Bureaux à louer - Barchon VBC88460

Rue du Lieutenant Jungling 33 4671 Barchon

2 750 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 170
  • 4 Place(s) de parking
  • 48 m² Terrasse
Rue du Lieutenant Jungling 33 4671 Barchon

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Description

Bel espace de bureaux neuf (+/- 170 m² bruts) parfaitement situé au centre de Barchon, au cœur d’un complexe immobilier récent comprenant plusieurs commerces locaux (boulangerie/pâtisserie, magasin de vêtements, poissonnerie, cabinet médical…) et à proximité immédiate des axes routiers. L’espace situé au 1er étage comprend un pallier avec une spacieuse pièce ouverte (+/- 47m²), 4 bureaux (+/- 14, 16, 17 et 20 m²), un local technique, des sanitaires et une spacieuse terrasse (+/- 48m²). Le bien est accessible via le hall d’entrée au rez-de-chaussée avec ascenseur. 4 emplacements de parking extérieurs sont compris dans la location. Le bien est actuellement à l'état de gros oeuvre mais il sera loué achevé. Loyer demandé : 2.750€/mois + TVA + participation au précompte immobilier (Charges communes à définir). Disponible courant du mois d’octobre. Localisation stratégique ! Belle visibilité ! Informations données à titre informatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/10/2025

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC88460 Réf. vendeur: W6881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. C. Du Service Sae La Ribambelle

219 m 44'' 219 m 25'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

335 m 1' 7'' 972 m 1' 57'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

335 m 1' 7'' 972 m 1' 57'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,9 km 16' 3,9 km 5' 3 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,2 km 1' 18''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

90 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,7 km 21'

Gares

Herstal

8 km 36' 10,2 km 10' 5,4 km 53' 7,8 km 1º 34'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 17' 21,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,7 km 29' 5,6 km 38' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Barchon

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Barchon

2,1 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,9 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

5,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

14,1 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,1 km 12'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Scolaire Notre-Dame" à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Housse - Barchon", à 2 minutes en voiture."E. C. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

À environ 79 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Barchon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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