Kantoor te huur - Rodange RBW10434

146, Route de Longwy 4831 Rodange

1 950 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW10434
  • 70 m²
146, Route de Longwy 4831 Rodange

Beschrijving

Dit kantoorruimte te huur, gelegen aan 146, Route de Longwy in Rodange, biedt een praktische en functionele werkplek van ongeveer 70 m². De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping en is momenteel opgesplitst in twee afzonderlijke kantoorruimtes, wat flexibiliteit biedt voor diverse professionele doeleinden zoals administratieve taken, dienstverlening of andere zakelijke activiteiten. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke toiletten beschikbaar, wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid van het pand. Het kantoor wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.950 euro exclusief btw. Daarbij komen maandelijkse lasten van 150 euro exclusief btw. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur exclusief btw, wat neerkomt op 3.900 euro exclusief btw. Verder wordt er een bemiddelingsfee aangerekend van één maand huur exclusief btw, oftewel 1.950 euro exclusief btw, en een eenmalige staat-van-afwerking kost van 250 euro exclusief btw. Het meubilair dat zich momenteel in het kantoor bevindt, kan desgewenst ter beschikking blijven van de nieuwe huurder, waardoor een snelle en eenvoudige ingebruikname mogelijk wordt. Rodange is een strategische locatie die goed bereikbaar is en dicht bij belangrijke verkeersassen ligt, wat dit kantoor bijzonder geschikt maakt voor bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een efficiënte werkplek binnen deze regio. Heeft u interesse in dit kantoor met zijn praktische indeling en centrale ligging? Neem dan contact op met SOLAIA IMMO via Tel +352 26 50 18 69 of Contact om een bezoek ter plaatse te plannen en meer informatie te verkrijgen over deze aantrekkelijke huurkans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 950 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10434 Ref. verkoper: 87069739 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,8 km 20' 4 km 5' 563 m 12' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,3 km 5' 653 m 11' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 20' 4,3 km 5' 653 m 11' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,1 km 14' 4,1 km 5' 1,3 km 21' 4,3 km 51'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

2,2 km 2' 36''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4 km 48'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,9 km 47'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

700 m 2' 20'' 700 m 56'' 818 m 31' 700 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

4,8 km 5'

Winkels

Delhaize Athus

3,9 km 21' 4,1 km 5' 824 m 14' 3,9 km 47'

Aldi Athus

4 km 21' 4,2 km 5' 853 m 14' 4 km 47'

Lidl Aubange

3,8 km 13' 3,8 km 4' 1 km 16' 4 km 48'

Musea

Musée Gaspar

19,1 km 18'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,4 km 26'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Route de Longwy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op korte rijafstand is "Athenee Royal Athus" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les Canetons" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op slechts 20 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aubange-Frontiere-Luxembourg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen