Bedrijfsvastgoed te huur - Luxemburg (pagina 2)

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkend en veelzijdig kantoor- en retailconcept dat perfect inspeelt op de moderne eisen van flexibiliteit, duurzaamheid en esthetiek. Met een totale oppervlakte van meer dan 3.000 m², die kan worden verdeeld volgens de behoeften, vormt dit vastgoed een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie met uitgebreide faciliteiten. De mogelijkheid om minimaal 700 m² te huren maakt het geschikt voor zowel grote ondernemingen als voor kleinere, op maat gemaakte werk- of winkelruimtes. Daarnaast zijn er drie commerciële units tot 300 m² op de begane grond, waardoor het project zich onderscheidt als een levendig centrum voor handel en dienstverlening. Het terrein beschikt over ongeveer 1.000 m² aan aangelegde terrassen, waaronder groene loggias en een dakterras met een adembenemend uitzicht, die niet alleen zorgen voor ontspanning en ontmoetingsplaatsen, maar ook bijdragen aan de sfeer en het welzijn op de werkplek. De architecturale aanpak combineert energie-efficiëntie en esthetiek op een voortreffelijke wijze. De gevel bestaat uit modulaire muren met een breedte van 1,35 m en grote ramen van 2,80 m hoog, afhankelijk van de oriëntatie en het niveau, wat zorgt voor een maximale natuurlijke lichtinval. Het ontwerp is gericht op een energieneutraal gebouw met onder meer zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en geavanceerde isolatiematerialen die het energieverbruik minimaliseren. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, geluiddempende constructies volgens DIN 4109 en ISO 717-1 normen, en een flexibel modulair systeem dat zich makkelijk laat aanpassen aan diverse indelingswensen met modules van 2,70 m. De lobby straalt ruimtelijkheid uit met een heldere, lichte uitstraling en fungeert tegelijkertijd als een informele ontmoetingsruimte en co-workingplek. De technische installaties omvatten onder andere actieve plafonds voor verwarming en koeling, LED-verlichting met bewegingsdetectie, en een slim waterbeheersysteem dat regenwater opvangt voor sanitaire voorzieningen en irrigatie van de groene dakterrassen. Het gehele project benadrukt comfort, duurzaamheid en moderne technologieën, waardoor het een toekomstbestendige investering vormt. Locatie-technisch ligt deze kantoorruimte in een strategisch deel van Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door een dynamische economische omgeving met een groeiend aantal bedrijven, scholen en voorzieningen die de werk- en leefkwaliteit verhogen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bedrijven die hun visibiliteit willen vergroten, maar ook voor werknemers die waarde hechten aan een aangename werkomgeving binnen een levendige stad. De combinatie van innovatieve bouwtechnieken, ruimtelijke flexibiliteit en een aantrekkelijke locatie maken dit vastgoed tot een unieke kans in de regio. Voor wie op zoek is naar een modern kantoorgebouw dat duurzaamheid, design en functionaliteit naadloos combineert, biedt deze ruimte in Esch-sur-Alzette de perfecte oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkend oppervlak van meer dan 3.000 m², flexibel op te splitsen in units vanaf slechts 700 m². De ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een grote, representatieve werkplek met diverse faciliteiten. Op de begane grond bevinden zich drie commerciële units tot 300 m², ideaal voor retail of servicegerichte ondernemingen. Bovenop de kantoorruimte ligt een oppervlakte van ongeveer 1.000 m² aan groen aangelegde terrassen en loggias, waarbij de gevels voorzien zijn van energiezuinige, modulaire gevelpanelen met grote ramen van 2,80 meter hoog die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het ontwerp benadrukt duurzaamheid en welzijn, met onder meer zonne-energie techniek, waterrecuperatiesystemen en groene daken met prachtig uitzicht. De ruime lobby straalt helderheid uit en fungeert ook als een informele ontmoetingsplek met co-working mogelijkheden en vergaderruimtes. De technische specificaties van deze kantoorruimte zijn bijzonder geavanceerd. De inrichting omvat onder andere akoestische isolatie volgens DIN 4109 en ISO 717-1 normen, modulaire plafonds die elke 2,70 meter aangepast kunnen worden, en een geavanceerde ventilatie- en klimaatbeheersingssystemen met actieve omkeerbare plafonds voor verwarming en koeling. Triple beglazing en slimme LED-verlichting zorgen voor een energie-efficiënt gebruik en maximale daglichttoetreding. Verder beschikt het pand over automatische rolluiken en vaste jaloezieën, verhoogde vloeren voor kabelbeheer, en acht liften voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. Het duurzame karakter wordt versterkt door de aanwezigheid van zonnepanelen en waterrecuperatiesystemen voor sanitaire voorzieningen en irrigatie van de groene daken. Het gebouw wordt bestuurd door een intelligent systeem dat de temperatuur per compartiment regelt, waardoor comfort en energiebeheer optimaal worden gewaarborgd. Deze kantoorruimte bevindt zich in een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad in Luxemburg die bekend staat om haar industriële erfgoed en moderne ontwikkeling. De omgeving biedt diverse voorzieningen, goede verbindingen en een levendige zakelijke sfeer. De huurprijs bedraagt €90.948, wat een uitstekende waarde vertegenwoordigt voor dergelijke uitgebreide faciliteiten en duurzame technologieën. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor bedrijven die willen opereren vanuit een toekomstgericht en milieubewust kantoorcomplex met alle benodigde infrastructuur voor groei en succes. Meer weten?

