Bedrijfsvastgoed te huur - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit industrieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette is een compacte opslagruimte van ongeveer 21 m², gelegen aan de Rue du Moulin 56. Met een maandelijkse huurprijs van 400 euro en een huurwaarborg van eveneens 400 euro, biedt deze locatie een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een gemakkelijk toegankelijke en beveiligde opslagplaats. De site wordt bewaakt, waardoor u verzekerd bent van extra veiligheid voor uw goederen. Het pand is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Hoewel er geen specifieke verwarmingsinstallaties of airconditioning aanwezig zijn en het pand niet toegankelijk is voor mindervaliden, voldoet het uitstekend aan de basisbehoeften van een industriële opslagruimte. Er is geen lift of balkon aanwezig, wat typisch is voor dit type gebouw en het aanbod gericht op functioneel gebruik. Gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van de nabijheid van verschillende faciliteiten en een vlotte bereikbaarheid. Dit maakt het interessant voor ondernemers die hun activiteiten willen centraliseren zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze huurmogelijkheid. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een praktische en efficiënte oplossing voor uiteenlopende zakelijke behoeften. Gelegen op het gelijkvloers, is de ruimte ideaal voor een gedeeld gebruik waarbij een apart toilet, een gezamenlijke ontvangst- en wachtruimte aanwezig zijn. De huurprijs bedraagt 600 euro per maand, waarbij alle kosten inbegrepen zijn, wat zorgt voor een overzichtelijke en gemakkelijke financiële planning. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en niet momenteel verhuurd, waardoor nieuwe huurders snel hun activiteiten kunnen starten. Wat betreft de praktische eigenschappen, beschikt het gebouw over een gasverwarming, wat een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening garandeert. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het onthaal, versterken de professionele uitstraling van het pand en bieden een aangename ontvangst voor klanten of bezoekers. De huurwaarborg bedraagt 1.200 euro, wat gelijk staat aan twee maanden huur. Dit maakt het een financieel haalbare optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële ruimte met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding. De locatie in Esch-sur-Alzette, postcode 4038, positioneert dit commercieel pand in een dynamisch gebied dat geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten. Dankzij de transparante huurvoorwaarden en de inbegrepen kosten is deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor wie snel wil starten zonder onverwachte bijkomende lasten. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via de referentie RBW47971. Wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?

Dit industrieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een praktische opslagruimte van ongeveer 29 m², aangevuld met een binnenlocatie van circa 17,5 m². Het pand bevindt zich op het adres Rue du Moulin 58, postcode 4251, en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 700 euro per maand. De locatie is niet alleen gunstig door de nabijheid van het stadscentrum, maar ook door de goede bereikbaarheid, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende industriële of opslagdoeleinden. Het terrein wordt bovendien bewaakt, wat bijdraagt aan de veiligheid van de gehuurde ruimte. Deze opslagruimte is momenteel beschikbaar en wordt verhuurd zonder bijkomende voorzieningen zoals airconditioning, liften of toegangen voor mindervaliden. Er is geen sprake van vloerverwarming of zonnepanelen. De huurwaarborg bedraagt eveneens 700 euro, wat overeenkomt met één maand huur. Door de overzichtelijke grootte en het praktische karakter van deze ruimte kan het een interessante optie zijn voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een compacte en veilige industriële locatie binnen Esch-sur-Alzette zonder onnodige extra’s. De locatie in Esch-sur-Alzette zelf biedt een strategisch voordeel door zijn nabijheid tot het centrum en de goede toegankelijkheid. Dit maakt het eenvoudig om goederen te vervoeren en medewerkers te bereiken. Voor wie op zoek is naar een functionele en betaalbare opslagruimte in deze regio, vormt dit pand een aantrekkelijke keuze. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde referenties. Zo kan u snel en efficiënt de mogelijkheden van deze industriële ruimte ontdekken. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele kantoor- of commerciële ruimte. De huurprijs bedraagt 900 €, met een waarborg van 1.800 €. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe huurders snel kunnen intrekken. Het gebouw beschikt over een gescheiden toilet en een gemeenschappelijke ontvangst- en wachtruimte, wat het zeer geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. De huurprijs is inclusief alle bijkomende kosten, wat een duidelijk en transparant financieel plaatje biedt voor potentiële huurders. De verwarming gebeurt via gas, wat doorgaans een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing is voor dit type vastgoed. Door de inbegrepen kosten en de praktische indeling met gedeelde faciliteiten is dit pand ideaal voor ondernemers die een professionele uitstraling wensen zonder extra zorgen over bijkomende lasten. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette (postcode 4038), profiteert u van een strategische ligging binnen de regio, waardoor uw bedrijf goed bereikbaar is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit commerciële gebouw vormt een uitstekende basis voor uw zakelijke activiteiten in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend kader voor professionele activiteiten. Het betreft een modern en licht kantoor van 15 m², ideaal geschikt voor medische en paramedische beroepen zoals huisartsen, specialisten, therapeuten, psychologen en tandartsen. Daarnaast leent de ruimte zich ook perfect voor activiteiten rond welzijn en esthetiek, bijvoorbeeld een schoonheidsinstituut, nagelsalon of andere esthetische en wellnessdiensten. Het kantoor maakt deel uit van een multidisciplinair centrum en is momenteel beschikbaar voor verhuur aan een maandelijkse prijs van 1.000 euro. Het pand beschikt over een aantal handige voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Zo is er een ruime en uitnodigende wachtruimte aanwezig, functionele gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken en kleedruimte, en is het volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Verwarming gebeurt via gas en er is airconditioning met omkeerbare werking voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Bovendien is er een lift aanwezig die het gebouw gemakkelijk bereikbaar maakt. Met deze uitrustingen voldoet het pand aan de noden van diverse professionele gebruikers en straalt het een professionele en kwalitatieve sfeer uit. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen voor uw onderneming. De omgeving is goed bereikbaar en ligt in een levendige regio met verschillende voorzieningen in de buurt. De combinatie van een centraal gelegen kantoorruimte tegen een huurprijs van 1.000 euro per maand maakt dit pand zeer interessant voor wie op zoek is naar een functionele en representatieve werkplek. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met Samina Firdous van Elle Real Estate via telefoonnummer 691 738 532 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit industriële gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een praktische opslagruimte van ongeveer 105 m², ideaal voor diverse zakelijke toepassingen. De ruimte beschikt over een sectionale poort die het laden en lossen aanzienlijk vereenvoudigt, wat een groot voordeel is voor activiteiten met frequente goederenbewegingen. Dankzij de aanwezige sanitaire voorzieningen, waaronder toiletten en een waterpunt met gootsteen, is het pand meteen gebruiksklaar voor uw operationele noden. De lichte inrichting met ingebouwde luminaires zorgt voor voldoende verlichting binnen de opslagruimte, wat bijdraagt aan een veilige en efficiënte werkomgeving. Het pand staat momenteel leeg en is direct beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse prijs van 1.785 euro. De locatie in Esch-sur-Alzette maakt dit pand toegankelijk en geschikt voor verschillende doeleinden zoals opslag, een depot of een kleinschalige ambachtelijke activiteit. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een functionele industriële ruimte in Esch-sur-Alzette worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze huurprijs en voorzieningen maken dit gebouw tot een aantrekkelijke optie voor ondernemers die praktische en kant-en-klare bedrijfsruimte wensen. Neem gerust contact op om deze opportuniteit verder te bespreken. Meer weten?

