Bureaux à louer - Luxembourg RBW70194
Avenue Jean-Pierre Pescatore 4
2324 Luxembourg
13 850 €
Description
Maison de maître de prestige à louer - Avenue J.P. Pescatore, Luxembourg
Kwartier a le plaisir de vous proposer cette remarquable maison de maître située sur l'emblématique avenue J.P. Pescatore, l'une des adresses les plus prestigieuses de Luxembourg-ville.
À quelques pas du Boulevard Royal, du Parc municipal et du centre historique, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un quartier regroupant cabinets d'avocats, family offices, institutions financières et sièges d'entreprises.
Récemment rénovée, elle conjugue le charme de l'architecture classique avec des prestations contemporaines, offrant de généreux volumes, une belle luminosité naturelle, de hauts plafonds ainsi qu'une climatisation neuve, dans un cadre de travail aussi élégant que fonctionnel.
Surfaces & caractéristiques
- Surface totale : 303 m² (hors caves)
- Rez-de-chaussée + 3 niveaux
- Caves
- Terrasse et cour privatives (28 m² d'espaces extérieurs)
- 2 emplacements de parking privatifs
- Immeuble indépendant
- Climatisation neuve
Conditions de location
- Loyer : 13.850 € / mois (hors TVA)
- Charges locatives à la charge du locataire
- Disponibilité : à partir de novembre 2026
- Garantie locative : 3 mois de loyer (garantie bancaire)
- Honoraires d'agence : 1 mois de loyer HTVA, à charge du locataire
- Usage : Bureaux
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Contact ou par téléphone au Tel +352 691 709 188 . Tout voir Réduire
Kwartier a le plaisir de vous proposer cette remarquable maison de maître située sur l'emblématique avenue J.P. Pescatore, l'une des adresses les plus prestigieuses de Luxembourg-ville.
À quelques pas du Boulevard Royal, du Parc municipal et du centre historique, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un quartier regroupant cabinets d'avocats, family offices, institutions financières et sièges d'entreprises.
Récemment rénovée, elle conjugue le charme de l'architecture classique avec des prestations contemporaines, offrant de généreux volumes, une belle luminosité naturelle, de hauts plafonds ainsi qu'une climatisation neuve, dans un cadre de travail aussi élégant que fonctionnel.
Surfaces & caractéristiques
- Surface totale : 303 m² (hors caves)
- Rez-de-chaussée + 3 niveaux
- Caves
- Terrasse et cour privatives (28 m² d'espaces extérieurs)
- 2 emplacements de parking privatifs
- Immeuble indépendant
- Climatisation neuve
Conditions de location
- Loyer : 13.850 € / mois (hors TVA)
- Charges locatives à la charge du locataire
- Disponibilité : à partir de novembre 2026
- Garantie locative : 3 mois de loyer (garantie bancaire)
- Honoraires d'agence : 1 mois de loyer HTVA, à charge du locataire
- Usage : Bureaux
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse Contact ou par téléphone au Tel +352 691 709 188 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 13 850 €
- Garantie locative: 41 550 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
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