Espace professionnel à louer - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

À LOUER ! Belle surface commerciale / bureaux Esch-sur-Alzette. Disponible à partir du 1er juillet 2026 Idéalement située rue de la Libération à Esch-sur-Alzette, à deux pas de la très passante rue de l'Alzette, cette surface d'environ 75 m² au rez-de-chaussée offre une visibilité optimale grâce à sa grande vitrine. Un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et facilement accessible. Parfait pour une activité de services, profession libérale, bien-être, esthétique, paramédical ou bureaux. * Activité de restauration/café non autorisée* Agencement : - Espace accueil lumineux et accueillant - 2 bureaux équipés chacun d'une douche - 2 WC séparés - Grande cave en sous-sol (stockage, cuisine, bureau) Local fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre activité. Disponibilité : 1er juillet 2026 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Amorim Immobilière Tél : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

Cabinet spacieux de 26 m² disponible à la location, exclusivement destiné aux professionnels de santé. Espace prêt à l’emploi, aucun matériel nécessaire, avec salle d’attente déjà en place, permettant de démarrer immédiatement votre activité. Pour plus d’informations, merci de nous contacter. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose à la location ce local commercial idéalement situé à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de la rue de l’Alzette, axe central et très fréquenté. Développant une surface d’environ 116 m², ce bien offre un espace fonctionnel et modulable, parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom ou des bureaux. Description du bien - Grand espace principal ouvert offrant une grande flexibilité d’aménagement - Espace dédié pour réunions ou bureau - Espace privatif (bureau, réserve ou zone de détente) - Kitchenette - WC séparé Annexes - 1 emplacement de parking intérieur Atouts - Emplacement stratégique à proximité de la rue de l’Alzette - Bonne visibilité pour une activité commerciale - Surface facilement aménageable selon vos besoins - Accès pratique et environnement dynamique - Disponible immédiatement Conditions de location - Loyer mensuel : 2.600 € - Charges mensuelles : 300 € - Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA (partagée 50/50) Ce local représente une opportunité intéressante pour toute activité souhaitant s’implanter dans un secteur à fort passage et bénéficier d’un emplacement stratégique. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Mamo Immo ### ### ### En savoir plus ?

BELVAL / SQUARE MILE - Superbe surface au rez-de-chaussée avec mezzanine, déjà aménagée pour un bar-coffee shop. De la petite restauration est possible. Loué en l'état, aménagements à charge du locataire entrant. Entrée immédiate. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

L’agence vous propose en location un local commercial spacieux de 250 m², idéalement situé dans un emplacement bénéficiant d’un important passage, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, puisqu’il est entièrement transformable et modulable selon les besoins de votre activité. Que ce soit pour un commerce, un showroom, des bureaux ou tout autre projet professionnel, cet espace peut être facilement adapté. Sa localisation stratégique permet de profiter d’un flux régulier de passants, un véritable atout pour développer et dynamiser votre activité. Loyer : 3 500 € / mois Charges : 250 € / mois Une belle opportunité pour les entrepreneurs et professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien situé. Si tu veux, je peux aussi te faire une version encore plus “agence immobilière de luxe”, comme celles utilisées sur les grands sites immobiliers. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Local commercial avec baie vitrée situé en centre-ville, à deux pas de la rue piétonne d'Esch-sur-Alzette. Comprenant : - Surface commerciale - Cuisine équipée indépendante - Deux toilettes séparées avec deux lavabos - Terrasse privative de 8 m² - Cour privative d'environ 50 m² - Cave d'environ 12 m² Les lieux se prêtent à toute activité commerciale ou administrative. Idéal pour : petit commerce, bureau, agence commerciale, profession libérale, cabinet paramédical, caviste, fleuriste, etc. Disponibilité : immédiate Loyer : 2 300 € Avance sur charges : 300 € Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 2 300 € + TVA 17% En savoir plus ?

Belval Plaza est un complexe dynamique de shopping et de divertissement dans une ville en plein essor près de l'Université du Luxembourg. Le centre se compose de deux bâtiments interconnectés abritant environ cinquante magasins, cafés et restaurants, y compris des grandes marques comme H&M, Media Markt, Action, JBC, Rituals et Delhaize. Au-delà du shopping, le complexe dispose d'un cinéma Kinépolis à 7 écrans et d'un centre de fitness. Parmi les lieux de restauration populaires, on trouve le Café de Hugo et le premier point de vente Yo by Yogurtlandia au Luxembourg. Une nouvelle halle alimentaire au deuxième étage va bientôt relier le centre à la gare CFL, offrant 5 ateliers culinaires, un bar Corona et une terrasse partagée de 1000 m². Le mélange de détaillants internationaux et locaux de Belval Plaza, sa situation stratégique et sa diversité d'offres en font une destination clé pour les étudiants, les familles et les professionnels de la région. Belval Plaza est idéalement situé à la sortie de l'autoroute d'Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Luxembourg. Belval Plaza est idéalement placé entre l'Université de Belval, de nombreux appartements ainsi que des immeubles de bureaux. En savoir plus ?

Belval Plaza est un complexe dynamique de shopping et de divertissement dans une ville en plein essor, près de l'Université du Luxembourg. Le centre comprend deux bâtiments interconnectés abritant une cinquantaine de magasins, cafés et restaurants, y compris des marques majeures comme H&M, Media Markt, Action, JBC, Rituals et Delhaize. Au-delà du shopping, le complexe dispose d'un cinéma Kinépolis à 7 écrans et d'une salle de fitness. Les lieux de restauration populaires incluent le Café d'Hugo et le premier point de vente Yo by Yogurtlandia à Luxembourg. Un nouveau hall de restauration au deuxième étage reliera bientôt le centre à la gare CFL, offrant 5 ateliers culinaires, un bar Corona, et une terrasse partagée de 1000m². La combinaison de détaillants internationaux et locaux de Belval Plaza, son emplacement stratégique et son offre diversifiée en font une destination clé pour les étudiants, les familles et les professionnels de la région. Belval Plaza est idéalement situé à la sortie de l'autoroute d'Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Luxembourg. Belval Plaza est idéalement placé entre l'Université de Belval, de nombreux appartements ainsi que des bâtiments de bureaux. En savoir plus ?

Le texte fourni ne concerne pas un bien immobilier. Veuillez fournir une description pertinente à un bien immobilier ! En savoir plus ?

La description fournie ne concerne pas un bien immobilier. Veuillez fournir une description pertinente à une propriété immobilière. En savoir plus ?

L’agence vous propose ce commerce à louer à deux pas du centre d’Esch-sur-Alzette. Ce commerce bénéficie d’un emplacement idéal, dans un quartier vivant et très fréquenté. À proximité immédiate des commerces, des bureaux, des habitations et des transports, il profite d’un passage régulier tout au long de la journée. Le local offre une surface de 80 m², bien agencée et lumineuse. Actuellement exploité en café, il dispose déjà d’un cadre accueillant et convivial. L’espace permet d’installer une salle confortable pour recevoir la clientèle, un comptoir, ainsi qu’une zone de préparation ou de stockage selon vos besoins. L’avantage principal de ce bien est sa flexibilité : vous pouvez continuer l’activité actuelle ou transformer complètement le lieu. Coffee shop moderne, petite brasserie, salon de thé, snack, boutique spécialisée, espace de services ou bureau professionnel… Cet emplacement s’adapte à votre projet. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?

Bureaux à louer à Esch-sur-Alzette (Centre-ville) Disponibles à partir de février 2026, un bureau moderne situé au 147 rue de l'Alzette, au cœur d'Esch-sur-Alzette. Emplacement premium : rue piétonne très fréquentée, idéal pour la visibilité et la promotion de votre entreprise. Surface du bureau : +- 5 m², avec cave de 6 m² et WC. Parfait pour freelances, petites entreprises ou startups. Loyer : 650,00 € par mois, charges comprises (chauffage, eau, électricité). Services inclus : Bureau lumineux, moderne et fonctionnel Facilement accessible, proche d'un grand parking souterrain et des transports en commun Disponibilité : à partir du 1er février 2026 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Superbe local commercial de 122,6 m² situé dans le très prisé quartier Brill. Moderne, lumineux et doté d’une façade avec grandes vitrines, il offre une visibilité idéale pour toute activité. L’espace intérieur, épuré et modulable, s’adapte parfaitement à une boutique, galerie ou showroom. En complément, profitez d’une réserve de 78,9 m², idéale pour le stockage ou l’organisation interne. Un emplacement stratégique dans un secteur dynamique à fort passage piéton. Une opportunité rare pour installer votre activité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Esch-Sur-Alzette. En savoir plus ?

