Espace professionnel à louer - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

L’agence vous propose ce commerce à louer à deux pas du centre d’Esch-sur-Alzette. Ce commerce bénéficie d’un emplacement idéal, dans un quartier vivant et très fréquenté. À proximité immédiate des commerces, des bureaux, des habitations et des transports, il profite d’un passage régulier tout au long de la journée. Le local offre une surface de 80 m², bien agencée et lumineuse. Actuellement exploité en café, il dispose déjà d’un cadre accueillant et convivial. L’espace permet d’installer une salle confortable pour recevoir la clientèle, un comptoir, ainsi qu’une zone de préparation ou de stockage selon vos besoins. L’avantage principal de ce bien est sa flexibilité : vous pouvez continuer l’activité actuelle ou transformer complètement le lieu. Coffee shop moderne, petite brasserie, salon de thé, snack, boutique spécialisée, espace de services ou bureau professionnel… Cet emplacement s’adapte à votre projet. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez nous contacter au : ### En savoir plus ?

Alensi Immobilière vous propose exclusivement un bureau / local commercial idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, au rez-de-chaussée, offrant une surface généreuse de 84 m². Ce bel espace professionnel bénéficie d'une grande vitrine très visible, parfaite pour attirer l'attention et maximiser la visibilité de votre activité (commerce, bureau, service, showroom?). Caractéristiques du local : - Surface totale : 84 m², - RDC avec entrée directe depuis la rue, - Grande vitrine offrant une excellente visibilité, - Accès direct au jardin à l'arrière du bâtiment, - WC séparé, - Grande cave privative au sous-sol, idéale pour stockage, - Local lumineux, fonctionnel et situé dans une rue très fréquentée Ce local représente une opportunité rare au centre d'Esch-sur-Alzette, parfait pour développer votre business dans une zone dynamique. *Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer, y compris des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez une propriété à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

Alensi Immobilière vous propose exclusivement un bureau / local commercial idéalement situé en plein centre d'Esch-sur-Alzette, au rez-de-chaussée, offrant une surface généreuse de 84 m². Ce bel espace professionnel bénéficie d'une grande vitrine très visible, parfaite pour attirer l'attention et maximiser la visibilité de votre activité (commerce, bureau, service, showroom?). Caractéristiques du local : - Surface totale : 84 m², - RDC avec entrée directe depuis la rue, - Grande vitrine offrant une excellente visibilité, - Accès direct au jardin à l'arrière du bâtiment, - WC séparé, - Grande cave privative au sous-sol, idéale pour stockage, - Local lumineux, fonctionnel et situé dans une rue très fréquentée Ce local représente une opportunité rare au centre d'Esch-sur-Alzette, parfait pour développer votre business dans une zone dynamique. *Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer, y compris des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez une propriété à vendre ou à louer. Évaluation gratuite. Nous pouvons vous aider à obtenir votre prêt, ainsi que votre assurance. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

À LOUER – Local d’environ 68 m² au Centre d'Esch/Alzette. Ce local est équipé d’un plancher technique, d’un faux plafond avec luminaires intégrés et offre un agencement fonctionnel. Situé dans un emplacement stratégique, il constitue une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce principale et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une place de parking intérieure. Loyer : 1 300 EUR, Charges : 280 EUR, Dépôt de garantie : 7 800 EUR (6 mois de loyer). Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% à charge du locataire. Pour plus de renseignements ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter au 54 54 27. En savoir plus ?

Bureau entièrement rénové à louer WC séparé et kitchenette en commun, toutes charges comprises, libre de suite En savoir plus ?

Bureaux à louer à Esch-sur-Alzette (Centre-ville) Disponibles à partir de février 2026, un bureau moderne situé au 147 rue de l'Alzette, au cœur d'Esch-sur-Alzette. Emplacement premium : rue piétonne très fréquentée, idéal pour la visibilité et la promotion de votre entreprise. Surface du bureau : +- 5 m², avec cave de 6 m² et WC. Parfait pour freelances, petites entreprises ou startups. Loyer : 650,00 € par mois, charges comprises (chauffage, eau, électricité). Services inclus : Bureau lumineux, moderne et fonctionnel Facilement accessible, proche d'un grand parking souterrain et des transports en commun Disponibilité : à partir du 1er février 2026 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À louer ? Surface commerciale à Esch-sur-Alzette. Superbe surface de commerce d'environ 75 m² au rez-de-chaussée d'une résidence située rue de la Libération, Esch/Alzette. Cette surface bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa grande vitrine et sa proximité d'un axe à fort passage, la rue de l'Alzette. Aménagement intérieur : - Accueil lumineux - 3 pièces séparées - Douche - WC séparé - Grande cave Option : Possibilité de louer un emplacement intérieur en supplément. Pour plus d'informations : Amorim Immobilière ?? ### / ### En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### pas de renseignements pas tel. ================================ ESCH proche Gare et arrêt de bus LOCALE CABINET MEDICAL - DENTAIRE A REPRENDRE juillet 2026 117m2 6 pièces portefeuille de 2000 patients fonds de commerce à reprendre avec une partie de l'installation parking en supplément 150€ En savoir plus ?

toute demande à faire par email à ### pas de renseignements pas tel. ================================ ESCH proche Gare et arrêt de bus LOCALE CABINET MEDICAL - DENTAIRE A REPRENDRE juillet 2026 117m2 6 pièces portefeuille de 2000 patients fonds de commerce à reprendre avec une partie de l'installation supplément parking 150€ En savoir plus ?

