Bedrijfsvastgoed te huur - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek dit veelzijdige kantoorruimte te huur in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen in de postcode 4210. Deze uitstekende locatie biedt een praktische werkplek van 120 m² op de begane grond, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en goed bereikbaar pand. Het kantoor beschikt over een uitnodigende inkomhal, een goed ingedeeld kantoorruimte, een ruime werkplaats of atelier, en twee sanitaire voorzieningen. De ruimte is volledig uitgerust met gasverwarming en biedt ook toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid en het comfort voor diverse gebruikers ten goede komt. De ligging nabij de Rue de l’Alzette, dicht bij winkels en het station, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief de kosten voor de service en belasting, met een waarborg van €4.000 die de financiële veiligheid van de verhuur garandeert. Bij het huren van deze ruimte wordt een vergoeding voor het makelaarswerk gevraagd van één maand huur, te delen tussen eigenaar en huurder. Daarnaast is er een maand huur als administratieve kost, wat de transparantie en duidelijkheid in de huurvoorwaarden onderstreept. Deze details maken van deze verhuur een aantrekkelijke optie voor bedrijven die behoefte hebben aan een commerciële ruimte in een dynamische omgeving. De ruimte is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe gebruikers, waardoor u snel kunt inspelen op uw zakelijke plannen. De strategische locatie in Esch-sur-Alzette profiteert van uitstekende verbindingen en een levendige stedelijke omgeving. Het stadscentrum biedt tal van faciliteiten, winkels en openbaar vervoersmogelijkheden binnen handbereik, waardoor uw bedrijf goed gepositioneerd is in een economisch waardevolle regio. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte voor groei of een tijdelijke werkplek, deze optie combineert functionaliteit met een centrale ligging en praktische voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; ons professionele team staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedproject en te zorgen dat uw zakelijke behoeften optimaal worden vervuld. Meer weten?

Te huur aangeboden: een uitstekende kantoorruimte gelegen aan de Rue de l'Alzette 52 in Esch-sur-Alzette, een strategische locatie in het centrum van de stad. Deze lichte en ruime kantoorruimte bevindt zich op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw uit 2005 en biedt een oppervlakte van ongeveer 108 m². Het interieur is functioneel ingedeeld met een ontvangsthal van 9 m² die de verschillende ruimtes harmonieus met elkaar verbindt. Het centrale ontvangstgedeelte van 17 m² vormt een perfecte plek voor een lobby of wachtzone, terwijl drie grote kamers van elk 21 m² diverse gebruiksmogelijkheden bieden, zoals kantoorruimtes, vergaderruimtes of werkplaatsen. Daarnaast is er een extra kamer van 12 m² die ideaal is als archiefruimte of tweede werkplek, en een kleinere kamer van 12 m² die uitstekend dienst kan doen als privé kantoor, opslagruimte of rustruimte. De twee aparte toiletten (2 m² en 1 m²) zorgen voor comfort en gebruiksgemak, terwijl een corridor van 4 m² de verschillende ruimtes efficiënt verbindt. Deze kantoorruimte beschikt over meerdere aantrekkelijke buitenkenmerken, waaronder een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de straat en extra daglicht en frisse lucht biedt. In de kelder bevindt zich een privékelder van 5 m², ideaal voor opslag, terwijl een parkeerplaats van 12 m² direct aan de façade voorhanden is, wat het bezoek en het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. De locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette maakt deze ruimte bijzonder geschikt voor vrije beroepers, zelfstandigen of bedrijven die behoefte hebben aan een zichtbare en toegankelijke werkplek. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor snel handelen mogelijk is. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en er is geen lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De commerciële huurprijs bedraagt €2.600 per maand, met een waarborg van €5.200. Het pand is niet momenteel verhuurd en klaar voor gebruik. Het is ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte met goede bereikbaarheid, veel natuurlijk licht en praktische indeling in het hart van Esch-sur-Alzette. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lydia Indjova via ### of ### . Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke kantoorruimte te ontdekken en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie die professionaliteit en functionaliteit perfect combineert. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende locatie voor medische praktijken of andere professionele doeleinden. Gelegen op het eerste verdiep van een verzorgde residentie aan de rustige en goed bereikbare 96, rue Emile Mayrisch, vlakbij het Centre Hospitalier Emile Mayrisch, combineert dit pand functionaliteit met comfort. Met een oppervlakte van ongeveer 55 m² biedt deze ruimte diverse praktische indelingen die perfect zijn afgestemd op medische professionals of andere dienstverleners. De grote consultatiezaal, die toegang heeft tot twee aparte onderzoekskamers, is uitgerust met elk een waterpunt en is via het interieur toegankelijk. Daarnaast is er de mogelijkheid om een derde onderzoekskamer te gebruiken, waardoor de praktijk flexibel en uitbreidbaar blijft. De gedeelde ontvangstruimte, voorzien van een werkplek, en de ruime wachtzaal zorgen voor een professionele en gastvrije sfeer voor cliënten of patiënten. Daarnaast beschikt de ruimte over een private kelder van bijna 6 m², ideaal voor opslag, en is er openbaar parkeergelegenheid met 450 parkeerplaatsen direct tegenover het gebouw, wat bezoekers en personeel ten goede komt. De huurprijs bedraagt €1.750 per maand, inclusief een voorschot op de kosten van €250, waardoor de totale maandelijkse kosten transparant blijven. De huur wordt aangevuld met een garantie van drie maanden, wat gebruikelijk is in commerciële verhuurcontracten. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat het ideaal maakt voor praktijkuitbreiding of startende ondernemers die snel een professionele locatie zoeken. Het pand wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en uitstekende ligging, vlakbij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Voor geïnteresseerden biedt deze kantoorruimte niet alleen de noodzakelijke faciliteiten voor een efficiënte bedrijfsvoering, maar ook een strategisch punt in Esch-sur-Alzette dat goed bereikbaar is voor cliënten en medewerkers. Neem contact op met het verhuurkantoor via telefoon of e-mail voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging; deze kans mag u niet missen als u op zoek bent naar een professionele bedrijfsruimte in deze dynamische regio. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte in het hart van Esch-sur-Alzette, perfect voor kleine ondernemingen of professionals die op zoek zijn naar een praktische en centraal gelegen kantoorruimte. Deze aanbieding betreft twee kleinschalige bureaus met een vitrine, ideaal voor een onderneming die een representatieve uitstraling wil combineren met functionaliteit. De ruimtes zijn voorzien van een gemeenschappelijke ontvangsthal, een vestiaire, een apart toilet en een gedeelde keuken, waardoor een comfortabele werkomgeving wordt gegarandeerd. Dankzij de aanwezigheid van internet en de wekelijkse schoonmaakservice biedt deze kantoorruimte alle benodigdheden voor een efficiënte bedrijfsvoering. De huurprijs bedraagt 415 euro per maand, met een waarborg van 830 euro. De ruimtes worden momenteel niet verhuurd en staan onmiddellijk ter beschikking voor nieuwe huurders. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan een betaalbare energievoorziening. Deze locatie biedt niet alleen praktische voorzieningen, maar ook een strategische positie in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het is een ideale plek voor kleine bedrijven, start-ups of zelfstandigen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische werkplek in een levendige omgeving. Esch-sur-Alzette, bekend om haar dynamische karakter en centrale ligging in Luxemburg, biedt volop kansen voor zakelijke groei en netwerkmogelijkheden. De nabijheid van andere ondernemingen en goede infrastructuur maken deze locatie extra aantrekkelijk. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere details. Dit is de kans om uw professionele activiteiten te vestigen op een centrale en goed bereikbare locatie, met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Te huur: prachtige kantoorruimte in Esch-sur-Alzette, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en gelegen in een beveiligd gebouw. Dit representatieve pand biedt een ideale oplossing voor professionele beroepen zoals artsen, advocaten, therapeuten of consultants die op zoek zijn naar een moderne werkplek. De ruimte bestaat uit een eigentijds hoofdgedeelte met een volledig uitgeruste keuken, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden benut. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een eigentijdse badkamer met een inloopdouche, afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen die zorgen voor een luxueuze uitstraling. De locatie is bijzonder gunstig, met een lift die toegankelijkheid vergemakkelijkt, en bevindt zich op een strategische plek met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De huurprijs bedraagt €1.500 per maand, inclusief de kosten. De omgeving van Esch-sur-Alzette biedt een dynamisch stedelijk leven gecombineerd met praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor professionals die een centrale en goed bereikbare werkplek zoeken. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een lift en een beveiligingssysteem, waardoor het comfort en de veiligheid gewaarborgd zijn voor gebruikers. Het ontbreken van extra's zoals airconditioning of balkon wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de hoogwaardige afwerking van het pand. De locatie is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en biedt voldoende ruimte voor het opzetten van een professionele praktijk of kantoor werkzaamheid. Als u op zoek bent naar een volledig gerenoveerde kantoorruimte in Esch-sur-Alzette met uitstekende faciliteiten en ligging, dan is dit uw kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigentijdse pand combineert functionaliteit met stijl en biedt de perfecte setting voor uw professionele activiteiten in Luxemburg. Wacht niet te lang en maak van deze werkplek uw nieuwe zakelijke thuisbasis in het hart van de stad. Meer weten?

Dit kantoor, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en inspirerende werkomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 82 m², bevindt het zich op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw en is gemakkelijk bereikbaar dankzij een lift. Het pand bestaat uit één groot kantoor aan de voorzijde, een ruime glazen cel en een open ruimte aan de achterkant. Dit zorgt voor een flexibele indeling die aan diverse werkbehoeften kan voldoen. De locatie van het kantoor is ideaal, direct tegenover het Stadhuis en vlakbij het openbare ondergrondse parkeerterrein. Hierdoor is er een goede toegankelijkheid voor zowel medewerkers als bezoekers. Bovendien ligt het kantoor dicht bij het voetgangersgebied, wat betekent dat winkels en het treinstation in de buurt zijn. Dit maakt het een zeer gunstige plek voor bedrijven die waarde hechten aan een goed bereikbare locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het pand beschikt over een aparte kleine kitchenette en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. De verwarming wordt geregeld door middel van gas, en hoewel er geen airconditioning is, zorgt de lichte indeling voor een aangename werkomgeving. De huurprijs bedraagt 1 800 € per maand exclusief 17% BTW, met een huurwaarborg van drie maanden huur. Het huurcontract heeft een looptijd van drie jaar en is vervolgens jaarlijks verlengbaar. Meer weten?

Dit commerciële pand in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke huurmogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een gunstige locatie. Gelegen nabij de rue de l'Alzette, beschikt deze winkelruimte op de begane grond over een totale oppervlakte van circa 50 m². De ruimte is ideaal voor verschillende zakelijke doeleinden, dankzij haar praktische indeling en de aanwezige voorzieningen. Het pand beschikt over één afzonderlijk toilet en is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Bovendien is de toegang voor mindervaliden gegarandeerd, wat de toegankelijkheid verhoogt voor elk type bezoeker. De commerciële ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.300, met een waarborg van €2.600. Het pand is per 1 november 2025 beschikbaar en wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt een goede zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het zeer geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De aanwezigheid van een kelder voegt extra opslagruimte toe, wat een groot voordeel kan zijn voor winkels of diensten die behoefte hebben aan extra stockage. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een gasverwarming en toegankelijke infrastructuur maken deze ruimte zeer functioneel en betaalbaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit pand vormt een uitstekende investering of bedrijfsruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen commerciële locatie in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en deze interessante aanbieding niet aan je voorbij te laten gaan. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het huurproces en kijken uit naar je contactaanvraag. Meer weten?

