• 150
  • 3 Place(s) de parking
  • Terrasse
  • Jardin
Weg naar Zwartberg 381B 3660 Opglabbeek

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Description

Située au cœur d'Opglabbeek, cette espace de bureau à louer représente une opportunité idéale pour les petites entreprises, les indépendants ou comme bureau secondaire. Cette propriété offre un agencement fonctionnel comprenant cinq bureaux séparés, permettant à une équipe de travailler dans un environnement calme et efficace. La présence d’une cuisine privée entièrement équipée ajoute au confort quotidien, favorisant la productivité et le bien-être des utilisateurs. En outre, un agréable terrasse vient compléter cette offre, offrant un espace extérieur idéal pour faire une pause ou organiser des réunions informelles en plein air. La localisation bénéficie d’un accès facilité avec de nombreuses places de stationnement disponibles, ce qui constitue un avantage non négligeable pour vos collaborateurs et visiteurs. La propriété est également équipée d’un chauffage électrique avec une pompe à chaleur, garantissant une gestion optimale des coûts énergétiques tout en assurant un confort thermique apprécié. L’espace de bureau est proposé à un loyer mensuel de 875 euros, charges comprises, avec un montant fixe de 280 euros par mois destiné à couvrir l’entretien, les charges communes et les consommations des services publics. La propriété est en bon état, non louée actuellement, ce qui facilite une prise en main rapide pour le futur locataire. La certification énergétique indique une consommation annuelle de 240 kWh/m², attestant d’une gestion efficace de l’énergie. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur mais bénéficie d’un environnement calme et pratique avec un accès direct à l’extérieur, que ce soit pour accéder à la terrasse ou pour se déplacer dans le bâtiment. La proximité de cette localisation stratégique garantit une accessibilité optimale, que ce soit en voiture ou en transports locaux, rendant cette offre particulièrement attrayante pour les professionnels souhaitant combiner confort et praticité. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au Tel 011 29 12 12 ou par email à Contact . Cette opportunité de louer un espace de travail dans un emplacement privilégié à Opglabbeek est conçue pour répondre à vos besoins professionnels tout en offrant un environnement agréable et fonctionnel. Ne laissez pas passer cette occasion de développer votre activité dans un cadre moderne, pratique et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Frais mensuels: 280 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU19678 Réf. vendeur: 6468 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardijntje

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,7 km 46' 4 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Floor En Tijn

530 m 1' 46'' 530 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Floor En Tijn

530 m 1' 46'' 530 m 1' 16'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Atlas College Genk 6

4,1 km 14' 4,5 km 5' 3,7 km 47' 4,1 km 49'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,7 km 4'

Bus

De Lijn - 80 - Genk - Bree

207 m 2' 29''

De Lijn - 806 - Genk - Opglabbeek

207 m 2' 29''

De Lijn - 80 - Bree - Genk

207 m 2' 29''

Gares

Genk

8,4 km 36' 8,8 km 8' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Bornes de recharge

Natuurhulpcentrum

2 km 2' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

6,6 km 22' 6,3 km 49' 6,6 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Express Zwartberg

2,2 km 8' 2,2 km 2' 9'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Oudsbergen

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,2 km 39' 3,2 km 39'

Carrefour Market Opglabbeek

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 40' 3,4 km 40'

Golfs

Spiegelven Golfclub

11,4 km 9'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natuurhulpcentrum") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - C-Mine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.Une gare SNCB ("Genk") est située à 36 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Floor En Tijn", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Atlas College Genk 6", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pardijntje" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 806 - Genk - Opglabbeek, De Lijn - 80 - Genk - Bree, De Lijn - 80 - Bree - Genk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Zwartberg" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Oudsbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Opglabbeek" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

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