Avenue de la Porte-Neuve 16 2227 Luxembourg

Description

Cet espace de bureau moderne à louer est situé au cœur de Luxembourg, dans le prestigieux quartier du Centre Ville. Proposé par la société House Invest Immobilière Sàrl, ce bien offre un environnement professionnel idéal au sein d'une adresse convoitée.

Détails de la Propriété: Profitez d'une superficie de 77 m² avec une cuisine équipée et séparée, agrémentée d'installations telles que l'ascenseur et une salle d'archives. L'édifice bénéficie également d'un raccordement à la fibre optique et à la ligne téléphonique, assurant une connectivité optimale. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique agréable tout en respectant les normes modernes. La disponibilité à partir du 1er juin 2025 en fait un investissement intéressant pour anticiper un besoin future.

Aménagements Proches: Située dans le quartier dynamique de Luxembourg Centre, l'adresse offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants raffinés et infrastructures éducatives de qualité. Proche des espaces verts, le secteur propose de belles opportunités pour les loisirs et la détente. Les options de transport sont pratiques, facilitant les déplacements dans toute la ville et au-delà, avec un accès efficace aux différents services de santé.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès maintenant.
Yves: Tel +352 621 455 455
Email: Contact
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Détails financiers

  • Loyer: 3 000 €
  • Garantie locative: 6 000 €

Services


Informations complémentaires

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBS97384 Réf. vendeur: PORTE NEUVE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

775 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

775 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

775 m 9'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 1 km 13'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 37' 4 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,3 km 27' 4,6 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Delitraiteur Strassen

4,2 km 17' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musées

Musée Gaspar

29 km 22'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pfaffenthal-Kirchberg".

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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