Bureaux à louer - Liège VBD87734

Quai Saint-Léonard 6 12 4000 Liège

1 780 €

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VBD87734
  • 200 m²
  • 25 m² Terrasse
Quai Saint-Léonard 6 12 4000 Liège
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Description

Ces bureaux neufs au design épuré et fonctionnel, attendent leur nouveaux occupants. Aménagés avec soin, jusqu'aux derniers détails, il s'agit d'une 1ère occupation. Superficie de 200 m² env. Cuisine équipée, double vitrage, chauffage sol, sanitaires. Charges communes 140 €/mois. Accès sécurisé, vidéoparlophone, cave, buanderie. Compteurs individuels. VMC. Ascenseur.Terrasse aménagée en intérieur d'ilôt.A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 780 €
  • Surface commerciale: 200 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

225 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/12/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD87734 Réf. vendeur: 10192 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

431 m 2' 36'' 626 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

500 m 3' 527 m 51'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

École Primaire Saint-Barthélémy

321 m 1' 37'' 473 m 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

281 m 1' 15'' 1,1 km 2' 20'' 281 m 3' 281 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

548 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

125 m 1' 30''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 7' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 38' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

301 m 1' 58'' 297 m 4' 297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

200 m 57'' 200 m 15'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Delhaize Marengo

705 m 2' 52'' 1,1 km 2' 11'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

779 m 4' 1,2 km 1' 26'' 721 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 27''

Musées

Musée Grand Curtius

526 m 36''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 9''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Primaire Saint-Barthélémy" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Printemps" à 5 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" à 6 minutes à la marche."Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express St. Leonard" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Léonard".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

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