Bureaux à louer - Eupen VBD97670

Rue de Herbesthal 325 RO et 3 4700 Eupen

4 531 €

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VBD97670
  • 375 m²
Rue de Herbesthal 325 RO et 3 4700 Eupen
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Description

Stratégiquement situé à la sortie de l'autoroute E40, cet immeuble de bureaux propose une surface aménagée prête à l'emploi, située au 3ème étage. Chauffage central, double vitrage, ascenseur, compteur électrique séparé. Cloisonnement et cuisine de 2022. Bâtiment isolé récemment et repeint. Hall d'entrée rénové. Parkings disponibles sur place (certains avec borne de recharge), bus dans la rue, gare à 10 min. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 4 531 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Surface constructible

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD97670 Réf. vendeur: 10218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2 km 23' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

3 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 17' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Mixte De Welkenraedt

3 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 17' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 18' 3 km 36'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

217 m 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

154 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

154 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

154 m 1' 50''

Gares

Welkenraedt

2,7 km 14' 3,5 km 6' 2,4 km 20' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

1,8 km 2' 57''

Supermarchés

Carrefour Market Lontzen

978 m 4' 973 m 1' 35'' 831 m 12' 972 m 12'

Aldi Eupen

1,9 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Okay Lontzen

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

35,4 km 24'

Musées

Musée Vieille Montagne

10,4 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,6 km 13'

Châteaux

Château De Franchimont

28,1 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

8,4 km 12'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lontzen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Eupen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Mixte De Welkenraedt", à seulement 11 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 24 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 12 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalscheuer Mercedes-Benz") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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