Bedrijfsvastgoed te huur - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

+++ A LOUER +++ Bureauà louer à Esch/Alzette, se composant comme suit: -une grand epièce avec cuisine - une salle de douche avec WC Disponibilité: immédiate Caution: 2400 EUR Frais d'Agence Locataire: 1200EUR + TVA 17% Pour visiter ce bien ou pour obtenir plus de renseignements, veuillez contacter le bureau immobilier Marc Hoffstetter par email: ### ******************************************************************************** Vous souhaitez louer ou vendre votre bien immobilier ? Contactez-nous au Meer weten?

Vision Immo vous propose des surfaces professionnelles modernes et modulables au sein d'un bâtiment commercial de standing idéalement situé dans la zone industrielle d'Esch-sur-Alzette. À seulement quelques minutes des autoroutes A4 et A13, du centre-ville d'Esch-sur-Alzette et de la zone commerciale de Foetz, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité ainsi qu'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales. Surfaces disponibles Les espaces proposés à la location sont répartis sur les étages supérieurs du bâtiment : 1er étage : 378 m² 2ème étage : 659 m² 3ème étage : 378 m² Surface totale disponible : ± 1 300 m² Ces plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et conviennent parfaitement pour : Bureaux administratifs Showrooms Activités commerciales Cabinets professionnels Centres de services Espaces de coworking Sièges sociaux et entreprises en développement Les atouts du bien Architecture moderne et représentative Grandes surfaces vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle Plateaux modulables selon vos besoins Ascenseur desservant tous les niveaux Monte-voiture disponible dans le bâtiment Excellente visibilité et environnement professionnel qualitatif Nombreuses places de parking Accès rapide aux principaux axes routiers du pays Conditions locatives Surface totale : ± 1 300 m² Loyer : 25 €/m² HT Loyer mensuel : 32 500 € HT Garantie locative : 6 mois de loyer Disponibilité : Immédiate Pourquoi choisir ces espaces ? Ces surfaces constituent une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des bureaux modernes combinés à des espaces commerciaux ou de représentation. Grâce à leur modularité, leur excellente visibilité et leur situation stratégique au cœur d'une zone économique majeure du sud du Luxembourg, elles offrent un cadre de travail performant et valorisant pour vos collaborateurs et vos clients. Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au ### Meer weten?

Vision Immo vous propose une opportunité rare pour votre activité : une surface commerciale de premier choix bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle au sein de la zone industrielle d'Esch-sur-Alzette. Idéalement située à quelques minutes seulement des autoroutes A4 et A13, du centre-ville d'Esch-sur-Alzette et de la zone commerciale de Foetz, cette implantation stratégique profite d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises et enseignes reconnues. Surface disponible : Rez-de-chaussée : 730 m² Cette surface est particulièrement adaptée pour : Showroom Commerce spécialisé Espace d'exposition Vente au détail Activité nécessitant une forte visibilité Concept store Les atouts du bien: Excellente visibilité depuis les axes principaux Grandes façades vitrées offrant une luminosité naturelle optimale Architecture moderne et représentative Accès facile pour la clientèle et les professionnels Ascenseur desservant l'ensemble du bâtiment Monte-voiture disponible Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité Parkings disponibles Environnement professionnel attractif. Conditions locatives: Loyer : 30 €/m² HT Loyer mensuel : 20 150 € HT Garantie locative : 6 mois de loyer Disponibilité : Immédiate Possibilité d'extension : Pour les entreprises souhaitant développer davantage leur activité, il est également possible de louer des surfaces complémentaires au sein du bâtiment, notamment des bureaux, showrooms ou espaces professionnels situés aux étages supérieurs. Pourquoi choisir cette surface ? Cette implantation constitue une opportunité unique pour une enseigne souhaitant renforcer sa présence dans l'une des zones d'activités les plus recherchées du sud du Luxembourg. Son emplacement stratégique, ses larges vitrines et son environnement économique dynamique en font un lieu idéal pour accueillir un showroom, un commerce ou toute activité nécessitant une forte visibilité. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au ### Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre moderne, professionnel et parfaitement connecté aux principaux axes du pays. Meer weten?

Local de commerce de 123m2 au RDC et 55 m2 au sous-sol, situé dans la rue d'Alzette. RDC (123m2) Surface de vente et d'exposition Plafond pourvu d'illumination incorporée Porte vitrée Système d'alarme Vitrines dans la zone piétonne Sous-sol 55m2 Dépôts Stockage WC Bon état général Loyer €3900 Charges €90 (Chauffages électrique) 2 mois de caution Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende locatie voor uw zakelijke activiteiten. Het gelijkvloerse gebouw beschikt over een oppervlakte van ongeveer 97,54 m² en is voorzien van grote vitrines die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en uitstekende zichtbaarheid. De ruimte verkeert in zeer goede staat en beschikt over praktische functies zoals een kitchenette, een aparte bergruimte, en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel van start kunt gaan met uw onderneming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming van de ruimte. De praktische indeling maakt deze locatie ideaal voor diverse commerciële doeleinden, zoals een winkel, kantoor of dienstverlenend bedrijf. De ruime vitrines bieden niet alleen zicht op de straat, maar maken de ruimte ook aantrekkelijk voor klanten en bezoekers. Met een huurprijs van €2.000 per maand en een waarborg van €6.000 is deze investering aantrekkelijk binnen de markt in Esch-sur-Alzette. Het goede onderhoud en de professionele afwerking maken deze bedrijfsruimte klaar voor gebruik zonder grote extra investeringen. Of u nu uw eigen zaak wilt uitbreiden of een nieuwe locatie zoekt, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te starten of te groeien. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor bedrijven en ondernemers. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor klanten en werknemers comfortabel kunnen reizen. Het gebied is bekend om zijn veelzijdigheid en economische vitaliteit, wat extra voordelen biedt voor uw bedrijfsactiviteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze commerciële ruimte is klaar om uw zakelijke ambitie te ondersteunen en te laten groeien in een dynamische omgeving. Meer weten?

Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze praktijkruimte een uitstekende kans voor medische of paramedische professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed toegankelijke locatie. Gelegen op een strategische locatie nabij het ziekenhuis, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van ongeveer 85 m² en bevindt zich in een omgeving die zowel professioneel als patiëntvriendelijk is. De praktische indeling en de nabijheid van een groot openbaar parkeerterrein maken het gemakkelijk voor patiënten om de praktijk te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk die wil profiteren van een hoge verkeersdrukte en een uitstekende bereikbaarheid, wat bijdraagt aan het opbouwen van een stabiele clientèlekring. De praktijkruimte wordt gekenmerkt door een functionele indeling met verschillende ruimtes die naadloos aansluiten op de behoeften van een medische of paramedische praktijk. Bij binnenkomst vindt men een ontvangst- en secretariaatsruimte, gevolgd door een comfortabele wachtzaal waar patiënten kunnen wachten in een rustige omgeving. De centrale examenkamer van 13,87 m² biedt voldoende ruimte voor consultaties en behandelingen, terwijl het grote kantoor van 25,21 m² voldoende ruimte biedt voor administratie of andere professionele activiteiten. Sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, gescheiden voor mannen en vrouwen, en er is ook een grote kelder onder het gebouw die extra opslagruimte biedt. De combinatie van deze elementen zorgt voor een complete en praktische werkomgeving die direct operationeel is. Wat betreft de praktische details, wordt de ruimte aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.800, met een waarborg van €5.400. Er zijn ook bijkomende kosten die nader besproken kunnen worden. De huurvoorwaarden maken het aantrekkelijk voor professionals die willen starten in een gevestigd sector met veel potentieel. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of de ruimte te bezichtigen. Neem contact op via het opgegeven nummer om de mogelijkheden te bespreken en te ontdekken hoe deze locatie kan bijdragen aan de groei van uw praktijk. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt deze praktijkruimte een unieke investering voor medisch professionals in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een modern en hoogwaardig kantoorruimte. Het betreft een gerenommeerd gebouw met een totale oppervlakte van circa 6.600 m², gelegen aan de bekende « SQM 27E » locatie, wat zorgt voor een indrukwekkende uitstraling en goede bereikbaarheid. De gevel, geïnspireerd door het moiré-effect dat ontstaat door vijf gelijke maar variërende breedten van de ramen, geeft het gebouw een unieke esthetiek die zich onderscheidt in de omgeving. De grote vitrines aan de begane grond zorgen voor natuurlijk licht en een open gevoel, terwijl het interieur is afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. Het gebouw beschikt onder andere over twee terrassen op het dak, ideaal voor ontspanning en informele bijeenkomsten, en is uitgerust met de nieuwste technologie op het gebied van klimaatregeling en ventilatie. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen is het mogelijk om verschillende configuraties te creëren, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Praktisch gezien is deze kantoorruimte uitgerust met tal van faciliteiten die een comfortabele en productieve werkomgeving garanderen. De ruimte wordt aangeboden met alle benodigde infrastructuur, inclusief kabels voor IT-netwerken, centrale verwarming en ventilatiesystemen die zorgen voor een aangename temperatuur en goede luchtkwaliteit. Het ondergrondse parkeerterrein beschikt over technische ruimtes en opslagmogelijkheden, waardoor het parkeren van werknemers en bezoekers geen probleem vormt. Er is tevens voorzien in parkeerplaatsen voor motorrijders, wat de bereikbaarheid verder versterkt. De huurprijs bedraagt €15.386,- per maand, met alle voorzieningen inclusief, zoals scheidingswanden en tapijt, en wordt berekend op €24,50 per m², afhankelijk van de keuze van de huurder. Dit biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie op zoek is naar een representatief en functioneel kantoorgebouw. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar industriële erfgoed en haar groeiende zakelijke sector. De locatie biedt een goede mix van bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel lokale als internationale bedrijven. Het gebouw ligt dichtbij belangrijke toegangspunten en voorzieningen die het dagelijks zakendoen vergemakkelijken. Met de moderne faciliteiten, ruime indeling en strategische ligging vormt deze kantoorruimte een ideale oplossing voor ondernemingen die willen investeren in een professionele werkplek met alle comfort en functionaliteit. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken voor uw bedrijf in deze representatieve kantoorruimte te Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Geïnteresseerd in een hoogwaardige kantoorruimte in Esch-sur-Alzette? Deze ruime en moderne kantoorruimte van ongeveer 6.600 m² biedt alles wat u nodig hebt voor een professionele werkomgeving. Gelegen in postcode 4071, beschikt deze locatie over een indrukwekkende gevel met het bijzondere MOIRÉ-effect, dat wordt gekenmerkt door vijf brede, gelijkmatig verdeelde ramen die een unieke uitstraling geven. De grote glazen gevels op de begane grond zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. De binnenruimte is uitgerust met topklasse faciliteiten, waaronder geavanceerde klimaatbeheersing met airconditioning en ventilatiesystemen die zorgen voor een comfortabel en gezond binnenklimaat. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen kunnen verschillende indelingen en gebruiksconfiguraties worden gerealiseerd, wat de flexibiliteit van deze kantoorruimte verder verhoogt. De faciliteiten zijn uitgebreid en modern, inclusief onder andere kabelgoten voor IT-infrastructuur, centrale verwarming, een parkeergarage met technische ruimtes en opslagmogelijkheden. Voor de medewerkers is er ruimte voor motorrijders met speciale parkeermogelijkheden en buitenjaloezieën die het daglicht reguleren. De afwerking omvat onder andere akoestische plafonds, technische vloeren en uniforme tapijten, waardoor de kantoorruimte zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De huurprijs bedraagt €11.147 per maand, inclusief de benodigde inrichting zoals scheidingswanden en tapijt, met de mogelijkheid om de ruimte verder aan te passen aan de wensen van de huurder. De huurprijs per vierkante meter komt neer op €24,50, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor een dergelijke eersteklas kantoorruimte. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om zijn industriële geschiedenis en moderne ontwikkelingsprojecten, en biedt uitstekende verbindingen met andere delen van de regio. De locatie combineert een gunstig economisch klimaat met een goede bereikbaarheid en voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor bedrijven die willen groeien in een stimulerende omgeving. Met ruime parkeermogelijkheden en moderne infrastructuur is deze kantoorruimte ideaal voor zowel internationale ondernemingen als lokale bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze kantoorruimte kan bijdragen aan het succes van uw onderneming. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkomgeving. Deze multifunctionele kantoorruimte beslaat een totaal van 6.600 m² en is gelegen aan de façade MOIRÉ, een unieke gevel die zijn naam dankt aan vijf brede, regelmatig verdeelde ramen die een moiré-effect creëren. De grote glazen gevels op de begane grond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werksfeer. Het interieur is afgewerkt met materialen van topkwaliteit, inclusief moderne klimaatbeheersingssystemen met geactiveerde betonnen kern en geavanceerde ventilatiesystemen, waardoor een comfortabel en energie-efficiënt werkklimaat wordt gegarandeerd. Deze kantoorruimte biedt diverse praktische voorzieningen, waaronder twee onafhankelijke toegangskernen, waardoor verschillende indelingsmogelijkheden mogelijk zijn. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers ten goede komt. Het volledige verhuurconcept omvat ook uitgebreide infrastructuur, zoals IT-bedrading, centrale verwarming, buitenzonwering, en vloer- en plafondsystemen voor een moderne uitstraling en functionaliteit. De huurprijs bedraagt €11.123 per maand, inclusief de inrichting zoals scheidingswanden en tapijt, met een parkingratio van 1 parkeerplaats per 85 m². Deze locatie vertegenwoordigt een uitstekende keuze voor bedrijven die willen opereren in een representatief en goed uitgerust vastgoed. Esch-sur-Alzette biedt een strategische ligging met goede verbindingen en faciliteiten, ideaal voor ondernemingen die zich willen vestigen in deze dynamische regio. Of u nu een grote onderneming zoekt of behoefte hebt aan flexibele werkruimtes, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met stijl en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te werken in een toplocatie met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en multifunctionele werkplek. Het pand beslaat een oppervlakte van circa 6.600 m² en beschikt over een opvallende façade, genaamd "MOIRÉ", die is vernoemd naar de vijf verschillende breedtes van de ramen, wat een uniek visueel effect creëert. De grote glazen gevels op de begane grond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Binnenin vindt u hoogwaardig afgewerkte ruimtes, inclusief twee dakterrassen die extra buitenruimte bieden voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De kantoorruimte is uitgerust met geavanceerde airconditioning, ventilatiesystemen en een kern in beton dat zorgt voor optimale klimaatregeling en energie-efficiëntie. Dankzij twee aparte toegangskernen kunnen verschillende indelingen en configuraties worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsbehoeften. Het vastgoed is verder voorzien van tal van moderne voorzieningen die het werkcomfort verhogen. Er is kabelinfrastructuur voor IT-verbindingen aanwezig, evenals centrale verwarming, buitenjaloezieën, systeemplafonds en technische vloeren die de installatie en het onderhoud vergemakkelijken. Voor mobiliteit en parkeren is er een ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden, waardoor het vastgoed bijzonder geschikt is voor bedrijven die veel personeel of bezoekers ontvangen. De huurprijs bedraagt €10.976 per maand, inclusief de inrichting zoals scheidingswanden en tapijt, met een parkeerratio van 1 parkeerplaats per 85 m² verhuur. Dit alles maakt dit object tot een aantrekkelijk aanbod in de dynamische omgeving van Esch-sur-Alzette. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt voordelen zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële infrastructuur, waardoor het een ideale vestigingsplek is voor ondernemingen die willen profiteren van de economisch groeiende regio. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt voor nieuwe huurders om het volledige potentieel van de ruimte te benutten. Met zijn moderne uitstraling en uitgebreide voorzieningen is deze kantoorruimte geschikt voor diverse bedrijfstypes die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken voor uw onderneming. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en kwaliteitsvolle werkplek. Gelegen in postcode 4071, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van ongeveer 6.600 m² en staat bekend om zijn unieke architectuur en hoogwaardige afwerking. De façade, genaamd "MOIRÉ", onderscheidt zich door vijf grote, gelijkmatig verdeelde vensters die een moiré-effect creëren en zorgen voor een opvallend uiterlijk. Op de begane grond bevinden zich grote glazen gevels die niet alleen visueel aanspreken, maar ook zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het interieur is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een geavanceerd klimaatbeheersingssysteem dat het comfort en de productiviteit op peil houdt, ondersteund door ventilatiesystemen die zorgen voor een gezond binnenklimaat. Daarnaast biedt het gebouw twee dakterrassen, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten, terwijl het toegang biedt tot een ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, is de flexibiliteit in indeling dankzij de twee onafhankelijke toegangskernen. Dit maakt het mogelijk om verschillende kantoorconfiguraties te realiseren, afgestemd op de behoeften van uw onderneming. De huurprijs bedraagt €10.167 per maand, inclusief voorzieningen zoals muren, tapijt