Bureaux à louer - Esch-sur-Alzette RBU57388
Rue de l'Alzette 52
4010 Esch-sur-Alzette
2 600 €
Description
Situé en plein centre-ville, sur la rue piétonne, ce bureau lumineux, installé dans un immeuble entièrement rénové en 2005, est idéal pour les professions libérales, agences de services, consultants, bureaux partagés ou centres de formation.
Son emplacement central et sa luminosité en font un espace parfaitement adapté à l'accueil de clients et au travail en équipe.
Le bien est situé au deuxième étage, accessible par un ascenseur privatif, et offre une surface d'environ 108 m².
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée (9 m²) : distribue les différentes pièces et assure une circulation fluide dans l'appartement.
Réception (17 m²) : un espace central pouvant être utilisé comme bureau principal, salle d'attente ou espace d'accueil.
Pièce (21 m²) : spacieuse, adaptée pour un bureau ou une salle de réunion.
Pièce (21 m²) : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.
Pièce (21 m²) : grande et polyvalente, pouvant accueillir un espace de travail supplémentaire.
Pièce (12 m²) : plus compacte, idéale pour un bureau secondaire, une salle d'archives ou une pièce de repos.
WC séparé (2 m²) : pratique pour un usage quotidien ou pour la clientèle.
WC séparé (1 m²) : complétant les commodités pour une meilleure fonctionnalité.
Couloir (4 m²) : reliant harmonieusement les différentes pièces du bien.
Un balcon de 6 m² prolonge l'une des pièces et offre une ouverture sur l'extérieur.
En sous-sol se trouvent une cave privative de 5 m² ainsi qu'un emplacement de parking de 12 m² situé en façade, facilitant l'accès et le stationnement.
L'appartement bénéficie d'un cadre fonctionnel et accessible. Sa situation centrale en fait un lieu idéal pour une profession libérale ou pour une activité mixte, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité optimales.
Disponibilité immédiate.
Agent responsable : Lydia Indjova
Tel +352 661 331 628
Contact
Tout voir Réduire
Son emplacement central et sa luminosité en font un espace parfaitement adapté à l'accueil de clients et au travail en équipe.
Le bien est situé au deuxième étage, accessible par un ascenseur privatif, et offre une surface d'environ 108 m².
Il se compose comme suit :
Hall d'entrée (9 m²) : distribue les différentes pièces et assure une circulation fluide dans l'appartement.
Réception (17 m²) : un espace central pouvant être utilisé comme bureau principal, salle d'attente ou espace d'accueil.
Pièce (21 m²) : spacieuse, adaptée pour un bureau ou une salle de réunion.
Pièce (21 m²) : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins.
Pièce (21 m²) : grande et polyvalente, pouvant accueillir un espace de travail supplémentaire.
Pièce (12 m²) : plus compacte, idéale pour un bureau secondaire, une salle d'archives ou une pièce de repos.
WC séparé (2 m²) : pratique pour un usage quotidien ou pour la clientèle.
WC séparé (1 m²) : complétant les commodités pour une meilleure fonctionnalité.
Couloir (4 m²) : reliant harmonieusement les différentes pièces du bien.
Un balcon de 6 m² prolonge l'une des pièces et offre une ouverture sur l'extérieur.
En sous-sol se trouvent une cave privative de 5 m² ainsi qu'un emplacement de parking de 12 m² situé en façade, facilitant l'accès et le stationnement.
L'appartement bénéficie d'un cadre fonctionnel et accessible. Sa situation centrale en fait un lieu idéal pour une profession libérale ou pour une activité mixte, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité optimales.
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Agent responsable : Lydia Indjova
Tel +352 661 331 628
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Détails financiers
- Loyer: 2 600 €
- Garantie locative: 5 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
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