Description

À Louer :
Bureau avec Entrée Indépendante

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle : un espace de bureau situé dans une villa de plain-pied, au c?ur d'une zone très fréquentée.

Caractéristiques de l'Espace :
- **Superficie Totale :** 70 m²
- **Configuration :**
- Une grande salle pouvant être utilisée comme réception ou bureau.
- Une vaste salle de réunion.
- Une salle d'archives privative.
- **Espaces Communs :**
- WC séparés.
- Cuisine équipée.

### Idéal Pour :
Cet espace est parfait pour une profession libérale telle qu'un kinésithérapeute, un médecin, ou une étude notariale. Son emplacement stratégique offre une forte visibilité et un accès facile.

### Localisation :
L'immeuble est situé rue du Brill, à proximité de commerces tels que Leclerc, Lidl, Pizza Hut, et l'Auto Center Goedert.

### Conditions de Location :
- **Loyer Mensuel :** 1 750 € (+ 100 € de charges).
- **Dépôt de Garantie :** 2 mois de loyer.
- **Frais d'Agence :** 1 mois de loyer, hors TVA.
- **Disponibilité :** Immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par email à ** Contact **.

Ne manquez pas cette opportunité de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel et accessible.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 750 €
  • Garantie locative: 1 750 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBL46426 Réf. vendeur: 8249640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dippach-Reckange

6,9 km 30' 8 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Supermarchés

Cora Foetz

453 m 1' 43'' 1 km 1' 48'' 453 m 5' 453 m 5'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,8 km 18' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

39,5 km 25'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Foetz" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dippach-Reckange".

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