Transports
Habiter à proximité de la Route d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Bureaux à louer, Strassen RBL39758
8008 Strassen
20 400 €
425 m²
Description
Emplacement stratégique dans le CBD de Luxembourg au carrefour du Centre Ville, du quartier Belair, du Rollingergrund ainsi que de l\'entrée ouest de la Capitale. Le bâtiment est situé à proximité de la Place de l’Etoile, qui est l’un des nouveaux pôles de mobilité du Luxembourg CBD en raison de l’arrivée de la ligne de tramway qui reliera la Cloche d’Or à l’Aéroport de Luxembourg. Travail, culture, shopping, détente, services, centre hospitalier, transports, la situation privilégiée d\'UpSide ! Phase 1 : Appartements - Phase 2 : Bureaux d\'une capacité de 247 personnes. Disponible Q1/2026.
• Air conditionné
• Ascenseur(s)
• Contrôle d\'accès (badge)
• Chauffage central
• Cloisonnement
• Châssis ouvrants
• Détecteurs incendie
• Triple vitrage
• Enseigne extérieure
• Faux plafond
• Faux plancher
• Gaines périphériques
• Gaines de sol
• Hall d\'accueil
• Hauteur libre
• Salle IT
• Kitchenette
• Monte-charge(s)
• Modulation
• Parquet
• Alarme
• Stores ext./int.
• Tapis-plain
• Ventilation double flux
• Vitrage teinté réfléchissant
• Air conditionné
• Ascenseur(s)
• Contrôle d\'accès (badge)
• Chauffage central
• Cloisonnement
• Châssis ouvrants
• Détecteurs incendie
• Triple vitrage
• Enseigne extérieure
• Faux plafond
• Faux plancher
• Gaines périphériques
• Gaines de sol
• Hall d\'accueil
• Hauteur libre
• Salle IT
• Kitchenette
• Monte-charge(s)
• Modulation
• Parquet
• Alarme
• Stores ext./int.
• Tapis-plain
• Ventilation double flux
• Vitrage teinté réfléchissant
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
20 400 €
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Bertrange Strassen
Gares
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Tourisme
18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Concorde" (5 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 9 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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