Bureau de +/- 25 m2 situé au centre-ville dans la rue Zénon Bernard à deux pas de la poste. 800,-€/mois charges comprises. Libre de suite. Possibilité de louer un deuxième bureau à côté de +/- 15m2. Pour plus d'infos contactez-nous par mail au ### ou par téléphone au 621 17 60 10. En savoir plus ?

Bureau de +/- 15 m2 situé au centre-ville dans la rue Zénon Bernard é deux pax de la poste. 600,-€/mois charges comprises. Libre de suite. Possibilité de louer un deuxième bureau à coté de +/- 25m2. Pour plus d'infos contacter nous par mail au ### ou par téléphone au 621 17 60 10. En savoir plus ?

Esch/Alzette - Proche de la Mairie Surface commerciale à louer au rez-de-chaussée accueil/réception, salle d'attente, 2 bureaux, réserve, 2 WC's séparés, cave de 50 m2, libre de suite En savoir plus ?

Esch/Alzette - Proche de la Mairie Surface commerciale à louer au rez-de-chaussée accueil/réception, salle d'attente, 2 bureaux, réserve, 2 WC's séparés, cave de 50 m2, libre de suite En savoir plus ?

Bureau haut standing d'une surface de 95,78m2 au 2e étage à louer Spacieux open space, cuisine équipée, salle de bains, 2 WC's séparés, excellent état, libre rapidement Loyer TTC 17% 2.098,55.-€ 3 mois de caution En savoir plus ?

***Location de bureaux rénovés à Esch-sur-Alzette*** Contact Direct: DE NARDA Benjamin GSM: (+352) 621 467 863 Mail: ### RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose à la location plusieurs bureaux indépendants, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé, à proximité immédiate des transports en commun, restaurants et commerces. L'ensemble, dune surface totale d'environ 109 m², a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre moderne, confortable et fonctionnel. Détails des bureaux disponibles : - Bureau 1 Grande vitrine sur rue principale pour une visibilité optimale, surface d'env. 13,7 m², climatisation, 815 euros HTVA / mois - Bureau 2 Baie vitrée offrant une belle luminosité, surface d'env. 9,8 m², 465 euros HTVA / mois ( réalisation d'un caisson acoustique assurant une insonorisation efficace) - Bureau 3 Baie vitrée lumineuse, surface d'env. 10,9 m², 565 euros HTVA / mois - Bureau 4 Baie vitrée lumineuse, surface d'env. 15,2 m² (déjà loué) - Bureau 5 Grande vitrine sur rue principale, climatisation, surface d'env. 13,9 m² (déjà loué) - Bureau 6 Baie vitrée lumineuse, surface d'env. 10,2 m² (déjà loué) - Box 7 ouvert 265 euros HTVA / mois - Box 8 ouvert 265 euros HTVA / mois Équipements et confort : Chaque bureau dispose de : - Un accès privatisé sécurisé par digicode - De nombreuses prises électriques et prises RJ45 (connexion Internet filaire possible) - Une boîte aux lettres individuelle garantissant la confidentialité Les box sont également équipés de prises électriques, RJ45 et de boîtes aux lettres individuelles. Espaces communs à partager : - Kitchenette équipée selon les besoins des occupants - WC avec lave-mains - Cave commune, avec possibilité d'y installer des armoires fermées à clé (à la charge des locataires) pour le stockage de dossiers Services inclus dans le loyer : - Nettoyage des parties communes (et privatives sur accord) - Connexion Internet Wi-Fi haut débit - Eau, électricité et gaz inclus Conditions de location : - Loyer charges comprises - Caution : 2 mois de loyer hors charges - Bail d'un an renouvelable Frais d'agence : 125 % + TVA d'un mois de loyer hors charges (à la charge complète du locataire) Contact Direct: DE NARDA Benjamin GSM: (+352) 621 467 863 Mail: ### En savoir plus ?

Contact Direct DE NARDA Benjamin GSM: (+352) 621 467 863 Mail: ### RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, vous propose à la location plusieurs bureaux indépendants situés au rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement placé, à proximité immédiate des transports en commun, restaurants et commerces. Bureaux disponibles : - Box Gauche avec vitrine surface d'environ 3,6 m² ? 380 euros T.T.C / mois - Box Droite avec vitrine surface d'environ 4,2 m² ? 380 euros T.T.C / mois - Bureau 5 surface d'environ 6,9 m² ? 380 euros T.T.C / mois - Bureau 7 surface d'environ 12,7 m² ? 515 euros T.T.C / mois (Les bureaux 1, 2, 3, 4, 6 et 8 sont déjà loués.) Espaces communs à partager : - Espace d'attente convivial - Kitchenette équipée selon les besoins des occupants - WC avec lave-mains - Services inclus dans le loyer : - Nettoyage des parties communes (et privatives sur accord) - Connexion Internet Wi-Fi haut débit - Réception et distribution du courrier - Eau, électricité et chauffage inclus - Installation d'un système innovant d'ouverture de porte et de communication à distance, pilotable depuis votre smartphone grâce à une application GSM ? pour une autonomie totale et un confort d'utilisation optimal. Conditions de location : - Loyer charges comprises - Caution : 2 mois de loyer - Bail d'un an renouvelable - Frais d'agence : 125 % + TVA d'un mois de loyer hors charges, à la charge complète du locataire Contact Direct DE NARDA Benjamin GSM: (+352) 621 467 863 Mail: ### En savoir plus ?

Situé en plein centre-ville, sur la rue piétonne, ce bureau lumineux, installé dans un immeuble entièrement rénové en 2005, est idéal pour les professions libérales, agences de services, consultants, bureaux partagés ou centres de formation. Son emplacement central et sa luminosité en font un espace parfaitement adapté à l'accueil de clients et au travail en équipe. Le bien est situé au deuxième étage, accessible par un ascenseur privatif, et offre une surface d'environ 108 m². Il se compose comme suit : Hall d'entrée (9 m²) : distribue les différentes pièces et assure une circulation fluide dans l'appartement. Réception (17 m²) : un espace central pouvant être utilisé comme bureau principal, salle d'attente ou espace d'accueil. Pièce (21 m²) : spacieuse, adaptée pour un bureau ou une salle de réunion. Pièce (21 m²) : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Pièce (21 m²) : grande et polyvalente, pouvant accueillir un espace de travail supplémentaire. Pièce (12 m²) : plus compacte, idéale pour un bureau secondaire, une salle d'archives ou une pièce de repos. WC séparé (2 m²) : pratique pour un usage quotidien ou pour la clientèle. WC séparé (1 m²) : complétant les commodités pour une meilleure fonctionnalité. Couloir (4 m²) : reliant harmonieusement les différentes pièces du bien. Un balcon de 6 m² prolonge l'une des pièces et offre une ouverture sur l'extérieur. En sous-sol se trouvent une cave privative de 5 m² ainsi qu'un emplacement de parking de 12 m². L'appartement bénéficie d'un cadre fonctionnel et accessible. Sa situation centrale en fait un lieu idéal pour une profession libérale ou pour une activité mixte, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité optimales. Disponibilité immédiate. Agent responsable : Lydia Indjova ### ### En savoir plus ?

Cabinet médical à louer à Esch-sur-Alzette. L’agence BRICKS cherche un locataire pour occuper une partie d’un cabinet médical établi au 1er étage d’une Résidence soignée, et idéalement située au 96, rue Emile Mayrisch, juste à côté du CHEM (Centre Hospitalier Emile Mayrisch), à Esch-sur-Alzette. Le départ d’un médecin libère une surface d’environ 55 m2, consistant en : - Un grand bureau de consultation accédant de part et d’autre à deux salles d’examens, dont chacune est équipée d’un point d’eau et est accessible aussi par le hall intérieur. - Une troisième salle d’examen adjacente peut être rendue disponible. Le locataire pourra partager le spacieux accueil (un poste de travail équipé), la grande salle d’attente ainsi les installations sanitaires réservées aux patients du médecin qui continue à exercer dans les mêmes lieux (médecine interne). Cave privative de près de 6 m2. Un parking public de 450 places se trouve en face du bâtiment. Loyer net : 1.750 €/mois Avances sur charges : 250 €/mois 3 mois de garantie locative. Disponibilité : immédiate. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate En savoir plus ?

Esch-sur-Alzette - Bureaux à louer Surface de 71 m² au rez-de-chaussée, composée de 5 bureaux, idéale pour un cabinet médical, dentaire, thérapeutique ou toute activité professionnelle. Composition : Salle d’attente commune 2 WC séparés en commun 1 bureau avec vitrine sur rue – excellente visibilité 2 bureaux à l’arrière, calmes et lumineux 1 bureau équipé de raccords pour compresseur – parfait pour un cabinet dentaire 1 bureau supplémentaire Excellent état, aucun travaux à prévoir Libre immédiatement En savoir plus ?

BELVAL - HOME-IN SARL vous propose des surfaces en location dans un tout nouveau bâtiment administratif et commercial au cœur de Belval. Certaines surfaces disposent d'une splendide terrasse. Possibilité de location clé sur porte. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 24,50 € HT/m2 Parkings intérieurs : 165,00 € HT/parking Garantie Bancaire : 6 mois de loyer HT Ce nouveau projet a été soigneusement planifié afin de pouvoir répondre aux exigences les plus élevées. Le bâtiment Moiré avec ses 7.000m² d'espaces de vie vous permettra d'évoluer dans un superbe bâtiment, à proximité des commodités de la ville et de l'université de Belval. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?