Een handelspand te huur in Esch-sur-Alzette (4010) + Deelgemeenten, zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).
4130 Esch-sur-Alzette
Business Center - Avenue de la Gare Idéal pour la création de votre société. Open space sécurisé comprenant plusieurs bureaux, WC séparé, salle de réunion gratuite sur rendez-vous, toutes charges incluses: eau, électricité, chauffage, WIFI. durée de bail courte durée possible, 1 mois de préavis de départ, excellent état, libre de suite
4251 Esch-sur-Alzette
Dit industrieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette is een compacte opslagruimte van ongeveer 21 m², gelegen aan de Rue du Moulin 56. Met een maandelijkse huurprijs van 400 euro en een huurwaarborg van eveneens 400 euro, biedt deze locatie een praktische oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een gemakkelijk toegankelijke en beveiligde opslagplaats. De site wordt bewaakt, waardoor u verzekerd bent van extra veiligheid voor uw goederen. Het pand is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Hoewel er geen specifieke verwarmingsinstallaties of airconditioning aanwezig zijn en het pand niet toegankelijk is voor mindervaliden, voldoet het uitstekend aan de basisbehoeften van een industriële opslagruimte. Er is geen lift of balkon aanwezig, wat typisch is voor dit type gebouw en het aanbod gericht op functioneel gebruik. Gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van de nabijheid van verschillende faciliteiten en een vlotte bereikbaarheid. Dit maakt het interessant voor ondernemers die hun activiteiten willen centraliseren zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze huurmogelijkheid.
4251 Esch-sur-Alzette
Dit industrieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een praktische opslagruimte van ongeveer 29 m², aangevuld met een binnenlocatie van circa 17,5 m². Het pand bevindt zich op het adres Rue du Moulin 58, postcode 4251, en wordt aangeboden tegen een huurprijs van 700 euro per maand. De locatie is niet alleen gunstig door de nabijheid van het stadscentrum, maar ook door de goede bereikbaarheid, wat het geschikt maakt voor uiteenlopende industriële of opslagdoeleinden. Het terrein wordt bovendien bewaakt, wat bijdraagt aan de veiligheid van de gehuurde ruimte. Deze opslagruimte is momenteel beschikbaar en wordt verhuurd zonder bijkomende voorzieningen zoals airconditioning, liften of toegangen voor mindervaliden. Er is geen sprake van vloerverwarming of zonnepanelen. De huurwaarborg bedraagt eveneens 700 euro, wat overeenkomt met één maand huur. Door de overzichtelijke grootte en het praktische karakter van deze ruimte kan het een interessante optie zijn voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een compacte en veilige industriële locatie binnen Esch-sur-Alzette zonder onnodige extra’s. De locatie in Esch-sur-Alzette zelf biedt een strategisch voordeel door zijn nabijheid tot het centrum en de goede toegankelijkheid. Dit maakt het eenvoudig om goederen te vervoeren en medewerkers te bereiken. Voor wie op zoek is naar een functionele en betaalbare opslagruimte in deze regio, vormt dit pand een aantrekkelijke keuze. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via de vermelde referenties. Zo kan u snel en efficiënt de mogelijkheden van deze industriële ruimte ontdekken.
4361 Esch-sur-Alzette
Dit commercieel gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend kader voor professionele activiteiten. Het betreft een modern en licht kantoor van 15 m², ideaal geschikt voor medische en paramedische beroepen zoals huisartsen, specialisten, therapeuten, psychologen en tandartsen. Daarnaast leent de ruimte zich ook perfect voor activiteiten rond welzijn en esthetiek, bijvoorbeeld een schoonheidsinstituut, nagelsalon of andere esthetische en wellnessdiensten. Het kantoor maakt deel uit van een multidisciplinair centrum en is momenteel beschikbaar voor verhuur aan een maandelijkse prijs van 1.000 euro. Het pand beschikt over een aantal handige voorzieningen die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Zo is er een ruime en uitnodigende wachtruimte aanwezig, functionele gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken en kleedruimte, en is het volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Verwarming gebeurt via gas en er is airconditioning met omkeerbare werking voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. Bovendien is er een lift aanwezig die het gebouw gemakkelijk bereikbaar maakt. Met deze uitrustingen voldoet het pand aan de noden van diverse professionele gebruikers en straalt het een professionele en kwalitatieve sfeer uit. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen voor uw onderneming. De omgeving is goed bereikbaar en ligt in een levendige regio met verschillende voorzieningen in de buurt. De combinatie van een centraal gelegen kantoorruimte tegen een huurprijs van 1.000 euro per maand maakt dit pand zeer interessant voor wie op zoek is naar een functionele en representatieve werkplek. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen kunt u contact opnemen met Samina Firdous van Elle Real Estate via telefoonnummer 691 738 532 of per e-mail op ### .