Deze hoogwaardige kantoorruimte gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van functionaliteit, duurzaamheid en modern design. Met een totale oppervlakte van meer dan 3.000 m², kan deze ruimte flexibel worden ingericht en verdeeld, met een minimale oppervlakte van 700 m² per unit. Op de begane grond bevinden zich drie commerciële units tot 300 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Bovenop de kantoorruimte beschikt u over ongeveer 1.000 m² aan terrassen die volledig zijn voorzien van groen, inclusief zorgvuldig aangelegde loggias en een dakterras met een adembenemend uitzicht. Het gebouw is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, met gevels die inspelen op zonne-energie en warmteregulerende technieken, zoals glazen gevels met modulatie van 1,35 meter en grote ramen van 2,80 meter die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Deze kenmerken dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat en een lage ecologische voetafdruk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor milieubewuste bedrijven. De ingangspartijen zijn strategisch gepositioneerd met twee hoofdtoegangen aan weerszijden en een derde toegang voor bezoekers die de parkeergelegenheid willen bereiken. Het interieur verwelkomt u met een royaal, helder en stijlvol lobbygebied dat tevens dienstdoet als coworking- en informele vergaderruimte. De technische installaties zijn modern en geavanceerd, waaronder geluidsisolatie conform DIN 4109 en ISO 717-1 normen, modulaire plafonsystemen, actieve verlichtingsinstallaties via LED met bewegingsdetectie, en een geavanceerd klimaatbeheersingssysteem met omkeerbare plafondverwarming en -koeling. Het gebouw beschikt over meerdere verdiepingen met verhoogde vloeren, acht moderne liften en slimme waterretentie- en regenwaterrecuperatiesystemen die bijdragen aan de duurzame ambities van het project. Voor optimale toegankelijkheid en comfort is er automatische zonwering en vaste luiken voorzien, terwijl de gevels afgewerkt zijn met aluminium of hout-aluminium combinaties. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis met diverse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de strategische ligging profiteert u van goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. De huurprijs bedraagt €80.600, wat een marktconforme investering betekent voor deze moderne en uitgebreide kantoorruimte. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfszetel of een flexibele werkplek met alle faciliteiten, deze locatie combineert efficiëntie, innovatie en milieuvriendelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze inspirerende omgeving. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkende en flexibele werkruimte van meer dan 3.000 m², waarbij een minimale oppervlakte van 700 m² kan worden ingericht. Het pand beschikt over drie commerciële units op de begane grond met elk een oppervlakte tot 300 m². Daarnaast zijn er ongeveer 1.000 m² aan groene terrassen die een aangename buitenruimte bieden voor ontspanning en informele bijeenkomsten. De buitenruimtes bestaan uit aangeplante loggia’s tussen de verdiepingen twee en zeven, evenals een dakterras met een schitterend uitzicht, ideaal voor even rust of creatieve sessies. Het ontwerp van het gebouw benadrukt duurzaamheid, met gevels die rekening houden met zonne-energie en de behoefte aan koeling verminderen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en milieuvriendelijk project. Binnenin wordt volop gebruik gemaakt van natuurlijke lichtinval dankzij grote glaspartijen die de ruimtes helder en uitnodigend maken. De lobby straalt ruimte en licht uit en fungeert niet alleen als ontvangsthal, maar ook als co-working en informele vergaderplek, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw is uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals triple beglazing, actieve verlichtingssystemen met LED-verlichting, en geavanceerde klimaatbeheersing die zowel koeling als verwarming mogelijk maakt via een plafond dat actief en omkeerbaar is. De focus ligt op comfort en duurzaamheid, onder meer door waterhergebruik op het dak, regenwateropvang voor sanitaire voorzieningen en irrigatie van de groene dakterrassen. Met acht liften is toegang tot alle verdiepingen vlot geregeld, terwijl automatische zonwering en diverse isolatietechnieken zorgen voor een optimaal binnenklimaat en minimale geluidsdruk. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt strategische voordelen, gemakkelijk bereikbaar voor medewerkers en bezoekers, met voldoende parkeermogelijkheden voor autogebruikers. De moderne architectuur en het milieuvriendelijke karakter van het gebouw maken dit vastgoed bijzonder in de markt voor kantoorruimte. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoor voor uw bedrijf of naar een flexibele werkplek met uitgebreide faciliteiten, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een professionele uitstraling en duurzame bedrijfsvoering. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €14.976, waardoor u profiteert van een hoogwaardige locatie met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze uitzonderlijke kantoorruimte te bieden heeft. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkende en moderne werkomgeving die perfect aansluit bij de hedendaagse eisen van comfort en functionaliteit. Gelegen in een representatief gebouw met een totale oppervlakte van maar liefst 11.438 m², verdeeld over acht verdiepingen, waarvan twee ondergronds, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een stijlvolle ontvangsthal met een grote glazen gevel die een hoogte van vier meter bereikt, waardoor er meteen een gevoel van ruimtelijkheid en lichtinval ontstaat. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor welzijn op de werkplek, onder andere door grote raampartijen die natuurlijke lichtinval maximaliseren en een moderne, aangename sfeer creëren. De beschikbare ruimtes omvatten onder andere een ruime horecavloer van 600 m² inclusief terras, ideaal voor ontspanning en informele bijeenkomsten, evenals een commerciële of kantoorruimte van 220 m² op het gelijkvloers. Op de vierde en vijfde verdieping bevinden zich grote kantoor- of winkelunits van respectievelijk 1.061 m² en 678 m², die eveneens genieten van overvloedig daglicht dankzij grote ramen en beschikken over externe terrassen. Deze verdiepingen bieden de flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten in een lichte en open omgeving die uitnodigt tot productiviteit en samenwerking. De ondergrondse niveaus zijn uitgerust met parkingfaciliteiten, technische lokalen, opslagruimtes, douches, kleedkamers en kleine werkhoekjes, waardoor de volledige infrastructuur aanwezig is om het bedrijf efficiënt te laten functioneren. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor zowel lokale als internationale bedrijven die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle kantoorruimte in Luxemburg. De goede bereikbaarheid en de aanwezigheid van diverse faciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De huurprijs bedraagt 18.306 euro per maand, inclusief alle kosten, wat het een interessante optie maakt voor ondernemingen die willen investeren in een moderne en goed uitgerust kantoorruimte. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft voor uw onderneming. Meer weten?

Ontdek deze beschikbare kantoorruimte in Esch-sur-Alzette, gelegen in de dynamische omgeving van Southlane Towers. Deze indrukwekkende complex bestaat uit drie gebouwen: een toren van negen verdiepingen, gekoppeld aan een horizontaal gebouw van twee niveaus. De kantoren variëren in grootte en indeling, waardoor ze ideaal zijn voor verschillende zakelijke behoeften. Gasten kunnen kiezen uit diverse configuraties, waaronder 16 kantoorunits met één tot drie werkposten, twee ruimtes met elk vijftien werkplekken, een ruim open werkruimte van 400 m² die volledig modulair is, en meerdere kleinere kantoren voor twee personen. De oppervlakte voor de beschikbare units begint vanaf 12 m², en de huurprijs bedraagt €2.949 per maand, exclusief kosten. Deze kantoren zijn uitgerust met moderne voorzieningen die het werkcomfort en de veiligheid verhogen. Zo zijn er branddetectiesystemen geïnstalleerd, evenals klimaatregeling en een volledig afgewerkt plafond. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en een controlesysteem voor toegang, wat bijdraagt aan de veiligheid. De flexibele indeling en de uitgebreide faciliteiten maken deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en functionele werkomgeving in een moderne setting. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming, deze locatie biedt de mogelijkheid om uw bedrijf te laten groeien in een aantrekkelijke en goed uitgeruste omgeving. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met uitstekende connecties en voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor bedrijven en professionals. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten versterkt de praktische voordelen van deze kantoorruimte. Daarbij biedt de prijs van €2.949 per maand een competitieve optie voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoorruimte in de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om de beschikbare units te bekijken of voor meer informatie over deze unieke zakelijke locatie. Dit is uw kans om te investeren in een professionele werkomgeving die zich onderscheidt dankzij zijn locatie, faciliteiten en flexibiliteit. Meer weten?

