Bedrijfsvastgoed te huur - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek deze gunstig gelegen kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale en goed bereikbare locatie. Dit commerciële pand van circa 120 m² bevindt zich op de begane grond en biedt een praktische indeling die zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een functioneel kantoorruimte en een ateliersectie, perfect voor diverse werkomstandigheden. Verder beschikt de ruimte over twee sanitaire voorzieningen, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met gastverwarming via gas, waardoor de werkplek aangenaam en efficiënt wordt verwarmd. Bovendien is er toegang voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt en het pand geschikt maakt voor een breed scala aan gebruikers. De huurprijs voor deze aantrekkelijke kantoorruimte bedraagt €2.000 per maand, inclusief de kosten voor de agency fee en BTW. Ter waarborg wordt een huurwaarborg van €4.000 gevraagd, wat gebruikelijk is binnen de markt en de verhuurders zekerheid biedt. De huurcontractvoorwaarden omvatten ook een maand huur als vergoeding voor de bemiddeling, te delen tussen eigenaar en huurder, waardoor alles transparant en volgens de regels verloopt. Het pand ligt zeer dichtbij de Rue de l'Alzette en bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, met uitgebreide voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. Dit maakt het niet alleen een praktische werkplek, maar ook een strategische locatie voor het versterken van uw bedrijfsactiviteiten. Esch-sur-Alzette biedt een levendige en dynamische omgeving met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en horeca maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel werknemers als klanten. Of u nu een startend bedrijf bent of op zoek bent naar een nieuwe vestigingsplaats, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met centrale ligging. Bent u geïnteresseerd om dit pand te bekijken of wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces, zodat u snel en zonder zorgen uw nieuwe bedrijfsruimte kunt betrekken. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette, een perfecte locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en centrale vestiging. Deze eigendom biedt een ruime oppervlakte van 80 m², ideaal ingedeeld voor diverse zakelijke activiteiten. De ruimte beschikt over een grote voorruimte die perfect is voor ontvangst of klantencontact, gevolgd door een secundaire kamer met een natuurlijke lichtinval door het aanwezige raam. Daarnaast is er een semi-uitgeruste keuken die voldoende flexibiliteit biedt voor verschillende functies, evenals een nette douche met toilet aan de achterzijde. De ruimte is volledig modulair, waardoor u deze eenvoudig kunt aanpassen aan uw specifieke bedrijfsbehoeften. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een privékelder in de eerste ondergrondse verdieping, die praktische opslagmogelijkheden biedt. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette garandeert een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, essentieel voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw bedrijfsprofiel. Een garagebox wordt aangeboden als optioneel onderdeel van de huur, gelegen achter de residentie, met een maandelijkse kost van €180 inclusief kosten. Het totaalpakket wordt afgerond door moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, waardoor het comfort en de functionaliteit worden verzekerd. De huurprijs bedraagt €1.450 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten. De waarborg voor de huur bedraagt €8.700, wat overeenkomt met zes maanden huur en wordt gezien als standaardvoorwaarde voor verhuur. Bij ondertekening van het huurcontract worden ook de kosten voor de eerste maand inclusief lasten en een waarborg betaald. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of bezoekregeling. Met deze commerciële ruimte krijgt u niet alleen een praktische en modulair in te richten locatie, maar profiteert u ook van een strategische ligging die het potentieel voor groei en succes sterk verhoogt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe deze eigendom uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?

