Bedrijfsvastgoed te huur - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Deze uitstekende commerciële ruimte gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een klaar-voor-gebruik locatie. Gevestigd in de gewilde wijk Belval / Square Mile, bevindt deze unit zich op de begane grond en beschikt over een mezzanine, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. De ruimte is reeds ingericht als bar-coffee shop, waardoor de inrichting en afwerking grotendeels gereed zijn. Het pand is direct beschikbaar voor gebruik, waardoor u meteen kunt starten met uw onderneming. De huurprijs bedraagt €6.000 per maand, wat inclusief de aanwezige voorzieningen en de mogelijkheid tot lichte catering. De oppervlakte van deze commerciële ruimte bedraagt 142 m², wat volop mogelijkheden biedt voor een dynamische horecagelegenheid of andere commerciële activiteiten. De inrichting omvat onder andere een toilet, en de verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename en efficiënte klimaatregeling. De locatie in Belval - Square Mile is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van het levendige karakter van deze wijk, bekend om haar jonge, innovatieve sfeer en haar sterke aantrekkingskracht op bezoekers. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het nieuwe huurder de volledige controle heeft over het gebruik en verdere inrichting aanpassingen. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte biedt het verkrijgen van meer informatie of het plannen van een bezichtiging een eenvoudige stap. U wordt vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit object vormt een uitstekende investering voor wie wil starten in de horecasector of een andere commerciële activiteit in een bruisende omgeving. Grijp deze kans om uw bedrijf in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie te vestigen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende verhuurmogelijkheid in Esch-sur-Alzette: een ruim commercieel gebouw met een oppervlakte van 250 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Deze locatie biedt een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare plek in een drukke omgeving. Het pand kenmerkt zich door een flexibele indeling, waardoor het volledig kan worden aangepast aan de specifieke wensen van uw bedrijf. Of u nu plannen hebt voor een winkel, showroom, kantoorruimte of een andere professionele onderneming, deze ruimte biedt de potentie om uw visie te realiseren. Het open vloeroppervlak en de mogelijkheid tot modulair gebruik maken dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor een breed scala aan zakelijke toepassingen. De praktische details maken deze aanbieding compleet: de huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van €250 voor de charges. De locatie in Esch-sur-Alzette is strategisch gekozen, met een hoog passagegehalte en goede zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw bedrijfsprofil. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren in de inrichting en het gebruik ervan zonder tussenkomst van huidige huurders. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, biedt dit de flexibiliteit om het gebouw te voorzien van de meest geschikte verwarmingssystemen die passen bij uw bedrijfsactiviteiten. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een dynamisch economisch klimaat en een goede infrastructuur, wat het een ideale locatie maakt voor commerciële activiteiten. Door te kiezen voor dit pand profiteert u niet alleen van een functionele en ruime bedrijfsruimte, maar ook van de voordelen die deze strategische ligging biedt. Voor geïnteresseerden is verdere informatie opvragen of een bezichtiging plannen eenvoudig via contact. Neem contact op via ### om de mogelijkheden te bespreken en uw bedrijf een nieuwe impuls te geven op deze veelbelovende locatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor zakelijke groei in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met een professionele uitstraling. Deze bedrijfsruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over een royale commerciële zone die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten. De aanwezigheid van een aparte, volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen met dubbele wastafels maken het gebruik nog comfortabeler. Daarnaast profiteert u van een privéterras van 8 m² en een gezellige binnenplaats van circa 50 m², waardoor dit pand niet alleen functioneel maar ook aangenaam is voor zowel klanten als personeel. Een kelderruimte van ongeveer 12 m² zorgt bovendien voor extra opslagmogelijkheden, wat de veelzijdigheid en praktische bruikbaarheid van deze locatie versterkt. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot de populaire voetgangersstraat en omliggende voorzieningen. Of u nu een klein bedrijf, kantoor, agentuur of praktijk uitoefent, deze locatie is uitermate geschikt voor diverse commerciële of administratieve doeleinden. Het pand wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief kosten, met een waarborg gelijk aan drie maanden huur (€6.900). Extra kosten voor de administratie bedragen €2.300 plus 17% BTW. Met gasverwarming en een praktische wasruimte voldoet deze ruimte aan alle moderne eisen voor een comfortabel en professioneel bedrijfspand. Kortom, deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze locatie perfect aansluit bij uw zakelijke plannen. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in deze dynamische stad! Meer weten?

