Kantoor te huur - Esch-sur-Alzette RBV93546

Deze moderne kantoorruimte in Esch-sur-Alzette biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van meer dan 3.000 m², waarvan minimaal 700 m² verhuurbaar is. Het pand onderscheidt zich door zijn flexibele indelingsmogelijkheden en de mogelijkheid om het oppervlak te splitsen naar behoefte, waardoor het ideaal is voor diverse bedrijven en organisaties. Op de begane grond bevinden zich drie commerciële units tot 300 m² elk, perfect voor retail of dienstverlening. Daarnaast beschikt het gebouw over ongeveer 1.000 m² aan groen aangelegde terrassen en diverse buitenruimtes, waaronder plantenzonlogia's (tussen +2 en +7) en een dakterras met panoramisch uitzicht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving met veel natuurlijk licht en frisse lucht. Wat deze kantoorruimte verder bijzonder maakt, is de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. De gevel bestaat uit modulair ontworpen muur-absorbenties met grote ramen van 2,80 meter hoog, afhankelijk van de oriëntatie en het niveau, waardoor er maximale natuurlijke lichtinval is en het binnenklimaat aangenaam blijft. De gevelsystemen zijn ontworpen met energiebesparing in gedachten, inclusief zonnewarmtebeheer en isolatie die het koel- en verwarmingsverbruik minimaliseren. Het gebouw beschikt over een lobby die ruim, licht en stijlvol is, en ook fungeert als co-working- en informele vergaderruimte. De technische installaties omvatten onder andere triple beglazing, verdeling van koeling en verwarming via een plafondactief systeem, slimme waterrecuperatie en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een klimaatneutraal operationeel profiel. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie voordelen voor bedrijven die willen profiteren van de dynamiek van de regio, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De aanwezigheid van meerdere toegangen en een parkeerplaats maakt het pand bijzonder praktisch voor zowel medewerkers als bezoekers. Het totale investeringsbedrag voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €482.300, exclusief verdere kosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid, flexibiliteit en een inspirerende werkomgeving in een groeiende regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder