Kantoor te huur - Esch-sur-Alzette RBV93543

Deze hoogwaardige kantoorruimte gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van functionaliteit, duurzaamheid en modern design. Met een totale oppervlakte van meer dan 3.000 m², kan deze ruimte flexibel worden ingericht en verdeeld, met een minimale oppervlakte van 700 m² per unit. Op de begane grond bevinden zich drie commerciële units tot 300 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. Bovenop de kantoorruimte beschikt u over ongeveer 1.000 m² aan terrassen die volledig zijn voorzien van groen, inclusief zorgvuldig aangelegde loggias en een dakterras met een adembenemend uitzicht. Het gebouw is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, met gevels die inspelen op zonne-energie en warmteregulerende technieken, zoals glazen gevels met modulatie van 1,35 meter en grote ramen van 2,80 meter die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. Deze kenmerken dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat en een lage ecologische voetafdruk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor milieubewuste bedrijven. De ingangspartijen zijn strategisch gepositioneerd met twee hoofdtoegangen aan weerszijden en een derde toegang voor bezoekers die de parkeergelegenheid willen bereiken. Het interieur verwelkomt u met een royaal, helder en stijlvol lobbygebied dat tevens dienstdoet als coworking- en informele vergaderruimte. De technische installaties zijn modern en geavanceerd, waaronder geluidsisolatie conform DIN 4109 en ISO 717-1 normen, modulaire plafonsystemen, actieve verlichtingsinstallaties via LED met bewegingsdetectie, en een geavanceerd klimaatbeheersingssysteem met omkeerbare plafondverwarming en -koeling. Het gebouw beschikt over meerdere verdiepingen met verhoogde vloeren, acht moderne liften en slimme waterretentie- en regenwaterrecuperatiesystemen die bijdragen aan de duurzame ambities van het project. Voor optimale toegankelijkheid en comfort is er automatische zonwering en vaste luiken voorzien, terwijl de gevels afgewerkt zijn met aluminium of hout-aluminium combinaties. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie een uitstekende uitvalsbasis met diverse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de strategische ligging profiteert u van goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke infrastructuur. De huurprijs bedraagt €80.600, wat een marktconforme investering betekent voor deze moderne en uitgebreide kantoorruimte. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfszetel of een flexibele werkplek met alle faciliteiten, deze locatie combineert efficiëntie, innovatie en milieuvriendelijkheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze inspirerende omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder