• 205
2A, Rue de la Paix 2312 Luxembourg

Description

Situé au cœur de Luxembourg, ce bureau moderne offre un espace de travail spacieux de 205 m² se composant comme suit:

Accueil d'entrée, un secrétariat, deux bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, plusieurs WC, un local technique et deux caves.

Possibilité de louer quatre parkings à 195 euros / pièce/ mois

Un long couloir relie différents espaces, ajoutant une touche de sophistication à l'ensemble.

En cas de besoin agrandissement possible :

-Immédiatement --> 205m2+54m2=259 m2 (voir plan A+B)
-à partir de février 2026 --> 205 m2+54m2+60m2=319 m2 (voir plan A+B+C)



Points forts:
-double vitrage
-fibre optique
-stores électriques
-vidéophone
-chauffage urbain Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 6 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU56814 Réf. vendeur: 86373658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,6 km 20'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

604 m 9' 1,6 km 1' 59'' 607 m 8' 607 m 8'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 21' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3 km 37'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 21' 6,2 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Delitraiteur Strassen

5,6 km 36' 5,7 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Gasperich (Bio-Planet)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Luxemburg / Luxembourg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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