Esch-sur-Alzette - Bureaux à louer Surface de 71 m² au rez-de-chaussée, composée de 5 bureaux, idéale pour un cabinet médical, dentaire, thérapeutique ou toute activité professionnelle. Composition : Salle d’attente commune 2 WC séparés en commun 1 bureau avec vitrine sur rue – excellente visibilité 2 bureaux à l’arrière, calmes et lumineux 1 bureau équipé de raccords pour compresseur – parfait pour un cabinet dentaire 1 bureau supplémentaire Excellent état, aucun travaux à prévoir Libre immédiatement Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in het centrum van Esch-sur-Alzette, een locatie die perfect combineert bereikbaarheid en professionaliteit. Deze commerciële ruimte van ongeveer 88 m² biedt een ideale setting voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Gelegen op de bevoorrechte Place de la Paix, bevindt dit vastgoed zich in het hart van de stad, wat betekent dat u zeer gemakkelijk toegang hebt tot voorzieningen, openbaar vervoer en parkeermogelijkheden. Het pand bestaat uit vijf goed verdeelde kamers, variërend in grootte van 6 m² tot 11 m², waardoor het geschikt is voor individuele werkplekken, vergaderzalen of andere zakelijke functies. Het beschikt over een kitchenette en wachtruimte voor het comfort van medewerkers en bezoekers, evenals twee aparte toiletten. De installatie van glasvezel zorgt voor snelle en betrouwbare internetverbindingen, essentieel voor moderne bedrijfsvoering. De onmiddellijke beschikbaarheid en de gunstige prijs van €3.000 per maand, inclusief €350 aan bijkomende kosten, maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte in een centrale ligging. De locatie biedt tal van voordelen die het zakelijk leven aanzienlijk kunnen verrijken. Opposite de ingang van het gebouw bevindt zich een ruime openbare parking, waardoor bezoekers en werknemers moeiteloos kunnen parkeren. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van diverse buslijnen, slechts 60 meter verwijderd, en een vlotte toegang tot belangrijke snelwegen zoals A13 en A4 op slechts 3 km afstand. Het treinstation ligt op slechts 1,5 km, wat het reizen vanaf en naar andere regio’s bijzonder eenvoudig maakt. Verder bevindt zich het Emile Mayrisch ziekenhuis op slechts 1 km, wat de locatie extra geschikt maakt voor medische of gezondheidsgerelateerde bedrijven. Een supermarkt op slechts 120 meter afstand zorgt voor het gemak van dagelijkse benodigdheden. Kortom, deze kantoorruimte biedt niet alleen een professionele werkplek, maar ook een strategische uitvalsbasis in een bruisend economisch centrum. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van dit uitstekende vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette, een perfecte locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en centrale vestiging. Deze eigendom biedt een ruime oppervlakte van 80 m², ideaal ingedeeld voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte beschikt over een grote voorruimte die perfect is voor ontvangst of klantencontact, gevolgd door een secundaire kamer met een natuurlijke lichtinval door het aanwezige raam. Daarnaast is er een semi-uitgeruste keuken die voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende functies, evenals een nette douche met toilet aan de achterzijde. De ruimte is volledig modulair, waardoor u deze eenvoudig kunt aanpassen aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een privékelder in de eerste ondergrondse verdieping, die praktische opslagmogelijkheden biedt. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette garandeert een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, essentieel voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw bedrijfsprofiel. Een garagebox wordt aangeboden als optioneel onderdeel van de huur, gelegen achter de residentie, met een maandelijkse kost van €180 inclusief kosten. Het totaalpakket wordt afgerond door moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. De waarborg voor de huur bedraagt €8.700, wat overeenkomt met zes maanden huur en wordt gezien als standaardvoorwaarde voor verhuur. Bij ondertekening van het huurcontract worden ook de kosten voor de eerste maand inclusief lasten en een waarborg betaald. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of bezoekregeling. Met deze commerciële ruimte krijgt u niet alleen een praktische en modulair in te richten locatie, maar profiteert u ook van een strategische ligging die het potentieel voor groei en succes sterk verhoogt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze eigendom uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in het hart van Esch-sur-Alzette. Gelegen op de Rue des Artisans, betreft het een ruime en goed zichtbare locatie die perfect geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Met een oppervlakte van 95 m² biedt deze unit voldoende ruimte voor een kantoor, een winkel of een andere professionele onderneming die graag in een levendige en goed bereikbare omgeving wil gevestigd zijn. De aanwezigheid van grote ramen zorgt voor veel natuurlijk licht en verhoogt de uitstraling van het pand, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling die elke ondernemer nastreeft. Deze commerciële ruimte wordt volledig afgewerkt en beschikt over praktische voorzieningen zoals twee aparte toiletten, wat het comfort voor werknemers en klanten optimaliseert. De locatie profiteert van een hoge voetgangers- en verkeersdrukte, waardoor de zichtbaarheid en bereikbaarheid bijzonder gunstig zijn voor het aantrekken van klanten en het versterken van het bedrijfsimago. Het pand bevindt zich op een strategische plek waar diverse soorten ondernemingen kunnen floreren, of het nu gaat om kantoorruimte, dienstverlening of detailhandel. De faciliteiten en de ligging maken dit bijzonder aantrekkelijk voor zelfstandigen, start-ups en gevestigde bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van Esch-sur-Alzette. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief alle kosten zoals belastingen en onkosten. De huurders kunnen rekenen op een professionele servicegerichte aanpak en begeleiding bij het huurproces. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie in een bruisende omgeving, vormt dit pand een ideale kans om hun activiteiten te vestigen in een regio die bekend staat om haar economische vitaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze representatieve commerciële ruimte. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in het hart van Esch-sur-Alzette. Gelegen op de Rue du Commerce, biedt dit bedrijfsgebouw een oppervlakte van 95 m² op de begane grond, ideaal voor diverse zakelijke toepassingen zoals winkels, kantoren of vrije beroepen. Het pand beschikt over een vitrine die zorgt voor een opvallende zichtbaarheid en een hoge passantenstroom, waardoor het zich perfect leent voor ondernemingen die willen profiteren van de dynamische omgeving van Esch-sur-Alzette. Met een maandelijkse huurprijs van €2.000 biedt deze locatie een uitstekende investering voor bedrijven die willen groeien in een levendige en goed bereikbare zone. De faciliteiten omvatten twee aparte toiletten, wat het gebruik nog praktischer maakt voor werknemers en klanten. De verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat past bij het comfortniveau van de meeste commerciële ruimtes. Hoewel er geen lift, airconditioning of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn, blijft de ruimte zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten dankzij de strategische ligging en de aantrekkelijke winkelgevel die zorgen voor een optimale zichtbaarheid. Daarnaast is het pand momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om snel te investeren in een bedrijfslocatie die klaar is voor gebruik. De locatie biedt tal van voordelen voor elke onderneming die zich wil vestigen in een bruisende omgeving met veel potentieel. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige commerciële sfeer en groeiende economie, waardoor deze ruimte een aantrekkelijke keuze vormt voor ondernemers die hun aanwezigheid in Luxemburg willen versterken. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en bieden ook aanvullende diensten aan zoals gratis schattingen van uw huidige vastgoed, persoonlijke begeleiding bij de verkoop of verhuur, en hulp bij het verkrijgen van financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke commerciële ruimte te ontdekken. Meer weten?

Bijzonder commercieel vastgoed te huur in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor medische of paramedische praktijken die op zoek zijn naar een strategische locatie. Dit ruimtebeslag van ongeveer 88m² biedt een professionele omgeving met vijf goed ingedeelde kamers, elk voorzien van een eigen lavabo, waardoor de praktische indeling perfect aansluit bij de behoeften van een medische praktijk. Elke kamer varieert in grootte, van ongeveer 6 tot 11m², en biedt voldoende privacy en comfort voor patiënten en medewerkers. De ruimte is recent uitgerust met de nodige sanitaire voorzieningen, een wachtkamer, een ruime keuken van ongeveer 10m² en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een volledige en functionele praktijkruimte. Dankzij de aanwezige infrastructuur voor medische apparatuur, waaronder de aansluiting en afvoer voor een tandartsstoel, is deze locatie meteen operationeel. Bovendien is glasvezelverbinding aanwezig, wat uitstekende internet- en communicatie mogelijkheden garandeert. De huurprijs bedraagt €850 per maand, met de optie tot het huren van de volledige ruimte voor €3.500 per maand. De bijkomende kosten bedragen €350 per maand, te verdelen, en een huurwaarborg van drie maanden wordt gevraagd. De locatie geniet van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 60 meter en voldoende parkeergelegenheid voor de deur, wat het gemakkelijk maakt voor patiënten en personeel om zich te verplaatsen. Gelegen aan de centrale Place de la Paix in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie verschillende voordelen die de praktijk zichtbaar en toegankelijk maken voor een breed publiek. De nabijheid van het openbaar vervoer en de goede verbindingen met de autosnelwegen A13 en A4 (slechts 3 km afstand) zorgen voor een vlotte bereikbaarheid vanuit andere delen van Luxemburg en Vlaanderen. Op slechts 1 km afstand bevindt zich het Emile Mayrisch Ziekenhuis, wat additionale kansen biedt voor samenwerkingen en doorverwijzingen binnen de gezondheidszorg. Het centrum van de stad ligt op korte afstand, waardoor er ook gemakkelijk toegang is tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en andere diensten. Met een onmiddellijk beschikbare ruimte en alle faciliteiten die nodig zijn voor het opzetten van een medisch centrum of paramedische praktijk, is dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle locatie in een levendige stad. Neem contact op om deze unieke kans te bespreken en uw praktijk te vestigen op deze toplocatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een centrale locatie in de stad. Gelegen in postcode 4067, beschikt deze oppervlakte over 89 m² commerciële ruimte die zich uitstrekt over de begane grond. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van €1.900, met een waarborg van €4.400. Deze locatie is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden en biedt een functioneel interieur dat klaar is voor gebruik. De indeling van het pand omvat een ontvangst- of receptieruimte, een wachtzaal, twee kantoorruimtes en een reservekamer, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en een kelderruimte van 50 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De ruimte wordt vrij aangeboden en is klaar voor nieuwe huurders die direct willen starten met hun bedrijf. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers. Dankzij de centrale ligging dichtbij het stadscentrum en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, vormt dit pand een strategische keuze voor bedrijven die willen floreren in een dynamische omgeving. Bent u op zoek naar een commercieel pand dat direct inzetbaar is? Neem dan snel contact met ons op om deze kans niet te missen en uw bedrijf een nieuwe thuisbasis te geven in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt een oppervlak van ongeveer 165 m², verdeeld over twee grote winkelruimtes van circa 125 m² en een ondergrondse opslagruimte van ongeveer 40 m². De locatie bevindt zich op een levendige, voetgangersvriendelijke straat die bekend staat als de belangrijkste commerciële straat van de stad, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en een doorgaande stroom van potentiële klanten. De ruimte beschikt over twee aparte ingangen die toegang bieden tot de verschillende delen van het pand. Het pand is flexibel inzetbaar voor diverse doeleinden zoals detailhandel, horeca, café of andere commerciële activiteiten. Het beschikt over een toilet en een douche, wat het geschikt maakt voor gebruikers die langdurig aanwezig willen zijn of klantenservice bieden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag, wat handig is voor het beheer van voorraden of apparatuur. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, met bijkomende lasten van €300. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en goed onderhouden. Met zijn prominente locatie en functionele indeling biedt het een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte in het hart van Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de vermelde contactpersonen. Meer weten?

