Bureaux à louer - Rodange RBW10434

146, Route de Longwy 4831 Rodange

1 950 €

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RBW10434
  • 70 m²
146, Route de Longwy 4831 Rodange

Description

Commercial en charge
Massimo Calderaro
Tel +352 621 534 879
Contact

146, route de Longwy – Rodange

SOLAIA IMMO vous propose à la location un bureau d’environ 70 m², idéalement situé à Rodange, à proximité des axes principaux et des commodités.

Situé au premier étage, ce bureau est actuellement séparé en deux espaces distincts, offrant une configuration pratique pour une activité professionnelle, administrative ou de services.

Le mobilier présent sur place peut rester à disposition du futur locataire, permettant une installation rapide et simple. Le bien dispose également de toilettes communes.

Composition

Le bien se compose de :

* Une surface totale d’environ 70 m²
* Deux espaces de bureau séparés
* Situation au 1er étage
* Toilettes communes
* Mobilier pouvant rester sur place

Conditions financières

Loyer mensuel : 1.950 € HTVA
Charges mensuelles : 150 € HTVA
Caution locative : 2 mois de loyer HTVA, soit 3.900 € HTVA
Frais d’agence : 1 mois de loyer HTVA, soit 1.950 € HTVA
État des lieux : 250 € HTVA

Ce bureau conviendra parfaitement à une société, un indépendant ou une activité nécessitant un espace professionnel fonctionnel à Rodange.

Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.

SOLAIA IMMO
Tel +352 26 50 18 69
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Détails financiers

  • Loyer: 1 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW10434 Réf. vendeur: 87069739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,8 km 20' 4 km 5' 563 m 12' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,3 km 5' 653 m 11' 3,7 km 44'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,3 km 5' 653 m 11' 3,7 km 44'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,1 km 14' 4,1 km 5' 1,3 km 21' 4,3 km 51'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

2,2 km 2' 36''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4 km 48'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 47'

Gares

Aubange-Frontiere-Luxembourg

700 m 2' 20'' 700 m 56'' 818 m 31' 700 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Supermarchés

Delhaize Athus

3,9 km 21' 4,1 km 5' 824 m 14' 3,9 km 47'

Aldi Athus

4 km 21' 4,2 km 5' 853 m 14' 4 km 47'

Lidl Aubange

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1 km 16' 4 km 48'

Musées

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfs

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Route de Longwy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange-Frontiere-Luxembourg" : 1 minute en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture), "Aldi Athus" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Les Canetons" (crèche) est accessible en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 5 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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