Te huur in Esch-sur-Alzette: een commerciële ruimte op de begane grond die perfect is voor diverse zakelijke doeleinden. Deze commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 50 m² en beschikt over een praktische indeling met één aparte kantoorruimte, een apart toilet en een kelder voor extra opslag. De locatie nabij de Rue de l'Alzette biedt gemakkelijke bereikbaarheid en zichtbaarheid, waardoor het zich onderscheidt als een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische plek om hun bedrijf te vestigen. De ruimte wordt verwarmd op gas en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de inclusiviteit van deze commerciële unit. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, met een waarborg van €2.600, en is vanaf 1 november 2025 beschikbaar voor nieuwe huurders. Deze commerciële ruimte ligt in een levendige omgeving in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar dynamische zakelijke en industriële sfeer. De bereikbaarheid en de faciliteiten maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor kleine ondernemingen, startups of professionals die een kwalitatieve werkplek zoeken in een gunstige locatie dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik van gemaakt kan worden. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagmogelijkheden, wat het gebruiksgemak verhoogt. De verhuurder biedt een eenvoudige huurprocedure en staat klaar om eventuele vragen te beantwoorden. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte, is dit een uitstekende gelegenheid om een relevante en goed gelegen bedrijfslocatie te bemachtigen in Esch-sur-Alzette. De combinatie van praktische voorzieningen, gemakkelijke toegang en de gunstige prijsstelling maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor ondernemers die willen groeien of hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden. Neem contact op via telefoon op nummer 621545320 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om uw zakelijk avontuur te starten of uit te breiden op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in het hart van Esch-sur-Alzette. Gelegen op de Rue des Artisans, betreft het een ruime en goed zichtbare locatie die perfect geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Met een oppervlakte van 95 m² biedt deze unit voldoende ruimte voor een kantoor, een winkel of een andere professionele onderneming die graag in een levendige en goed bereikbare omgeving wil gevestigd zijn. De aanwezigheid van grote ramen zorgt voor veel natuurlijk licht en verhoogt de uitstraling van het pand, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling die elke ondernemer nastreeft. Deze commerciële ruimte wordt volledig afgewerkt en beschikt over praktische voorzieningen zoals twee aparte toiletten, wat het comfort voor werknemers en klanten optimaliseert. De locatie profiteert van een hoge voetgangers- en verkeersdrukte, waardoor de zichtbaarheid en bereikbaarheid bijzonder gunstig zijn voor het aantrekken van klanten en het versterken van het bedrijfsimago. Het pand bevindt zich op een strategische plek waar diverse soorten ondernemingen kunnen floreren, of het nu gaat om kantoorruimte, dienstverlening of detailhandel. De faciliteiten en de ligging maken dit bijzonder aantrekkelijk voor zelfstandigen, start-ups en gevestigde bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van Esch-sur-Alzette. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief alle kosten zoals belastingen en onkosten. De huurders kunnen rekenen op een professionele servicegerichte aanpak en begeleiding bij het huurproces. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke locatie in een bruisende omgeving, vormt dit pand een ideale kans om hun activiteiten te vestigen in een regio die bekend staat om haar economische vitaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke ambities in deze representatieve commerciële ruimte. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte te huur in het hart van Esch-sur-Alzette. Gelegen op de Rue du Commerce, biedt dit bedrijfsgebouw een oppervlakte van 95 m² op de begane grond, ideaal voor diverse zakelijke toepassingen zoals winkels, kantoren of vrije beroepen. Het pand beschikt over een vitrine die zorgt voor een opvallende zichtbaarheid en een hoge passantenstroom, waardoor het zich perfect leent voor ondernemingen die willen profiteren van de dynamische omgeving van Esch-sur-Alzette. Met een maandelijkse huurprijs van €2.000 biedt deze locatie een uitstekende investering voor bedrijven die willen groeien in een levendige en goed bereikbare zone. De faciliteiten omvatten twee aparte toiletten, wat het gebruik nog praktischer maakt voor werknemers en klanten. De verwarming wordt verzorgd door gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat past bij het comfortniveau van de meeste commerciële ruimtes. Hoewel er geen lift, airconditioning of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn, blijft de ruimte zeer geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten dankzij de strategische ligging en de aantrekkelijke winkelgevel die zorgen voor een optimale zichtbaarheid. Daarnaast is het pand momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om snel te investeren in een bedrijfslocatie die klaar is voor gebruik. De locatie biedt tal van voordelen voor elke onderneming die zich wil vestigen in een bruisende omgeving met veel potentieel. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige commerciële sfeer en groeiende economie, waardoor deze ruimte een aantrekkelijke keuze vormt voor ondernemers die hun aanwezigheid in Luxemburg willen versterken. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij het proces en bieden ook aanvullende diensten aan zoals gratis schattingen van uw huidige vastgoed, persoonlijke begeleiding bij de verkoop of verhuur, en hulp bij het verkrijgen van financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke commerciële ruimte te ontdekken. Meer weten?

Bijzonder commercieel vastgoed te huur in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor medische of paramedische praktijken die op zoek zijn naar een strategische locatie. Dit ruimtebeslag van ongeveer 88m² biedt een professionele omgeving met vijf goed ingedeelde kamers, elk voorzien van een eigen lavabo, waardoor de praktische indeling perfect aansluit bij de behoeften van een medische praktijk. Elke kamer varieert in grootte, van ongeveer 6 tot 11m², en biedt voldoende privacy en comfort voor patiënten en medewerkers. De ruimte is recent uitgerust met de nodige sanitaire voorzieningen, een wachtkamer, een ruime keuken van ongeveer 10m² en twee aparte toiletten, wat zorgt voor een volledige en functionele praktijkruimte. Dankzij de aanwezige infrastructuur voor medische apparatuur, waaronder de aansluiting en afvoer voor een tandartsstoel, is deze locatie meteen operationeel. Bovendien is glasvezelverbinding aanwezig, wat uitstekende internet- en communicatie mogelijkheden garandeert. De huurprijs bedraagt €850 per maand, met de optie tot het huren van de volledige ruimte voor €3.500 per maand. De bijkomende kosten bedragen €350 per maand, te verdelen, en een huurwaarborg van drie maanden wordt gevraagd. De locatie geniet van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 60 meter en voldoende parkeergelegenheid voor de deur, wat het gemakkelijk maakt voor patiënten en personeel om zich te verplaatsen. Gelegen aan de centrale Place de la Paix in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie verschillende voordelen die de praktijk zichtbaar en toegankelijk maken voor een breed publiek. De nabijheid van het openbaar vervoer en de goede verbindingen met de autosnelwegen A13 en A4 (slechts 3 km afstand) zorgen voor een vlotte bereikbaarheid vanuit andere delen van Luxemburg en Vlaanderen. Op slechts 1 km afstand bevindt zich het Emile Mayrisch Ziekenhuis, wat additionale kansen biedt voor samenwerkingen en doorverwijzingen binnen de gezondheidszorg. Het centrum van de stad ligt op korte afstand, waardoor er ook gemakkelijk toegang is tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en andere diensten. Met een onmiddellijk beschikbare ruimte en alle faciliteiten die nodig zijn voor het opzetten van een medisch centrum of paramedische praktijk, is dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle locatie in een levendige stad. Neem contact op om deze unieke kans te bespreken en uw praktijk te vestigen op deze toplocatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een centrale locatie in de stad. Gelegen in postcode 4067, beschikt deze oppervlakte over 89 m² commerciële ruimte die zich uitstrekt over de begane grond. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van €1.900, met een waarborg van €4.400. Deze locatie is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden en biedt een functioneel interieur dat klaar is voor gebruik. De indeling van het pand omvat een ontvangst- of receptieruimte, een wachtzaal, twee kantoorruimtes en een reservekamer, waardoor het geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en een kelderruimte van 50 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De ruimte wordt vrij aangeboden en is klaar voor nieuwe huurders die direct willen starten met hun bedrijf. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor ondernemers. Dankzij de centrale ligging dichtbij het stadscentrum en gemakkelijke toegang tot voorzieningen, vormt dit pand een strategische keuze voor bedrijven die willen floreren in een dynamische omgeving. Bent u op zoek naar een commercieel pand dat direct inzetbaar is? Neem dan snel contact met ons op om deze kans niet te missen en uw bedrijf een nieuwe thuisbasis te geven in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Het te huur aangeboden commercieel gebouw bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, aan de Rue de l'Alzette. Dit pand heeft een totale oppervlakte van 262,20 m² verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond is er 70 m² beschikbaar voor verkoop en expositie, met granieten vloeren en een ingang naar de galerij. De etalage is zowel gericht naar de Rue Boltgen als naar de galerij, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid. Op de eerste verdieping is er 120 m² aan verkoop- en expositieruimte, eveneens met een ingang naar de galerij. Deze verdieping bevat ook een aparte, volledig uitgeruste kitchenette en twee aparte toiletten. Het souterrain biedt extra opslagruimte met betegelde vloeren en open kasten, evenals kleedkasten. Het pand verkeert in zeer goede staat en is voorzien van ingebouwde verlichting in het plafond. De etalages op beide verdiepingen bieden extra mogelijkheden voor verkoop en expositie. Daarnaast is er beveiliging in de vorm van metalen rolluiken en verlichte uithangborden aan de gevel. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand met een borgsom van €8.400. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende kantoorruimte te huur in het centrum van Esch-sur-Alzette, een locatie die perfect combineert bereikbaarheid en professionaliteit. Deze commerciële ruimte van ongeveer 88 m² biedt een ideale setting voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Gelegen op de bevoorrechte Place de la Paix, bevindt dit vastgoed zich in het hart van de stad, wat betekent dat u zeer gemakkelijk toegang hebt tot voorzieningen, openbaar vervoer en parkeermogelijkheden. Het pand bestaat uit vijf goed verdeelde kamers, variërend in grootte van 6 m² tot 11 m², waardoor het geschikt is voor individuele werkplekken, vergaderzalen of andere zakelijke functies. Het beschikt over een kitchenette en wachtruimte voor het comfort van medewerkers en bezoekers, evenals twee aparte toiletten. De installatie van glasvezel zorgt voor snelle en betrouwbare internetverbindingen, essentieel voor moderne bedrijfsvoering. De onmiddellijke beschikbaarheid en de gunstige prijs van €3.000 per maand, inclusief €350 aan bijkomende kosten, maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte in een centrale ligging. De locatie biedt tal van voordelen die het zakelijk leven aanzienlijk kunnen verrijken. Opposite de ingang van het gebouw bevindt zich een ruime openbare parking, waardoor bezoekers en werknemers moeiteloos kunnen parkeren. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van diverse buslijnen, slechts 60 meter verwijderd, en een vlotte toegang tot belangrijke snelwegen zoals A13 en A4 op slechts 3 km afstand. Het treinstation ligt op slechts 1,5 km, wat het reizen vanaf en naar andere regio’s bijzonder eenvoudig maakt. Verder bevindt zich het Emile Mayrisch ziekenhuis op slechts 1 km, wat de locatie extra geschikt maakt voor medische of gezondheidsgerelateerde bedrijven. Een supermarkt op slechts 120 meter afstand zorgt voor het gemak van dagelijkse benodigdheden. Kortom, deze kantoorruimte biedt niet alleen een professionele werkplek, maar ook een strategische uitvalsbasis in een bruisend economisch centrum. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de potentie van dit uitstekende vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze gunstig gelegen kantoorruimte te huur in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid. Deze commerciële ruimte van 12 m² bevindt zich op de begane grond van een modern gebouw dat dienstdoet als schoonheidsinstituut, waardoor het een inspirerende en professionele omgeving biedt voor diverse praktijkvormen. De ruimte is volledig uitgerust met een aparte keuken en sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor de huurder. Gelegen nabij de populaire Rue de l'Alzette, winkels, en het treinstation, biedt deze locatie een grote meerwaarde voor praktijkhouders zoals osteopaten, naturopaten, hypnotherapeuten, reiki-beoefenaars, masseurs, acupuncturisten en tattooshouders die willen profiteren van een levendige en goed bereikbare wijk. De huurprijs bedraagt 500 euro per maand, inclusief de kosten, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor startende ondernemers of gevestigde professionals die hun praktijk willen uitbreiden of verplaatsen naar een strategische locatie. De huurvoorwaarden vragen een waarborg van twee maanden en een maand commissie voor het kantoor. Het gebouw is niet verwarmd volgens de beschikbare informatie, maar dit vormt geen belemmering voor het gebruik van de praktijkruimte. De praktische indeling en de centrale ligging maken deze ruimte bijzonder geschikt voor diverse therapeutische en cosmetische beroepen die een professionele uitstraling wensen te combineren met een gunstige locatie. Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor ondernemers en cliënten, doordat het zich bevindt in een dynamische en bereikbare stad in Luxemburg. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten is dit een uitstekende plek om een praktijk te vestigen. Of u nu wilt uitbreiden of starten, deze ruimte combineert functionaliteit met een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze commerciële ruimte u kan bieden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt een oppervlak van ongeveer 165 m², verdeeld over twee grote winkelruimtes van circa 125 m² en een ondergrondse opslagruimte van ongeveer 40 m². De locatie bevindt zich op een levendige, voetgangersvriendelijke straat die bekend staat als de belangrijkste commerciële straat van de stad, wat zorgt voor goede zichtbaarheid en een doorgaande stroom van potentiële klanten. De ruimte beschikt over twee aparte ingangen die toegang bieden tot de verschillende delen van het pand. Het pand is flexibel inzetbaar voor diverse doeleinden zoals detailhandel, horeca, café of andere commerciële activiteiten. Het beschikt over een toilet en een douche, wat het geschikt maakt voor gebruikers die langdurig aanwezig willen zijn of klantenservice bieden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag, wat handig is voor het beheer van voorraden of apparatuur. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, met bijkomende lasten van €300. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en goed onderhouden. Met zijn prominente locatie en functionele indeling biedt het een aantrekkelijke mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte in het hart van Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de vermelde contactpersonen. Meer weten?

Dit commercieel pand is gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, op Rue de la Libération 50. Het biedt een totale oppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over een ruime, lichte hoofdruimte op de begane grond van circa 34 m² en een ondergrondse ruimte van ongeveer 65 m² met meerdere kamers en een douche. Het pand beschikt over twee grote ramen aan de straatkant, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en aantrekkelijk voor klanten of cliënten. Het gebouw is direct beschikbaar en is geschikt voor diverse commerciële of professionele activiteiten. De toegang is voorzien van faciliteiten voor mindervaliden. Het verwarmingstype is op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Daarnaast bevindt zich in de ondergrondse ruimte een douche, wat het gebruik verder kan ondersteunen. Het pand is niet voorzien van zonnepanelen, maar maakt gebruik van gasverwarming. De locatie vlakbij de voetgangerszone en winkelgebied maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van de levendige en centrale ligging. De huurprijs bedraagt €1.950 per maand, met bijkomende vaste kosten van €130. De waarborgsom staat op €11.700, gelijk aan zes maanden huur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de Rue de la Libération 50. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 99 m² en bestaat uit een lichte hoofdruimte op de begane grond van circa 34 m², die geschikt is voor diverse toepassingen zoals retail of kantooractiviteiten. Via deze ruimte krijgt u toegang tot een ondergrondse kelder van ongeveer 65 m², waarin meerdere kamers en een douche aanwezig zijn. Dit geeft flexibiliteit voor het inrichten van de ruimte naar uw wensen. Aan de voorzijde van het pand bevinden zich twee grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een goede zichtbaarheid vanaf de straat, wat erg voordelig is voor commerciële doeleinden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of airconditioning, en het pand beschikt over een douche in de kelder. Er is geen lift en het gebouw heeft geen speciale voorzieningen voor mindervaliden, maar de locatie biedt wel een uitstekende bereikbaarheid in het centrum van Esch-sur-Alzette. De locatie is ideaal door de nabijheid van de voetgangerszone en winkelgebieden, waardoor het pand aantrekkelijk is voor ondernemers die hun activiteiten dichtbij het centrum willen