Bureaux à louer, Arlon VBE28723

Square Albert-1er 23 , 6700 Arlon

700 € (+75 € )

40 m²

Description

W Immobilière vous propose à la location un espace professionnel idéa d'une superficie de 40 m² l pour une profession libérale telle qu’un médecin, kinésithérapeute ou toute autre activité paramédicale ou de bureau. Situé au rez-de-chaussée, le local bénéficie d’un accès aisé et se compose d’un espace de consultation, d’une salle d’attente ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement à une activité professionnelle recherchant confort et fonctionnalité. Parking aisé. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 700 €

Frais mensuels 75 €

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE28723 Réf. vendeur: 9982 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

La Gribouille Crèches

662 m · 5' 695 m · 55'' 528 m · 7' 528 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Stockem Écoles maternelles

591 m · 1' 58'' 636 m · 1' 2'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Stockem Écoles primaires

591 m · 1' 58'' 636 m · 1' 2'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers Écoles secondaires

605 m · 2' 1'' 605 m · 56'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,8 km · 4'

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) Bus

123 m · 1' 38''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

138 m · 1' 49''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

138 m · 1' 49''

Arlon / Arel / Aarlen Gares

634 m · 5' 726 m · 59'' 404 m · 5' 404 m · 5'

Delhaize Arlon Bornes de recharge

1,2 km · 1' 39''

Cambio - Vingt-Cinq Août Voitures en libre-service

374 m · 1' 15'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Magasins

Carrefour Market Arlon Centre Supermarchés

434 m · 1' 26'' 838 m · 1' 22'' 315 m · 4' 315 m · 4'

Aldi Arlon

721 m · 7' 725 m · 1' 2'' 486 m · 8' 655 m · 8'

Colruyt Arlon

1,2 km · 8' 1,2 km · 1' 34'' 754 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Musée Archéologique Musées

829 m · 1' 16''

Golf Découverte Virton Golfs

28,7 km · 29'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

32,1 km · 26' 28,7 km · 1º 60'

Esch-sur-Alzette

32,7 km · 28' 27,6 km · 1º 39'

Thionville

62,9 km · 40' 51,1 km · 3º 2'

Luxembourg

29,9 km · 23' 26,3 km · 1º 37'

Trèves

81,7 km · 50' 70,7 km · 4º 34'

Metz

89,9 km · 58' 78 km · 5º 56'

Transports

Vivre près de Square Albert-1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vingt-Cinq Août".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "La Gribouille" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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