Bureaux à louer - Glain VBE54287

Rue Marengo 11 4000 Glain

850 €

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VBE54287
  • 90 m²
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Description

Situé dans le quartier Saint-Léonard, ce bureau de 90 m² offre un espace professionnel fonctionnel et modulable, idéal pour l’exercice d’une profession libérale, notamment pour un kinésithérapeute ou une profession médicale ou paramédicale. Le bien se compose de : Un open space offrant un espace polyvalent Deux bureaux pour recevoir patients ou clients en toute confidentialité Une salle d’attente dédiée à l’accueil Un débarras pour le rangement et le stockage Un WC séparé Accès PMR facilitant l’accueil de tous les patients et visiteurs Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, ce bureau permet une organisation optimale de l’activité professionnelle, tout en offrant un cadre confortable aux patients et à la clientèle. Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un espace de travail spacieux, accessible et fonctionnel dans un quartier dynamique. Loyer (charges comprises) : 850 €/mois Caution : 2 mois Tel 04 349 09 45 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE54287 Réf. vendeur: 2836-3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

241 m 1' 27'' 241 m 29'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

311 m 1' 26'' 507 m 1' 4'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

311 m 1' 26'' 507 m 1' 4'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

464 m 1' 40'' 468 m 1' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

974 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

240 m 2' 53''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 41' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

721 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

452 m 2' 31'' 452 m 5' 452 m 5'

Supermarchés

Delhaize Marengo

119 m 29'' 596 m 1' 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Carrefour Express St. Leonard

386 m 1' 25'' 1 km 1' 29'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Bressoux

1,8 km 10' 2,5 km 3' 509 m 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 41''

Musées

Musée Grand Curtius

1,3 km 1' 50''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,3 km 4'

Tourisme

Vivre près de la Rue Marengo offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est à 6 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Communale - Franchimontois", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Marengo" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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