Te huur: Commercieel gebouw gelegen aan de Avenue du Rock'n'Roll in Esch-sur-Alzette, een strategisch en levendig deel van deze bruisende stad in Luxemburg. Dit commerciële pand biedt een totale oppervlakte van 147 m² en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €5.880. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct mogelijkheden zijn voor nieuwe huurders die willen investeren in een prominent en goed bereikbaar vastgoedobject in de regio. De locatie zelf biedt tal van voordelen, mede dankzij de nabijheid van voorzieningen en de dynamiek van het gebied, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in Esch-sur-Alzette, de op één na grootste stad van Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële functies, wat een constante stroom van potentiële klanten garandeert. Hoewel de specifieke technische installaties zoals verwarming, airconditioning, lift, en toegankelijkheid niet gespecificeerd zijn, biedt de ligging en het oppervlak ruime mogelijkheden voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Een ideale keuze voor wie een stevige voet wil verankeren in een groeiende markt met veel potentieel. Esch-sur-Alzette biedt een dynamische context met goede verbindingen en een diverse bevolking, waardoor dit pand zich uitstekend leent voor handel, dienstverlening of andere commerciële doeleinden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de strategische ligging aan de hoofdwegen maken dat deze locatie zeer zichtbaar en gemakkelijk bereikbaar is. Bent u geïnteresseerd in dit commercieel vastgoed en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen, neem dan gerust contact met ons op. Dit is een uitstekende kans om uw zakelijke ambities te realiseren in een groeiende en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit commerciële pand in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie. Gevestigd aan Avenue du Rock'n'Roll, beschikt dit gebouw over een oppervlakte van 60 m² en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €8.160. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen kan worden geïnvesteerd in een nieuwe of bestaande onderneming. Hoewel specifieke details over de verwarming en energievoorzieningen ontbreken, biedt de locatie volop potentieel voor verschillende commerciële activiteiten. Het ontbreken van airconditioning, lift en rolstoeltoegankelijkheid moet in overweging worden genomen, afhankelijk van de aard van de bedrijfsactiviteiten. De ligging in Esch-sur-Alzette, de tweede stad van Luxemburg, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van een levendige stedelijke omgeving. De straatnaam Avenue du Rock'n'Roll geeft een creatieve en dynamische uitstraling, ideaal voor ondernemingen die zich willen profileren in een bruisend economisch centrum. De omgeving biedt diverse mogelijkheden voor verkeer en bereikbaarheid, en het pand vormt een uitstekende uitvalsbasis voor het aantrekken van klanten en werknemers. Bovendien ligt deze locatie dicht bij andere faciliteiten en infrastructuren die de bedrijfsactiviteiten kunnen versterken. Bent u geïnteresseerd in deze commerciele ruimte in Esch-sur-Alzette? Met een gunstige huurprijs en een centrale ligging biedt dit vastgoed veel potentieel voor diverse bedrijfstakken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise en uitgebreide marktkennis staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende commerciële investering. Wacht niet langer en benut deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in een levendige omgeving. Gelegen aan de Avenue du Rock'n'Roll, bevindt het pand zich in een dynamisch zakelijk centrum dat zich kenmerkt door een hoge bezoekersstroom en een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen. De oppervlakte van 238 m² maakt het geschikt voor diverse commerciële doeleinden, van retail tot dienstverlenende bedrijven. Met een huurprijs van €9.520 per maand biedt deze ruimte niet alleen een aantrekkelijke prijsstelling, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de bruisende rand van Luxemburgs tweede grootste stad, vlakbij belangrijke infrastructuur en stedelijke voorzieningen. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig voor bedrijven die willen groeien binnen een economisch actief gebied. De nabijheid van het centrum zorgt voor veel voetgangersverkeer en is ideaal voor retailactiviteiten die baat hebben bij zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand bevindt zich in een buurt die continu in ontwikkeling is, met nabijgelegen kantoren, appartementen en onderwijsinstellingen die zorgen voor een constante stroom potentiële klanten en werknemers. Deze mix van commerciële en residentiële functies maakt het een aantrekkelijke bestemming voor verschillende bedrijfstypes. Het ontbreken van voorzieningen zoals airconditioning en lift betekent dat verdere aanpassingen mogelijk zijn om de ruimte perfect af te stemmen op de specifieke wensen van de huurder. Wil je meer weten over deze commercieel gelegen ruimte of plannen maken voor een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op. Dit eigendom biedt een unieke kans om je bedrijf te vestigen op een toplocatie binnen een groeiend economisch knooppunt in Esch-sur-Alzette. Dankzij de strategische ligging, de ruime oppervlakte en de competitieve huurprijs is dit de ideale plek om jouw zakelijke ambities waar te maken. We staan klaar om je verder te begeleiden bij het proces en kijken uit naar je contact, zodat je snel gebruik kunt maken van deze interessante zakelijke ruimte. Meer weten?

