Implantez votre entreprise dans des bureaux de standing de 421 m², idéalement situés à la sortie directe de l’autoroute d’Eupen, sur un axe stratégique reliant Liège et l’Allemagne.
Installés dans un bâtiment entièrement rénové et parfaitement isolé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, moderne et fonctionnel, adapté aux entreprises exigeantes recherchant visibilité, accessibilité et image professionnelle.
Accessibilité exceptionnelle, ascenseurs, communs soignés et parkings disponibles complètent cet ensemble pensé pour un usage professionnel optimal.
Caractéristiques principales :
• Surface : 421 m²
• Charges locatives : 30 €/m²/an (communs, énergie, nettoyage, ascenseurs, abords)
• Précompte immobilier : 17 €/m²/an
• Parking : 40 €/mois/emplacement
Une opportunité rare sur un axe majeur, idéale pour sièges régionaux, bureaux administratifs ou professions libérales.
Informations et visites sur demande.
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Ce bien, situé près de Herbesthaler Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 723 - Eupen - Welkenraedt, 710 - Eupen - Kelmis, E23 - Eupen - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Eupen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture.
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 13 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 14 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.
Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 12 minutes.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eupen" : 4 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.
À distance de marche, vous avez accès à "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 27 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Joseph" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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