vestigen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, met een maandelijkse huur van €1.950 en bijkomende kosten van €130. De waarborg bedraagt €11.700, gelijk aan zes maanden huur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, op een strategische locatie aan de 2 rue Simon Bolivar. Het pand beschikt over een totale commerciële oppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelderruimte die zowel via de binnen- als buitenkant toegankelijk is. Elke verdieping heeft een oppervlakte van circa 61 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het gebouw biedt een praktische indeling met voldoende ruimte voor een winkel, kantoor of andere commerciële activiteiten. De kelderruimte kan extra opslagmogelijkheden bieden en is toegankelijk vanuit beide zijden, wat het gebruik flexibel maakt. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet nader gespecificeerd, waardoor het pand nog kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de huurder. De locatie in het hart van Esch-sur-Alzette maakt dit object aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf in een bruisend centrum willen vestigen. Het pand wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €2.500, exclusief BTW. Een waarborgsom van €5.000 wordt gevraagd, evenals een eenmalige vergoeding voor de diensten van de makelaar. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue de l'Alzette 71 in Esch-sur-Alzette, een strategische locatie in het hart van de belangrijkste winkelstraat van de stad. Met een oppervlakte van 80 m² op de begane grond, biedt het pand een goede zichtbaarheid dankzij de grote vitrine die uitkijkt op het drukke voetgangersgebied. De locatie wordt gekenmerkt door een levendige mix van winkels, banken, telecombedrijven, restaurants en diverse dienstverleners, die zorgen voor een constante stroom van potentiële klanten. De bereikbaarheid van de ruimte is uitstekend, met nabijgelegen openbaar vervoer zoals treinstation Esch en meerdere buslijnen die het centrum verbinden. Daarnaast zijn er diverse parkeerfaciliteiten in de buurt, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om de locatie te bezoeken. De omgeving ondergaat momenteel diverse urbanisatieprojecten die de aantrekkelijkheid verder versterken, terwijl de breedte van het winkelpubliek zich niet alleen uitstrekt tot Esch-sur-Alzette, maar ook tot omliggende gemeenten en grensgebieden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en kan per direct worden betrokken. Het beschikt niet over extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegankelijkheid voor mindervaliden, en heeft geen buitenactiviteiten of extra ruimten zoals terrassen of fietsenstallingen. Gezien de centrale ligging en de sterke commerciële omgeving biedt deze ruimte mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, zoals retail, horeca of dienstverlening. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt zich dit moderne en volledig gemeubileerde kantoorruimte aan de Rue de l'Alzette 147. De locatie is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een levendige en goed bereikbare omgeving, met een grote hoeveelheid voetgangers en goede zichtbaarheid in een drukke straat. Deze kantoren bieden een professionele setting in een dynamisch stadsdeel dat zich uitstekend leent voor kleine bedrijven, freelancers en startups. De beschikbare kantoorruimtes variëren van 12 m² tot 25 m² en zijn voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen om efficiënt te kunnen werken. Ze beschikken over voldoende natuurlijk licht, airconditioning en een functioneel interieur dat direct klaar is voor gebruik. Daarnaast is er een gemeenschappelijke vergaderruimte, een uitgeruste keuken, en twee aparte sanitaire voorzieningen. De toegang tot het gebouw is gemakkelijk en in de directe omgeving bevindt zich een grote ondergrondse parking en openbaar vervoer. Het huren van deze kantoorruimte kost €950 per maand, inclusief de gebruikelijke lasten zoals verwarming, water en elektriciteit. Het verhuurproces vereist een waarborg van €2.850. De ruimte is beschikbaar vanaf 1 oktober 2025, en voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze kantoorruimte is gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, aan de Rue de l'Alzette 147. Het betreft een modern en volledig gemeubileerd kantoorpand dat vanaf oktober 2025 beschikbaar is voor verhuur. Het pand bevindt zich in een drukke, voetgangersvriendelijke straat die bekend staat om zijn goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende locatie is voor professionals en kleine ondernemingen. De kantoorunits variëren in grootte van 12 m² tot 25 m², waardoor ze geschikt zijn voor zelfstandigen, freelancers, kleine bedrijven of startups. De faciliteiten omvatten een lichte en functionele werkruimte, een gedeelde vergaderruimte, een uitgeruste keuken en twee aparte toiletten. Het gebouw biedt gemakkelijk toegang tot het openbaar vervoer en ligt vlakbij een groot ondergronds parkeerfaciliteit, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Het huren van deze kantoorruimte kost €700 per maand, inclusief alle bijkomende kosten zoals verwarming, water en elektriciteit. Een waarborg van €2.100 is vereist. Het professionele en dynamische omgeving maakt het een aantrekkelijke locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in het hart van Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad in Luxemburg. Met een totaaloppervlakte van ongeveer 110 m² biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand beschikt over een aparte toiletruimte voor klanten en medewerkers, wat bijdraagt aan een comfortabele en functionele omgeving. Het gebouw is nu beschikbaar voor directe verhuur en kan snel worden betrokken. Er is ook een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. De woning is niet voorzien van een keuken, veranda, eetkamer, dressing of wasruimte, en er is geen fietsenstalling aanwezig, wat de indeling overzichtelijk en praktisch houdt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor klanten. Het pand is geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruime, goed gelegen commerciële ruimte. De huurprijs bedraagt €4.000 per maand, met een waarborgsom van €8.000. Dit object is ideaal voor wie een praktische bedrijfsruimte zoekt in een levendige omgeving. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Het pand ligt op de begane grond en beschikt over een grote vitrine die veel zichtbaarheid biedt voor klanten. Het totale oppervlak van de commerciële ruimte bedraagt 90 m², verdeeld over twee grote kamers die flexibel indeelbaar zijn naar eigen wensen. Op het ondergelegen kelderniveau is er een praktische opslagruimte aanwezig. De ruimte wordt verwarmd middels gas en is gemakkelijk toegankelijk voor mindervaliden, wat de locatie zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast bevindt zich op korte afstand een groot openbaar parkeerterrein, slechts 50 meter van de locatie, wat de bereikbaarheid voor bezoekers optimaliseert. Het gebouw is nog niet verhuurd en biedt daarmee kansen voor nieuwe huurders om het interieur naar eigen inzicht in te richten. Het pand is goed onderhouden en ligt in een centrale, goed bereikbare wijk van Esch-sur-Alzette, wat het aantrekkelijk maakt voor klanten en werknemers. De huurprijs bedraagt €1.800 per maand en de waarborg is vastgesteld op €10.800. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen in Esch-sur-Alzette, postcode 4141, en biedt een totale oppervlakte van 110 m². Het gebouw is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden en is momenteel niet verhuurd. Het beschikt over een gasverwarmingssysteem en is toegankelijk voor mindervaliden, wat een breed scala aan gebruikers mogelijk maakt. Het interieur omvat een ruime, goed verlichte winkelruimte met grote ramen die zorgen voor een aantrekkelijke presentatie van uw bedrijf. Op de begane grond vindt u een ontvangstgedeelte, een kleedruimte, toiletten voor klanten en een zone met shampoo- en wasbakken, wat het gebouw bijzonder geschikt maakt voor bijvoorbeeld een kapsalon of andere servicegerichte ondernemingen. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte die als opslag of kantoor kan worden gebruikt. Het gebouw heeft geen aparte kelder, veranda of eetkamer, en geen specifieke wasruimte of fietsenstalling. De locatie is gunstig gelegen nabij een groot openbaar parkeerterrein, slechts 30 meter verwijderd, wat de bereikbaarheid voor klanten ten goede komt. Meer weten?