en infrastructuur. De oppervlakte kost €24,50 per m², met een parkeerratio van 1/85 m², inclusief motorrijtuigenparkeerplaatsen en andere faciliteiten zoals kabelnetwerken, centrale verwarming en rolluiken. Het gebouw beschikt bovendien over moderne technische installaties, zoals actief beton, systeemplafonds, technische vloeren en buitenzonwering, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen; de stad is een bruisend centrum met goede verbindingen en voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor zowel bedrijven als werknemers. Het gebied combineert een dynamische stedelijke sfeer met de rust van ruime parkeerfaciliteiten en moderne infrastructuur. Met deze kantoorruimte krijgt u de kans om uw bedrijf te vestigen in een representatief en functioneel kantoorgebouw dat klaar is voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te professionaliseren in een toplocatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze unieke kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een moderne en flexibele werkplek. Gelegen op een prominente locatie met een totale oppervlakte van 6.600 m², onderscheidt dit gebouw zich door zijn opvallende façade met moiré-effect, die bestaat uit vijf gelijke maar variabele raambreedtes. De grote glaspartijen op de begane grond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en dragen bij aan een professionele uitstraling. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief systeemplafonds, technische vloeren, en vloerbedekking, waardoor het geheel een verzorgde en representatieve uitstraling krijgt. Verder beschikt het gebouw over twee dakterrassen, waar medewerkers kunnen genieten van frisse lucht en een buitenruimte voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De kantoorruimte is uitgerust met de nieuwste klimaat- en ventilatiesystemen, waaronder geavanceerde airconditioning en centrale ventilatie, die een comfortabel werkklimaat garanderen ongeacht het seizoen. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen kunnen verschillende indelings- en gebruiksopties worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsbehoeften. Het ondergrondse parkeergedeelte telt niet alleen parkeerruimte voor voertuigen, maar ook technische ruimtes en opslagmogelijkheden. De huurprijs bedraagt €8.305 per maand, inclusief de inrichting (zoals scheidingswanden en tapijt) en met een parkeerratio van 1/85 m², wat gunstig is voor zowel medewerkers als bezoekers. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar industriële erfgoed en groeiende zakelijke sector. De bereikbaarheid en de infrastructuur maken dit gebied aantrekkelijk voor ondernemingen die willen profiteren van een gunstige locatie in de regio. Met goede aansluitingen en voorzieningen is deze ruimte ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele, representatieve kantooromgeving met alle moderne comfort en faciliteiten. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze indrukwekkende kantoorruimte die klaar is om uw onderneming te ondersteunen en te laten groeien. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Het betreft een volledig verhuurbare, commerciële ruimte met een oppervlakte van 6.600 m², gelegen in een indrukwekkend gebouw dat bekendstaat om zijn unieke architectonische kenmerken en high-end afwerking. De ruimte wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van €7.080, wat inclusief de inrichting is en flexibel kan worden aangepast aan de wensen van de huurder. De ligging in postcode 4071 in Esch-sur-Alzette maakt deze locatie bijzonder gunstig voor ondernemingen die zich willen vestigen in een dynamisch zakelijk cluster. De kantoorruimte beschikt over grote glaspartijen op de begane grond, wat niet alleen zorgt voor veel natuurlijk licht, maar ook bijdraagt aan een open en aangename werkomgeving. De binnenruimte is uitgerust met geavanceerde klimaatregeling inclusief moderne airconditioning en ventilatiesystemen, die zorgen voor een optimaal binnenklimaat, ongeacht de weersomstandigheden. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen is het mogelijk om verschillende indelingen en compartimenteringen te realiseren, wat extra flexibiliteit biedt. De ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden zorgt voor een comfortabele en praktische parkeersituatie voor medewerkers en bezoekers, met een parking-ratio van 1/85 m². Gelegen in een gebied dat zich kenmerkt door zijn dynamische commerciële aanbod, biedt deze locatie veel voordelen voor bedrijven die willen profiteren van goede bereikbaarheid en een professionele uitstraling. Het gebouw beschikt over extra faciliteiten zoals kabelinfrastructuur voor IT, centrale verwarming, motorfietsenparking, actieve betonvloeren, systeemplafonds, technische vloeren, externe rolluiken en vloerdozen. De huurprijs van €7.080 per maand is inclusief inrichting en vormen de ideale basis voor een bedrijf dat op zoek is naar een moderne kantoorruimte met uitgebreide voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Met een totale oppervlakte van 6.600 m² bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie in postcode 4071, en wordt aangeboden voor een huurprijs van €67.105. Het pand onderscheidt zich door zijn opvallende façade, bekend als de "MOIRÉ" façade, die zijn naam ontleent aan de speelse en gespreide indeling van vijf brede vensters, die een bijzondere moiré-effect creëren. Op de begane grond valt vooral de grote glazen gevel op, die niet alleen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook bijdraagt aan de professionele uitstraling van het kantoorcomplex. Het interieur is high-end afgewerkt, inclusief moderne klimaatbeheersingssystemen met geavanceerde ventilatie en verwarming, waardoor een comfortabel en productief werkklimaat wordt gewaarborgd. Het gebouw beschikt over twee onafhankelijke toegangskernen, wat flexibiliteit in gebruik mogelijk maakt, bijvoorbeeld voor verschillende bedrijven of afdelingen binnen dezelfde locatie. Op het dak bevinden zich twee terrassen die gelegenheid bieden voor ontspanning of informele vergaderingen in de buitenlucht. Een ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden maakt het geheel compleet en gemakkelijk bereikbaar voor medewerkers en bezoekers. De huurprijs per vierkante meter, inclusief inrichting zoals scheidingswanden en tapijt, bedraagt €24,50 en geeft de huurder veel vrijheid om de werkruimte naar eigen wensen te personaliseren. Deze polyvalente kantoorruimte is bovendien uitgerust met IT-voorzieningen, centrale verwarming, buitenjaloezieën, betonnen vloeren met actieve betontechnologie, systeemplafonds en technische vloeren, waardoor het een zeer complete en moderne werkplek vormt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen voor bedrijven die hier willen vestigen. Het gebied kent een goede bereikbaarheid en ligt in het hart van een dynamische regio met diverse voorzieningen op korte afstand. Of het nu gaat om groei of consolidatie, deze ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een schaalbare kantooroplossing met uitstekende faciliteiten en infrastructuur. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er meteen geïnvesteerd kan worden in uw nieuwe werkplek. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze hoogwaardige kantoorruimte te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel vastgoed. Met een totale oppervlakte van 6.600 m², gelegen aan de befaamde façade MOIRÉ op het adres "SQM 27E", combineert dit pand hoogwaardige afwerking met praktische indelingen. De grote glazen gevels op de begane grond zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open uitstraling, terwijl de binnenkant voorzien is van hoogwaardig afwerkingsniveau en uitstekende faciliteiten. Inclusief twee terrassen op het dak, geavanceerde klimaatcontrole met moderne ventilatiesystemen en een betonkern voor extra stabiliteit, vormt deze kantoorruimte een aantrekkelijk aanbod voor ondernemingen die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen kunnen diverse indelingsmogelijkheden worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De voorzieningen op het terrein maken het mogelijk om efficiënt te werken en de mobiliteit te ondersteunen. Het terrein beschikt over een ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden, wat de toegankelijkheid en veiligheid ten goede komt. Het huurprijsbedrag van €58.800, inclusief inrichting zoals scheidingswanden en tapijtvloeren, wordt berekend op €24,50 per m², afhankelijk van de voorkeuren van de huurder. De rationele parkeeroplossingen, met een verhouding van 1 parkeerplaats per 85 m² verhuurde ruimte, maken het voor werknemers en bezoekers gemakkelijk om het pand te bereiken. Daarnaast zijn er diverse technische voorzieningen aanwezig, zoals IT-kabelinfrastructuur, centrale verwarming, fietsen- en motorrijwachtenstallingen, actief beton voor akoestische isolatie, systeemplafonds, technische vloeren, zonwering buiten, uniforme tapijtvloeren, vloerboxen voor elektrische aansluitingen, aluminium raamkaders die openen voor natuurlijke ventilatie, een gastvrije inkomhal en uitgebreide ventilatiesystemen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie strategische voordelen voor bedrijven die in Luxemburg willen groeien of zich willen vestigen in een dynamisch zakelijk centrum. De nabijheid tot belangrijke verkeersaders en infrastructuur maakt dit pand ideaal voor zowel nationale als internationale activiteiten. Of u nu op zoek bent naar een langdurige werkplek of een flexibele kantoorruimte met alle moderne voorzieningen, deze eigendom biedt de juiste balans tussen functionaliteit en comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf deze unieke kans om uw bedrijf te laten groeien in een eersteklas vastgoedomgeving. Meer weten?