Deze ruime commerciële ruimte bevindt zich aan de Avenue du Rock'n'Roll in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige zakelijke en culturele sfeer. Met een oppervlakte van 84 m² biedt deze locatie een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die willen profiteren van de strategische ligging in een groeiende omgeving. De huurprijs bedraagt €5.040 per maand, een marktconforme investering voor wie op zoek is naar een prominent commercieel pand in deze dynamische regio. Op dit moment is de ruimte niet verhuurd en klaar voor invulling door een geschikte huurder die de potentie van deze locatie wil benutten. De ligging van het pand is bijzonder gunstig, vlakbij de belangrijkste toegangswegen en dicht bij voorzieningen die zowel locals als bezoekers aantrekken. Esch-sur-Alzette is de op een na grootste stad in Luxemburg en trekt een divers publiek aan dankzij haar onderwijsinstellingen, commerciële centra en culturele evenementen. Het commerciële gebouw biedt geen lift, airconditioning of toegang voor mindervaliden, waardoor het vooral geschikt is voor ondernemingen die hierop geen essentiële prioriteit stellen, of die bereid zijn om de nodige aanpassingen te doen. De afwezigheid van buitenbalkon en speciale voorzieningen betekent dat eventuele invullingen volledig kunnen worden afgestemd op de wensen van de toekomstige huurder. Kortom, deze commerciële ruimte biedt een unieke kans om een sterke aanwezigheid te vestigen in een snel groeiende en goed bereikbare locatie. Of u nu een retailbedrijf, horeca of andere commerciële activiteit wilt ontplooien, deze ruimte vormt de perfecte basis voor uw onderneming in Esch-sur-Alzette. Met een marktgerichte prijs en een strategische ligging aan de Avenue du Rock'n'Roll, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u de volledige potentie van deze locatie kunt ontdekken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen locatie. Het betreft een huurprijs van 2.000 euro per maand en bevindt zich in postcode 4141, in een levendige en goed bereikbare wijk. De ruimte heeft een oppervlakte van 80 m² en is goed ingedeeld, met veel natuurlijk licht dat de sfeer uitnodigend en aangenaam maakt voor zowel klanten als personeel. Dankzij de strategische ligging vlakbij het centrum en de nabijheid van winkels, kantoren, woonwijken en openbaar vervoer, geniet deze locatie van een regelmatig passantenverkeer gedurende de dag. Dit maakt het ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, variërend van horeca tot retail of professionele diensten. Het interieur van de ruimte straalt een warme en gastvrije sfeer uit, mede dankzij de bestaande inrichting die geschikt is voor een café. Het biedt voldoende ruimte om een gezellige zitruimte of ontvangstgedeelte te creëren, inclusief een bar of balie en een zone voor voorbereiding of opslag. De flexibiliteit van deze ruimte is een groot pluspunt: u kunt de huidige functie voortzetten of de inrichting volledig aanpassen aan uw eigen bedrijfsconcept. Of u nu een moderne koffiebar, kleine brouwerij, theesalon, snackcorner, gespecialiseerde winkel of een kantoorruimte wilt realiseren, deze locatie biedt alle mogelijkheden om uw plannen te verwezenlijken. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een divers aanbod aan voorzieningen en een goede verbinding met de rest van Luxemburg en België. De wijk kenmerkt zich door haar levendige sfeer en diverse bedrijvigheid, wat extra aantrekkingskracht biedt voor uw bedrijf. Bent u geïnteresseerd in deze klinische commerciële ruimte of wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op via ### Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambitie op deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte te huur bevindt zich op een uiterst strategische locatie in Esch-sur-Alzette, aan de Rue Dicks, en biedt een oppervlakte van 84 m². Gelegen op de begane grond met een directe entree vanaf de straat, is deze ruimte ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en toegankelijke locatie in het centrum van de stad. Het beschikt over een grote vitrine die zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en maakt het mogelijk om de aandacht te trekken van passanten en potentiële klanten. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk lichtinval, maar versterken ook de professionele uitstraling van het pand. Daarnaast beschikt de ruimte over een aparte WC, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de directe toegang tot de tuin achter het gebouw, wat extra flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsactiviteiten. In de kelder bevindt zich een ruime privé kelder die ideaal is voor opslag of archivering. De locatie is gelegen in een zeer drukke straat, wat de commerciële potentie van deze kantoorruimte onderstreept en het dan ook een unieke opportuniteit maakt voor elke ondernemer die wil groeien in een dynamische omgeving. Wat deze ruimte verder onderscheidt, is de combinatie van praktische voorzieningen en de centrale ligging. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief alle kosten, waardoor het een competitief aanbod is binnen de markt van commerciële vastgoed in Esch-sur-Alzette. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en er zijn geen voorzieningen voor airconditioning of lift beschikbaar, wat aangeeft dat de nadruk ligt op functionaliteit en bereikbaarheid binnen de bestaande infrastructuur. Ondanks dat er geen specifieke uitbreidingsmogelijkheden vermeld worden, biedt deze kantoorruimte tal van mogelijkheden voor diverse bedrijfssectoren zoals retail, diensten of kantooractiviteiten. Het gebied rondom de Rue Dicks is bekend om zijn levendige en dynamische karakter, wat extra voordelen biedt voor ondernemingen die willen profiteren van een drukke voetgangersstroom en goede zichtbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke kantoorruimte of zoekt u een vergelijkbaar vastgoed in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van uw ideale bedrijfsruimte en kunnen tevens ondersteuning bieden bij financiering en verzekeringen. Dit is een uitstekende gelegenheid om uw bedrijf te vestigen op een prominente locatie met maximale exposure en bereikbaarheid in het hart van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op via ### voor een vrijblijvende afspraak of verdere details. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële pand te huur in het hart van Esch-sur-Alzette. Gelegen aan de Rue Dicks, biedt deze ruimte op het gelijkvloers een totale oppervlakte van 84 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten zoals retail, kantoor, dienstverlening of showroom. De grote vitrine zorgt voor maximale zichtbaarheid en trekt meteen de aandacht van passerend publiek, wat een belangrijk voordeel is voor elk bedrijf dat zich in een dynamische omgeving wil profileren. Het pand beschikt over een directe ingang vanaf de straat, waardoor bezoekers snel en gemakkelijk binnen kunnen komen. Aan de achterzijde is er bovendien toegang tot een privé tuin, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning of buitenactiviteiten tijdens de werkuren. De indeling omvat een aparte WC en een grote kelderruimte in de ondergrond, perfect voor opslag van materialen of archieven. De lichte en functionele ruimtes maken het werken aangenaam, terwijl de locatie zelf garant staat voor veel passanten en potentiële klanten. Het bedrijfsgebouw wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over airconditioning of lift. Er zijn geen zonnecollectoren of voorzieningen voor mindervaliden. Deze eigenschappen maken het pand compact en efficiënt, perfect voor kleine tot middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie in Esch-sur-Alzette. De huurprijs bedraagt € 1.700 per maand, een competitieve prijs voor deze centrale ligging. Esch-sur-Alzette, als tweede grootste stad in Luxemburg, biedt een levendige omgeving met tal van faciliteiten en infrastructuur die het aantrekkelijk maken voor ondernemers. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zorgt dat deze locatie goed bereikbaar is voor klanten en werknemers. Of u nu uw bedrijf wil uitbreiden of een nieuwe vestiging zoekt, deze commerciële ruimte biedt tal van kansen in een zeer gegeerde zone. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap en u te helpen bij het verkrijgen van de nodige vergunningen of financiering. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Te huur: een representatief commercieel pand van ongeveer 68 m² in het hart van Esch-sur-Alzette. Deze locatie biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen vastgoed met praktische indeling en moderne voorzieningen. Het pand is voorzien van een technisch plafond, ingebouwde verlichting en beschikt over een functioneel ontwerp dat geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Op de begane grond bevindt zich een ruime hoofdkamer die flexibel kan worden ingericht, aangevuld met een separate WC. Daarnaast is er ondergrondse parkeergelegenheid, wat de bereikbaarheid en het gemak voor bezoekers en personeel aanzienlijk verhoogt. De huurprijs voor dit commercieel vastgoed bedraagt 1.300 euro per maand, inclusief een maandelijkse vergoeding van 280 euro voor bijkomende kosten. De waarborgsom ligt op 7.800 euro, wat overeenkomt met zes maanden huur, en dient als garantie voor de goede naleving van de huurovereenkomst. Bij het huren wordt een commissie van één maand huur plus 17% btw gevraagd. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit gebouw niet alleen een praktische werkplek maar ook een aantrekkelijke locatie waar zakelijke kansen zich volop presenteren. Met een gebruiksvriendelijk ontwerp en een strategische ligging is dit pand ideaal voor bedrijven die willen groeien in een dynamische omgeving. Voor wie serieus geïnteresseerd is, biedt deze verhuurmogelijkheid een professionele en betrouwbare oplossing in een bruisende stedelijke setting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen op een moment dat het u uitkomt. Onze contactgegevens staan vermeld; wij helpen u graag verder om deze unieke commerciële ruimte te ontdekken en te benutten. Dit vastgoed combineert functionaliteit met locatievoordelen en is bedoeld voor ondernemers die willen investeren in hun toekomst binnen een levendige gemeenschap. Meer weten?

Charmant bureau entièrement rénové à louer à Esch-sur-Alzette, offrant un espace de travail pratique et fonctionnel pour toute entreprise cherchant une solution professionnelle dans la région. Ce local dispose d'une superficie adaptée aux besoins d'une PME ou d'un indépendant, avec des installations modernes et bien entretenues. Le bureau est accessible dès à présent et se présente comme une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace prêt à l'emploi sans souci lié à la rénovation ou à l'agencement. La location inclut toutes les charges, ce qui facilite la gestion des coûts pour le locataire. L'espace de bureau comprend une kitchenette commune, parfaite pour les pauses café ou pour préparer des repas rapides, ainsi qu’un WC séparé, assurant confort et praticité. La chaudière ou le type de chauffage n'étant pas spécifié, cela reste un point à clarifier lors de la visite ou dans la négociation, mais la propriété est proposée en bon état. Le loyer mensuel est fixé à 300 euros, avec une garantie locative de 900 euros, ce qui est standard pour cette catégorie de biens. La configuration de l’espace est conçue pour maximiser l’efficacité tout en restant accueillante pour les visiteurs ou les employés. La disponibilité immédiate est un avantage non négligeable pour toute entreprise cherchant à s’installer rapidement dans la région. Située dans le code postal 4320 à Esch-sur-Alzette, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique et bien desservie. La proximité avec les commerces, transports et autres services en fait un lieu idéal pour des activités professionnelles variées. Que vous soyez une startup, un bureau régional ou un professionnel indépendant, cette offre représente une excellente opportunité pour établir ou étendre votre activité dans un environnement moderne et convivial. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet professionnel dans cette localisation privilégiée. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt zich dit moderne en volledig gemeubileerde kantoorruimte aan de Rue de l'Alzette 147. De locatie is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een levendige en goed bereikbare omgeving, met een grote hoeveelheid voetgangers en goede zichtbaarheid in een drukke straat. Deze kantoren bieden een professionele setting in een dynamisch stadsdeel dat zich uitstekend leent voor kleine bedrijven, freelancers en startups. De beschikbare kantoorruimtes variëren van 12 m² tot 25 m² en zijn voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen om efficiënt te kunnen werken. Ze beschikken over voldoende natuurlijk licht, airconditioning en een functioneel interieur dat direct klaar is voor gebruik. Daarnaast is er een gemeenschappelijke vergaderruimte, een uitgeruste keuken, en twee aparte sanitaire voorzieningen. De toegang tot het gebouw is gemakkelijk en in de directe omgeving bevindt zich een grote ondergrondse parking en openbaar vervoer. Het huren van deze kantoorruimte kost €950 per maand, inclusief de gebruikelijke lasten zoals verwarming, water en elektriciteit. Het verhuurproces vereist een waarborg van €2.850. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, en voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige commerciële pand van 122,6 m² ligt op een toplocatie in de zeer gewilde wijk Brill in Esch-sur-Alzette. Het moderne en lichte ontwerp, gecombineerd met een gevel met grote vitrines, biedt uitstekende zichtbaarheid voor diverse commerciële activiteiten. Het interieur is strak, open en modulair, waardoor het zich perfect leent voor een winkel, galerie of showroom. Daarnaast beschikt het over een aparte opslagruimte van 78,9 m², ideaal voor opslag of interne organisatie. De combinatie van de aantrekkelijke ligging en de flexibele indeling maakt dit vastgoed een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel pand in een bruisend deel van de stad. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen het eigentijdse ontwerp en de praktische indeling, maar ook de strategische positie in een gebied met veel passage. In de buurt bevinden zich diverse andere commerciële voorzieningen en is het een dynamisch centrum met een hoge voetgangersstroom. Het pand wordt momenteel verhuurd en biedt dus ook toekomstige eigenaren of investeerders een interessante kans om te profiteren van een sterke markt en mogelijk huurinkomen. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betrouwbare energiebron is, en de huurprijs bedraagt €3.300 per maand, met een waarborg van €9.900. Deze gelegenheid is ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in een van de meest gewaardeerde gebieden binnen Esch-sur-Alzette. Of u nu een start-up, gevestigde retailer of galeriehouder bent, dit pand combineert praktische functionaliteit met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de voordelen van deze unieke commerciële vastgoedkans in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed zichtbare locatie. Gelegen aan de Rue de la Libération, beschikt deze ca. 75 m² grote winkelruimte over een moderne indeling en aantrekkelijke voorzieningen. De ruimte bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een residentie, wat ideaal is voor klanten die gemakkelijk willen binnenlopen. De grote vitrine zorgt voor maximale zichtbaarheid en trekt ongetwijfeld veel passerend verkeer aan. Binnenin is er een lichte ontvangstruimte die een professionele eerste indruk geeft, naast drie aparte kamers die gebruikt kunnen worden voor verschillende doeleinden, zoals kantoor-, verkoop- of vergaderruimtes. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een douche en een gescheiden toilet, terwijl een ruime kelder extra opslagruimte biedt. Bovendien is er de mogelijkheid om een binnenparkeergelegenheid te huren voor extra gemak, wat vooral in een drukke stedelijke omgeving een groot pluspunt kan zijn. De ligging aan de Rue de la Libération in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor zakelijke doeleinden. De nabijheid van een doorgaande weg, de Rue de l'Alzette, zorgt voor een constante stroom van potentieel klanten en bezoekers, wat de zichtbaarheid en het bereik van het bedrijf versterkt. Deze locatie combineert het gemak van een centrale plaats met de voordelen van goed toegankelijke infrastructuur. De directe omgeving bestaat uit andere commerciële voorzieningen en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, wat de toegankelijkheid voor klanten en medewerkers ten goede komt. De ruimte wordt verhuurd voor €1.950 per maand, met een waarborg van €11.700, waardoor het een betaalbare optie is voor kleine tot middelgrote ondernemingen die hun aanwezigheid in de regio willen versterken. Neem contact op met Amorim Immobilière via de vermelde telefoonnummers voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Kortom, deze commerciële ruimte is een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische ligging en een praktische indeling. Of u nu een startende onderneming bent of uitbreiding zoekt, deze locatie biedt alle essentiële kenmerken om succesvol te opereren. Met zijn ruime interieur, goede zichtbaarheid en flexibiliteit qua parkeermogelijkheden, is dit vastgoed een waardevolle investering voor elke bedrijfseigenaar. Aarzel niet om contact op te nemen en de ruimte te bezichtigen; dit kan de eerste stap zijn naar het uitbreiden of vestigen van uw bedrijf in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor praktijkhouders die op zoek zijn naar een strategische locatie dichtbij het treinstation en bushaltes. Met een totale oppervlakte van 117 m² en verdeeld over zes kamers, vormt dit pand de ideale basis voor een medische of tandheelkundige praktijk. De