Bureaux à louer - Ans VBD53680

Rue Walthère Jamar 279 4430 Ans

1 400 €

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VBD53680
  • 137 m²
Rue Walthère Jamar 279 4430 Ans
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Description

NEO immobilier vous présente ce vaste espace de bureaux (137m²), idéalement situé à Ans à proximité de toutes commodités et d'une zone de stationnement public. Composé d'un spacieux espace polyvalent (55.4m²), de 4 bureaux individuels avec mobilier sur mesure (16.2m², 16.7m², 18.6m² et 19.1m²), d'une cuisine (8.6m²) et de 2 Wc, cet espace est la solution idéale pour les entreprises ou commerçants cherchant à s'établir ou à développer de nouveaux projets: bureaux, cabinet médical, commerce, institut,... Caractéristiques: Châssis PVC double vitrage, chaudière au gaz à condensation, climatisation. RC: 1391€. PAS de charges de co-propriété. Loyer: 1400€/mois + Charges individuelles: compteurs séparés Possibilité de location-achat. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 400 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Surface du bureau

137 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

242 m²

Surface constructible

137 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD53680 Réf. vendeur: 93 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

577 m 1' 55'' 577 m 58'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

424 m 1' 24'' 424 m 42'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

424 m 1' 24'' 424 m 42'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

533 m 3' 640 m 1' 13'' 503 m 7' 533 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

228 m 2' 44''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 25'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

2,1 km 10' 2,1 km 4' 1,6 km 14' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,1 km 24' 7,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,4 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

362 m 1' 12'' 347 m 4' 347 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

900 m 3' 2,5 km 2' 49'' 550 m 11' 900 m 11'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 859 m 9' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 15'' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 2' 59''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 9'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Walthère Jamar, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Don Bosco" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Nanie Poppins: Ans", une crèche joignable en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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