4351 Esch-sur-Alzette
Te huur in Esch-sur-Alzette: een industrieel gebouw met een opslagruimte van ongeveer 12 m², gelegen aan de Rue Arthur Useldinger. Deze ruimte beschikt over een eigen ingang, wat zorgt voor een praktische en onafhankelijke toegang. De locatie is uitgerust met elektrische aansluitingen, gas en water, wat het geschikt maakt voor diverse industriële of opslagdoeleinden. Het object is beschikbaar voor verhuur tegen een maandelijkse huurprijs van 250 euro. De huurvoorwaarden omvatten een waarborgsom van 500 euro en bijkomende makelaarskosten van 250 euro plus 17% btw. Het huurcontract wordt afgesloten voor een duur van één jaar en wordt automatisch verlengd. Er is momenteel geen sprake van een bestaande huurder, waardoor de ruimte direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een compacte maar functionele opslag- of werkruimte in deze regio. Deze industriële opslagruimte in Esch-sur-Alzette biedt een eenvoudige en efficiënte oplossing voor bedrijven die behoefte hebben aan een goed uitgeruste kleine oppervlakte met zelfstandige toegang en basisvoorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder. Dit is een interessante kans voor wie opslagruimte zoekt in een industriële omgeving tegen een aantrekkelijke prijs van 250 euro per maand.
4361 Esch-sur-Alzette
Te huur: representatieve commerciële kantoorruimtes in de prestigieuze Résidence Manhattan te Belvaux. Deze modern ingerichte kantoren, met een totale oppervlakte van circa 95 m², bieden een uitstekende gelegenheid voor professionals die een kwaliteitsvolle en rustige werkomgeving zoeken in een professioneel kader. De beschikbare lokalen bestaan uit twee afzonderlijke kantoren van respectievelijk 15 m² en 26 m², die onmiddellijk kunnen worden ingebruikgenomen. Ze zijn ideaal geschikt voor medische en paramedische beroepen zoals huisartsen, specialisten, therapeuten, psychologen en tandartsen, evenals voor activiteiten in de schoonheids- en wellnesssector zoals schoonheidsinstituten, nagelstudio’s en esthetische verzorging. De kantoren bevinden zich binnen een multidisciplinair praktijkgebouw dat reeds bezet wordt door een psychotherapeute en beschikken over een ruime, uitnodigende wachtzaal, functionele gemeenschappelijke ruimtes zoals een keuken en kleedkamer, en zijn toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De infrastructuur omvat tevens een lift, airconditioning en omkeerbare verwarming op gas, wat het comfort en gebruiksgemak ten goede komt. De professionele uitstraling en de doordachte inrichting maken dit pand tot een aantrekkelijke uitvalsbasis voor het ontwikkelen en uitbreiden van uw professionele activiteit. De ligging is bijzonder gunstig: de Résidence Manhattan bevindt zich in het dynamische en groeiende gebied van Belvaux, nabij de Universiteit van Luxemburg en het park van Belval. Het treinstation Belval is op wandelafstand binnen vijf minuten bereikbaar, net als diverse openbaarvervoersmogelijkheden, winkels, restaurants en andere diensten. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.500. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Samina Firdous van Elle Real Estate via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om uw professionele activiteit te vestigen in een uitstekend onderhouden en centraal gelegen kantoorcomplex.
4149 Esch-sur-Alzette
Dit commerciële gebouw te huur in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne en flexibele professionele ruimtes in een hoogwaardig pand. Gelegen in de industriële zone van Esch-sur-Alzette, beschikt het gebouw over een totale oppervlakte van ongeveer 1.300 m², verdeeld over de bovenste verdiepingen. Het eerste en derde verdiep zijn elk 378 m² groot, terwijl het tweede verdiep met 659 m² aanzienlijk ruimer is. De ruimtes lenen zich uitstekend voor diverse commerciële toepassingen, zoals kantoren, showrooms, handelsactiviteiten, professionele praktijken, servicecentra, coworkingruimtes en hoofdzetels van groeiende ondernemingen. De indeling van de ruimtes is modulair en kan op maat worden aangepast aan de noden van uw bedrijf. Het gebouw kenmerkt zich door een moderne en representatieve architectuur, met grote glaspartijen die zorgen voor een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval. Alle niveaus zijn bereikbaar via een lift en bovendien is er een autolift aanwezig binnen het gebouw, wat de toegankelijkheid voor goederen en voertuigen vereenvoudigt. Het pand biedt ook talrijke parkeerplaatsen voor medewerkers en bezoekers, wat bijdraagt aan het comfort en de professionaliteit van de locatie. De ligging is strategisch gekozen, met snelle verbindingen naar de belangrijkste snelwegen A4 en A13, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt 32.500 euro exclusief btw, wat neerkomt op 25 euro per vierkante meter. De beschikbaarheid is onmiddellijk en er wordt een waarborg gevraagd ter grootte van zes maanden huur. Dit onroerend goed is ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen vestigen in een dynamische economische omgeving met uitstekende zichtbaarheid en prestige. Voor verdere informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen met Sofian via ### Deze locatie biedt u de kans om te opereren in een kwalitatief hoogstaand commercieel pand dat perfect aansluit bij diverse zakelijke behoeften.
4149 Esch-sur-Alzette
Deze commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een zichtbare en representatieve locatie binnen een dynamische economische omgeving. De beschikbare oppervlakte van 720 m² op het gelijkvloers is uitstekend geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals een showroom, gespecialiseerd winkelpunt, tentoonstellingsruimte, detailhandel of een concept store. Het pand beschikt over grote glaspartijen die zorgen voor een optimale natuurlijke lichtinval en een moderne architectuur die professionaliteit uitstraalt. Dankzij de ligging binnen de industriële zone van Esch-sur-Alzette geniet u van een strategische positionering met uitstekende zichtbaarheid vanaf belangrijke toegangswegen. Praktisch gezien is het gebouw makkelijk bereikbaar en voorzien van diverse faciliteiten zoals een lift die het volledige gebouw bedient en een monteervoertuig, wat logistieke handelingen sterk vereenvoudigt. Er zijn ruime parkeermogelijkheden aanwezig voor zowel klanten als personeel, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De huurprijs bedraagt 20.150 euro per maand, exclusief btw, wat neerkomt op 30 euro per vierkante meter. De beschikbaarheid van het pand is onmiddellijk en er wordt een waarborg gevraagd van zes maanden huur. Bovendien biedt de verhuurder de mogelijkheid om extra ruimtes op de bovenverdiepingen te huren, waaronder kantoren en bijkomende showrooms, zodat u uw activiteiten flexibel kunt uitbreiden indien gewenst. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert dit pand van een levendige zakelijke omgeving nabij belangrijke verkeersaders zoals de A4 en A13, evenals nabijheid van het stadscentrum en commerciële zones zoals Foetz. Dit maakt het een ideale locatie voor ondernemingen die hun zichtbaarheid willen versterken in het zuiden van Luxemburg. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met de verhuurder om deze uitzonderlijke commerciële ruimte te ontdekken en uw bedrijf te vestigen in een modern, professioneel kader met uitstekende verbindingen.
4123 Esch-sur-Alzette
Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze praktijkruimte een uitstekende kans voor medische of paramedische professionals die op zoek zijn naar een praktische en goed toegankelijke locatie. Gelegen op een strategische locatie nabij het ziekenhuis, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van ongeveer 85 m² en bevindt zich in een omgeving die zowel professioneel als patiëntvriendelijk is. De praktische indeling en de nabijheid van een groot openbaar parkeerterrein maken het gemakkelijk voor patiënten om de praktijk te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor een praktijk die wil profiteren van een hoge verkeersdrukte en een uitstekende bereikbaarheid, wat bijdraagt aan het opbouwen van een stabiele clientèlekring. De praktijkruimte wordt gekenmerkt door een functionele indeling met verschillende ruimtes die naadloos aansluiten op de behoeften van een medische of paramedische praktijk. Bij binnenkomst vindt men een ontvangst- en secretariaatsruimte, gevolgd door een comfortabele wachtzaal waar patiënten kunnen wachten in een rustige omgeving. De centrale examenkamer van 13,87 m² biedt voldoende ruimte voor consultaties en behandelingen, terwijl het grote kantoor van 25,21 m² voldoende ruimte biedt voor administratie of andere professionele activiteiten. Sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, gescheiden voor mannen en vrouwen, en er is ook een grote kelder onder het gebouw die extra opslagruimte biedt. De combinatie van deze elementen zorgt voor een complete en praktische werkomgeving die direct operationeel is. Wat betreft de praktische details, wordt de ruimte aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.800, met een waarborg van €5.400. Er zijn ook bijkomende kosten die nader besproken kunnen worden. De huurvoorwaarden maken het aantrekkelijk voor professionals die willen starten in een gevestigd sector met veel potentieel. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om meer informatie te verkrijgen of de ruimte te bezichtigen. Neem contact op via het opgegeven nummer om de mogelijkheden te bespreken en te ontdekken hoe deze locatie kan bijdragen aan de groei van uw praktijk. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt deze praktijkruimte een unieke investering voor medisch professionals in Esch-sur-Alzette.
4369 Esch-sur-Alzette
Ontdek deze indrukwekkende commerciële real estate gelegen in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en modern bedrijfspand. Deze uitgebreide faciliteit biedt meer dan 3.000 m² bruikbare vloeroppervlakte die flexibel indeelbaar is, met een minimale verhuurbare oppervlakte van 700 m². Daarnaast zijn er drie winkels op het gelijkvloers van elk tot 300 m², ideaal voor retail of servicegerichte ondernemingen. Het pand beschikt over ongeveer 1.000 m² aan gepolijste, groene terrassen die een aangename buitenruimte bieden, perfect voor ontspanning of informele zakelijke bijeenkomsten. Buiten de binnenruimte valt vooral de innovatieve architectuur op, met een gevel die rekening houdt met zonne-energie en zo de koelingsbehoefte beperkt, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijk en energie-efficiënt gebruik. De gevel bestaat uit modulaire muurpanelen met grote ramen van 2,80 m hoogte, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht dat de werkomgeving verrijkt en het comfort verhoogt. Het gebouw is ontworpen met moderne technologische snufjes en comfort in gedachten. Het beschikt over een goed doordacht ventilatiesysteem dat continue verse lucht toevoert, gecombineerd met dubbel glas en een geavanceerd isolatiesysteem dat voldoet aan DIN 4109 en ISO 717-1 normen voor geluidsisolatie. De modulair ingedeelde ruimtes kunnen naar wens worden aangepast, met een plafondhoogte van 2,70 m tussen twee modules en een volledige integratie van slimme technologieën zoals LED-verlichting die wordt gereguleerd door bewegingsdetectors. Op het dak bevindt zich een tuin met uitzicht op de omgeving, inclusief een waterretentiesysteem dat regenwater opvangt voor gebruik in sanitaire voorzieningen en bewatering van de vegetatieterrassen. Voor extra gebruiksgemak zijn er meerdere toegangsdeuren, waaronder een aparte toegang voor het publiek naar de parking, en acht liften die zorgen voor vlotte verplaatsing binnen het gebouw. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt uitstekende bereikbaarheid en presence, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor diverse zakelijke doeleinden. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke commerciële ruimte bedraagt €78.096, wat de investering zeker waard maakt gezien de uitgebreide faciliteiten en de strategische ligging. Of u nu op zoek bent naar een flexibel kantoor- of retailcomplex of een investeringsproject dat klaar is voor toekomstige ontwikkeling, dit gebouw biedt onmiskenbare voordelen en mogelijkheden. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie en ervaar zelf de kwaliteiten van dit unieke vastgoed in Esch-sur-Alzette.
4071 Esch-sur-Alzette
Deze moderne commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt u een uitstekende kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie. Het gebouw, gelegen in postcode 4071, wordt momenteel te huur aangeboden voor €12.298 per maand en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 559 m². Het ontwerp van het pand combineert functionaliteit met esthetiek, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een uitnodigende werkomgeving. De indrukwekkende gevel met glas en een plafondhoogte van 4 meter onderstrepen de professionele uitstraling van het kantoor- of winkelruimte, terwijl het representatieve ontvangsthal bezoekers meteen welkom doet voelen. Het gebouw bestaat uit acht verdiepingen, waarvan twee ondergronds, en biedt diverse faciliteiten die tegemoetkomen aan moderne bedrijfsbehoeften. Op de begane grond bevindt zich een ruime eet- en ontspanningsruimte van 600 m² met terras, ideaal voor pauzes of informele bijeenkomsten. Daarnaast is er een ruimte van 220 m² die kan functioneren als kantoorruimte of commerciële ruimte, wat flexibiliteit toevoegt aan het gebruik van het pand. De ondergrondse verdieping biedt parkeergelegenheid, technische ruimtes, opslagplaatsen, douches en kleedkamers, en verschillende kleinere werkruimtes. Bovendien zijn er twee binnenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het gebouw bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die personeel en bezoekers willen voorzien van voldoende parkeerfaciliteiten. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt goede bereikbaarheid en zichtbaarheid voor uw onderneming. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor welzijn op de werkvloer, onder andere door de aanwezigheid van grote ramen en een groen muur, wat een aangename werkomgeving creëert. De diverse faciliteiten maken het pand geschikt voor uiteenlopende zakelijke activiteiten, van kantoren tot winkels of horecazaken. Dit vastgoed biedt de perfecte balans tussen functionaliteit en modern ontwerp, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze commerciële ruimte te bieden heeft.
4369 Esch-sur-Alzette
Deze moderne kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van meer dan 3.000 m², waarvan minimaal 700 m² verhuurbaar is. Het pand onderscheidt zich door zijn flexibele indelingsmogelijkheden en de mogelijkheid om het oppervlak te splitsen naar behoefte, waardoor het ideaal is voor diverse bedrijven en organisaties. Op de begane grond bevinden zich drie commerciële units tot 300 m² elk, perfect voor retail of dienstverlening. Daarnaast beschikt het gebouw over ongeveer 1.000 m² aan groen aangelegde terrassen en diverse buitenruimtes, waaronder plantenzonlogia's (tussen +2 en +7) en een dakterras met panoramisch uitzicht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving met veel natuurlijk licht en frisse lucht. Wat deze kantoorruimte verder bijzonder maakt, is de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De gevel bestaat uit modulair ontworpen muur-absorbenties met grote ramen van 2,80 meter hoog, afhankelijk van de oriëntatie en het niveau, waardoor er maximale natuurlijke lichtinval is en het binnenklimaat aangenaam blijft. De gevelsystemen zijn ontworpen met energiebesparing in gedachten, inclusief zonnewarmtebeheer en isolatie die het koel- en verwarmingsverbruik minimaliseren. Het gebouw beschikt over een lobby die ruim, licht en stijlvol is, en ook fungeert als co-working- en informele vergaderruimte. De technische installaties omvatten onder andere triple beglazing, verdeling van koeling en verwarming via een plafondactief systeem, slimme waterrecuperatie en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een klimaatneutraal operationeel profiel. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van de regio, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De aanwezigheid van meerdere toegangen en een parkeerplaats maakt het pand bijzonder praktisch voor zowel medewerkers als bezoekers. Het totale investeringsbedrag voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €482.300, exclusief verdere kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid, flexibiliteit en een inspirerende werkomgeving in een groeiende regio.
4369 Esch-sur-Alzette
Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkend en veelzijdig kantoor- en retailconcept dat perfect inspeelt op de moderne eisen van flexibiliteit, duurzaamheid en esthetiek. Met een totale oppervlakte van meer dan 3.000 m², die kan worden verdeeld volgens de behoeften, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie met uitgebreide faciliteiten. De mogelijkheid om minimaal 700 m² te huren maakt het geschikt voor zowel grote ondernemingen als voor kleinere, op maat gemaakte werk- of winkelruimtes. Daarnaast zijn er drie commerciële units tot 300 m² op de begane grond, waardoor het project zich onderscheidt als een levendig centrum voor handel en dienstverlening. Het terrein beschikt over ongeveer 1.000 m² aan aangelegde terrassen, waaronder groene loggias en een dakterras met een adembenemend uitzicht, die niet alleen zorgen voor ontspanning en ontmoetingsplaatsen, maar ook bijdragen aan de sfeer en het welzijn op de werkplek. De architecturale aanpak combineert energie-efficiëntie en esthetiek op een voortreffelijke wijze. De gevel bestaat uit modulaire muren met een breedte van 1,35 m en grote ramen van 2,80 m hoog, afhankelijk van de oriëntatie en het niveau, wat zorgt voor een maximale natuurlijke lichtinval. Het ontwerp is gericht op een energieneutraal gebouw met onder meer zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en geavanceerde isolatiematerialen die het energieverbruik minimaliseren. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, geluiddempende constructies volgens DIN 4109 en ISO 717-1 normen, en een flexibel modulair systeem dat zich makkelijk laat aanpassen aan diverse indelingswensen met modules van 2,70 m. De lobby straalt ruimtelijkheid uit met een heldere, lichte uitstraling en fungeert tegelijkertijd als een informele ontmoetingsruimte en co-workingplek. De technische installaties omvatten onder andere actieve plafonds voor verwarming en koeling, LED-verlichting met bewegingsdetectie, en een slim waterbeheersysteem dat regenwater opvangt voor sanitaire voorzieningen en irrigatie van de groene dakterrassen. Het gehele project benadrukt comfort, duurzaamheid en moderne technologieën, waardoor het een toekomstbestendige investering vormt. Locatie-technisch ligt deze kantoorruimte in een strategisch deel van Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een dynamische economische omgeving met een groeiend aantal bedrijven, scholen en voorzieningen die de werk- en leefkwaliteit verhogen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bedrijven die hun visibiliteit willen vergroten, maar ook voor werknemers die waarde hechten aan een aangename werkomgeving binnen een levendige stad. De combinatie van innovatieve bouwtechnieken, ruimtelijke flexibiliteit en een aantrekkelijke locatie maken dit vastgoed tot een unieke kans in de regio. Voor wie op zoek is naar een modern kantoorgebouw dat duurzaamheid, design en functionaliteit naadloos combineert, biedt deze ruimte in Esch-sur-Alzette de perfecte oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze gelegenheid mag u niet missen!