À louer ? Surface commerciale à Esch-sur-Alzette. Superbe surface de commerce d'environ 75 m² au rez-de-chaussée d'une résidence située rue de la Libération, Esch/Alzette. Cette surface bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa grande vitrine et sa proximité d'un axe à fort passage, la rue de l'Alzette. Aménagement intérieur : - Accueil lumineux - 3 pièces séparées - Douche - WC séparé - Grande cave Option : Possibilité de louer un emplacement intérieur en supplément. Pour plus d'informations : Amorim Immobilière ?? ### / ### En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### pas de renseignements pas tel. ================================ ESCH proche Gare et arrêt de bus LOCALE CABINET MEDICAL - DENTAIRE A REPRENDRE juillet 2026 117m2 6 pièces portefeuille de 2000 patients fonds de commerce à reprendre avec une partie de l'installation parking en supplément 150€ En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### pas de renseignements pas tel. ================================ ESCH proche Gare et arrêt de bus LOCALE CABINET MEDICAL - DENTAIRE A REPRENDRE juillet 2026 117m2 6 pièces portefeuille de 2000 patients fonds de commerce à reprendre avec une partie de l'installation supplément parking 150€ En savoir plus ?

Bureau de +/- 25 m2 situé au centre-ville dans la rue Zénon Bernard à deux pas de la poste. 800,-€/mois charges comprises. Libre de suite. Possibilité de louer un deuxième bureau à côté de +/- 15m2. Pour plus d'infos contactez-nous par mail au ### ou par téléphone au 621 17 60 10. En savoir plus ?

Bureau de +/- 15 m2 situé au centre-ville dans la rue Zénon Bernard é deux pax de la poste. 600,-€/mois charges comprises. Libre de suite. Possibilité de louer un deuxième bureau à coté de +/- 25m2. Pour plus d'infos contacter nous par mail au ### ou par téléphone au 621 17 60 10. En savoir plus ?

Local commercial entièrement rénové. TOUTE DEMANDE DOIT OBLIGATOIREMENT ÊTRE ADRESSÉE PAR EMAIL À L’ADRESSE SUIVANTE : ### L'agence Immobilière Felicien Capraro et Fabian Cristina vous propose ce magnifique local idéalement situé en plein coeur d'Esch-sur-Alzette centre. Découvrez cette superbe surface commerciale de 75 m² idéalement située à Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Ce local spacieux et lumineux se compose d'une grande pièce ouverte de 51 m 2, parfaitement adaptée à de multiples activités commerciales ou professionnelles. Grâce à sa grande vitrine, le local bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et d'une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée. L'aménagement épuré et moderne offre un espace flexible, prêt à être personnalisé selon vos besoins spécifiques. Facile d'accès et situé dans un quartier dynamique, ce local se prête parfaitement à l'ouverture d'un magasin, d'un bureau ou d'un showroom. Profitez de cette opportunité pour installer votre activité dans un environnement professionnel et accueillant au cœur d'Esch-sur-Alzette. Disponible immédiatement En savoir plus ?

Local commercial entièrement rénové. TOUTE DEMANDE DOIT OBLIGATOIREMENT ÊTRE ADRESSÉE PAR EMAIL À L’ADRESSE SUIVANTE : ### L'agence Immobilière Felicien Capraro et Fabian Cristina vous propose ce magnifique local idéalement situé en plein coeur d'Esch-sur-Alzette. Découvrez cette surface commerciale de 60 m² idéalement située au cœur d'Esch-sur-Alzette, un emplacement stratégique pour toute activité de commerce ou de service. Le local se compose d’une grande pièce ouverte de 38m2, offrant un espace modulable, lumineux et facilement aménageable selon vos besoins professionnels. La vitrine donnant sur la rue assure une excellente visibilité ainsi qu’une lumière naturelle abondante, tandis que l’agencement moderne et épuré maximise le potentiel du lieu. Les finitions sont de qualité, avec des sols carrelés et un éclairage LED intégré au plafond, créant une atmosphère professionnelle et accueillante. Profitez également d’un accès facile grâce à une entrée directe depuis la rue, rendant ce local particulièrement attractif pour les clients. Ce bien rare, parfaitement adapté à toutes enseignes, vous permettra de développer votre activité dans un environnement urbain dynamique et passant. Disponible immédiatement En savoir plus ?