Te huur in Esch-sur-Alzette: een industrieel gebouw met een opslagruimte van ongeveer 12 m², gelegen aan de Rue Arthur Useldinger. Deze ruimte beschikt over een eigen ingang, wat zorgt voor een praktische en onafhankelijke toegang. De locatie is uitgerust met elektrische aansluitingen, gas en water, wat het geschikt maakt voor diverse industriële of opslagdoeleinden. Het object is beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 250 euro. De huurvoorwaarden omvatten een waarborgsom van 500 euro en bijkomende makelaarskosten van 250 euro plus 17% btw. Het huurcontract wordt afgesloten voor een duur van één jaar en wordt automatisch verlengd. Er is momenteel geen sprake van een bestaande huurder, waardoor de ruimte direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een compacte maar functionele opslag- of werkruimte in deze regio. Deze industriële opslagruimte in Esch-sur-Alzette biedt een eenvoudige en efficiënte oplossing voor bedrijven die behoefte hebben aan een goed uitgeruste kleine oppervlakte met zelfstandige toegang en basisvoorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder. Dit is een interessante kans voor wie opslagruimte zoekt in een industriële omgeving tegen een aantrekkelijke prijs van 250 euro per maand. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur is gelegen aan de Rue Portland 7 in Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.200 euro. Het pand bestaat uit één ruime ruimte met een keuken, wat het bijzonder geschikt maakt voor diverse zakelijke toepassingen. Daarnaast is er een aparte doucheruimte met toilet aanwezig, waardoor het kantoor praktisch en functioneel is ingericht om aan de basisbehoeften van een werkplek te voldoen. Het kantoor beschikt over een wasruimte en is bereikbaar via een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt voor gebruikers en bezoekers. De beschikbaarheid van de ruimte is onmiddellijk, wat interessant is voor wie snel wil starten met zijn activiteiten. De huurwaarborg bedraagt 2.400 euro en er zijn bijkomende kosten voor de bemiddeling via het vastgoedkantoor Marc Hoffstetter, die gelijkstaan aan één maand huur plus 17% btw. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt een solide zakelijke omgeving binnen de stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via het opgegeven e-mailadres. Dit is een degelijke kans voor wie op zoek is naar een praktische kantoorruimte met alle nodige voorzieningen in een toegankelijke locatie tegen een vaste huurprijs van 1.200 euro per maand. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en flexibele professionele ruimtes in een hoogwaardig pand. Gelegen in de industriële zone van Esch-sur-Alzette, beschikt het gebouw over een totale oppervlakte van ongeveer 1.300 m², verdeeld over de bovenste verdiepingen. Het eerste en derde verdiep zijn elk 378 m² groot, terwijl het tweede verdiep met 659 m² aanzienlijk ruimer is. De ruimtes lenen zich uitstekend voor diverse commerciële toepassingen, zoals kantoren, showrooms, handelsactiviteiten, professionele praktijken, servicecentra, coworkingruimtes en hoofdzetels van groeiende ondernemingen. De indeling van de ruimtes is modulair en kan op maat worden aangepast aan de noden van uw bedrijf. Het gebouw kenmerkt zich door een moderne en representatieve architectuur, met grote glaspartijen die zorgen voor een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. Alle niveaus zijn bereikbaar via een lift en bovendien is er een autolift aanwezig binnen het gebouw, wat de toegankelijkheid voor goederen en voertuigen vereenvoudigt. Het pand biedt ook talrijke parkeerplaatsen voor medewerkers en bezoekers, wat bijdraagt aan het comfort en de professionaliteit van de locatie. De ligging is strategisch gekozen, met snelle verbindingen naar de belangrijkste snelwegen A4 en A13, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt 32.500 euro exclusief btw, wat neerkomt op 25 euro per vierkante meter. De beschikbaarheid is onmiddellijk en er wordt een waarborg gevraagd ter grootte van zes maanden huur. Dit onroerend goed is ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in een dynamische economische omgeving met uitstekende zichtbaarheid en prestige. Voor verdere informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen met Sofian via ### Deze locatie biedt u de kans om te opereren in een kwalitatief hoogstaand commercieel pand dat perfect aansluit bij diverse zakelijke behoeften. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een zichtbare en representatieve locatie binnen een dynamische economische omgeving. De beschikbare oppervlakte van 720 m² op het gelijkvloers is uitstekend geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals een showroom, gespecialiseerd winkelpunt, tentoonstellingsruimte, detailhandel of een concept store. Het pand beschikt over grote glaspartijen die zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval en een moderne architectuur die professionaliteit uitstraalt. Dankzij de ligging binnen de industriële zone van Esch-sur-Alzette geniet u van een strategische positionering met uitstekende zichtbaarheid vanaf belangrijke toegangswegen. Praktisch gezien is het gebouw makkelijk bereikbaar en voorzien van diverse faciliteiten zoals een lift die het volledige gebouw bedient en een monteervoertuig, wat logistieke handelingen sterk vereenvoudigt. Er zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig voor zowel klanten als personeel, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De huurprijs bedraagt 20.150 euro per maand, exclusief btw, wat neerkomt op 30 euro per vierkante meter. De beschikbaarheid van het pand is onmiddellijk en er wordt een waarborg gevraagd van zes maanden huur. Bovendien biedt de verhuurder de mogelijkheid om extra ruimtes op de bovenverdiepingen te huren, waaronder kantoren en bijkomende showrooms, zodat u uw activiteiten flexibel kunt uitbreiden indien gewenst. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert dit pand van een levendige zakelijke omgeving nabij belangrijke verkeersaders zoals de A4 en A13, evenals nabijheid van het stadscentrum en commerciële zones zoals Foetz. Dit maakt het een ideale locatie voor ondernemingen die hun zichtbaarheid willen versterken in het zuiden van Luxemburg. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met de verhuurder om deze uitzonderlijke commerciële ruimte te ontdekken en uw bedrijf te vestigen in een modern, professioneel kader met uitstekende verbindingen. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van 178 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping van 123 m² en een kelderruimte van 55 m². De begane grond bestaat uit een verkoop- en tentoonstellingsruimte met ingebouwde verlichting en een glazen deur, perfect voor het presenteren van producten of diensten. Daarnaast is er een alarmsysteem aanwezig en bevinden de vitrines zich in een voetgangerszone, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid van het pand. De kelderruimte van 55 m² is geschikt als opslagplaats en beschikt over sanitaire voorzieningen. Het geheel verkeert in een goede algemene staat en is voorzien van elektrische verwarming. De huurprijs bedraagt 3.900 euro per maand, met bijkomende kosten van 90 euro voor de elektrische verwarming. De waarborgsom wordt vastgesteld op twee maanden huur, namelijk 7.980 euro. Dit commercieel pand in Esch-sur-Alzette, postcode 4010, is momenteel beschikbaar voor verhuur en niet verhuurd. Dankzij de gunstige ligging in deze stad en de praktische indeling is het een interessante optie voor ondernemers die op zoek zijn naar functionele en zichtbare bedrijfsruimte. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze praktijkruimte een uitstekende kans voor medische of paramedische professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed toegankelijke locatie. Gelegen op een strategische locatie nabij het ziekenhuis, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van ongeveer 85 m² en bevindt zich in een omgeving die zowel professioneel als patiëntvriendelijk is. De praktische indeling en de nabijheid van een groot openbaar parkeerterrein maken het gemakkelijk voor patiënten om de praktijk te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk die wil profiteren van een hoge verkeersdrukte en een uitstekende bereikbaarheid, wat bijdraagt aan het opbouwen van een stabiele clientèlekring. De praktijkruimte wordt gekenmerkt door een functionele indeling met verschillende ruimtes die naadloos aansluiten op de behoeften van een medische of paramedische praktijk. Bij binnenkomst vindt men een ontvangst- en secretariaatsruimte, gevolgd door een comfortabele wachtzaal waar patiënten kunnen wachten in een rustige omgeving. De centrale examenkamer van 13,87 m² biedt voldoende ruimte voor consultaties en behandelingen, terwijl het grote kantoor van 25,21 m² voldoende ruimte biedt voor administratie of andere professionele activiteiten. Sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, gescheiden voor mannen en vrouwen, en er is ook een grote kelder onder het gebouw die extra opslagruimte biedt. De combinatie van deze elementen zorgt voor een complete en praktische werkomgeving die direct operationeel is. Wat betreft de praktische details, wordt de ruimte aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.800, met een waarborg van €5.400. Er zijn ook bijkomende kosten die nader besproken kunnen worden. De huurvoorwaarden maken het aantrekkelijk voor professionals die willen starten in een gevestigd sector met veel potentieel. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of de ruimte te bezichtigen. Neem contact op via het opgegeven nummer om de mogelijkheden te bespreken en te ontdekken hoe deze locatie kan bijdragen aan de groei van uw praktijk. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt deze praktijkruimte een unieke investering voor medisch professionals in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende locatie voor uw zakelijke activiteiten. Het gelijkvloerse gebouw beschikt over een oppervlakte van ongeveer 97,54 m² en is voorzien van grote vitrines die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en uitstekende zichtbaarheid. De ruimte verkeert in zeer goede staat en beschikt over praktische functies zoals een kitchenette, een aparte bergruimte, en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel van start kunt gaan met uw onderneming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming van de ruimte. De praktische indeling maakt deze locatie ideaal voor diverse commerciële doeleinden, zoals een winkel, kantoor of dienstverlenend bedrijf. De ruime vitrines bieden niet alleen zicht op de straat, maar maken de ruimte ook aantrekkelijk voor klanten en bezoekers. Met een huurprijs van €2.000 per maand en een waarborg van €6.000 is deze investering aantrekkelijk binnen de markt in Esch-sur-Alzette. Het goede onderhoud en de professionele afwerking maken deze bedrijfsruimte klaar voor gebruik zonder grote extra investeringen. Of u nu uw eigen zaak wilt uitbreiden of een nieuwe locatie zoekt, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft om succesvol te starten of te groeien. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met goede bereikbaarheid en voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor bedrijven en ondernemers. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen, waardoor klanten en werknemers comfortabel kunnen reizen. Het gebied is bekend om zijn veelzijdigheid en economische vitaliteit, wat extra voordelen biedt voor uw bedrijfsactiviteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze commerciële ruimte is klaar om uw zakelijke ambitie te ondersteunen en te laten groeien in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze indrukwekkende kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en kwaliteitsvolle werkplek. Gelegen in postcode 4071, beschikt dit vastgoed over een totale oppervlakte van ongeveer 6.600 m² en staat bekend om zijn unieke architectuur en hoogwaardige afwerking. De façade, genaamd "MOIRÉ", onderscheidt zich door vijf grote, gelijkmatig verdeelde vensters die een moiré-effect creëren en zorgen voor een opvallend uiterlijk. Op de begane grond bevinden zich grote glazen gevels die niet alleen visueel aanspreken, maar ook zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het interieur is uitgerust met moderne faciliteiten, waaronder een geavanceerd klimaatbeheersingssysteem dat het comfort en de productiviteit op peil houdt, ondersteund door ventilatiesystemen die zorgen voor een gezond binnenklimaat. Daarnaast biedt het gebouw twee dakterrassen, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten, terwijl het toegang biedt tot een ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, is de flexibiliteit in indeling dankzij de twee onafhankelijke toegangskernen. Dit maakt het mogelijk om verschillende kantoorconfiguraties te realiseren, afgestemd op de behoeften van uw onderneming. De huurprijs bedraagt €10.167 per maand, inclusief voorzieningen zoals muren, tapijt en infrastructuur. De oppervlakte kost €24,50 per m², met een parkeerratio van 1/85 m², inclusief motorrijtuigenparkeerplaatsen en andere faciliteiten zoals kabelnetwerken, centrale verwarming en rolluiken. Het gebouw beschikt bovendien over moderne technische installaties, zoals actief beton, systeemplafonds, technische vloeren en buitenzonwering, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen; de stad is een bruisend centrum met goede verbindingen en voorzieningen die aantrekkelijk zijn voor zowel bedrijven als werknemers. Het gebied combineert een dynamische stedelijke sfeer met de rust van ruime parkeerfaciliteiten en moderne infrastructuur. Met deze kantoorruimte krijgt u de kans om uw bedrijf te vestigen in een representatief en functioneel kantoorgebouw dat klaar is voor de toekomst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een uitstekende gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te professionaliseren in een toplocatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze unieke kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven op zoek naar een moderne en flexibele werkplek. Gelegen op een prominente locatie met een totale oppervlakte van 6.600 m², onderscheidt dit gebouw zich door zijn opvallende façade met moiré-effect, die bestaat uit vijf gelijke maar variabele raambreedtes. De grote glaspartijen op de begane grond zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en dragen bij aan een professionele uitstraling. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief systeemplafonds, technische vloeren, en vloerbedekking, waardoor het geheel een verzorgde en representatieve uitstraling krijgt. Verder beschikt het gebouw over twee dakterrassen, waar medewerkers kunnen genieten van frisse lucht en een buitenruimte voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De kantoorruimte is uitgerust met de nieuwste klimaat- en ventilatiesystemen, waaronder geavanceerde airconditioning en centrale ventilatie, die een comfortabel werkklimaat garanderen ongeacht het seizoen. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen kunnen verschillende indelings- en gebruiksopties worden gerealiseerd, wat flexibiliteit biedt voor diverse bedrijfsbehoeften. Het ondergrondse parkeergedeelte telt niet alleen parkeerruimte voor voertuigen, maar ook technische ruimtes en opslagmogelijkheden. De huurprijs bedraagt €8.305 per maand, inclusief de inrichting (zoals scheidingswanden en tapijt) en met een parkeerratio van 1/85 m², wat gunstig is voor zowel medewerkers als bezoekers. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar industriële erfgoed en groeiende zakelijke sector. De bereikbaarheid en de infrastructuur maken dit gebied aantrekkelijk voor ondernemingen die willen profiteren van een gunstige locatie in de regio. Met goede aansluitingen en voorzieningen is deze ruimte ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele, representatieve kantooromgeving met alle moderne comfort en faciliteiten. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze indrukwekkende kantoorruimte die klaar is om uw onderneming te ondersteunen en te laten groeien. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en functionele werkomgeving. Het betreft een volledig verhuurbare, commerciële ruimte met een oppervlakte van 6.600 m², gelegen in een indrukwekkend gebouw dat bekendstaat om zijn unieke architectonische kenmerken en high-end afwerking. De ruimte wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van €7.080, wat inclusief de inrichting is en flexibel kan worden aangepast aan de wensen van de huurder. De ligging in postcode 4071 in Esch-sur-Alzette maakt deze locatie bijzonder gunstig voor ondernemingen die zich willen vestigen in een dynamisch zakelijk cluster. De kantoorruimte beschikt over grote glaspartijen op de begane grond, wat niet alleen zorgt voor veel natuurlijk licht, maar ook bijdraagt aan een open en aangename werkomgeving. De binnenruimte is uitgerust met geavanceerde klimaatregeling inclusief moderne airconditioning en ventilatiesystemen, die zorgen voor een optimaal binnenklimaat, ongeacht de weersomstandigheden. Dankzij twee onafhankelijke toegangskernen is het mogelijk om verschillende indelingen en compartimenteringen te realiseren, wat extra flexibiliteit biedt. De ondergrondse parking met technische ruimtes en opslagmogelijkheden zorgt voor een comfortabele en praktische parkeersituatie voor medewerkers en bezoekers, met een parking-ratio van 1/85 m². Gelegen in een gebied dat zich kenmerkt door zijn dynamische commerciële aanbod, biedt deze locatie veel voordelen voor bedrijven die willen profiteren van goede bereikbaarheid en een professionele uitstraling. Het gebouw beschikt over extra faciliteiten zoals kabelinfrastructuur voor IT, centrale verwarming, motorfietsenparking, actieve betonvloeren, systeemplafonds, technische vloeren, externe rolluiken en vloerdozen. De huurprijs van €7.080 per maand is inclusief inrichting en vormen de ideale basis voor een bedrijf dat op zoek is naar een moderne kantoorruimte met uitgebreide voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende commerciële real estate gelegen in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en modern bedrijfspand. Deze uitgebreide faciliteit biedt meer dan 3.000 m² bruikbare vloeroppervlakte die flexibel indeelbaar is, met een minimale verhuurbare oppervlakte van 700 m². Daarnaast zijn er drie winkels op het gelijkvloers van elk tot 300 m², ideaal voor retail of servicegerichte ondernemingen. Het pand beschikt over ongeveer 1.000 m² aan gepolijste, groene terrassen die een aangename buitenruimte bieden, perfect voor ontspanning of informele zakelijke bijeenkomsten. Buiten de binnenruimte valt vooral de innovatieve architectuur op, met een gevel die rekening houdt met zonne-energie en zo de koelingsbehoefte beperkt, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijk en energie-efficiënt gebruik. De gevel bestaat uit modulaire muurpanelen met grote ramen van 2,80 m hoogte, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht dat de werkomgeving verrijkt en het comfort verhoogt. Het gebouw is ontworpen met moderne technologische snufjes en comfort in gedachten. Het beschikt over een goed doordacht ventilatiesysteem dat continue verse lucht toevoert, gecombineerd met dubbel glas en een geavanceerd isolatiesysteem dat voldoet aan DIN 4109 en ISO 717-1 normen voor geluidsisolatie. De modulair ingedeelde ruimtes kunnen naar wens worden aangepast, met een plafondhoogte van 2,70 m tussen twee modules en een volledige integratie van slimme technologieën zoals LED-verlichting die wordt gereguleerd door bewegingsdetectors. Op het dak bevindt zich een tuin met uitzicht op de omgeving, inclusief een waterretentiesysteem dat regenwater opvangt voor gebruik in sanitaire voorzieningen en bewatering van de vegetatieterrassen. Voor extra gebruiksgemak zijn er meerdere toegangsdeuren, waaronder een aparte toegang voor het publiek naar de parking, en acht liften die zorgen voor vlotte verplaatsing binnen het gebouw. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt uitstekende bereikbaarheid en presence, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor diverse zakelijke doeleinden. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke commerciële ruimte bedraagt €78.096, wat de investering zeker waard maakt gezien de uitgebreide faciliteiten en de strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een flexibel kantoor- of retailcomplex of een investeringsproject dat klaar is voor toekomstige ontwikkeling, dit gebouw biedt onmiskenbare voordelen en mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze moderne commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt u een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie. Het gebouw, gelegen in postcode 4071, wordt momenteel te huur aangeboden voor €12.298 per maand en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 559 m². Het ontwerp van het pand combineert functionaliteit met esthetiek, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een uitnodigende werkomgeving. De indrukwekkende gevel met glas en een plafondhoogte van 4 meter onderstrepen de professionele uitstraling van het kantoor- of winkelruimte, terwijl het representatieve ontvangsthal bezoekers meteen welkom doet voelen. Het gebouw bestaat uit acht verdiepingen, waarvan twee ondergronds, en biedt diverse faciliteiten die tegemoetkomen aan moderne bedrijfsbehoeften. Op de begane grond bevindt zich een ruime eet- en ontspanningsruimte van 600 m² met terras, ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Daarnaast is er een ruimte van 220 m² die kan functioneren als kantoorruimte of commerciële ruimte, wat flexibiliteit toevoegt aan het gebruik van het pand. De ondergrondse verdieping biedt parkeergelegenheid, technische ruimtes, opslagplaatsen, douches en kleedkamers, en verschillende kleinere werkruimtes. Bovendien zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het gebouw bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die personeel en bezoekers willen voorzien van voldoende parkeerfaciliteiten. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor welzijn op de werkvloer, onder andere door de aanwezigheid van grote ramen en een groen muur, wat een aangename werkomgeving creëert. De diverse faciliteiten maken het pand geschikt voor uiteenlopende zakelijke activiteiten, van kantoren tot winkels of horecazaken. Dit vastgoed biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en modern ontwerp, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze commerciële ruimte te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van meer dan 3.000 m², waarvan minimaal 700 m² verhuurbaar is. Het pand onderscheidt zich door zijn flexibele indelingsmogelijkheden en de mogelijkheid om het oppervlak te splitsen naar behoefte, waardoor het ideaal is voor diverse bedrijven en organisaties. Op de begane grond bevinden zich drie commerciële units tot 300 m² elk, perfect voor retail of dienstverlening. Daarnaast beschikt het gebouw over ongeveer 1.000 m² aan groen aangelegde terrassen en diverse buitenruimtes, waaronder plantenzonlogia's (tussen +2 en +7) en een dakterras met panoramisch uitzicht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving met veel natuurlijk licht en frisse lucht. Wat deze kantoorruimte verder bijzonder maakt, is de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De gevel bestaat uit modulair ontworpen muur-absorbenties met grote ramen van 2,80 meter hoog, afhankelijk van de oriëntatie en het niveau, waardoor er maximale natuurlijke lichtinval is en het binnenklimaat aangenaam blijft. De gevelsystemen zijn ontworpen met energiebesparing in gedachten, inclusief zonnewarmtebeheer en isolatie die het koel- en verwarmingsverbruik minimaliseren. Het gebouw beschikt over een lobby die ruim, licht en stijlvol is, en ook fungeert als co-working- en informele vergaderruimte. De technische installaties omvatten onder andere triple beglazing, verdeling van koeling en verwarming via een plafondactief systeem, slimme waterrecuperatie en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een klimaatneutraal operationeel profiel. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van de regio, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De aanwezigheid van meerdere toegangen en een parkeerplaats maakt het pand bijzonder praktisch voor zowel medewerkers als bezoekers. Het totale investeringsbedrag voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €482.300, exclusief verdere kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid, flexibiliteit en een inspirerende werkomgeving in een groeiende regio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkend en veelzijdig kantoor- en retailconcept dat perfect inspeelt op de moderne eisen van flexibiliteit, duurzaamheid en esthetiek. Met een totale oppervlakte van meer dan 3.000 m², die kan worden verdeeld volgens de behoeften, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie met uitgebreide faciliteiten. De mogelijkheid om minimaal 700 m² te huren maakt het geschikt voor zowel grote ondernemingen als voor kleinere, op maat gemaakte werk- of winkelruimtes. Daarnaast zijn er drie commerciële units tot 300 m² op de begane grond, waardoor het project zich onderscheidt als een levendig centrum voor handel en dienstverlening. Het terrein beschikt over ongeveer 1.000 m² aan aangelegde terrassen, waaronder groene loggias en een dakterras met een adembenemend uitzicht, die niet alleen zorgen voor ontspanning en ontmoetingsplaatsen, maar ook bijdragen aan de sfeer en het welzijn op de werkplek. De architecturale aanpak combineert energie-efficiëntie en esthetiek op een voortreffelijke wijze. De gevel bestaat uit modulaire muren met een breedte van 1,35 m en grote ramen van 2,80 m hoog, afhankelijk van de oriëntatie en het niveau, wat zorgt voor een maximale natuurlijke lichtinval. Het ontwerp is gericht op een energieneutraal gebouw met onder meer zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en geavanceerde isolatiematerialen die het energieverbruik minimaliseren. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, geluiddempende constructies volgens DIN 4109 en ISO 717-1 normen, en een flexibel modulair systeem dat zich makkelijk laat aanpassen aan diverse indelingswensen met modules van 2,70 m. De lobby straalt ruimtelijkheid uit met een heldere, lichte uitstraling en fungeert tegelijkertijd als een informele ontmoetingsruimte en co-workingplek. De technische installaties omvatten onder andere actieve plafonds voor verwarming en koeling, LED-verlichting met bewegingsdetectie, en een slim waterbeheersysteem dat regenwater opvangt voor sanitaire voorzieningen en irrigatie van de groene dakterrassen. Het gehele project benadrukt comfort, duurzaamheid en moderne technologieën, waardoor het een toekomstbestendige investering vormt. Locatie-technisch ligt deze kantoorruimte in een strategisch deel van Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een dynamische economische omgeving met een groeiend aantal bedrijven, scholen en voorzieningen die de werk- en leefkwaliteit verhogen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bedrijven die hun visibiliteit willen vergroten, maar ook voor werknemers die waarde hechten aan een aangename werkomgeving binnen een levendige stad. De combinatie van innovatieve bouwtechnieken, ruimtelijke flexibiliteit en een aantrekkelijke locatie maken dit vastgoed tot een unieke kans in de regio. Voor wie op zoek is naar een modern kantoorgebouw dat duurzaamheid, design en functionaliteit naadloos combineert, biedt deze ruimte in Esch-sur-Alzette de perfecte oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?