4369 Esch-sur-Alzette
Deze moderne kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkend oppervlak van meer dan 3.000 m², flexibel op te splitsen in units vanaf slechts 700 m². De ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een grote, representatieve werkplek met diverse faciliteiten. Op de begane grond bevinden zich drie commerciële units tot 300 m², ideaal voor retail of servicegerichte ondernemingen. Bovenop de kantoorruimte ligt een oppervlakte van ongeveer 1.000 m² aan groen aangelegde terrassen en loggias, waarbij de gevels voorzien zijn van energiezuinige, modulaire gevelpanelen met grote ramen van 2,80 meter hoog die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het ontwerp benadrukt duurzaamheid en welzijn, met onder meer zonne-energie techniek, waterrecuperatiesystemen en groene daken met prachtig uitzicht. De ruime lobby straalt helderheid uit en fungeert ook als een informele ontmoetingsplek met co-working mogelijkheden en vergaderruimtes. De technische specificaties van deze kantoorruimte zijn bijzonder geavanceerd. De inrichting omvat onder andere akoestische isolatie volgens DIN 4109 en ISO 717-1 normen, modulaire plafonds die elke 2,70 meter aangepast kunnen worden, en een geavanceerde ventilatie- en klimaatbeheersingssystemen met actieve omkeerbare plafonds voor verwarming en koeling. Triple beglazing en slimme LED-verlichting zorgen voor een energie-efficiënt gebruik en maximale daglichttoetreding. Verder beschikt het pand over automatische rolluiken en vaste jaloezieën, verhoogde vloeren voor kabelbeheer, en acht liften voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Het duurzame karakter wordt versterkt door de aanwezigheid van zonnepanelen en waterrecuperatiesystemen voor sanitaire voorzieningen en irrigatie van de groene daken. Het gebouw wordt bestuurd door een intelligent systeem dat de temperatuur per compartiment regelt, waardoor comfort en energiebeheer optimaal worden gewaarborgd. Deze kantoorruimte bevindt zich in een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad in Luxemburg die bekend staat om haar industriële erfgoed en moderne ontwikkeling. De omgeving biedt diverse voorzieningen, goede verbindingen en een levendige zakelijke sfeer. De huurprijs bedraagt €90.948, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt voor dergelijke uitgebreide faciliteiten en duurzame technologieën. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor bedrijven die willen opereren vanuit een toekomstgericht en milieubewust kantoorcomplex met alle benodigde infrastructuur voor groei en succes.
4369 Esch-sur-Alzette
Deze hoogwaardige kantoorruimte gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van functionaliteit, duurzaamheid en modern design. Met een totale oppervlakte van meer dan 3.000 m², kan deze ruimte flexibel worden ingericht en verdeeld, met een minimale oppervlakte van 700 m² per unit. Op de begane grond bevinden zich drie commerciële units tot 300 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Bovenop de kantoorruimte beschikt u over ongeveer 1.000 m² aan terrassen die volledig zijn voorzien van groen, inclusief zorgvuldig aangelegde loggias en een dakterras met een adembenemend uitzicht. Het gebouw is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, met gevels die inspelen op zonne-energie en warmteregulerende technieken, zoals glazen gevels met modulatie van 1,35 meter en grote ramen van 2,80 meter die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Deze kenmerken dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat en een lage ecologische voetafdruk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor milieubewuste bedrijven. De ingangspartijen zijn strategisch gepositioneerd met twee hoofdtoegangen aan weerszijden en een derde toegang voor bezoekers die de parkeergelegenheid willen bereiken. Het interieur verwelkomt u met een royaal, helder en stijlvol lobbygebied dat tevens dienstdoet als coworking- en informele vergaderruimte. De technische installaties zijn modern en geavanceerd, waaronder geluidsisolatie conform DIN 4109 en ISO 717-1 normen, modulaire plafonsystemen, actieve verlichtingsinstallaties via LED met bewegingsdetectie, en een geavanceerd klimaatbeheersingssysteem met omkeerbare plafondverwarming en -koeling. Het gebouw beschikt over meerdere verdiepingen met verhoogde vloeren, acht moderne liften en slimme waterretentie- en regenwaterrecuperatiesystemen die bijdragen aan de duurzame ambities van het project. Voor optimale toegankelijkheid en comfort is er automatische zonwering en vaste luiken voorzien, terwijl de gevels afgewerkt zijn met aluminium of hout-aluminium combinaties. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis met diverse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de strategische ligging profiteert u van goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. De huurprijs bedraagt €80.600, wat een marktconforme investering betekent voor deze moderne en uitgebreide kantoorruimte. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfszetel of een flexibele werkplek met alle faciliteiten, deze locatie combineert efficiëntie, innovatie en milieuvriendelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze inspirerende omgeving.
