Bureaux à louer - Luxembourg RBV47704

2546 Luxembourg

5 700 €

  • 150

Description

Belles surfaces de bureaux dans un immeuble mixte assez représentatif, rénové en 2009. Les surfaces sont en bonne état et très lumineuses. Un projet de modernisation des parties communes et des installations techniques est actuellement en cours de préparation. Très bien situé sur le \"Plateau Bourbon\", quartier résidentiel et administratif situé dans la ville de Luxembourg, au sud de la vallée de la Pétrusse et à proximité immédiate de la Gare routière et ferrovière, réputé pour son architecture, le et sa localisation centrale. Le lot au 1er étage propose un loyer global de 6 150,35 € (incl. archive et 1 place de parking) ; le Lot au 2ème étage propose un loyer global de 6 214,00 € (incl. archive et 1 place de parking). Disponible 11.2026.

• Ascenseur

• Boitiers de sol

• Câblage IT (predisposition)

• Châssis ouvrants

• Double vitrage

• Climatisation

• Cloisonnement

• Contrôle d\'accès

• Détection incendie

• Parquet

• Prédisposition kitchenette

• 2 toilettes par étage

• Chauffage gaz

• Fibre optique

• Parlophone Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 5 700 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV47704 Réf. vendeur: L_160_0 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

940 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

940 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

940 m 12'

Gares

Luxemburg / Luxembourg

1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 0 m 0'' 1 km 12'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,7 km 23' 4,1 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 26' 9,1 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Cora Concorde

5 km 31' 5,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

33,4 km 24'

Magasins

Vivre près de la Rue Caspar Mathias Spoo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 24 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 7 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 2 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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