Transports
Habiter à proximité de la Route d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bertrange Strassen" est à moins de 4 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Strassen RBL39756
8008 Strassen
16 176 €
337 m²
Description
Emplacement stratégique dans le CBD de Luxembourg au carrefour du Centre Ville, du quartier Belair, du Rollingergrund ainsi que de l\'entrée ouest de la Capitale. Le bâtiment est situé à proximité de la Place de l’Etoile, qui est l’un des nouveaux pôles de mobilité du Luxembourg CBD en raison de l’arrivée de la ligne de tramway qui reliera la Cloche d’Or à l’Aéroport de Luxembourg. Travail, culture, shopping, détente, services, centre hospitalier, transports, la situation privilégiée d\'UpSide ! Phase 1 : Appartements - Phase 2 : Bureaux d\'une capacité de 247 personnes. Disponible Q1/2026.
• Air conditionné
• Ascenseur(s)
• Contrôle d\'accès (badge)
• Chauffage central
• Cloisonnement
• Châssis ouvrants
• Détecteurs incendie
• Triple vitrage
• Enseigne extérieure
• Faux plafond
• Faux plancher
• Gaines périphériques
• Gaines de sol
• Hall d\'accueil
• Hauteur libre
• Salle IT
• Kitchenette
• Monte-charge(s)
• Modulation
• Parquet
• Alarme
• Stores ext./int.
• Tapis-plain
• Ventilation double flux
• Vitrage teinté réfléchissant
• Air conditionné
• Ascenseur(s)
• Contrôle d\'accès (badge)
• Chauffage central
• Cloisonnement
• Châssis ouvrants
• Détecteurs incendie
• Triple vitrage
• Enseigne extérieure
• Faux plafond
• Faux plancher
• Gaines périphériques
• Gaines de sol
• Hall d\'accueil
• Hauteur libre
• Salle IT
• Kitchenette
• Monte-charge(s)
• Modulation
• Parquet
• Alarme
• Stores ext./int.
• Tapis-plain
• Ventilation double flux
• Vitrage teinté réfléchissant
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
16 176 €
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
84 - Marbehan - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont E68 - Florenville - Luxembourg, 84 - Marbehan - Luxembourg, E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 16 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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