Bureaux à louer - Leudelange RBW25268

Très bel immeuble de bureaux & de commerces construit dans la zone industrielle et commerciale de Leudelange (au sud de Luxembourg ville). L\'immeuble propose des surfaces de haute qualité. Surface entièrement aménagée. Le Hall de 637.95 m² situé à l\'entresol doit impérativement être loué AVEC UNE SURFACE DE BUREAUX (867 ou 863 m²). Il se prête à l’accueil de la clientèle , à la réception, l’entreposage et l’expédition de marchandises/produits. La modularité de la façade permet un accès au public par une porte vitrée, pouvant donner sur un espace dédié à l’exposition, un commerce ou un bureau. Accès aux camions et autres véhicules utilitaires via une porte sectionnelle.

• Détection incendie

• Luminaires LED avec détecteurs de présence & de luminosité

• Sanitaires hommes/femmes et pers. à mobilité reduite

• Dalle active (géothermie et free cooling)

• Ascenseur 4 personnes

• Accès par vidéo parlophone, contrôle accès par badge

• Triple vitrage, certains châssis ouvrants

• Stores extérieurs automatisés

• Faux Plancher technique

• Tapis plains antistatiques aux qualités acoustiques optimale

• Pierre naturelle circulation des communs

• Classe performance energétique B

• Parking vélos avec possiblité de recharge

• Vestiaires hommes/femmes et douches Tout voir Réduire