ruimte wordt inclusief een deel van de bestaande inrichting aangeboden, waardoor een vlotte start mogelijk is voor nieuwe huurders. Het pand bevindt zich in een levendige omgeving en biedt voldoende parkeergelegenheid, tegen een bijkomende kost van 150 euro, wat de toegankelijkheid voor patiënten vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt 2.400 euro per maand, met een waarborg van 5.400 euro. Dit inclusief de volledige praktijkruimte en een portefeuille van circa 2.000 patiënten, wat een groot voordeel is voor professionals die snel willen starten zonder zorgen over patiëntenwerving. Het is mogelijk om de praktijk over te nemen in juli 2026, wat de planning en voorbereiding ten goede komt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende contracten zijn die de overgang kunnen bemoeilijken. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de praktische indeling en locatie maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor gezondheidszorgprofessionals die op zoek zijn naar een goed bereikbare praktijkruimte. Gelegen vlakbij het station en openbaar vervoer, profiteert deze locatie van uitstekende bereikbaarheid voor zowel patiënten als personeel. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met een breed scala aan voorzieningen en een grote bevolking, wat zorgt voor een constante toestroom van potentiële cliënten. Voor professionals die hun praktijk willen uitbreiden of starten in een dynamische omgeving, biedt dit pand een unieke kans. Neem contact op via e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze mogelijkheid combineert praktische voorzieningen met een strategische ligging, perfect afgestemd op de behoeften van de moderne medische of tandheelkundige praktijk. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor medische praktijken die willen uitbreiden of een nieuwe locatie willen openen. Gelegen nabij het treinstation en bushaltes, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie die gemakkelijk bereikbaar is voor zowel patiënten als personeel. Met een oppervlakte van 117 m² verdeeld over zes kamers, biedt deze praktijkruimte voldoende ruimte voor een medisch of tandheelkundig team om comfortabel en efficiënt te werken. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief een waarborg van €5.400. De ruimte komt met een portefeuille van ongeveer 2.000 patiënten, wat een groot voordeel is voor professionals die snel hun praktijk willen opzetten of uitbreiden zonder vanaf nul te moeten beginnen. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeerplaatsen tegen een bijkomende kost van €150, wat de toegankelijkheid verder versterkt. De indeling van de praktijkruimte en de aanwezige faciliteiten maken het een aantrekkelijk aanbod voor gezondheidszorgprofessionals die op zoek zijn naar een goede locatie in Esch-sur-Alzette. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar om overgenomen te worden, inclusief een deel van de bestaande inrichting en apparatuur. De praktische indeling met zes kamers geeft ruimte voor diverse functies zoals behandelingskamers, consultatieruimtes of administratieve zones, afhankelijk van de behoeften van de praktijk. Hoewel de verwarming en energievoorziening niet gespecificeerd zijn, is de locatie zelf uitstekend geschikt voor medische doeleinden, mede door de nabijheid van het openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad in Luxemburg met een groeiende bevolking en een sterke aanwezigheid van gezondheids- en welzijnssectoren. Deze praktijkruimte vertegenwoordigt een unieke kans voor medisch specialisten die willen investeren in een strategische locatie met veel potentieel. De overdracht is gepland voor juli 2026, waardoor er voldoende tijd is om alles klaar te maken voor de overgang. Neem contact op via e-mail voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod combineert praktische voordelen met een gunstige locatie, ideaal voor professionals die willen groeien of hun praktijk willen vestigen in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte biedt een praktische en centrale locatie in Esch-sur-Alzette. Gelegen aan de Rue Zénon Bernard 11, bevindt dit kantoor zich op slechts enkele stappen van de post, wat het ideaal maakt voor ondernemers die een goed bereikbare werkplek zoeken in het hart van de stad. De ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 25 m², wat geschikt is voor een kleine onderneming of voor gebruik als privé-kantoor. De huurprijs bedraagt 800 euro per maand, inclusief alle kosten, waardoor er transparantie is over de maandelijkse uitgaven. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt de mogelijkheid om een tweede kantoorruimte naast zich te huren, met een oppervlakte van circa 15 m², wat extra flexibiliteit en ruimte voor groei geeft. Het kantoor beschikt over basisvoorzieningen waaronder één toilet en eenvoudige verwarming, al is het type verwarming niet gespecifieerd. Er is geen sprake van extra comfortvoorzieningen zoals airconditioning, lift of aangepaste toegang, wat het geschikt maakt voor bedrijven die een functionele en betaalbare werkplek zoeken zonder uitgebreide luxe. Buiten dat, zijn er geen buitenkenmerken zoals een balkon, waardoor de focus ligt op het praktische gebruik binnen het gebouw zelf. Het ontbreken van zonnecollectoren en vloerverwarming wijst op een eenvoudige maar efficiënte werkomgeving, wat vooral aantrekkelijk kan zijn voor start-ups of kleine bedrijven die hun operationele kosten willen beperken. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot verschillende voorzieningen, openbaar vervoer en andere zakelijke diensten. Dit maakt de kantoorruimte bijzonder geschikt voor ondernemers die hun bedrijf willen profileren in een dynamisch en goed verbonden deel van de stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 621 17 60 10. Deze ruimte combineert functionaliteit met een gunstige locatie en vormt daardoor een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbaar en centraal gelegen kantoor in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze goed gelegen kantoorruimte van ongeveer 15 m² bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op de Rue Zénon Bernard 11. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid en is ideaal voor ondernemers die een centrale werkplek zoeken. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €600, inclusief alle kosten, waardoor u geen verrassingen zult tegenkomen qua bijkomende uitgaven. Beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe kantoorruimte en uw werkzaamheden zonder vertraging. De kantoorruimte is functioneel ingericht en voorzien van een toilet, wat zorgt voor extra comfort tijdens uw werkdag. Hoewel er geen specifieke informatie is over verwarming of andere faciliteiten zoals airconditioning of lift, biedt deze locatie een praktische en betaalbare werkplek. Indien gewenst, is er ook de mogelijkheid om een tweede kantoorruimte naast de bestaande te huren, met een oppervlakte van ongeveer 25 m². Dit geeft flexibiliteit voor groei of uitbreiding van uw onderneming. Het is een ideale oplossing voor zelfstandigen of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoor in Esch-sur-Alzette. De ligging in het centrum van de stad betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen, postdiensten en openbaar vervoer. De omgeving straalt een levendige stedelijke sfeer uit, perfect voor professionele activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op 621 17 60 10. Dit kantoor biedt een betaalbare en praktische oplossing voor ondernemers die willen profiteren van een centrale locatie in Esch-sur-Alzette, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw zakelijke plannen verder te ontwikkelen. Meer weten?

Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een centrale locatie in de stad. Gelegen in postcode 4067, beschikt deze oppervlakte over 89 m² commerciële ruimte die zich uitstrekt over de begane grond. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van €1.900, met een waarborg van €4.400. Deze locatie is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden en biedt een functioneel interieur dat klaar is voor gebruik. De indeling van het pand omvat een ontvangst- of receptieruimte, een wachtzaal, twee kantoorruimtes en een reservekamer, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en een kelderruimte van 50 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De ruimte wordt vrij aangeboden en is klaar voor nieuwe huurders die direct willen starten met hun bedrijf. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers. Dankzij de centrale ligging dichtbij het stadscentrum en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, vormt dit pand een strategische keuze voor bedrijven die willen floreren in een dynamische omgeving. Bent u op zoek naar een commercieel pand dat direct inzetbaar is? Neem dan snel contact met ons op om deze kans niet te missen en uw bedrijf een nieuwe thuisbasis te geven in Esch-sur-Alzette. Meer weten?