Bureaux à louer - Rodange RBW10434

146, Route de Longwy 4831 Rodange

1 950 €

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RBW10434
  • 70 m²
146, Route de Longwy 4831 Rodange

Description

Commercial en charge
Massimo Calderaro
Tel +352 621 534 879
Contact

146, route de Longwy – Rodange

SOLAIA IMMO vous propose à la location un bureau d’environ 70 m², idéalement situé à Rodange, à proximité des axes principaux et des commodités.

Situé au premier étage, ce bureau est actuellement séparé en deux espaces distincts, offrant une configuration pratique pour une activité professionnelle, administrative ou de services.

Le mobilier présent sur place peut rester à disposition du futur locataire, permettant une installation rapide et simple. Le bien dispose également de toilettes communes.

Composition

Le bien se compose de :

* Une surface totale d’environ 70 m²
* Deux espaces de bureau séparés
* Situation au 1er étage
* Toilettes communes
* Mobilier pouvant rester sur place

Conditions financières

Loyer mensuel : 1.950 € HTVA
Charges mensuelles : 150 € HTVA
Caution locative : 2 mois de loyer HTVA, soit 3.900 € HTVA
Frais d’agence : 1 mois de loyer HTVA, soit 1.950 € HTVA
État des lieux : 250 € HTVA

Ce bureau conviendra parfaitement à une société, un indépendant ou une activité nécessitant un espace professionnel fonctionnel à Rodange.

Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.

SOLAIA IMMO
Tel +352 26 50 18 69
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10434 Réf. vendeur: 87069739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,8 km 20' 4 km 5' 563 m 12' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,3 km 5' 653 m 11' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,3 km 5' 653 m 11' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,1 km 14' 4,1 km 5' 1,3 km 21' 4,3 km 51'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,2 km 2' 36''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4 km 48'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 47'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

700 m 2' 20'' 700 m 56'' 818 m 31' 700 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,9 km 21' 4,1 km 5' 824 m 14' 3,9 km 47'

Aldi Athus

4 km 21' 4,2 km 5' 853 m 14' 4 km 47'

Lidl Aubange

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1 km 16' 4 km 48'

Musées

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Villes proches

Habiter à proximité de la Route de Longwy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 5 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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