Bureaux à louer - Berchem RBU00326

Rue de Bettembourg 86 3320 Berchem

540 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Rue de Bettembourg 86 3320 Berchem

Description

Découvrez nos superbes bureaux à louer dans un centre d'affaires entièrement rénové à Berchem, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et à deux pas de l'autoroute A3 ainsi que de la frontière française.
Profitez d'un emplacement stratégique : gagnez du temps en évitant le trafic vers la capitale et bénéficiez de la proximité immédiate des grands axes routiers et des centres commerciaux.
Installez-vous dans un espace lumineux et moderne de 14 m², parfait pour une petite PME, un entrepreneur ou un freelance. Nos solutions flexibles s'adaptent à l'évolution de votre société, sans engagement de longue durée et avec des contrats évolutifs.

Vous profitez de nombreux avantages :
? Un loyer attractif à partir de 540€/mois HT
? Charges forfaitaires de 50€/mois (électricité, eau, wifi, nettoyage, badge d'accès)
? Domiciliation de votre entreprise et panneaux signalétiques extérieurs pour une belle visibilité
? Espaces de travail avec accès internet haut débit et wifi sécurisé
? Kitchenette commune équipée
? Accès sécurisé 24h/24 et parkings gratuits à proximité.

Conditions : deux mois de caution, commission d'agence équivalente à 15% du loyer annuel HTVA, préavis de 3 mois.

Que vous soyez une start-up, un indépendant ou une petite structure à la recherche d'un environnement moderne, pratique et parfaitement situé, nos bureaux sont conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 691 444 506 / Tel +352 691 502 334 / Tel +352 26 61 05 35 par mail à Contact

Rejoignez un cadre de travail agréable, à deux pas de Luxembourg-ville et de la frontière française ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 540 €
  • Garantie locative: 1 080 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU00326 Réf. vendeur: 8708520 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Hollerich

8,6 km 29' 10,2 km 8' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 25' 9 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Cora Concorde

12,3 km 48' 14,9 km 11' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Delitraiteur Strassen

13,2 km 44' 15,3 km 10' 0 m 0'' 13,4 km 2º 41'

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (10 minutes en voiture).

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