Op zoek naar professionele kantoorruimte in Esch-sur-Alzette? Deze beschikbare kantoorruimtes bieden een uitstekende oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar flexibele werkplekken in een moderne en goed uitgeruste omgeving. Gelegen in de Southlane Towers, een indrukwekkend complex bestaande uit drie gebouwen, combineert deze locatie functionaliteit met een aantrekkelijke architectuur. De drie structuren omvatten elk een toren van negen verdiepingen, verbonden met een horizontaal gebouw van twee verdiepingen, waardoor een dynamische en veelzijdige werkomgeving ontstaat. De kantoorruimtes variëren vanaf 12 m², waardoor ze geschikt zijn voor zowel kleine als grotere ondernemingen. Met prijzen vanaf € 1.500 exclusief btw voor modulair op te delen kantoorruimtes, biedt deze locatie een breed scala aan mogelijkheden. U kunt kiezen uit 16 aparte kantoorruimtes, variërend van één tot drie werkplekken, twee gedeelde ruimtes voor 15 personen, één grote open ruimte van 400 m² volledig naar wens in te richten, en meerdere kleinere kantoren. Deze flexibiliteit maakt het ideaal voor bedrijven die hun werkplek willen aanpassen aan hun groei of operationele behoeften. De faciliteiten in Southlane Towers zijn gericht op comfort en veiligheid, met onder andere detectiebrandmelders, een plafondverlichting met akoestische demping, airconditioning en een modern controlesysteem voor toegang. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het gebruik van de verschillende verdiepingen, wat vooral handig is voor frequente bezoekers of werknemers met beperkte mobiliteit. Het gebouw is ontworpen om aan de eisen van moderne bedrijven te voldoen, met aandacht voor veiligheid en comfort. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt bovendien strategische voordelen, zoals goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale voorzieningen. Bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkplek die flexibel kan worden ingericht en die alle moderne faciliteiten biedt, zullen hier zeker de juiste match vinden. De huurprijs en verdere details zijn op aanvraag beschikbaar, en deze kantoorruimte bevindt zich momenteel niet in gebruik door een andere huurder. De locatie is perfect voor ondernemingen die willen groeien binnen een representatieve omgeving met goede infrastructuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige kantoorruimte die volledig aansluit bij de hedendaagse eisen van zakelijke gebruikers. Wacht niet langer en ontdek wat Southlane Towers u te bieden heeft voor uw bedrijf! Meer weten?

Bent u op zoek naar een professionele kantoorruimte in Esch-sur-Alzette? Dan is deze geprijsde kantoorruimte van €1.699 per maand wellicht precies wat u zoekt. Gevestigd in de Southlane Towers, een modern complex bestaande uit drie gebouwen, biedt deze locatie een veelzijdige werkomgeving voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De drie constructies omvatten elk een toren van negen verdiepingen, gekoppeld aan een horizontaal gebouw van twee niveaus, wat zorgt voor een indrukwekkend en functioneel kantoorgebouw. De oppervlakten variëren en bieden een breed scala aan mogelijkheden, afhankelijk van de behoeften van uw onderneming. De kantoorruimtes zijn modulair en flexibel, met opties vanaf 12 m². U kunt kiezen uit 16 afzonderlijke kantoren met 1 tot 3 werkplekken, twee ruimtes voor circa 15 personen, één grote open space van 400 m² die volledig aanpasbaar is, evenals kleinere kantoren en werkplekken voor twee personen. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk om de kantoorvloer perfect af te stemmen op de grootte en het profiel van uw bedrijf. Moderne voorzieningen zoals inbraakdetectie, een verlaagd plafond, airconditioning, een lift en toegangscontrole zorgen bovendien voor een comfortabele en veilige werkomgeving. Het gebouw is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, waardoor het geschikt is voor bedrijven die op zoek zijn naar een dynamische en professionele werkplek. Esch-sur-Alzette is een kernstad met goede bereikbaarheid en voorzieningen, waardoor deze locatie ideaal is voor ondernemers die willen investeren in een representatief kantoor op een centrale plek. De omgeving biedt diverse faciliteiten en gemakkelijke verbindingen, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel werknemers als bezoekers. Of u nu een start-up bent die snel wil groeien of een gevestigd bedrijf dat op zoek is naar uitbreiding, deze kantoorruimte biedt u de ruimte en faciliteiten om te excelleren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze flexibele kantoorruimte wacht op u! Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele werkplek. Gevestigd in de Southlane Towers, een moderne complex bestaande uit drie gebouwen, combineert dit vastgoed functionaliteit met een aantrekkelijke architectuur. De gebouwen omvatten elk een toren van negen verdiepingen, aangevuld met een horizontaal gebouw van twee niveaus, waardoor een dynamische en diverse werkomgeving ontstaat. De beschikbare kantoorruimtes variëren vanaf ongeveer 12 m², wat ideaal is voor kleine tot middelgrote ondernemingen die ruimte willen aanpassen aan hun behoeften. De faciliteiten omvatten onder andere modulaire ruimtes, die kunnen worden ingericht als aparte kantoren of open werkplekken, met opties voor verschillende configuraties zoals 1 tot 3 werkplekken per kantoor, grote open ruimtes tot 400 m² en meerdere kleinere kantoren. De kantoorruimtes worden gekenmerkt door verschillende moderne voorzieningen die het comfort en de veiligheid waarborgen, waaronder branddetectiesystemen, systeemplafonds en airconditioning. Het gebouw beschikt over een lift en controle van toegang, wat bijdraagt aan een veilige en professionele werkomgeving. De spaces zijn geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder kantoorwerk, handel en horeca, afhankelijk van de gekozen indeling en gebruiksrechten. De huurprijs bedraagt €1.249 per maand, inclusief kosten, en biedt daarmee een competitieve oplossing voor bedrijven die hun aanwezigheid in Esch-sur-Alzette willen versterken. Bovendien is het complex goed bereikbaar en ligt het in een gunstige locatie binnen de stad, wat de aantrekkelijkheid voor medewerkers en klanten vergroot. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met diverse voorzieningen en een goede verbinding naar andere delen van Luxemburg en België. De combinatie van moderne faciliteiten en strategische ligging maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving. Of u nu op zoek bent naar een start- of groei-omgeving, deze flexibele werkplekken bieden de nodige ruimte en voorzieningen om succesvol te opereren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van de perfecte kantoorruimte die aansluit bij uw wensen en zakelijke ambities. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor kleine ondernemers of start-ups die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare werkplek. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Bausch, bevindt deze ruimte zich op de begane grond van een rustig gebouw, ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan een rustige en goed bereikbare locatie. Met een oppervlakte van ongeveer 9 m² is deze kantoorruimte compact maar functioneel, voorzien van een radiator en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De ruimte wordt verhuurd zonder meubels en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor er snel gebruik van kan worden gemaakt. Bovendien is één parkeerplaats bij de huurprijs inbegrepen, wat het voor bezoekers en werknemers gemakkelijk maakt om de locatie te bereiken. De maandelijkse huur bedraagt €500, exclusief BTW, en de bijkomende kosten, zoals water, elektriciteit, verwarming en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, bedragen €80 per maand. De waarborg bedraagt eveneens €500, en de vergoeding voor de makelaar is €500 exclusief BTW. Voor een professionele en efficiënte werkplek in een rustige omgeving biedt deze kantoorruimte in Esch-sur-Alzette uitstekende voorwaarden voor groei en succes. De locatie aan de Rue Jean-Pierre Bausch in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen voor ondernemers en bedrijven. Esch-sur-Alzette is bekend als een dynamische stad met een levendige economie en goede connectiviteit binnen Luxemburg. Deze kantoorruimte bevindt zich op een strategische plek in een commerciële wijk die gemakkelijk te bereiken is, met nabijgelegen voorzieningen zoals openbaar vervoer en belangrijke infrastructuur. De omgeving combineert de voordelen van een stedelijke setting met rustiger woongebieden, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving en een goede balans tussen werk en privéleven. De stad zelf biedt een breed scala aan faciliteiten, van winkels en horeca tot gezondheidszorg en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel bedrijven als werknemers. Met alles wat deze ruimte te bieden heeft, is dit een ideale gelegenheid voor bedrijven die willen groeien in een heel gunstige omgeving. Neem contact met ons op om deze kantoorruimte te bezichtigen en te profiteren van deze unieke aanbieding. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue de l'Alzette 71 in Esch-sur-Alzette, een strategische locatie in het hart van de belangrijkste winkelstraat van de stad. Met een oppervlakte van 80 m² op de begane grond, biedt het pand een goede zichtbaarheid dankzij de grote vitrine die uitkijkt op het drukke voetgangersgebied. De locatie wordt gekenmerkt door een levendige mix van winkels, banken, telecombedrijven, restaurants en diverse dienstverleners, die zorgen voor een constante stroom van potentiële klanten. De bereikbaarheid van de ruimte is uitstekend, met nabijgelegen openbaar vervoer zoals treinstation Esch en meerdere buslijnen die het centrum verbinden. Daarnaast zijn er diverse parkeerfaciliteiten in de buurt, wat het voor klanten gemakkelijk maakt om de locatie te bezoeken. De omgeving ondergaat momenteel diverse urbanisatieprojecten die de aantrekkelijkheid verder versterken, terwijl de breedte van het winkelpubliek zich niet alleen uitstrekt tot Esch-sur-Alzette, maar ook tot omliggende gemeenten en grensgebieden. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en kan per direct worden betrokken. Het beschikt niet over extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegankelijkheid voor mindervaliden, en heeft geen buitenactiviteiten of extra ruimten zoals terrassen of fietsenstallingen. Gezien de centrale ligging en de sterke commerciële omgeving biedt deze ruimte mogelijkheden voor diverse zakelijke doeleinden, zoals retail, horeca of dienstverlening. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkende oppervlakte van 700 m², ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het betreft een gelijkvloerse commerciële unit die onmiddellijk beschikbaar is, afhankelijk van onderhandeling. Bij het betreden van het pand wordt u verwelkomd door een ruime en functionele commerciële ruimte met twee grote vitrines die voldoende daglicht en zichtbaarheid bieden voor uw onderneming. De indeling omvat een aparte sanitaire ruimte met één toilet, evenals een kitchenette die het comfort voor medewerkers en klanten verhoogt. Daarnaast is er een kelder van 150 m² die toegankelijk is via de winkelruimte, wat extra opslagcapaciteit biedt en de veelzijdigheid van het pand versterkt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, en het pand wordt op een professionele wijze onderhouden. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, waaronder een strategische ligging in een levendige stad met goede bereikbaarheid en aansluitingen. Dit gebied staat bekend om zijn commerciële dynamiek en potentieel voor groei, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor ondernemers die willen investeren in een belangrijke economische regio. De huurprijs bedraagt €8.500 per maand, met een waarborg van €25.500, wat gebruikelijk is in de commerciële vastgoedsector. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor potentiële huurders de mogelijkheid hebben om onmiddellijk te starten met hun activiteiten zonder vertraging. De aanwezigheid van gasverwarming garandeert een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Deze locatie biedt niet alleen praktische voordelen qua grootte en indeling, maar ook strategisch gezien een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die willen profiteren van de economische mogelijkheden in Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar ruimte voor retail, kantoor of andere commerciële doeleinden, dit pand combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten uit te breiden of te starten in een veelbelovende en goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfsadres. Gelegen aan de Rue de la Libération, op een strategische locatie vlakbij de drukke rue de l'Alzette, combineert deze ruimte van ongeveer 75 m² op de begane grond een gunstige zichtbaarheid met praktische indeling. De grote vitrines zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, waardoor de ruimte een open en uitnodigende sfeer krijgt. Dit maakt het bijzonder geschikt voor diverse professionele activiteiten, zoals diensten, vrije beroepen, wellness, esthetiek of paramedische praktijken. Het is echter niet toegestaan om hier een horecazaak zoals een café of restaurant te openen, wat het pand specifiek positioneert voor niet-horeca bedrijven die een professionele uitstraling waarderen. De ruimte bestaat uit een heldere en gastvrije ontvangstzone, twee volledig uitgeruste kantoorruimtes elk met een douche, twee aparte toiletten en een grote kelder die ideaal is voor opslag, een keuken of extra werkruimte. Het gebouw is uitgerust met basisvoorzieningen zoals verwarming op gas en toegang voor mindervaliden, wat de functionaliteit en toegankelijkheid verhoogt. Het geheel straalt een professionele en praktische sfeer uit, klaar om jouw bedrijf te huisvesten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de levendige omgeving en goede bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en het centrum garandeert dat klanten en leveranciers gemakkelijk toegang hebben tot de locatie. De omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële en administratieve voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor verschillende bedrijfstakken. Met een huurprijs van € 1.950 per maand inclusief kosten en een waarborg van € 12, biedt deze ruimte een competitieve optie binnen de commerciële vastgoedmarkt in de regio. De beschikbaarheid vanaf 1 juli 2026 geeft voldoende tijd om de voorbereidingen te treffen voor een soepele verhuizing of start van de bedrijfsactiviteiten. Voor wie op zoek is naar een representatieve en praktische bedrijfsruimte in Esch-sur-Alzette, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem contact op met Amorim Immobilière via de vermelde contactgegevens om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Een professionele aanpak en een goede locatie maken dit commercieel pand tot een uitstekende investering voor groeiende bedrijven of nieuwe ondernemingen die willen profiteren van de dynamiek in deze regio. Meer weten?

Deze uitstekende commerciële ruimte gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een klaar-voor-gebruik locatie. Gevestigd in de gewilde wijk Belval / Square Mile, bevindt deze unit zich op de begane grond en beschikt over een mezzanine, wat extra ruimte en flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. De ruimte is reeds ingericht als bar-coffee shop, waardoor de inrichting en afwerking grotendeels gereed zijn. Het pand is direct beschikbaar voor gebruik, waardoor u meteen kunt starten met uw onderneming. De huurprijs bedraagt €6.000 per maand, wat inclusief de aanwezige voorzieningen en de mogelijkheid tot lichte catering. De oppervlakte van deze commerciële ruimte bedraagt 142 m², wat volop mogelijkheden biedt voor een dynamische horecagelegenheid of andere commerciële activiteiten. De inrichting omvat onder andere een toilet, en de verwarming wordt verzorgd via een gasinstallatie, wat zorgt voor een aangename en efficiënte klimaatregeling. De locatie in Belval - Square Mile is ideaal voor ondernemers die willen profiteren van het levendige karakter van deze wijk, bekend om haar jonge, innovatieve sfeer en haar sterke aantrekkingskracht op bezoekers. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het nieuwe huurder de volledige controle heeft over het gebruik en verdere inrichting aanpassingen. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte biedt het verkrijgen van meer informatie of het plannen van een bezichtiging een eenvoudige stap. U wordt vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit object vormt een uitstekende investering voor wie wil starten in de horecasector of een andere commerciële activiteit in een bruisende omgeving. Grijp deze kans om uw bedrijf in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie te vestigen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende verhuurmogelijkheid in Esch-sur-Alzette: een ruim commercieel gebouw met een oppervlakte van 250 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Deze locatie biedt een aantrekkelijke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare plek in een drukke omgeving. Het pand kenmerkt zich door een flexibele indeling, waardoor het volledig kan worden aangepast aan de specifieke wensen van uw bedrijf. Of u nu plannen hebt voor een winkel, showroom, kantoorruimte of een andere professionele onderneming, deze ruimte biedt de potentie om uw visie te realiseren. Het open vloeroppervlak en de mogelijkheid tot modulair gebruik maken dit gebouw bijzonder aantrekkelijk voor een breed scala aan zakelijke toepassingen. De praktische details maken deze aanbieding compleet: de huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van €250 voor de charges. De locatie in Esch-sur-Alzette is strategisch gekozen, met een hoog passagegehalte en goede zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het versterken van uw bedrijfsprofil. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren in de inrichting en het gebruik ervan zonder tussenkomst van huidige huurders. Hoewel de verwarming niet gespecificeerd is, biedt dit de flexibiliteit om het gebouw te voorzien van de meest geschikte verwarmingssystemen die passen bij uw bedrijfsactiviteiten. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een dynamisch economisch klimaat en een goede infrastructuur, wat het een ideale locatie maakt voor commerciële activiteiten. Door te kiezen voor dit pand profiteert u niet alleen van een functionele en ruime bedrijfsruimte, maar ook van de voordelen die deze strategische ligging biedt. Voor geïnteresseerden is verdere informatie opvragen of een bezichtiging plannen eenvoudig via contact. Neem contact op via ### om de mogelijkheden te bespreken en uw bedrijf een nieuwe impuls te geven op deze veelbelovende locatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor zakelijke groei in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale locatie met een professionele uitstraling. Deze bedrijfsruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 75 m² en beschikt over een royale commerciële zone die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke activiteiten. De aanwezigheid van een aparte, volledig uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen met dubbele wastafels maken het gebruik nog comfortabeler. Daarnaast profiteert u van een privéterras van 8 m² en een gezellige binnenplaats van circa 50 m², waardoor dit pand niet alleen functioneel maar ook aangenaam is voor zowel klanten als personeel. Een kelderruimte van ongeveer 12 m² zorgt bovendien voor extra opslagmogelijkheden, wat de veelzijdigheid en praktische bruikbaarheid van deze locatie versterkt. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot de populaire voetgangersstraat en omliggende voorzieningen. Of u nu een klein bedrijf, kantoor, agentuur of praktijk uitoefent, deze locatie is uitermate geschikt voor diverse commerciële of administratieve doeleinden. Het pand wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. De huurprijs bedraagt €2.300 per maand, inclusief kosten, met een waarborg gelijk aan drie maanden huur (€6.900). Extra kosten voor de administratie bedragen €2.300 plus 17% BTW. Met gasverwarming en een praktische wasruimte voldoet deze ruimte aan alle moderne eisen voor een comfortabel en professioneel bedrijfspand. Kortom, deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging en praktische voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze locatie perfect aansluit bij uw zakelijke plannen. Een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in deze dynamische stad! Meer weten?

Te huur: Commercieel gebouw gelegen aan de Avenue du Rock'n'Roll in Esch-sur-Alzette, een strategisch en levendig deel van deze bruisende stad in Luxemburg. Dit commerciële pand biedt een totale oppervlakte van 147 m² en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €5.880. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct mogelijkheden zijn voor nieuwe huurders die willen investeren in een prominent en goed bereikbaar vastgoedobject in de regio. De locatie zelf biedt tal van voordelen, mede dankzij de nabijheid van voorzieningen en de dynamiek van het gebied, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een centrale uitvalsbasis in Esch-sur-Alzette, de op één na grootste stad van Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële functies, wat een constante stroom van potentiële klanten garandeert. Hoewel de specifieke technische installaties zoals verwarming, airconditioning, lift, en toegankelijkheid niet gespecificeerd zijn, biedt de ligging en het oppervlak ruime mogelijkheden voor maatwerk en verdere ontwikkeling. Een ideale keuze voor wie een stevige voet wil verankeren in een groeiende markt met veel potentieel. Esch-sur-Alzette biedt een dynamische context met goede verbindingen en een diverse bevolking, waardoor dit pand zich uitstekend leent voor handel, dienstverlening of andere commerciële doeleinden. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en de strategische ligging aan de hoofdwegen maken dat deze locatie zeer zichtbaar en gemakkelijk bereikbaar is. Bent u geïnteresseerd in dit commercieel vastgoed en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen, neem dan gerust contact met ons op. Dit is een uitstekende kans om uw zakelijke ambities te realiseren in een groeiende en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit commerciële pand in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen locatie. Gevestigd aan Avenue du Rock'n'Roll, beschikt dit gebouw over een oppervlakte van 60 m² en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €8.160. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen kan worden geïnvesteerd in een nieuwe of bestaande onderneming. Hoewel specifieke details over de verwarming en energievoorzieningen ontbreken, biedt de locatie volop potentieel voor verschillende commerciële activiteiten. Het ontbreken van airconditioning, lift en rolstoeltoegankelijkheid moet in overweging worden genomen, afhankelijk van de aard van de bedrijfsactiviteiten. De ligging in Esch-sur-Alzette, de tweede stad van Luxemburg, maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van een levendige stedelijke omgeving. De straatnaam Avenue du Rock'n'Roll geeft een creatieve en dynamische uitstraling, ideaal voor ondernemingen die zich willen profileren in een bruisend economisch centrum. De omgeving biedt diverse mogelijkheden voor verkeer en bereikbaarheid, en het pand vormt een uitstekende uitvalsbasis voor het aantrekken van klanten en werknemers. Bovendien ligt deze locatie dicht bij andere faciliteiten en infrastructuren die de bedrijfsactiviteiten kunnen versterken. Bent u geïnteresseerd in deze commerciele ruimte in Esch-sur-Alzette? Met een gunstige huurprijs en een centrale ligging biedt dit vastgoed veel potentieel voor diverse bedrijfstakken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze expertise en uitgebreide marktkennis staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende commerciële investering. Wacht niet langer en benut deze unieke kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie in een levendige omgeving. Gelegen aan de Avenue du Rock'n'Roll, bevindt het pand zich in een dynamisch zakelijk centrum dat zich kenmerkt door een hoge bezoekersstroom en een uitstekende verbinding met lokale voorzieningen. De oppervlakte van 238 m² maakt het geschikt voor diverse commerciële doeleinden, van retail tot dienstverlenende bedrijven. Met een huurprijs van €9.520 per maand biedt deze ruimte niet alleen een aantrekkelijke prijsstelling, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de bruisende rand van Luxemburgs tweede grootste stad, vlakbij belangrijke infrastructuur en stedelijke voorzieningen. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig voor bedrijven die willen groeien binnen een economisch actief gebied. De nabijheid van het centrum zorgt voor veel voetgangersverkeer en is ideaal voor retailactiviteiten die baat hebben bij zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand bevindt zich in een buurt die continu in ontwikkeling is, met nabijgelegen kantoren, appartementen en onderwijsinstellingen die zorgen voor een constante stroom potentiële klanten en werknemers. Deze mix van commerciële en residentiële functies maakt het een aantrekkelijke bestemming voor verschillende bedrijfstypes. Het ontbreken van voorzieningen zoals airconditioning en lift betekent dat verdere aanpassingen mogelijk zijn om de ruimte perfect af te stemmen op de specifieke wensen van de huurder. Wil je meer weten over deze commercieel gelegen ruimte of plannen maken voor een bezichtiging? Neem dan gerust contact met ons op. Dit eigendom biedt een unieke kans om je bedrijf te vestigen op een toplocatie binnen een groeiend economisch knooppunt in Esch-sur-Alzette. Dankzij de strategische ligging, de ruime oppervlakte en de competitieve huurprijs is dit de ideale plek om jouw zakelijke ambities waar te maken. We staan klaar om je verder te begeleiden bij het proces en kijken uit naar je contact, zodat je snel gebruik kunt maken van deze interessante zakelijke ruimte. Meer weten?

Deze ruime commerciële ruimte bevindt zich aan de Avenue du Rock'n'Roll in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige zakelijke en culturele sfeer. Met een oppervlakte van 84 m² biedt deze locatie een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die willen profiteren van de strategische ligging in een groeiende omgeving. De huurprijs bedraagt €5.040 per maand, een marktconforme investering voor wie op zoek is naar een prominent commercieel pand in deze dynamische regio. Op dit moment is de ruimte niet verhuurd en klaar voor invulling door een geschikte huurder die de potentie van deze locatie wil benutten. De ligging van het pand is bijzonder gunstig, vlakbij de belangrijkste toegangswegen en dicht bij voorzieningen die zowel locals als bezoekers aantrekken. Esch-sur-Alzette is de op een na grootste stad in Luxemburg en trekt een divers publiek aan dankzij haar onderwijsinstellingen, commerciële centra en culturele evenementen. Het commerciële gebouw biedt geen lift, airconditioning of toegang voor mindervaliden, waardoor het vooral geschikt is voor ondernemingen die hierop geen essentiële prioriteit stellen, of die bereid zijn om de nodige aanpassingen te doen. De afwezigheid van buitenbalkon en speciale voorzieningen betekent dat eventuele invullingen volledig kunnen worden afgestemd op de wensen van de toekomstige huurder. Kortom, deze commerciële ruimte biedt een unieke kans om een sterke aanwezigheid te vestigen in een snel groeiende en goed bereikbare locatie. Of u nu een retailbedrijf, horeca of andere commerciële activiteit wilt ontplooien, deze ruimte vormt de perfecte basis voor uw onderneming in Esch-sur-Alzette. Met een marktgerichte prijs en een strategische ligging aan de Avenue du Rock'n'Roll, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u de volledige potentie van deze locatie kunt ontdekken. Meer weten?