Espace professionnel à louer - Strassen

Ideal gelegen, befindet sich dieses moderne Geschäftsbüro in unmittelbarer Nähe der Autobahn und bietet einen einfachen und schnellen Zugang zu verschiedenen Verkehrsachsen. Dieses Büro verfügt über eine großzügige Fläche von 34 m², die ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonfigurationen bietet. Eingebettet in ein kürzlich errichtetes Gebäude profitiert das Büro von den neuesten Standards in Bezug auf Bau, Sicherheit und Energieeffizienz. Es bietet eine moderne und professionelle Umgebung, um den Anforderungen zeitgenössischer Unternehmen gerecht zu werden. Ideal für: Unternehmen, die ein professionelles Büro in einer modernen Umgebung suchen. Start-ups, Berater oder einzelne Unternehmer, die nach einem funktionalen Raum suchen. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie dieses Geschäftsbüro Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden kann. En savoir plus ?

Ideal gelegen, befindet sich dieses moderne Geschäftsbüro in unmittelbarer Nähe der Autobahn und bietet einen einfachen und schnellen Zugang zu verschiedenen Verkehrsachsen. Dieses Büro verfügt über eine großzügige Fläche von 34 m², die ausreichend Platz für verschiedene Einrichtungskonfigurationen bietet. Eingebettet in ein kürzlich errichtetes Gebäude profitiert das Büro von den neuesten Standards in Bezug auf Bau, Sicherheit und Energieeffizienz. Es bietet eine moderne und professionelle Umgebung, um den Anforderungen zeitgenössischer Unternehmen gerecht zu werden. Ideal für: Unternehmen, die ein professionelles Büro in einer modernen Umgebung suchen. Start-ups, Berater oder einzelne Unternehmer, die nach einem funktionalen Raum suchen. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie dieses Geschäftsbüro Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden kann. En savoir plus ?

Parfaitement situé dans le centre : Espace commercial pouvant servir de point de vente, de bureau, de bureau de conseil, de salon de beauté ou de coiffure… Au centre d’Eupen, au milieu de la rue de l’église, une des rues commerçantes les plus centrales et les plus fréquentées d’Eupen, se trouve ce local commercial très bien entretenu avec possibilité d’utilisation polyvalente. Au total, il y a trois pièces qui se suivent, toutes situées au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC séparé pour les invités. La partie avant, qui donne sur la rue Kirchstraße, offre deux grandes vitrines. La porte d’entrée principale est vitrée, ce qui donne à l’espace commercial avant un aspect lumineux et accueillant. La première pièce, qui se divise en deux niveaux différents par trois marches d’escalier, est suivie de la deuxième pièce, qui est une pièce de passage vers la troisième pièce. Toutes les pièces sont dotées de fenêtres et donc de lumière naturelle. De plus, une petite cour intérieure est comprise dans la location. Elle est accessible par une porte de service depuis la troisième pièce. Cette surface totale d’environ 75m² peut être utilisée de manière polyvalente. Il serait possible d’y installer tout type de point de vente, de bureau de services ou de cabinet médical. Toutes les activités commerciales qui ne nécessitent pas de cuisine seraient également des candidats idéaux à la location. Loyer : 900 €/mois Charges : 100€/ mois ( acompte pour le chauffage) Eau : selon décompte trimestriel du propriétaire En savoir plus ?

Un hall industriel moderne et polyvalent avec bureaux, en excellent état, est immédiatement disponible à la location au n°109 de la très fréquentée rue de Verviers à Eupen. Ce bien offre des conditions idéales pour des entreprises actives dans le commerce, les services ou la logistique, et séduit par son équipement de qualité ainsi qu’un agencement bien pensé. Le hall très lumineux d’environ 420 m² est entièrement carrelé et dispose d’une rampe de chargement intérieure accessible aisément via une porte électrique. Cette configuration permet une livraison fluide directement à l’intérieur du bâtiment par camion. Un WC carrelé ainsi qu’une kitchenette pratique sont également à disposition, rendant le travail dans le hall plus confortable. L’offre est complétée par un bureau récemment rénové d’environ 80 m², doté d’une salle de bains moderne et carrelée avec douche, lavabo et WC. L’espace est intelligemment agencé et comprend une vaste pièce pouvant servir de salle d’exposition ou de réception, un bureau séparé, une salle de réunion, une cuisine, un second WC, une entrée indépendante pour le personnel ainsi qu’un local de rangement ou d’archives. De grandes fenêtres assurent ici aussi une belle luminosité et une atmosphère de travail agréable. Plusieurs accès vers le hall, la zone d’exposition et les bureaux offrent une grande flexibilité d’utilisation. Six emplacements de parking extérieurs complètent l’ensemble. Le loyer mensuel hors charges pour le hall et les bureaux est de 4.900 €. Il est également possible de louer uniquement le bureau si souhaité. Grâce à son emplacement visible et facilement accessible, vous bénéficiez d’une excellente desserte et d’une accessibilité optimale pour les clients, les collaborateurs et les fournisseurs. Le bien est disponible immédiatement. En savoir plus ?

