Bedrijfsvastgoed te huur - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in het hart van de stad. Gelegen op een drukbezocht straatvlak, beschikt dit pand over een totale oppervlakte van 92 m² en biedt het uitgebreide open ruimtes die zich uitstekend lenen voor diverse bedrijfsactiviteiten. De locatie is bijzonder aantrekkelijk wegens de prominente pignon sur rue ligging, wat zorgt voor maximale zichtbaarheid en een hoge passantenstroom, ideaal voor winkels, kantoren of andere commerciële doeleinden. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €2.500, inclusief alle kosten zoals verwarming, waterverbruik en onderhoud, wat het beheer overzichtelijk maakt voor de huurder. Het pand bestaat uit twee grote open ruimtes die een flexibele indeling mogelijk maken en voorzien zijn van een sanitaire groep met twee toiletten. Tevens is er een aparte ruimte die perfect ingericht kan worden als kitchenette, waardoor het pand geschikt is voor diverse gebruiksdoeleinden zonder beperkingen, behalve voor horecazaken zoals restaurants, kleine eetgelegenheden of brasserieën. Buiten bevindt zich een prachtige achterterrasruimte die mogelijkheden biedt voor buitenwerk of klantenontvangst, afhankelijk van de bedrijfsactiviteit. In 2021 zijn er renovatiewerken uitgevoerd, waardoor de staat van het gebouw modern en goed onderhouden is. De maandelijkse servicekosten bedragen €150 en omvatten verwarming, waterverbruik en onderhoud van het gebouw, wat een zorgeloze werking mogelijk maakt voor de nieuwe huurder. Esch-sur-Alzette is een bloeiende stad met een levendige economische sfeer en diverse voorzieningen, waardoor dit pand een idealistische plek vormt voor een bedrijf dat zich wil vestigen of uitbreiden. De goede bereikbaarheid en de centrale ligging maken het pand bijzonder geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruimte die klaar is voor gebruik met moderne voorzieningen en strategisch gelegen is, biedt deze locatie een uitstekende match. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wacht op een nieuwe eigenaar die deze locatie verder wil ontwikkelen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur bevindt zich aan de Rue de l'Alzette 107 in Esch-sur-Alzette, een uitstekende locatie in het hart van de stad. Met een oppervlak van 180 m² biedt deze locatie veel potentieel voor een horecazaak of andere commerciële activiteit. De ruimte wordt volledig gemeubileerd verhuurd en beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken die direct operationeel is, wat het voor ondernemers zeer aantrekkelijk maakt. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een aangename tuin of binnenplaats, ideaal voor klanten die graag buiten willen genieten. Daarnaast zijn er enkele terrasplaatsen in de voetgangerszone, waardoor de zichtbaarheid en het klantenbestand worden vergroot. De ligging in de centrale, voetgangersvriendelijke zone versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie en biedt volop kansen voor een succesvolle onderneming. Wat betreft de praktische details: de huurprijs bedraagt €1.800 per maand, inclusief de voorzieningen. De ruimte is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe huurders. Het pand beschikt over sanitaire voorzieningen, waaronder één douchecabine en één toilet, en wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren. Een lift is aanwezig, wat de toegankelijkheid ten goede komt, al is er geen toegang voor personen met beperkte mobiliteit via andere ingangen. Het gebouw is niet voorzien van een balkon. De centrale ligging en de goede staat van dit pand maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktijk- of horecalocatie in een levendige omgeving. Deze unieke commerciële locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van mogelijkheden om uw bedrijf te laten groeien in een dynamische omgeving. Zonder enige overdrachtskosten en beschikbaar vanaf direct, is dit de ideale gelegenheid om snel te starten. Neem contact op via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een strategische ligging en vormt een aantrekkelijke optie voor wie wil investeren in een gewaardeerde locatie in Esch-sur-Alzette. Mis deze kans niet en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe onderneming. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfsadres. Gelegen aan de Rue de la Libération, op een strategische locatie vlakbij de drukke rue de l'Alzette, combineert deze ruimte van ongeveer 75 m² op de begane grond een gunstige zichtbaarheid met praktische indeling. De grote vitrines zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimte een open en uitnodigende sfeer krijgt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten, zoals diensten, vrije beroepen, wellness, esthetiek of paramedische praktijken. Het is echter niet toegestaan om hier een horecazaak zoals een café of restaurant te openen, wat het pand specifiek positioneert voor niet-horeca bedrijven die een professionele uitstraling waarderen. De ruimte bestaat uit een heldere en gastvrije ontvangstzone, twee volledig uitgeruste kantoorruimtes elk met een douche, twee aparte toiletten en een grote kelder die ideaal is voor opslag, een keuken of extra werkruimte. Het gebouw is uitgerust met basisvoorzieningen zoals verwarming op gas en toegang voor mindervaliden, wat de functionaliteit en toegankelijkheid verhoogt. Het geheel straalt een professionele en praktische sfeer uit, klaar om jouw bedrijf te huisvesten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de levendige omgeving en goede bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en het centrum garandeert dat klanten en leveranciers gemakkelijk toegang hebben tot de locatie. De omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële en administratieve voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor verschillende bedrijfstakken. Met een huurprijs van € 1.950 per maand inclusief kosten en een waarborg van € 12, biedt deze ruimte een competitieve optie binnen de commerciële vastgoedmarkt in de regio. De beschikbaarheid vanaf 1 juli 2026 geeft voldoende tijd om de voorbereidingen te treffen voor een soepele verhuizing of start van de bedrijfsactiviteiten. Voor wie op zoek is naar een representatieve en praktische bedrijfsruimte in Esch-sur-Alzette, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem contact op met Amorim Immobilière via de vermelde contactgegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Een professionele aanpak en een goede locatie maken dit commercieel pand tot een uitstekende investering voor groeiende bedrijven of nieuwe ondernemingen die willen profiteren van de dynamiek in deze regio. Meer weten?

Te huur: Ruime kantoorruimte van 26 m² gelegen in Esch-sur-Alzette, perfect voor medische professionals die op zoek zijn naar een directe en efficiënte werkplek. Dit kantoor biedt een volledig gebruiksklaar ruimte die onmiddellijk inzetbaar is, zonder dat er extra apparatuur of inrichting vereist is. De aanwezigheid van een reeds bestaande wachtzaal zorgt voor een professionele uitstraling en maakt het gemakkelijk om meteen te starten met uw activiteiten. De locatie is gunstig gelegen en is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Met een huurprijs van €1.200 per maand en een waarborg van €3.600 biedt deze ruimte een uitstekende gelegenheid voor medische praktijken, therapeuten of andere gezondheidszorgprofessionals die hun praktijk willen vestigen of uitbreiden. Deze kantoorruimte bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad met een goede bereikbaarheid en diverse voorzieningen. De locatie biedt niet alleen praktische voordelen dankzij de nabijheid van andere medische of zakelijke diensten, maar zorgt ook voor een aangename werkomgeving door de moderne voorzieningen en het praktische ontwerp. Het feit dat de ruimte niet momenteel verhuurd is, biedt de nieuwe huurder de mogelijkheid om snel te starten, zonder wachttijden of ingewikkelde procedures. Door de gunstige ligging en de volledig uitgeruste toestand is dit kantoor ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een praktische, goed onderhouden werkplek in een dynamische omgeving. Voor wie op zoek is naar een professionele kantoorruimte in Esch-sur-Alzette met alles erop en eraan, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans om een betaalbare, volledig uitgeruste praktijkruimte te huren in een centrale locatie mag u niet missen. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden, zodat u snel en zonder zorgen uw praktijk kunt opstarten of uitbreiden in deze aantrekkelijke ruimte. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke commerciële pand te huur in Esch-sur-Alzette, een locatie die zich perfect leent voor diverse zakelijke doeleinden. Met een oppervlakte van ongeveer 116 m² biedt deze ruime en flexibele ruimte tal van mogelijkheden voor een onderneming die zich wil vestigen in een dynamisch en strategisch belangrijk gebied. Het pand kenmerkt zich door een grote open hoofdruimte die naar wens kan worden ingedeeld en aangepast aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. Daarnaast beschikt het over een aparte ruimte die ideaal is voor vergaderingen of als kantoorruimte, evenals een privézone die gebruikt kan worden als kantoor, opslagruimte of ontspanningsruimte. De kitchenette en de twee sanitaire voorzieningen maken het geheel compleet en bieden comfort voor medewerkers en bezoekers. De praktische details van dit vastgoed benadrukken de functionaliteit en het gemak van de locatie. Een binnenparkeerplaats maakt het gemakkelijk voor klanten of medewerkers om te parkeren, wat zeker een pluspunt is in een drukke omgeving. De hoofdlocatie nabij de bekende straat de l’Alzette zorgt voor hoge zichtbaarheid en een goede doorstroming van potentiële klanten. Het pand bevindt zich in een levendige omgeving met gemakkelijke toegang, waardoor het ideaal is voor een breed scala aan commerciële activiteiten zoals retail, kantoorwerk of showroomgebruik. De huurprijs bedraagt €2.600 per maand, inclusief bijkomende kosten van €300.00, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor ondernemers die willen profiteren van de voordelen van een toplocatie. Deze ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. Dankzij de strategische ligging en de veelzijdigheid van het pand biedt dit vastgoed uitstekende kansen voor groei en succes. Of u nu een startende onderneming bent of een gevestigde speler wilt uitbreiden, deze locatie kan precies bieden wat u zoekt. Neem vandaag nog contact op met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit is een unieke kans om in een hoogwaardig commercieel pand te investeren op een locatie die gegarandeerd de aandacht trekt en uw bedrijf in de spotlight zet. Meer weten?

Deze uitstekende commerciële ruimte gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een klaar-voor-gebruik locatie. Gevestigd in de gewilde wijk Belval / Square Mile, bevindt deze unit zich op de begane grond en beschikt over een mezzanine, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. De ruimte is reeds ingericht als bar-coffee shop, waardoor de inrichting en afwerking grotendeels gereed zijn. Het pand is direct beschikbaar voor gebruik, waardoor u meteen kunt starten met uw onderneming. De huurprijs bedraagt €6.000 per maand, wat inclusief de aanwezige voorzieningen en de mogelijkheid tot lichte catering. De oppervlakte van deze commerciële ruimte bedraagt 142 m², wat volop mogelijkheden biedt voor een dynamische horecagelegenheid of andere commerciële activiteiten. De inrichting omvat onder andere een toilet, en de verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename en efficiënte klimaatregeling. De locatie in Belval - Square Mile is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van het levendige karakter van deze wijk, bekend om haar jonge, innovatieve sfeer en haar sterke aantrekkingskracht op bezoekers. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het nieuwe huurder de volledige controle heeft over het gebruik en verdere inrichting aanpassingen. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte biedt het verkrijgen van meer informatie of het plannen van een bezichtiging een eenvoudige stap. U wordt vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit object vormt een uitstekende investering voor wie wil starten in de horecasector of een andere commerciële activiteit in een bruisende omgeving. Grijp deze kans om uw bedrijf in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie te vestigen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende verhuurmogelijkheid in Esch-sur-Alzette: een ruim commercieel gebouw met een oppervlakte van 250 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Deze locatie biedt een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare plek in een drukke omgeving. Het pand kenmerkt zich door een flexibele indeling, waardoor het volledig kan worden aangepast aan de specifieke wensen van uw bedrijf. Of u nu plannen hebt voor een winkel, showroom, kantoorruimte of een andere professionele onderneming, deze ruimte biedt de potentie om uw visie te realiseren. Het open vloeroppervlak en de mogelijkheid tot modulair gebruik maken dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor een breed scala aan zakelijke toepassingen. De praktische details maken deze aanbieding compleet: de huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van €250 voor de charges. De locatie in Esch-sur-Alzette is strategisch gekozen, met een hoog passagegehalte en goede zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw bedrijfsprofil. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren in de inrichting en het gebruik ervan zonder tussenkomst van huidige huurders. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, biedt dit de flexibiliteit om het gebouw te voorzien van de meest geschikte verwarmingssystemen die passen bij uw bedrijfsactiviteiten. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een dynamisch economisch klimaat en een goede infrastructuur, wat het een ideale locatie maakt voor commerciële activiteiten. Door te kiezen voor dit pand profiteert u niet alleen van een functionele en ruime bedrijfsruimte, maar ook van de voordelen die deze strategische ligging biedt. Voor geïnteresseerden is verdere informatie opvragen of een bezichtiging plannen eenvoudig via contact. Neem contact op via ### om de mogelijkheden te bespreken en uw bedrijf een nieuwe impuls te geven op deze veelbelovende locatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor zakelijke groei in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met een professionele uitstraling. Deze bedrijfsruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over een royale commerciële zone die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten. De aanwezigheid van een aparte, volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen met dubbele wastafels maken het gebruik nog comfortabeler. Daarnaast profiteert u van een privéterras van 8 m² en een gezellige binnenplaats van circa 50 m², waardoor dit pand niet alleen functioneel maar ook aangenaam is voor zowel klanten als personeel. Een kelderruimte van ongeveer 12 m² zorgt bovendien voor extra opslagmogelijkheden, wat de veelzijdigheid en praktische bruikbaarheid van deze locatie versterkt. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot de populaire voetgangersstraat en omliggende voorzieningen. Of u nu een klein bedrijf, kantoor, agentuur of praktijk uitoefent, deze locatie is uitermate geschikt voor diverse commerciële of administratieve doeleinden. Het pand wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief kosten, met een waarborg gelijk aan drie maanden huur (€6.900). Extra kosten voor de administratie bedragen €2.300 plus 17% BTW. Met gasverwarming en een praktische wasruimte voldoet deze ruimte aan alle moderne eisen voor een comfortabel en professioneel bedrijfspand. Kortom, deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze locatie perfect aansluit bij uw zakelijke plannen. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in deze dynamische stad! Meer weten?

Te huur: Commercieel gebouw gelegen aan de Avenue du Rock'n'Roll in Esch-sur-Alzette, een strategisch en levendig deel van deze bruisende stad in Luxemburg. Dit commerciële pand biedt een totale oppervlakte van 147 m² en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €5.880. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct mogelijkheden zijn voor nieuwe huurders die willen investeren in een prominent en goed bereikbaar vastgoedobject in de regio. De locatie zelf biedt tal van voordelen, mede dankzij de nabijheid van voorzieningen en de dynamiek van het gebied, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in Esch-sur-Alzette, de op één na grootste stad van Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële functies, wat een constante stroom van potentiële klanten garandeert. Hoewel de specifieke technische installaties zoals verwarming, airconditioning, lift, en toegankelijkheid niet gespecificeerd zijn, biedt de ligging en het oppervlak ruime mogelijkheden voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Een ideale keuze voor wie een stevige voet wil verankeren in een groeiende markt met veel potentieel. Esch-sur-Alzette biedt een dynamische context met goede verbindingen en een diverse bevolking, waardoor dit pand zich uitstekend leent voor handel, dienstverlening of andere commerciële doeleinden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de strategische ligging aan de hoofdwegen maken dat deze locatie zeer zichtbaar en gemakkelijk bereikbaar is. Bent u geïnteresseerd in dit commercieel vastgoed en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen, neem dan gerust contact met ons op. Dit is een uitstekende kans om uw zakelijke ambities te realiseren in een groeiende en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit commerciële pand in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie. Gevestigd aan Avenue du Rock'n'Roll, beschikt dit gebouw over een oppervlakte van 60 m² en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €8.160. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen kan worden geïnvesteerd in een nieuwe of bestaande onderneming. Hoewel specifieke details over de verwarming en energievoorzieningen ontbreken, biedt de locatie volop potentieel voor verschillende commerciële activiteiten. Het ontbreken van airconditioning, lift en rolstoeltoegankelijkheid moet in overweging worden genomen, afhankelijk van de aard van de bedrijfsactiviteiten. De ligging in Esch-sur-Alzette, de tweede stad van Luxemburg, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van een levendige stedelijke omgeving. De straatnaam Avenue du Rock'n'Roll geeft een creatieve en dynamische uitstraling, ideaal voor ondernemingen die zich willen profileren in een bruisend economisch centrum. De omgeving biedt diverse mogelijkheden voor verkeer en bereikbaarheid, en het pand vormt een uitstekende uitvalsbasis voor het aantrekken van klanten en werknemers. Bovendien ligt deze locatie dicht bij andere faciliteiten en infrastructuren die de bedrijfsactiviteiten kunnen versterken. Bent u geïnteresseerd in deze commerciele ruimte in Esch-sur-Alzette? Met een gunstige huurprijs en een centrale ligging biedt dit vastgoed veel potentieel voor diverse bedrijfstakken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise en uitgebreide marktkennis staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende commerciële investering. Wacht niet langer en benut deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in een levendige omgeving. Gelegen aan de Avenue du Rock'n'Roll, bevindt het pand zich in een dynamisch zakelijk centrum dat zich kenmerkt door een hoge bezoekersstroom en een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen. De oppervlakte van 238 m² maakt het geschikt voor diverse commerciële doeleinden, van retail tot dienstverlenende bedrijven. Met een huurprijs van €9.520 per maand biedt deze ruimte niet alleen een aantrekkelijke prijsstelling, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de bruisende rand van Luxemburgs tweede grootste stad, vlakbij belangrijke infrastructuur en stedelijke voorzieningen. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig voor bedrijven die willen groeien binnen een economisch actief gebied. De nabijheid van het centrum zorgt voor veel voetgangersverkeer en is ideaal voor retailactiviteiten die baat hebben bij zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand bevindt zich in een buurt die continu in ontwikkeling is, met nabijgelegen kantoren, appartementen en onderwijsinstellingen die zorgen voor een constante stroom potentiële klanten en werknemers. Deze mix van commerciële en residentiële functies maakt het een aantrekkelijke bestemming voor verschillende bedrijfstypes. Het ontbreken van voorzieningen zoals airconditioning en lift betekent dat verdere aanpassingen mogelijk zijn om de ruimte perfect af te stemmen op de specifieke wensen van de huurder. Wil je meer weten over deze commercieel gelegen ruimte of plannen maken voor een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op. Dit eigendom biedt een unieke kans om je bedrijf te vestigen op een toplocatie binnen een groeiend economisch knooppunt in Esch-sur-Alzette. Dankzij de strategische ligging, de ruime oppervlakte en de competitieve huurprijs is dit de ideale plek om jouw zakelijke ambities waar te maken. We staan klaar om je verder te begeleiden bij het proces en kijken uit naar je contact, zodat je snel gebruik kunt maken van deze interessante zakelijke ruimte. Meer weten?

Deze ruime commerciële ruimte bevindt zich aan de Avenue du Rock'n'Roll in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige zakelijke en culturele sfeer. Met een oppervlakte van 84 m² biedt deze locatie een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die willen profiteren van de strategische ligging in een groeiende omgeving. De huurprijs bedraagt €5.040 per maand, een marktconforme investering voor wie op zoek is naar een prominent commercieel pand in deze dynamische regio. Op dit moment is de ruimte niet verhuurd en klaar voor invulling door een geschikte huurder die de potentie van deze locatie wil benutten. De ligging van het pand is bijzonder gunstig, vlakbij de belangrijkste toegangswegen en dicht bij voorzieningen die zowel locals als bezoekers aantrekken. Esch-sur-Alzette is de op een na grootste stad in Luxemburg en trekt een divers publiek aan dankzij haar onderwijsinstellingen, commerciële centra en culturele evenementen. Het commerciële gebouw biedt geen lift, airconditioning of toegang voor mindervaliden, waardoor het vooral geschikt is voor ondernemingen die hierop geen essentiële prioriteit stellen, of die bereid zijn om de nodige aanpassingen te doen. De afwezigheid van buitenbalkon en speciale voorzieningen betekent dat eventuele invullingen volledig kunnen worden afgestemd op de wensen van de toekomstige huurder. Kortom, deze commerciële ruimte biedt een unieke kans om een sterke aanwezigheid te vestigen in een snel groeiende en goed bereikbare locatie. Of u nu een retailbedrijf, horeca of andere commerciële activiteit wilt ontplooien, deze ruimte vormt de perfecte basis voor uw onderneming in Esch-sur-Alzette. Met een marktgerichte prijs en een strategische ligging aan de Avenue du Rock'n'Roll, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u de volledige potentie van deze locatie kunt ontdekken. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt zich dit moderne en volledig gemeubileerde kantoorruimte aan de Rue de l'Alzette 147. De locatie is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een levendige en goed bereikbare omgeving, met een grote hoeveelheid voetgangers en goede zichtbaarheid in een drukke straat. Deze kantoren bieden een professionele setting in een dynamisch stadsdeel dat zich uitstekend leent voor kleine bedrijven, freelancers en startups. De beschikbare kantoorruimtes variëren van 12 m² tot 25 m² en zijn voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen om efficiënt te kunnen werken. Ze beschikken over voldoende natuurlijk licht, airconditioning en een functioneel interieur dat direct klaar is voor gebruik. Daarnaast is er een gemeenschappelijke vergaderruimte, een uitgeruste keuken, en twee aparte sanitaire voorzieningen. De toegang tot het gebouw is gemakkelijk en in de directe omgeving bevindt zich een grote ondergrondse parking en openbaar vervoer. Het huren van deze kantoorruimte kost €950 per maand, inclusief de gebruikelijke lasten zoals verwarming, water en elektriciteit. Het verhuurproces vereist een waarborg van €2.850. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, en voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige commerciële pand van 122,6 m² ligt op een toplocatie in de zeer gewilde wijk Brill in Esch-sur-Alzette. Het moderne en lichte ontwerp, gecombineerd met een gevel met grote vitrines, biedt uitstekende zichtbaarheid voor diverse commerciële activiteiten. Het interieur is strak, open en modulair, waardoor het zich perfect leent voor een winkel, galerie of showroom. Daarnaast beschikt het over een aparte opslagruimte van 78,9 m², ideaal voor opslag of interne organisatie. De combinatie van de aantrekkelijke ligging en de flexibele indeling maakt dit vastgoed een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand in een bruisend deel van de stad. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen het eigentijdse ontwerp en de praktische indeling, maar ook de strategische positie in een gebied met veel passage. In de buurt bevinden zich diverse andere commerciële voorzieningen en is het een dynamisch centrum met een hoge voetgangersstroom. Het pand wordt momenteel verhuurd en biedt dus ook toekomstige eigenaren of investeerders een interessante kans om te profiteren van een sterke markt en mogelijk huurinkomen. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betrouwbare energiebron is, en de huurprijs bedraagt €3.300 per maand, met een waarborg van €9.900. Deze gelegenheid is ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in een van de meest gewaardeerde gebieden binnen Esch-sur-Alzette. Of u nu een start-up, gevestigde retailer of galeriehouder bent, dit pand combineert praktische functionaliteit met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de voordelen van deze unieke commerciële vastgoedkans in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed zichtbare locatie. Gelegen aan de Rue de la Libération, beschikt deze ca. 75 m² grote winkelruimte over een moderne indeling en aantrekkelijke voorzieningen. De ruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een residentie, wat ideaal is voor klanten die gemakkelijk willen binnenlopen. De grote vitrine zorgt voor maximale zichtbaarheid en trekt ongetwijfeld veel passerend verkeer aan. Binnenin is er een lichte ontvangstruimte die een professionele eerste indruk geeft, naast drie aparte kamers die gebruikt kunnen worden voor verschillende doeleinden, zoals kantoor-, verkoop- of vergaderruimtes. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een douche en een gescheiden toilet, terwijl een ruime kelder extra opslagruimte biedt. Bovendien is er de mogelijkheid om een binnenparkeergelegenheid te huren voor extra gemak, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving een groot pluspunt kan zijn. De ligging aan de Rue de la Libération in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor zakelijke doeleinden. De nabijheid van een doorgaande weg, de Rue de l'Alzette, zorgt voor een constante stroom van potentieel klanten en bezoekers, wat de zichtbaarheid en het bereik van het bedrijf versterkt. Deze locatie combineert het gemak van een centrale plaats met de voordelen van goed toegankelijke infrastructuur. De directe omgeving bestaat uit andere commerciële voorzieningen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, wat de toegankelijkheid voor klanten en medewerkers ten goede komt. De ruimte wordt verhuurd voor €1.950 per maand, met een waarborg van €11.700, waardoor het een betaalbare optie is voor kleine tot middelgrote ondernemingen die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Neem contact op met Amorim Immobilière via de vermelde telefoonnummers voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Kortom, deze commerciële ruimte is een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging en een praktische indeling. Of u nu een startende onderneming bent of uitbreiding zoekt, deze locatie biedt alle essentiële kenmerken om succesvol te opereren. Met zijn ruime interieur, goede zichtbaarheid en flexibiliteit qua parkeermogelijkheden, is dit vastgoed een waardevolle investering voor elke bedrijfseigenaar. Aarzel niet om contact op te nemen en de ruimte te bezichtigen; dit kan de eerste stap zijn naar het uitbreiden of vestigen van uw bedrijf in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor praktijkhouders die op zoek zijn naar