Transports
Ce bien, situé près de Killwee, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Findel RBW25254
2632 Findel
47 808 €
1494 m²
Description
Fantastique opportunité & Superbe visibilité ! Après une vaste opération de curetage des immeubles, ne gardant que la structure en béton à l’architecture singulière, inspirée de l’ancien siège social des Cimenteries belges. En plus du ravalement des façades, de nouvelles casquettes ont été posées en toiture et les halls d’entrée ont été complètement revisités et modernisés sur une double hauteur. Sur site : Moonlight café, restaurant Toro Toro, crèche l’Enfant Roi, salle de jeu/détente, auditorium, Comète Café (smoothie frais), Pop-up Room, un Barber Shop, un fitness, une salle de repos avec siège massant, un car wash (-1), sans oublier un ping-pong et terrain de Pétanque en extérieur. Parking ratio : 1/30. Archives : 16 €/m². 01.08.2026
• BREEAM in use Very Good (en cours)
• Faux plafond
• Ventilation 100 % air frais
• Plafond métallique froid/chaud
• Double vitrage
• Châssis ouvrants
• Protection solaire
• Hauteur libre : 268 cm
• Agent de sécurité sur place
• Systèmes détection incendie
• Contrôle d\'accès par badge
• Ascenseurs
• BREEAM in use Very Good (en cours)
• Faux plafond
• Ventilation 100 % air frais
• Plafond métallique froid/chaud
• Double vitrage
• Châssis ouvrants
• Protection solaire
• Hauteur libre : 268 cm
• Agent de sécurité sur place
• Systèmes détection incendie
• Contrôle d\'accès par badge
• Ascenseurs
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
47 808 €
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Transports
Dommeldange
Gares
Magasins
Gasperich (Bio-Planet)
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (12 minutes en voiture).
Villes proches
Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg-Kirchberg en environ 22 minutes. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Luxembourg en 23 minutes à vélo.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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