Bureaux à louer - Malmedy VBC64628

Rue de la Salle 4 4960 Malmedy

750 €

  • 78
Rue de la Salle 4 4960 Malmedy

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Description

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter cet espace de bureaux à louer, idéal pour toute activité professionnelle. Situé dans un environnement calme et facilement accessible, cet espace lumineux et fonctionnel est prêt à l’emploi grâce à son aménagement complet.

Composition : un vaste bureau principal composé de plusieurs postes de travail baignés de lumière naturelle, une kitchenette, une salle de réunion séparée, un local d’archives et un WC individuel. Extérieur : plusieurs places de parking privatives.

Techniques : chauffage électrique, châssis double vitrage, charges forfaitaires de 150€/mois incluant l’eau et l’électricité, location meublée, disponible à partir du 01/07/25.

Ce bien est idéal pour une profession libérale, un indépendant ou une petite structure à la recherche d’un espace de travail confortable et bien situé. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC64628 Réf. vendeur: 6759986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 11' 2,5 km 4' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

719 m 4' 981 m 2' 15'' 675 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

719 m 4' 981 m 2' 15'' 675 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 15' 2,6 km 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

352 m 1' 26''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,9 km 8' 2 km 3' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Colruyt Malmedy

3,5 km 14' 3,5 km 5' 2,9 km 16' 3,4 km 41'

Okay Waimes

3,6 km 18' 4,1 km 5' 2,9 km 15' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

19 km 21'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

24,1 km 20'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

11,2 km 13'

Activités

Malmundarium

3,8 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,5 km 15'

Golfs

The Green House Golf

21 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Salle, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 6 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 19 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec votre voiture."Parc Plopsa Coo" se trouve à 21 minutes.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 20 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (5 minutes en voiture), "Okay Waimes" (5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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