Bureaux à louer - Luxembourg RBV42765

22 Rue du Marché-aux-Herbes 2418 Luxembourg

2 580 €

  • 76
22 Rue du Marché-aux-Herbes 2418 Luxembourg

Description

HEKTAR vous propose à la location ce bureau de 76 m2 offrant un cadre de travail privilégié en plein coeur de la Ville de Luxembourg.

Idéalement situé à proximité de la prestigieuse rue Philippe II et de la place d'Armes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la ville.

Ce bureau situé au 2ème étage en duplex se distingue par son agencement fonctionnel et élégant.

La disposition comprend une entrée donnant sur une première pièce de bureau, avec un espace de rangement astucieusement aménagé sous l'escalier, et une seconde pièce à l'étage.

Vous pourrez également profiter d'une magnifique salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, ajoutant confort et commodité à cet espace de travail raffiné.

Ce bureau offre un cadre de travail agréable et soigné, idéal pour les professionnels cherchant un environnement de travail prestigieux au coeur de la Ville de Luxembourg.

- Loyer : 2.580 €
- Charges : 225 €
- Caution : 3 mois de loyer
- Durée du contrat de bail : 3 ans minimum
- Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA, partagé à parts égales entre le locataire et le bailleur
- Disponibilité : immédiate

Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40

Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
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Détails financiers

  • Loyer: 2 580 €
  • Garantie locative: 7 740 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV42765 Réf. vendeur: 982 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 13'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 15'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 38' 4,6 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 18' 4,8 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

5,3 km 28' 6,2 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musées

Musée Gaspar

29,6 km 23'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Marché-aux-Herbes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 20 minutes. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Pfaffenthal-Kirchberg" est à moins de 4 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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