Deze veelzijdige kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. Het pand, met een totale oppervlakte van 6.600 m², bevindt zich aan de prestigieuze façade MOIRÉ, gelegen aan « SQM 27E » en is een indrukwekkend voorbeeld van architecturale verfijning en functionaliteit. De gevel onderscheidt zich door een uniek moiré-effect dat ontstaat door vijf brede, gelijkmatig verdeelde ramen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Op de begane grond zijn grote glazen gevels geplaatst die bijdragen aan de lichtrijke sfeer en een professionele uitstraling. Het interieur is ontworpen met high-end materialen en afwerkingsniveaus, inclusief twee dakterrassen die prachtige uitzichten bieden en extra ontmoetings- of ontspanningsplaatsen voor medewerkers. De kantoorruimte is uitgerust met de nieuwste technologieën om een optimaal werkklimaat te garanderen. De klimaatbeheersing wordt verzorgd door geavanceerde airconditioning systemen, die gebruik maken van het betonnen kern en ventilatiesystemen om een aangename en productieve omgeving te creëren. Dankzij twee onafhankelijke toegangs-kernen kunnen verschillende indelingsopties worden gerealiseerd, waardoor flexibiliteit binnen het gebruik gegarandeerd is. Het gebouw beschikt bovendien over ondergrondse parkeervoorzieningen met technische ruimtes en opslagmogelijkheden, ideaal voor werknemers en bezoekers die met de wagen komen. De huurprijs bedraagt € 56.938, inclusief inrichting en afwerking, waarbij het tarief van € 24,50 per m² volledig vrij te kiezen is door de huurder. De rationele parkeercapaciteit van 1/85 m² verhuurd, gekoppeld aan uitgebreide technische faciliteiten zoals IT-kabels, centrale verwarming, motorfietsenparkeren, actief beton, verlaagde plafonds, technische vloeren, buitenzonwering, uniforme tapijtvloeren, vloerboxen, aluminium openende ramen, inkomhal en ventilatiesystemen maken dit vastgoed tot een compleet en functioneel kantoorcomplex. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie talrijke voordelen voor bedrijven die op zoek zijn naar bereikbaarheid en dynamiek. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt het pand zeer geschikt voor zowel nationale als internationale activiteiten. Dit moderne kantoorgebouw combineert hoogwaardige afwerking met praktische faciliteiten, waardoor het ideaal is voor ondernemingen die streven naar een professionele uitstraling en efficiënte werkomstandigheden. Interesse in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en moderne werkplek. Deze commerciële ruimte, gelegen in postcode 4071, biedt een totale oppervlakte van 6.600 m² en onderscheidt zich door haar opvallende façade, genaamd "MOIRÉ", die een elegant moiré-effect creëert dankzij vijf gelijke maar variabele raambreedtes. Het pand beschikt over grote glazen gevels op de begane grond, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht binnenvalt en een open, uitnodigende sfeer wordt gecreëerd. Het interieur is van hoge kwaliteitsnormen en voorzien van de nieuwste klimaatbeheersingsystemen, inclusief geavanceerde airconditioning en ventilatiesystemen die zorgen voor een comfortabel en productief werkomgeving. Deze kantoorruimte biedt diverse praktische voorzieningen die inspelen op de moderne werkeisen. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen kunnen verschillende indelingen en gebruiksconcepten worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parking met technische lokalen en opslagruimtes, waardoor parkeren eenvoudig en efficiënt wordt geregeld. De huurprijs inclusief inrichting, zoals scheidingswanden en tapijt, bedraagt €24,50 per m², waarbij elke huurder kan kiezen voor de gewenste indeling. Het vloer- en plafondontwerp, samen met extra voorzieningen zoals kabelinfrastructuur, buitenrolluiken, actief beton, en motorrijtuigenparkeren, maken deze locatie bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze kantoorruimte ook praktische voordelen qua bereikbaarheid en faciliteiten. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de gunstige ligging maken het gemakkelijk voor medewerkers en bezoekers om zich te verplaatsen. De ruimte is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor volledige flexibiliteit voor nieuwe huurders die willen investeren in een representatief commercieel pand. Met een aantrekkelijke prijs van €56.129 en uitgebreide voorzieningen, is dit een uitgelezen optie voor ondernemingen die willen groeien of zich willen vestigen op een strategische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze unieke kantoorruimte aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkplek. Deze indrukwekkende, gemengde faciliteit beslaat maar liefst 6.600 m² en beschikt over een opvallende façade met het kenmerkende moiré-effect, dat wordt gevormd door vijf brede vensterpartijen die gelijkmatig en variabel zijn verdeeld. De grote glazen gevels op de begane grond zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een uitnodigende entree. Het interieur is van hoge kwaliteit, voorzien van geavanceerde klimaatregeling met ventilatiesystemen en een betonnen kern die zorgen voor een comfortabel en productief werkomgeving. Met twee onafhankelijke toegangskernen biedt de indeling veel flexibiliteit voor verschillende bedrijfsbehoeften en indelingen. De kantoorruimte omvat ook diverse praktische voorzieningen, zoals ondergrondse parkeergelegenheid met technische ruimtes en opslagmogelijkheden, evenals diverse opties voor inrichting. Het beschikbare huurprijs van €24,50 per