Espace professionnel à louer - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

Afil vous propose un local commerciale à louer de 120 m² au rez-de-chaussée, situé à Esch-sur-Alzette en plein centre et à proximité de la rue de l'Alzette ainsi que des commerces et de la gare. Ce bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Un bureau - Un atelier - Deux wc A savoir: - Loyer mensuel : 2000 € - Deux mois de caution - Un mois de frais d'agence à partager entre propriétaire et locataire. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique avec Collini-Welter Immobilière ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. !!! Important : ce bien n’est pas adapté pour une exploitation dans le domaine Horesca !!! L’espace se compose d’une pièce principale à l’avant, idéale pour l’accueil, menant vers une pièce secondaire avec fenêtre. S’ajoutent une cuisine semi-équipée séparée, offrant encore de l’espace pour un grand bureau ou une salle de réunion, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes à l’arrière. Entièrement modulable, le local peut être facilement adapté à différents types d’activités. Une cave privée, située au premier sous-sol, complète le bien et offre une solution pratique pour l’organisation et le stockage. En option, un garage box est disponible directement à l’arrière de la résidence, au prix de 180 € avec charges par mois. Grâce à sa situation privilégiée au cœur d’Esch-sur-Alzette, ce local bénéficie d’une accessibilité optimale, garantissant un fort potentiel pour votre activité. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 1'750 €, Caution : 6 mois de loyer 8'700 €, Commission d'agence : 1'696,5 € TTC à la charge du locataire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par email à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Notre équipe se tient à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Esch/Alzette - Proche de la rue de l'alzette Surface commerciale à louer au rez-de-chaussée Commerce, 1 bureaux, 1 WC's séparé, cave. Disponible le: 1er novembre 2025 Pour plus d'informations, contacter le 621545320 En savoir plus ?

Local commercial / Bureau à louer ? Esch-sur-Alzette ALENSI Immobilière vous propose à la location un local commercial / bureau situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, au rez-de-chaussée avec vitrine et bénéficiant d'un fort passage. Surface : 95 m² Loyer : 2.000 € / mois Commodités : 2 WC séparés Idéal pour : tout type d'activité commerciale, bureaux, professions libérales. Ce local bénéficie d'une belle visibilité et convient parfaitement à toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. ________________________________________ Nos services : Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir? pour répondre aux besoins de notre clientèle. - Estimation gratuite de votre bien, - Accompagnement personnalisé pour la vente ou la location, - Aide pour l'obtention de votre crédit et de vos assurances. ________________________________________ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au : ### En savoir plus ?

Local commercial / Bureau à louer ? Esch-sur-Alzette ALENSI Immobilière vous propose à la location un local commercial / bureau situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, au rez-de-chaussée avec vitrine et bénéficiant d'un fort passage. Surface : 95 m² Loyer : 2.000 € / mois Commodités : 2 WC séparés Idéal pour : tout type d'activité commerciale, bureaux, professions libérales. Ce local bénéficie d'une belle visibilité et convient parfaitement à toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. ________________________________________ Nos services : Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir? pour répondre aux besoins de notre clientèle. - Estimation gratuite de votre bien, - Accompagnement personnalisé pour la vente ou la location, - Aide pour l'obtention de votre crédit et de vos assurances. ________________________________________ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au : ### En savoir plus ?

