Espace professionnel à louer - Esch-sur-Alzette (Luxembourg) (page 2)

BELVAL - HOME-IN SARL vous propose des surfaces en location dans un tout nouveau bâtiment administratif et commercial au cœur de Belval. Certaines surfaces disposent d'une splendide terrasse. Possibilité de location clé sur porte. Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 24,50 € HT/m2 Parkings intérieurs : 165,00 € HT/parking Garantie Bancaire : 6 mois de loyer HT Ce nouveau projet a été soigneusement planifié afin de pouvoir répondre aux exigences les plus élevées. Le bâtiment Moiré avec ses 7.000m² d'espaces de vie vous permettra d'évoluer dans un superbe bâtiment, à proximité des commodités de la ville et de l'université de Belval. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### En savoir plus ?

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Découvrez une opportunité unique avec Collini-Welter Immobilière ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une large vitrine offrant une excellente visibilité. !!! Important : ce bien n’est pas adapté pour une exploitation dans le domaine Horesca !!! L’espace se compose d’une pièce principale à l’avant, idéale pour l’accueil, menant vers une pièce secondaire avec fenêtre. S’ajoutent une cuisine semi-équipée séparée, offrant encore de l’espace pour un grand bureau ou une salle de réunion, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes à l’arrière. Entièrement modulable, le local peut être facilement adapté à différents types d’activités. Une cave privée, située au premier sous-sol, complète le bien et offre une solution pratique pour l’organisation et le stockage. En option, un garage box est disponible directement à l’arrière de la résidence, au prix de 180 € avec charges par mois. Grâce à sa situation privilégiée au cœur d’Esch-sur-Alzette, ce local bénéficie d’une accessibilité optimale, garantissant un fort potentiel pour votre activité. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 1'750 €, Caution : 6 mois de loyer 8'700 €, Commission d'agence : 1'696,5 € TTC à la charge du locataire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### ou par email à ### Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site : ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier ? Notre équipe se tient à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Superbe local commercial / bureau au centre-ville d'Esch-sur-Alzette. Libre de suite!! L'agence Amorim-Immobilière vous propose ce magnifique local commercial d'environ 99 m², idéalement situé en plein cœur d'Esch-sur-Alzette, à deux pas de la zone piétonne et commerçante. Doté de deux grandes vitrines donnant sur rue, ce bien offre une visibilité optimale, parfaite pour toute activité commerciale ou libérale. Composition : - Rez-de-chaussée : environ 34 m² avec un espace principal lumineux - Sous-sol : environ 65 m² comprenant 1 hall, 2 bureaux et une salle de douche Loyer : 1.950 € Charges : 130 € Caution : 11.700 € (soit 6 mois de loyer) Disponibilité : immédiate Informations et visites : Amorim-Immobilière s.à r.l. Tél. : ### / ### Email : ### Site : ### En savoir plus ?

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Le 71 rue de l'Alzette bénéficie d'une localisation stratégique au cœur de la principale artère commerçante d'Esch-sur-Alzette, deuxième ville du Luxembourg en termes de population. Ce local commercial de 80m² en rez-de-chaussée, actuellement disponible à la location, offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la zone piétonne la plus fréquentée de la ville. L'environnement commercial immédiat se caractérise par une forte concentration d'enseignes nationales et internationales, créant un mix équilibré avec des boutiques indépendantes. On y trouve des banques, opérateurs téléphoniques, magasins de prêt-à-porter, restaurants et divers services qui attirent un flux piéton constant et diversifié tout au long de la semaine, particulièrement dense le samedi. Le local profite d'une accessibilité optimale grâce à la proximité de la gare d'Esch et aux nombreuses lignes de bus desservant le centre-ville. Plusieurs parkings publics sont également disponibles à courte distance, facilitant l'accès à la clientèle motorisée. La rue de l'Alzette, artère commerciale historique d'Esch, bénéficie actuellement d'une dynamique positive avec divers projets d'aménagement urbain qui renforcent son attractivité. Le bassin de chalandise s'étend non seulement à Esch-sur-Alzette mais également aux communes limitrophes, y compris frontalières, offrant un potentiel commercial considérable pour diverses activités de commerce, restauration ou services. En savoir plus ?

Local de commerce de +- 110 m2 à louer rez-de-chaussée commercial, WC séparé, cave, libre de suite En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle grâce à Collini-Welter Immobilière. Nous sommes ravis de vous présenter ce spacieux local commercial, idéalement situé au rez-de-chaussée, doté d'une vaste vitrine. Il se trouve au cœur du centre-ville d'Esch/Alzette. La configuration de ce local est la suivante : Au rez-de-chaussée : Vous trouverez deux grandes pièces, offrant une surface totale de 60 m². Cet espace est aménageable selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Au sous-sol : Le sous-sol est équipé de deux toilettes séparées (pour hommes et femmes) et d'une salle de stockage. La surface totale du sous-sol est de 30 m². De plus, ce local commercial jouit d'une situation privilégiée à seulement 50 mètres d'un vaste parking public, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 2'100 €, Caution : 6 mois de loyer 10'800 €, Commission d'agence : 2'106 €.TTC à la charge du locataire Si vous souhaitez obtenir d'informations ou planifier une visite sur place, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence au ### ou à nous envoyer un courriel à l'adresse ### . Retrouvez l'ensemble de nos offres immobilières sur notre site Internet, accessible à l'adresse ### Si vous envisagez de mettre en vente ou en location un bien immobilier, notre équipe est à votre disposition pour une estimation professionnelle et sans engagement. En savoir plus ?

Êtes-vous passionné par le monde de la coiffure et cherchez-vous un salon spacieux et bien aménagé pour vous lancer dans cette profession ? Ne cherchez pas plus loin ! L'agence immobilière Collini Welter a le plaisir de vous proposer un salon de coiffure de 110 m² à louer dans le quartier Uecht à Esch-sur-Alzette. Ce magnifique salon lumineux dispose d'une grande vitrine qui permettra de mettre en valeur votre entreprise. Le rez-de-chaussée comprend un espace de réception, un coin vestiaire, des toilettes pour les clients ainsi qu'une zone avec des bacs de shampooing pour offrir à vos clients un service de qualité. Au sous-sol, vous trouverez une salle de pause avec kitchenette, un bureau et une salle de stockage pour ranger tout votre matériel. L'emplacement de ce salon de coiffure est idéal avec un grand parking public situé à seulement 30m. De plus, notre équipe professionnelle se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou visite sur place. Frais à payer lors de la signature du contrat de bail : Premier loyer avec charges : 2'425 €, Caution : 6 mois de loyer 12'000 €, Commission d'agence : 2'340 €.TTC à la charge du locataire N'attendez plus pour démarrer votre propre entreprise de coiffure dans ce magnifique espace. Contactez-nous dès maintenant au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet. Et n'oubliez pas, toutes nos offres immobilières sont disponibles sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. En savoir plus ?