een strategische locatie dichtbij het treinstation en bushaltes. Met een totale oppervlakte van 117 m² en verdeeld over zes kamers, vormt dit pand de ideale basis voor een medische of tandheelkundige praktijk. De ruimte wordt inclusief een deel van de bestaande inrichting aangeboden, waardoor een vlotte start mogelijk is voor nieuwe huurders. Het pand bevindt zich in een levendige omgeving en biedt voldoende parkeergelegenheid, tegen een bijkomende kost van 150 euro, wat de toegankelijkheid voor patiënten vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt 2.400 euro per maand, met een waarborg van 5.400 euro. Dit inclusief de volledige praktijkruimte en een portefeuille van circa 2.000 patiënten, wat een groot voordeel is voor professionals die snel willen starten zonder zorgen over patiëntenwerving. Het is mogelijk om de praktijk over te nemen in juli 2026, wat de planning en voorbereiding ten goede komt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende contracten zijn die de overgang kunnen bemoeilijken. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de praktische indeling en locatie maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor gezondheidszorgprofessionals die op zoek zijn naar een goed bereikbare praktijkruimte. Gelegen vlakbij het station en openbaar vervoer, profiteert deze locatie van uitstekende bereikbaarheid voor zowel patiënten als personeel. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met een breed scala aan voorzieningen en een grote bevolking, wat zorgt voor een constante toestroom van potentiële cliënten. Voor professionals die hun praktijk willen uitbreiden of starten in een dynamische omgeving, biedt dit pand een unieke kans. Neem contact op via e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze mogelijkheid combineert praktische voorzieningen met een strategische ligging, perfect afgestemd op de behoeften van de moderne medische of tandheelkundige praktijk. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor medische praktijken die willen uitbreiden of een nieuwe locatie willen openen. Gelegen nabij het treinstation en bushaltes, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie die gemakkelijk bereikbaar is voor zowel patiënten als personeel. Met een oppervlakte van 117 m² verdeeld over zes kamers, biedt deze praktijkruimte voldoende ruimte voor een medisch of tandheelkundig team om comfortabel en efficiënt te werken. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief een waarborg van €5.400. De ruimte komt met een portefeuille van ongeveer 2.000 patiënten, wat een groot voordeel is voor professionals die snel hun praktijk willen opzetten of uitbreiden zonder vanaf nul te moeten beginnen. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeerplaatsen tegen een bijkomende kost van €150, wat de toegankelijkheid verder versterkt. De indeling van de praktijkruimte en de aanwezige faciliteiten maken het een aantrekkelijk aanbod voor gezondheidszorgprofessionals die op zoek zijn naar een goede locatie in Esch-sur-Alzette. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar om overgenomen te worden, inclusief een deel van de bestaande inrichting en apparatuur. De praktische indeling met zes kamers geeft ruimte voor diverse functies zoals behandelingskamers, consultatieruimtes of administratieve zones, afhankelijk van de behoeften van de praktijk. Hoewel de verwarming en energievoorziening niet gespecificeerd zijn, is de locatie zelf uitstekend geschikt voor medische doeleinden, mede door de nabijheid van het openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad in Luxemburg met een groeiende bevolking en een sterke aanwezigheid van gezondheids- en welzijnssectoren. Deze praktijkruimte vertegenwoordigt een unieke kans voor medisch specialisten die willen investeren in een strategische locatie met veel potentieel. De overdracht is gepland voor juli 2026, waardoor er voldoende tijd is om alles klaar te maken voor de overgang. Neem contact op via e-mail voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod combineert praktische voordelen met een gunstige locatie, ideaal voor professionals die willen groeien of hun praktijk willen vestigen in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte biedt een praktische en centrale locatie in Esch-sur-Alzette. Gelegen aan de Rue Zénon Bernard 11, bevindt dit kantoor zich op slechts enkele stappen van de post, wat het ideaal maakt voor ondernemers die een goed bereikbare werkplek zoeken in het hart van de stad. De ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 25 m², wat geschikt is voor een kleine onderneming of voor gebruik als privé-kantoor. De huurprijs bedraagt 800 euro per maand, inclusief alle kosten, waardoor er transparantie is over de maandelijkse uitgaven. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt de mogelijkheid om een tweede kantoorruimte naast zich te huren, met een oppervlakte van circa 15 m², wat extra flexibiliteit en ruimte voor groei geeft. Het kantoor beschikt over basisvoorzieningen waaronder één toilet en eenvoudige verwarming, al is het type verwarming niet gespecifieerd. Er is geen sprake van extra comfortvoorzieningen zoals airconditioning, lift of aangepaste toegang, wat het geschikt maakt voor bedrijven die een functionele en betaalbare werkplek zoeken zonder uitgebreide luxe. Buiten dat, zijn er geen buitenkenmerken zoals een balkon, waardoor de focus ligt op het praktische gebruik binnen het gebouw zelf. Het ontbreken van zonnecollectoren en vloerverwarming wijst op een eenvoudige maar efficiënte werkomgeving, wat vooral aantrekkelijk kan zijn voor start-ups of kleine bedrijven die hun operationele kosten willen beperken. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en andere zakelijke diensten. Dit maakt de kantoorruimte bijzonder geschikt voor ondernemers die hun bedrijf willen profileren in een dynamisch en goed verbonden deel van de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 621 17 60 10. Deze ruimte combineert functionaliteit met een gunstige locatie en vormt daardoor een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen kantoor in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze goed gelegen kantoorruimte van ongeveer 15 m² bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op de Rue Zénon Bernard 11. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid en is ideaal voor ondernemers die een centrale werkplek zoeken. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €600, inclusief alle kosten, waardoor u geen verrassingen zult tegenkomen qua bijkomende uitgaven. Beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe kantoorruimte en uw werkzaamheden zonder vertraging. De kantoorruimte is functioneel ingericht en voorzien van een toilet, wat zorgt voor extra comfort tijdens uw werkdag. Hoewel er geen specifieke informatie is over verwarming of andere faciliteiten zoals airconditioning of lift, biedt deze locatie een praktische en betaalbare werkplek. Indien gewenst, is er ook de mogelijkheid om een tweede kantoorruimte naast de bestaande te huren, met een oppervlakte van ongeveer 25 m². Dit geeft flexibiliteit voor groei of uitbreiding van uw onderneming. Het is een ideale oplossing voor zelfstandigen of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoor in Esch-sur-Alzette. De ligging in het centrum van de stad betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen, postdiensten en openbaar vervoer. De omgeving straalt een levendige stedelijke sfeer uit, perfect voor professionele activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 621 17 60 10. Dit kantoor biedt een betaalbare en praktische oplossing voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie in Esch-sur-Alzette, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw zakelijke plannen verder te ontwikkelen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is te huur in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen locatie. Het betreft een ruim winkelpand met een oppervlakte van 75 m², gelegen op de begane grond, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte is voorzien van een praktische indeling, inclusief twee gescheiden toiletten en een ondergrondse opslagruimte, wat zorgt voor extra functionaliteit en comfort. De gasverwarming garandeert een efficiënte verwarming en een aangename werkomgeving tijdens de koudere maanden. Voor wie een representatief en strategisch gelegen bedrijfsruimte zoekt, is dit pand een uitstekende keuze. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. Gelegen in het postcodegebied 4251, bevindt deze locatie zich in het hart van de stad, dicht bij de hoofdverbindingen en faciliteiten. De nabijheid van de straat van Alzette biedt zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat essentieel is voor het welslagen van veel bedrijfsactiviteiten. De ruimte is nog niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf januari 2026, waardoor er voldoende tijd is om de plannen te realiseren en de voorbereiding te treffen. Met een huurprijs van 2.500 euro per maand biedt deze locatie een betaalbare en praktische oplossing voor ondernemers die willen investeren in een commercieel vastgoed met veel potentieel. Voor geïnteresseerden die een strategische vestigingsplaats zoeken in Esch-sur-Alzette, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert een gunstige locatie met praktische voorzieningen, waardoor het een waardevolle investering vormt voor uw bedrijf. Wacht niet te lang, want dergelijke commerciële ruimtes in deze prijsklasse en locatie zijn zeer gewild. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw interesse en de volgende stappen in het huurproces. Meer weten?