4369 Esch-sur-Alzette
Deze kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkende en flexibele werkruimte van meer dan 3.000 m², waarbij een minimale oppervlakte van 700 m² kan worden ingericht. Het pand beschikt over drie commerciële units op de begane grond met elk een oppervlakte tot 300 m². Daarnaast zijn er ongeveer 1.000 m² aan groene terrassen die een aangename buitenruimte bieden voor ontspanning en informele bijeenkomsten. De buitenruimtes bestaan uit aangeplante loggia’s tussen de verdiepingen twee en zeven, evenals een dakterras met een schitterend uitzicht, ideaal voor even rust of creatieve sessies. Het ontwerp van het gebouw benadrukt duurzaamheid, met gevels die rekening houden met zonne-energie en de behoefte aan koeling verminderen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en milieuvriendelijk project. Binnenin wordt volop gebruik gemaakt van natuurlijke lichtinval dankzij grote glaspartijen die de ruimtes helder en uitnodigend maken. De lobby straalt ruimte en licht uit en fungeert niet alleen als ontvangsthal, maar ook als co-working en informele vergaderplek, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals triple beglazing, actieve verlichtingssystemen met LED-verlichting, en geavanceerde klimaatbeheersing die zowel koeling als verwarming mogelijk maakt via een plafond dat actief en omkeerbaar is. De focus ligt op comfort en duurzaamheid, onder meer door waterhergebruik op het dak, regenwateropvang voor sanitaire voorzieningen en irrigatie van de groene dakterrassen. Met acht liften is toegang tot alle verdiepingen vlot geregeld, terwijl automatische zonwering en diverse isolatietechnieken zorgen voor een optimaal binnenklimaat en minimale geluidsdruk. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt strategische voordelen, gemakkelijk bereikbaar voor medewerkers en bezoekers, met voldoende parkeermogelijkheden voor autogebruikers. De moderne architectuur en het milieuvriendelijke karakter van het gebouw maken dit vastgoed bijzonder in de markt voor kantoorruimte. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoor voor uw bedrijf of naar een flexibele werkplek met uitgebreide faciliteiten, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele uitstraling en duurzame bedrijfsvoering. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €14.976, waardoor u profiteert van een hoogwaardige locatie met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze uitzonderlijke kantoorruimte te bieden heeft.
4071 Esch-sur-Alzette
Deze kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkende en moderne werkomgeving die perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van comfort en functionaliteit. Gelegen in een representatief gebouw met een totale oppervlakte van maar liefst 11.438 m², verdeeld over acht verdiepingen, waarvan twee ondergronds, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een stijlvolle ontvangsthal met een grote glazen gevel die een hoogte van vier meter bereikt, waardoor er meteen een gevoel van ruimtelijkheid en lichtinval ontstaat. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor welzijn op de werkplek, onder andere door grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren en een moderne, aangename sfeer creëren. De beschikbare ruimtes omvatten onder andere een ruime horecavloer van 600 m² inclusief terras, ideaal voor ontspanning en informele bijeenkomsten, evenals een commerciële of kantoorruimte van 220 m² op het gelijkvloers. Op de vierde en vijfde verdieping bevinden zich grote kantoor- of winkelunits van respectievelijk 1.061 m² en 678 m², die eveneens genieten van overvloedig daglicht dankzij grote ramen en beschikken over externe terrassen. Deze verdiepingen bieden de flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten in een lichte en open omgeving die uitnodigt tot productiviteit en samenwerking. De ondergrondse niveaus zijn uitgerust met parkingfaciliteiten, technische lokalen, opslagruimtes, douches, kleedkamers en kleine werkhoekjes, waardoor de volledige infrastructuur aanwezig is om het bedrijf efficiënt te laten functioneren. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor zowel lokale als internationale bedrijven die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle kantoorruimte in Luxemburg. De goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse faciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt 18.306 euro per maand, inclusief alle kosten, wat het een interessante optie maakt voor ondernemingen die willen investeren in een moderne en goed uitgerust kantoorruimte. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft voor uw onderneming.
4367 Esch-sur-Alzette
Ontdek deze beschikbare kantoorruimte in Esch-sur-Alzette, gelegen in de dynamische omgeving van Southlane Towers. Deze indrukwekkende complex bestaat uit drie gebouwen: een toren van negen verdiepingen, gekoppeld aan een horizontaal gebouw van twee niveaus. De kantoren variëren in grootte en indeling, waardoor ze ideaal zijn voor verschillende zakelijke behoeften. Gasten kunnen kiezen uit diverse configuraties, waaronder 16 kantoorunits met één tot drie werkposten, twee ruimtes met elk vijftien werkplekken, een ruim open werkruimte van 400 m² die volledig modulair is, en meerdere kleinere kantoren voor twee personen. De oppervlakte voor de beschikbare units begint vanaf 12 m², en de huurprijs bedraagt €2.949 per maand, exclusief kosten. Deze kantoren zijn uitgerust met moderne voorzieningen die het werkcomfort en de veiligheid verhogen. Zo zijn er branddetectiesystemen geïnstalleerd, evenals klimaatregeling en een volledig afgewerkt plafond. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en een controlesysteem voor toegang, wat bijdraagt aan de veiligheid. De flexibele indeling en de uitgebreide faciliteiten maken deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en functionele werkomgeving in een moderne setting. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming, deze locatie biedt de mogelijkheid om uw bedrijf te laten groeien in een aantrekkelijke en goed uitgeruste omgeving. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met uitstekende connecties en voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven en professionals. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten versterkt de praktische voordelen van deze kantoorruimte. Daarbij biedt de prijs van €2.949 per maand een competitieve optie voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoorruimte in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om de beschikbare units te bekijken of voor meer informatie over deze unieke zakelijke locatie. Dit is uw kans om te investeren in een professionele werkomgeving die zich onderscheidt dankzij zijn locatie, faciliteiten en flexibiliteit.
4367 Esch-sur-Alzette
Op zoek naar professionele kantoorruimte in Esch-sur-Alzette? Deze beschikbare kantoorruimtes bieden een uitstekende oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele werkplekken in een moderne en goed uitgeruste omgeving. Gelegen in de Southlane Towers, een indrukwekkend complex bestaande uit drie gebouwen, combineert deze locatie functionaliteit met een aantrekkelijke architectuur. De drie structuren omvatten elk een toren van negen verdiepingen, verbonden met een horizontaal gebouw van twee verdiepingen, waardoor een dynamische en veelzijdige werkomgeving ontstaat. De kantoorruimtes variëren vanaf 12 m², waardoor ze geschikt zijn voor zowel kleine als grotere ondernemingen. Met prijzen vanaf € 1.500 exclusief btw voor modulair op te delen kantoorruimtes, biedt deze locatie een breed scala aan mogelijkheden. U kunt kiezen uit 16 aparte kantoorruimtes, variërend van één tot drie werkplekken, twee gedeelde ruimtes voor 15 personen, één grote open ruimte van 400 m² volledig naar wens in te richten, en meerdere kleinere kantoren. Deze flexibiliteit maakt het ideaal voor bedrijven die hun werkplek willen aanpassen aan hun groei of operationele behoeften. De faciliteiten in Southlane Towers zijn gericht op comfort en veiligheid, met onder andere detectiebrandmelders, een plafondverlichting met akoestische demping, airconditioning en een modern controlesysteem voor toegang. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het gebruik van de verschillende verdiepingen, wat vooral handig is voor frequente bezoekers of werknemers met beperkte mobiliteit. Het gebouw is ontworpen om aan de eisen van moderne bedrijven te voldoen, met aandacht voor veiligheid en comfort. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt bovendien strategische voordelen, zoals goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen. Bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek die flexibel kan worden ingericht en die alle moderne faciliteiten biedt, zullen hier zeker de juiste match vinden. De huurprijs en verdere details zijn op aanvraag beschikbaar, en deze kantoorruimte bevindt zich momenteel niet in gebruik door een andere huurder. De locatie is perfect voor ondernemingen die willen groeien binnen een representatieve omgeving met goede infrastructuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige kantoorruimte die volledig aansluit bij de hedendaagse eisen van zakelijke gebruikers. Wacht niet langer en ontdek wat Southlane Towers u te bieden heeft voor uw bedrijf!
4367 Esch-sur-Alzette
Bent u op zoek naar een professionele kantoorruimte in Esch-sur-Alzette? Dan is deze geprijsde kantoorruimte van €1.699 per maand wellicht precies wat u zoekt. Gevestigd in de Southlane Towers, een modern complex bestaande uit drie gebouwen, biedt deze locatie een veelzijdige werkomgeving voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De drie constructies omvatten elk een toren van negen verdiepingen, gekoppeld aan een horizontaal gebouw van twee niveaus, wat zorgt voor een indrukwekkend en functioneel kantoorgebouw. De oppervlakten variëren en bieden een breed scala aan mogelijkheden, afhankelijk van de behoeften van uw onderneming. De kantoorruimtes zijn modulair en flexibel, met opties vanaf 12 m². U kunt kiezen uit 16 afzonderlijke kantoren met 1 tot 3 werkplekken, twee ruimtes voor circa 15 personen, één grote open space van 400 m² die volledig aanpasbaar is, evenals kleinere kantoren en werkplekken voor twee personen. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om de kantoorvloer perfect af te stemmen op de grootte en het profiel van uw bedrijf. Moderne voorzieningen zoals inbraakdetectie, een verlaagd plafond, airconditioning, een lift en toegangscontrole zorgen bovendien voor een comfortabele en veilige werkomgeving. Het gebouw is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het geschikt is voor bedrijven die op zoek zijn naar een dynamische en professionele werkplek. Esch-sur-Alzette is een kernstad met goede bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor deze locatie ideaal is voor ondernemers die willen investeren in een representatief kantoor op een centrale plek. De omgeving biedt diverse faciliteiten en gemakkelijke verbindingen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel werknemers als bezoekers. Of u nu een start-up bent die snel wil groeien of een gevestigd bedrijf dat op zoek is naar uitbreiding, deze kantoorruimte biedt u de ruimte en faciliteiten om te excelleren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze flexibele kantoorruimte wacht op u!
Open Immovlan