m², inclusief inrichting zoals scheidingswanden en tapijt, geeft u de vrijheid om de werkplek volledig aan te passen aan uw wensen. De rationele parkeeroplossing bedraagt 1 parkeerplaats per 85 m² verhuurde ruimte, inclusief motorfietsenstallingen. Daarnaast beschikt het gebouw over moderne functies zoals IT-cabling, centrale verwarming, buitenjaloezieën, actief beton voor energie-efficiëntie, systeemplafonds, technische vloeren, en buitenrolluiken die zorgen voor comfort en gemak. De grote glazen ramen met aluminium kozijnen en het entreegebied maken het gebouw tot een professionele en representatieve locatie voor uw onderneming. Gevestigd in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie diverse voordelen voor bedrijven die nabij belangrijke infrastructuur en voorzieningen willen opereren. De combinatie van moderne technische faciliteiten, uitgebreide parkeermogelijkheden en een representatief uiterlijk maken dit vastgoed zeer geschikt voor diverse zakelijke gebruikers. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe hoofdzetel of een locatie voor groei en uitbreiding, deze kantoorruimte biedt u de flexibiliteit en kwaliteit die u verwacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze kans mag u niet missen om uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen in deze hoogwaardige setting. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Met een totale oppervlakte van 6.600 m² bevindt deze hybride gebouw zich aan de « SQM 27E » en onderscheidt zich door zijn opvallende moiré-façade, die wordt gekenmerkt door vijf breedtes van ramen die een dynamisch visueel effect creëren. De grote glazen gevels op de begane grond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Het interieur is hoogwaardig afgewerkt, inclusief moderne klimaatbeheersingssystemen met geavanceerde ventilatie en een betonkern die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en energie-efficiëntie. De faciliteiten omvatten onder meer twee onafhankelijke toegangskernen, waardoor diverse indelingsmogelijkheden mogelijk zijn. Het gebouw beschikt tevens over twee dakterrassen die een ideale plek bieden voor ontspanning of informele meetings buiten. Voor de parkeervoorzieningen is er een ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagruimtes, wat het comfort voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De huurprijzen bedragen €24,50 per m², inclusief meubilering en afwerkingen zoals scheidingswanden en tapijt, met een parkeerratio van 1/85 m² verhuurd. Daarnaast is voorzien in diverse technische voorzieningen zoals IT-bekabeling, centrale verwarming, elektrische rolluiken, actief beton, systeemplafonds, technische vloeren, buitenluifels, uniforme tapijten en vloerdozen. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt dit vastgoed strategische voordelen dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen. De locatie is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de dynamische economische omgeving van de regio. Of u nu op zoek bent naar een hoofdkantoor of uitbreidingsruimte, deze locatie combineert functionaliteit met moderne technologieën en aantrekkelijke faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering voor ondernemingen die zoeken naar kwaliteit en efficiëntie in een concurrerende markt. Meer weten?

Ervaar een unieke zakelijke opportuniteit met deze moderne kantoorruimte in Esch-sur-Alzette, aangeboden voor een totale huurprijs van €48.632. Deze veelzijdige kantoorruimte is gelegen in een opvallend en architectonisch interessant gebouw met een totale oppervlakte van circa 6.600 m², dat zich onderscheidt door zijn bijzondere gevel en hoogwaardige afwerking. Het gebouw beschikt over grote glaspartijen op de begane grond, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een efficiënte werkomgeving. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen biedt deze locatie veel flexibiliteit in indelingen en gebruiksdoeleinden, ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een representatieve en functionele werkplek. De faciliteiten van deze kantoorruimte zijn onder andere uitgerust met geavanceerde klimaatbeheersing, inclusief airconditioning en ventilatiesystemen, die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De binnenruimte wordt volledig afgewerkt met onder andere systeemplafonds, tapijtvloeren en externe zonwering, waardoor het interieur direct klaar is voor gebruik. Het gebouw beschikt over een ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden, wat het makkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers om de locatie te bereiken. De huurprijs bedraagt €24,50 per m², inclusief inrichting zoals scheidingswanden en tapijt, en de parking wordt aangelegd volgens een ratio van 1/85 m² verhuurd oppervlakte. Extra voorzieningen zoals IT-cabling, centrale verwarming, motorparkings en actieve betonnen funderingen maken deze locatie ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie een strategisch voordeel voor bedrijven die willen opereren in een dynamisch en economisch bloeiend gebied. De goede bereikbaarheid en de voorzieningen rondom het gebouw zorgen voor een aantrekkelijke werkomgeving. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe hoofdzetel of een flexibele werkplek, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele uitstraling en efficiënt bedrijfsgroen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans die u niet mag missen om uw bedrijfsactiviteiten naar een hoger niveau te tillen. Meer weten?