Local pour Centre Médical / Paramédical - Esch-sur-Alzette centre Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location un local de ±88m², idéal pour l’établissement d’un centre médical. Situé Place de la Paix, au cœur d’Esch-sur-Alzette, ce local est se prête à une activité médicale ou dentaire dans un emplacement stratégique. Il se compose de cinq pièces : Première pièce côté rue de ±8m², équipée d’un lavabo: 1.000€/mois Deuxième pièce de ±6,8m², avec lavabo: 900€/mois Troisième pièce de ±10m², avec lavabo: 1.000€/mois Quatrième pièce de ±6m², avec lavabo: 850€/mois Cinquième pièce de ±11m²: 1.050€/mois Les branchements et évacuations pour une chaise de dentiste sont en place. Le bien comprend également une salle d’attente, un espace cuisine d’environ ±10m², ainsi que deux WC séparés. La location de matériel médical est également possible. Fibre Optique installée. Disponibilité immédiate Possibilité de louer la totalité du bien: 3.500 euros/mois Charges: 350 euros/mois (à partager) Garantie locative: 3 mois de loyer Frais d’agence: à la charge du locataire Le local est situé Place de la Paix à Esch-sur-Alzette. Le parking public situé en face de l’entrée de la résidence offre une belle possibilité de stationnement. La Place de la Paix est également desservie par plusieurs lignes de bus. Distances : - Parking place de la Paix à 10m - Ville de Luxembourg à 20 km - Arrêt de bus ‘Place de la Paix’ à 60m - Accès autoroutier (A13,A4) à 3 km - Gare ferroviaire à 1,5 km - Centre hospitalier Emile Mayrisch à 1 km - Supermarché à 120 m EN: Premises for Medical Center / Paramedical- Center of Esch-sur-Alzette Engel & Völkers is pleased to offer for rent a space of ±88m², ideal for establishing a medical center. Located at Place de la Paix, in the heart of Esch-sur-Alzette, this space is suitable for medical or dental activities in a strategic location. It consists of five rooms: First room street side of ±8m², equipped with a sink: 1,000€/month Second room of ±6.8m², with sink: 900€/month Third room of ±10m², with sink: 1,000€/month Fourth room of ±6m², with sink: 850€/month Fifth room of ±11m²: 1,050€/month Connections and drainage for a dentist's chair are in place. The property also includes a waiting room, a kitchen area of approximately ±10m², as well as two separate toilets. The rental of medical equipment is also possible. Fibre optics installed. Immediate availability Possibility to rent the entire property: 3,500 euros/month Charges: 350 euros/month (to be shared) Rental guarantee: 3 months' rent Agency fees: payable by the tenant The premises are located at Peace Square in Esch-sur-Alzette. The public parking located in front of the residence entrance offers a great parking opportunity. Peace Square is also served by several bus lines. Distances: - Parking Peace Square at 10m - Luxembourg City at 20 km - Bus stop 'Peace Square' at 60m - Highway access (A13, A4) at 3 km - Railway station at 1.5 km - Emile Mayrisch Hospital Center at 1 km - Supermarket at 120 m Référence Agence : W-02ZVA5 En savoir plus ?

Esch/Alzette - Proche de la Mairie Surface commerciale à louer au rez-de-chaussée accueil/réception, salle d'attente, 2 bureaux, réserve, 2 WC's séparés, cave de 50 m2, libre de suite En savoir plus ?

Local de commerce à louer Centre Mercure dans la rue de l'ALzette à Esch/Alzette. Superficie 262.20m2 sur 3 niveaux - 38m de vitrine RDC 70m2 - Surface de vente et d'exposition - sol en granite - Entrée galerie RDC - Vitrine vers la rue Boltgen et la galerie Premier étage 120m2 - Surface de vente et d'exposition - Entrée galerie 1er étage - Vitrine vers la rue Boltgen et la galerie - Kitchenette séparé équipée - Deux WC séparés Sous-sol - Surace de stockage - sol en carrelage - Armoire ouvertes - Armoire vestiaires Détails techniques - Trés bon état - Plafond pourvus d'une illumination incorporée - Devant les locaux. possibilité d'exposition et de vente sur 1/3 de la largeur des galeries du RDC et 1er étage - Rideaux métalliques de sécurité - Enseignes lumineux sur la façade rue de l'Alzette Loyer 3500 EUR Avance charges 500 EUR Caution 8000 EUR Durée du contrat de bail: 3 années Contactez l'agence pour plus d'informations. La présente vous est adressée sous toutes réserves. En savoir plus ?

Bureaux a louer Esch-sur-Alzette centre Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location un local d’environ 88m², idéalement situé Place de la Paix, au cœur d’Esch-sur-Alzette. Emplacement stratégique, au centre de la ville, pour tous vos projets commerciaux ou professionnels. Il se compose de cinq pièces : Première pièce côté rue de 8 m², Deuxième pièce de 6,8 m², Troisième pièce de 10 m², Quatrième pièce de 6 m², Cinquième pièce de 11 m² Espace kitchenette et salle d’attente 2 WC séparés Fibre Optique installée. Disponibilité immédiate Loyer: 3.000€/mois Charges: 350 euros/mois Garantie locative : 3 mois de loyer Frais d’agence: à la charge du locataire Le local est situé Place de la Paix à Esch-sur-Alzette. Le parking public situé en face de l’entrée de la résidence offre une belle possibilité de stationnement. La Place de la Paix est également desservie par plusieurs lignes de bus. Distances : - Parking place de la Paix à 10m - Ville de Luxembourg à 20 km - Arrêt de bus ‘Place de la Paix’ à 60m - Accès autoroutier (A13,A4) à 3 km - Gare ferroviaire à 1,5 km - Centre hospitalier Emile Mayrisch à 1 km - Supermarché à 120 m EN: Offices for rent in Esch-sur-Alzette center Engel & Völkers is pleased to offer for rent a premises of approximately 88m², ideally located at Place de la Paix, in the heart of Esch-sur-Alzette. Strategic location, in the city center, for all your commercial or professional projects. It consists of five rooms: First room on the street side of 8 m², Second room of 6.8 m², Third room of 10 m², Fourth room of 6 m², Fifth room of 11 m² Kitchenette area and waiting room 2 separate toilets Fiber Optic installed. Immediate availability Rent: 3,000€/month Charges: 350 euros/month Deposit: 3 months' rent Agency fees: payable by the tenant The premises are located at Place de la Paix in Esch-sur-Alzette. The public parking located opposite the entrance of the residence offers a great parking opportunity. Place de la Paix is also served by several bus lines. Distances: - Place de la Paix parking at 10m - Luxembourg City at 20 km - Bus stop ‘Place de la Paix’ at 60m - Highway access (A13, A4) at 3 km - Train station at 1.5 km - Emile Mayrisch Hospital Center at 1 km - Supermarket at 120 m En savoir plus ?

Afil vous propose une pièce commerciale à louer de 12 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble abritant un institut de beauté, situé à Esch-sur-Alzette en plein centre, à proximité de la rue de l'Alzette, des commerces et de la gare. Ce bien se compose comme suit : - Institut de beauté - Cuisine équipée séparée - Sanitaires Ce local est idéal pour : ostéopathe, naturopathe, hypnothérapeute, praticien de reiki, masseur, acupuncteur, tatoueur. Emplacement privilégié. - Loyer mensuel : 500 € charges comprises. - Deux mois de caution. - Un mois de frais d'agence à partager entre propriétaire et locataire. En savoir plus ?

MIN IMMO - Votre conseillère : zhou min TEL ### / 26803878 / ### / ### local de commerce avec grande vitrine environs +/- 165 m², au centre d'Esch-sur-Alzette. Situé dans grand rue piétonne sur la rue commercial principale d'Esch-sur-Alzette, ce local bien avec deux porte entrées ouvertes sur la deux rue séparément . Il se compose comme suit : -deux hall commerce environs +-125m² -stock Sous-sol (+/- 40 m²) -espace stockage , -wc + salle de douche Possibilité pour tout type de commerce , restauration , cafe etc prix de loyer : 3000 euro charge 300 Disponible à libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Tél : (+352) 691461501 et TEL (+352) 26803878/ email : ### / ### Votre conseillère : zhou min tel ### / ### / ### ### En savoir plus ?

Superbe local commercial / bureau au centre-ville d'Esch-sur-Alzette ? Libre de suite L'agence Amorim-Immobilière vous propose ce magnifique local commercial d'environ 99 m², idéalement situé en plein cœur d'Esch-sur-Alzette, à deux pas de la zone piétonne et commerçante. Doté de deux grandes vitrines donnant sur rue, ce bien offre une visibilité optimale, parfaite pour toute activité commerciale ou libérale. Composition : ? Rez-de-chaussée : environ 34 m² avec un espace principal lumineux ? Sous-sol : environ 65 m² comprenant plusieurs pièces à aménager et une salle de douche Loyer : 1.950 € Charges : 130 € Caution : 11.700 € (soit 6 mois de loyer) Disponibilité : immédiate Informations et visites : Amorim-Immobilière s.à r.l. Tél. : ### / ### Email : ### Site : ### En savoir plus ?

Superbe local commercial / bureau au centre-ville d'Esch-sur-Alzette ? Libre de suite L'agence Amorim-Immobilière vous propose ce magnifique local commercial d'environ 99 m², idéalement situé en plein cœur d'Esch-sur-Alzette, à deux pas de la zone piétonne et commerçante. Doté de deux grandes vitrines donnant sur rue, ce bien offre une visibilité optimale, parfaite pour toute activité commerciale ou libérale. Composition : ? Rez-de-chaussée : environ 34 m² avec un espace principal lumineux ? Sous-sol : environ 65 m² comprenant plusieurs pièces à aménager et une salle de douche Loyer : 1.950 € Charges : 130 € Caution : 11.700 € (soit 6 mois de loyer) Disponibilité : immédiate Informations et visites : Amorim-Immobilière s.à r.l. Tél. : ### / ### Email : ### Site : ### En savoir plus ?

Commerce à louer au centre d'Esch/Alzette (2 rue Simon Bolivar) Ce commerce se compose comme suit: au rez-de-chaussée: - une surface de +/- 61m² au 1er étage: - surface de de +/- 61m² au 2ième étage: - surface de de +/- 61m² Au sous-sol accessible par l'intérieur et extérieur Loyer hTVA 2500€ Caution 5000€ Frais d'agence 2925€ TTC En savoir plus ?

Le 71 rue de l'Alzette bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la principale artère commerçante d'Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Luxembourg en termes de population. Ce local commercial de 80m² en rez-de-chaussée, actuellement disponible à la location, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la zone piétonne la plus fréquentée de la ville. L'environnement commercial immédiat se caractérise par une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, créant un mix équilibré avec des boutiques indépendantes. On y trouve des banques, opérateurs téléphoniques, magasins de prêt-à-porter, restaurants et divers services qui attirent un flux piéton constant et diversifié tout au long de la semaine, particulièrement dense le samedi. Le local profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare d'Esch et aux nombreuses lignes de bus desservant le centre-ville. Plusieurs parkings publics sont également disponibles à courte distance, facilitant l'accès à la clientèle motorisée. La rue de l'Alzette, artère commerciale historique d'Esch, bénéficie actuellement d'une dynamique positive avec divers projets d'aménagement urbain qui renforcent son attractivité. Le bassin de chalandise s'étend non seulement à Esch-sur-Alzette mais également aux communes limitrophes, y compris frontalières, offrant un potentiel commercial considérable pour diverses activités de commerce, restauration ou services. En savoir plus ?

*** Bureaux à louer à Esch-sur-Alzette (Centre-ville) *** Disponibles à partir d'octobre 2025, 4 bureaux modernes et entièrement meublés situés au 147 rue de l'Alzette, au cœur d'Esch-sur-Alzette. * Emplacement premium : rue piétonne très fréquentée, parfait pour la visibilité et la publicité de votre entreprise. * Espaces disponibles : De 12 m² à 25 m², idéals pour freelances, petites entreprises ou startups. * Loyer : De 700 € à 950 € par mois, charges comprises (chauffage, eau, électricité). * Services inclus : Bureaux lumineux, modernes et fonctionnels Salle de réunion partagée Cuisine équipée Deux toilettes séparées Accès facile, à proximité d'un grand parking souterrain et des transports en commun Environnement professionnel et dynamique - Disponibilité : à partir du 1er octobre 2025 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou ### . En savoir plus ?

*** Bureaux à louer Esch-sur-Alzette (Centre-ville) *** À louer à partir d'octobre 2025, 4 bureaux modernes et entièrement meublés, situés au 147 rue de l'Alzette, en plein cœur d'Esch-sur-Alzette. * Emplacement premium : rue piétonne très fréquentée, parfaite pour la visibilité et la publicité de votre activité. * Superficies disponibles : De 12 m² à 25 m² idéales pour professions libérales, freelances, petites entreprises ou startups. * Loyer : À partir de 700€ à 950€ par mois, charges comprises (chauffage, eau, électricité). * Prestations incluses : Bureaux lumineux, modernes et fonctionnels Salle de réunion commune Cuisine équipée Deux toilettes séparées Accès facile, proche d'un grand parking souterrain et des transports publics Environnement professionnel et dynamique - Disponibilité : à partir d'octobre 2025 Pour plus d'informations ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### . En savoir plus ?

Local de commerce de +- 110 m2 à louer rez-de-chaussée commercial, WC séparé, cave, libre de suite En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle grâce à Collini-Welter Immobilière. Nous sommes ravis de vous présenter ce spacieux local commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée, doté d'une vaste vitrine. Il se trouve au cœur du centre-ville d'Esch/Alzette. La configuration de ce local est la suivante : Au rez-de-chaussée : Vous trouverez deux grandes pièces, offrant une surface totale de 60 m². Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Au sous-sol : Le sous-sol est équipé de deux toilettes séparées (pour hommes et femmes) et d'une salle de stockage. La surface totale du sous-sol est de 30 m². De plus, ce local commercial jouit d'une situation privilégiée à seulement 50 mètres d'un vaste parking public, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 2'100 €, Caution : 6 mois de loyer 10'800 €, Commission d'agence : 2'106 €.TTC à la charge du locataire Si vous souhaitez obtenir d'informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au ### ou à nous envoyer un courriel à l'adresse ### . Retrouvez l'ensemble de nos offres immobilières sur notre site Internet, accessible à l'adresse ### Si vous envisagez de mettre en vente ou en location un bien immobilier, notre équipe est à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Êtes-vous passionné par le monde de la coiffure et cherchez-vous un salon spacieux et bien aménagé pour vous lancer dans cette profession ? Ne cherchez pas plus loin ! L'agence immobilière Collini Welter a le plaisir de vous proposer un salon de coiffure de 110 m² à louer dans le quartier Uecht à Esch-sur-Alzette. Ce magnifique salon lumineux dispose d'une grande vitrine qui permettra de mettre en valeur votre entreprise. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception, un coin vestiaire, des toilettes pour les clients ainsi qu'une zone avec des bacs de shampooing pour offrir à vos clients un service de qualité. Au sous-sol, vous trouverez une salle de pause avec kitchenette, un bureau et une salle de stockage pour ranger tout votre matériel. L'emplacement de ce salon de coiffure est idéal avec un grand parking public situé à seulement 30m. De plus, notre équipe professionnelle se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite sur place. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 2'425 €, Caution : 6 mois de loyer 12'000 €, Commission d'agence : 2'340 €.TTC à la charge du locataire N'attendez plus pour démarrer votre propre entreprise de coiffure dans ce magnifique espace. Contactez-nous dès maintenant au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet. Et n'oubliez pas, toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?