Dit commercieel pand is gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, op Rue de la Libération 50. Het biedt een totale oppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over een ruime, lichte hoofdruimte op de begane grond van circa 34 m² en een ondergrondse ruimte van ongeveer 65 m² met meerdere kamers en een douche. Het pand beschikt over twee grote ramen aan de straatkant, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en aantrekkelijk voor klanten of cliënten. Het gebouw is direct beschikbaar en is geschikt voor diverse commerciële of professionele activiteiten. De toegang is voorzien van faciliteiten voor mindervaliden. Het verwarmingstype is op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Daarnaast bevindt zich in de ondergrondse ruimte een douche, wat het gebruik verder kan ondersteunen. Het pand is niet voorzien van zonnepanelen, maar maakt gebruik van gasverwarming. De locatie vlakbij de voetgangerszone en winkelgebied maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van de levendige en centrale ligging. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, met bijkomende vaste kosten van €130. De waarborgsom staat op €11.700, gelijk aan zes maanden huur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de Rue de la Libération 50. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 99 m² en bestaat uit een lichte hoofdruimte op de begane grond van circa 34 m², die geschikt is voor diverse toepassingen zoals retail of kantooractiviteiten. Via deze ruimte krijgt u toegang tot een ondergrondse kelder van ongeveer 65 m², waarin meerdere kamers en een douche aanwezig zijn. Dit geeft flexibiliteit voor het inrichten van de ruimte naar uw wensen. Aan de voorzijde van het pand bevinden zich twee grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een goede zichtbaarheid vanaf de straat, wat erg voordelig is voor commerciële doeleinden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en het pand beschikt over een douche in de kelder. Er is geen lift en het gebouw heeft geen speciale voorzieningen voor mindervaliden, maar de locatie biedt wel een uitstekende bereikbaarheid in het centrum van Esch-sur-Alzette. De locatie is ideaal door de nabijheid van de voetgangerszone en winkelgebieden, waardoor het pand aantrekkelijk is voor ondernemers die hun activiteiten dichtbij het centrum willen vestigen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, met een maandelijkse huur van €1.950 en bijkomende kosten van €130. De waarborg bedraagt €11.700, gelijk aan zes maanden huur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue de l'Alzette 71 in Esch-sur-Alzette, een strategische locatie in het hart van de belangrijkste winkelstraat van de stad. Met een oppervlakte van 80 m² op de begane grond, biedt het pand een goede zichtbaarheid dankzij de grote vitrine die uitkijkt op het drukke voetgangersgebied. De locatie wordt gekenmerkt door een levendige mix van winkels, banken, telecombedrijven, restaurants en diverse dienstverleners, die zorgen voor een constante stroom van potentiële klanten. De bereikbaarheid van de ruimte is uitstekend, met nabijgelegen openbaar vervoer zoals treinstation Esch en meerdere buslijnen die het centrum verbinden. Daarnaast zijn er diverse parkeerfaciliteiten in de buurt, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om de locatie te bezoeken. De omgeving ondergaat momenteel diverse urbanisatieprojecten die de aantrekkelijkheid verder versterken, terwijl de breedte van het winkelpubliek zich niet alleen uitstrekt tot Esch-sur-Alzette, maar ook tot omliggende gemeenten en grensgebieden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en kan per direct worden betrokken. Het beschikt niet over extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegankelijkheid voor mindervaliden, en heeft geen buitenactiviteiten of extra ruimten zoals terrassen of fietsenstallingen. Gezien de centrale ligging en de sterke commerciële omgeving biedt deze ruimte mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, zoals retail, horeca of dienstverlening. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad in Luxemburg. Met een totaaloppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over een aparte toiletruimte voor klanten en medewerkers, wat bijdraagt aan een comfortabele en functionele omgeving. Het gebouw is nu beschikbaar voor directe verhuur en kan snel worden betrokken. Er is ook een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. De woning is niet voorzien van een keuken, veranda, eetkamer, dressing of wasruimte, en er is geen fietsenstalling aanwezig, wat de indeling overzichtelijk en praktisch houdt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor klanten. Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime, goed gelegen commerciële ruimte. De huurprijs bedraagt €4.000 per maand, met een waarborgsom van €8.000. Dit object is ideaal voor wie een praktische bedrijfsruimte zoekt in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Het pand ligt op de begane grond en beschikt over een grote vitrine die veel zichtbaarheid biedt voor klanten. Het totale oppervlak van de commerciële ruimte bedraagt 90 m², verdeeld over twee grote kamers die flexibel indeelbaar zijn naar eigen wensen. Op het ondergelegen kelderniveau is er een praktische opslagruimte aanwezig. De ruimte wordt verwarmd middels gas en is gemakkelijk toegankelijk voor mindervaliden, wat de locatie zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een groot openbaar parkeerterrein, slechts 50 meter van de locatie, wat de bereikbaarheid voor bezoekers optimaliseert. Het gebouw is nog niet verhuurd en biedt daarmee kansen voor nieuwe huurders om het interieur naar eigen inzicht in te richten. Het pand is goed onderhouden en ligt in een centrale, goed bereikbare wijk van Esch-sur-Alzette, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten en werknemers. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand en de waarborg is vastgesteld op €10.800. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?