Bureaux à louer - Glain VBE54287

Rue Marengo 11 4000 Glain

850 €

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VBE54287
  • 90 m²
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Description

Situé dans le quartier Saint-Léonard, ce bureau de 90 m² offre un espace professionnel fonctionnel et modulable, idéal pour l’exercice d’une profession libérale, notamment pour un kinésithérapeute ou une profession médicale ou paramédicale. Le bien se compose de : Un open space offrant un espace polyvalent Deux bureaux pour recevoir patients ou clients en toute confidentialité Une salle d’attente dédiée à l’accueil Un débarras pour le rangement et le stockage Un WC séparé Accès PMR facilitant l’accueil de tous les patients et visiteurs Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, ce bureau permet une organisation optimale de l’activité professionnelle, tout en offrant un cadre confortable aux patients et à la clientèle. Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d’un espace de travail spacieux, accessible et fonctionnel dans un quartier dynamique. Loyer (charges comprises) : 850 €/mois Caution : 2 mois Tel 04 349 09 45 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE54287 Réf. vendeur: 2836-3 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

241 m 1' 27'' 241 m 29'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

311 m 1' 26'' 507 m 1' 4'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

311 m 1' 26'' 507 m 1' 4'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

464 m 1' 40'' 468 m 1' 464 m 6' 464 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

974 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

240 m 2' 53''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 41' 12,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

721 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

452 m 2' 31'' 452 m 5' 452 m 5'

Supermarchés

Delhaize Marengo

119 m 29'' 596 m 1' 13'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Carrefour Express St. Leonard

386 m 1' 25'' 1 km 1' 29'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Bressoux

1,8 km 10' 2,5 km 3' 509 m 15' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 41''

Musées

Musée Grand Curtius

1,3 km 1' 50''

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,3 km 4'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Marengo, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", une école secondaire joignable en 6 minutes.Le trajet vers la crèche "Crèche Communale - Franchimontois" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Marengo" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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