Bureaux à louer - Luxembourg RBL40688

Situé au cœur du quartier de Luxembourg-Hollerich, à proximité des axes autoroutiers et du centre-ville, cet espace de bureaux de haut standing vous offre une surface généreuse de 320 m² au rez-de-chaussée. Construit en 2002, le bâtiment est situé au 44, rue de la Vallée et est parfaitement aménagé pour répondre aux besoins professionnels modernes. Le bureau dispose de plusieurs grands espaces de travail pouvant accueillir plusieurs postes, ainsi qu'une salle de conférence pour vos réunions importantes. Les autres commodités comprennent des sanitaires séparés pour hommes et femmes, une kitchenette équipée, un local technique, une salle IT, et des bureaux cloisonnés. Le confort est assuré grâce à la climatisation, l'alarme, le contrôle d'accès, l'ascenseur, les stores électriques extérieurs et les fenêtres ouvrantes. De plus, le câblage cat. 5 et les faux planchers garantissent une infrastructure technique optimale. Pour votre commodité, deux emplacements intérieurs et deux emplacements extérieurs sont disponibles. Le bail est de type 3/6/9 avec un prix de 28 €/m² par mois hors TVA et des avances sur charges de 6,50 €/m² par mois hors TVA. Les emplacements de parking sont proposés à 300 €/mois hors TVA pour les intérieurs et 200 €/mois hors TVA pour les extérieurs. Le bien sera libre à partir du 1er janvier 2024. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Rosalba MAITRE au 691 550 189.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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