Kantoor te huur - Luik VBD87734 Verhuurd

Quai Saint-Léonard 6 12 4000 Luik

1 780 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87734
  • 200 m²
  • 25 m² Terras
Quai Saint-Léonard 6 12 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze moderne en volledig afgewerkte kantoorruimte in het hart van Luik, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een nieuwe vestigingsplaats. Deze frisse en eigentijdse kantoorruimte, gelegen aan Quai Saint-Léonard 6, biedt een totale oppervlakte van circa 200 m² en is een eerste bewoning na nieuwbouw in 2024. Het is een uitstekend aanbod voor ondernemingen die comfort, functionaliteit en een stijlvolle uitstraling waarderen. De ruimte is zorgvuldig ingericht en voorzien van alle nodige voorzieningen om een efficiënte werkomgeving te garanderen. Denk hierbij aan een volledig uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen, dubbele beglazing, vloerverwarming, en een ventilatie-installatie (VMC). Bovendien beschikt de kantoorruimte over een terras van 25 m² die ideaal is voor ontspanning of informele vergaderingen. Het gebouw is voorzien van een lift, beveiligde toegang, videobeeldcommunicatie, en individuele meters voor energiegebruik. De gemeenschappelijke kosten bedragen € 140 per maand, wat bijdraagt aan het onderhoud en de faciliteiten van het gebouw. De locatie in Luik biedt verschillende voordelen voor bedrijven en medewerkers. Het kantoor bevindt zich op een strategische plek met goede bereikbaarheid en volop voorzieningen in de omgeving. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevel geniet de ruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is voorzien van een gecertificeerde elektrische installatie en beschikt over het EPC-certificaat geldig tot december 2025. De aanwezigheid van een terras voegt extra waarde toe aan de werkplek, ideaal voor korte pauzes of informele bijeenkomsten. Met een directe beschikbaarheid en aangename omgeving is dit pand bijzonder geschikt voor organisaties die willen investeren in een representatief en functioneel kantoor. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en moderne kantoorruimte in Luik? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle nodige voorzieningen voor een soepele bedrijfsvoering. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 780 €
  • Commerciële oppervlakte: 200 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Bebouwbare oppervlakte

225 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87734 Ref. verkoper: 10192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Printemps

431 m 2' 36'' 626 m 47'' 431 m 5' 431 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

500 m 3' 527 m 51'' 496 m 6' 496 m 6'

Basisscholen

École Primaire Saint-Barthélémy

321 m 1' 37'' 473 m 45'' 320 m 4' 320 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

281 m 1' 15'' 1,1 km 2' 20'' 281 m 3' 281 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 2' 23''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

200 m 2' 24''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

548 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

125 m 1' 30''

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,4 km 7' 1,4 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 38' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 15''

Autodelen

Cambio - Saint-Léonard

301 m 1' 58'' 297 m 4' 297 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

200 m 57'' 200 m 15'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Delhaize Marengo

705 m 2' 52'' 1,1 km 2' 11'' 443 m 5' 443 m 5'

Colruyt Liege (Constitution)

779 m 4' 1,2 km 1' 26'' 721 m 9' 721 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,2 km 1' 27''

Musea

Musée Grand Curtius

526 m 36''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 9''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,7 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Quai Saint-Léonard betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "École Primaire Saint-Barthélémy", op slechts 4 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Printemps" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Saint-Léonard" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen