait un choix privilégié pour les entreprises recherchant flexibilité et accessibilité. Les surfaces disponibles se prêtent parfaitement à tout type d’aménagement et bénéficient d\'une belle luminosité. Gaming corner, Lounge Area, Library area, Brainstorming room, Food & Beverage area, Break-out room. Reception sur site. Ration parking 1/32 m². BREEAM Very Good.

• Façade isolée

• Tapis plain

• Alarme intrusion partielle

• Kitchenette équipée

• Plancher surélevé : 5 cm

• Hauteur libre : 270 cm

• 2 ascenseurs (8 pers.)

• Triple vitrage + protection solaire

• Châssis ouvrants

• Stores int. & ext.

• Systèmes détection incendie

• Systèmes sprinkler complets

• Plafond métallique froid/chaud

• Ventilation 100 % air neuf

• Éclairage LED intégré au faux plafond

• GTB modernisée

• Débit d\'air de 36 m³/h Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 23 440 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBL39783 Réf. vendeur: L_107_1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

3,1 km 15' 5,2 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

553 m 4' 561 m 44'' 553 m 7' 553 m 7'

Gasperich (Bio-Planet)

7,6 km 1º 16' 12,4 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Delitraiteur Strassen

7,8 km 49' 7,9 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Esch-sur-Alzette. Völklingen se trouve à 53 minutes en voiture. Thionville ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Trèves avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

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