À quelques pas du centre-ville, cette surface commerciale moderne et rénovée se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 appartements, entièrement rénové. De grandes fenêtres donnant sur la rue et sur le jardin permettent à toutes les pièces de bénéficier de beaucoup de lumière naturelle. La surface commerciale totale est de 52m² et est divisée comme suit : 2 bureaux, un côté rue et un côté jardin, une kitchenette et un WC visiteurs. Plusieurs postes de travail peuvent y être installés sans problème. De plus, il y a beaucoup d’espace de rangement, tant dans les bureaux modernes que dans la cave. Pour la pause de midi ou pour un entretien d’affaires à l’extérieur, une terrasse protégée du vent dans la cour intérieure est directement accessible depuis le bureau arrière. C’est le lieu de travail idéal pour un studio de kinésithérapie, un petit bureau d’architecte, un cabinet de conseil, un cabinet médical ou pour entretenir toute activité commerciale avec ou sans public. Seuls des matériaux de qualité ont été utilisés dans l’ensemble de la résidence. Un système de ventilation double, des panneaux photovoltaïques ainsi qu’une pompe à chaleur offrent un standard énergétique maximal de classe A+ pour la résidence. Un parking à vélos se trouve dans la cour intérieure. Des compteurs individuels d’électricité et d’eau ont été installés. Loyer mensuel (y compris la cave) : 570€ Charges générales : à définir Libre d’occupation : 01.06.2025 En savoir plus ?

Cet espace commercial polyvalent, autrefois un restaurant réputé de haute gastronomie, se trouve en plein centre d’Eupen, à l’adresse prisée de la rue Gospert 24. Sa situation centrale allie la vitalité urbaine à une ambiance calme et accueillante, offrant ainsi un cadre idéal pour divers projets professionnel. Situé dans un quartier animé, avec une riche diversité de restaurants, commerces, services et le ministère à proximité, l’établissement bénéficie d’un fort passage piétonnier et d’une fréquentation constante d’habitants, de touristes et de professionnels qui apprécient cet emplacement de choix. L’entrée de la surface commerciale, située à l’avant du bâtiment, s’ouvre directement sur la dynamique rue Gospert, garantissant ainsi une visibilité maximale. Doté d’un accès séparé, cet espace est idéal pour accueillir une boutique, une épicerie fine, un magasin gourmet ou un petit espace de restauration au charme unique. Son orientation côté rue permet de profiter d’une importante clientèle de passage et de s’intégrer harmonieusement à cet environnement dynamique. À l’inverse de l’accès côté rue, l’arrière de la propriété dévoile une cour intérieure idyllique, accessible par un arcade. Cette cour offre un havre de paix en pleine ville. À l’abri de l’agitation de la rue, elle crée une atmosphère sereine et détendue, idéale pour un restaurant ou un café avec terrasse extérieure. Les clients peuvent profiter en toute quiétude de l’espace en plein air, qui constitue, notamment par temps chaud, un lieu de retrait agréable et une espace invitant pour des événements ou des réceptions privées. Cet emplacement propose une symbiose parfaite entre centralité et tranquillité discrète. La combinaison d’une accessibilité optimale, d’une forte visibilité et de la quiétude de la cour intérieure fait de cette propriété un lieu unique pour votre projet d’affaires – un lieu où l’urbanité et la détente se conjuguent harmonieusement. Équipement et répartition des espaces : Surface totale d’environ 350 m², avec une terrasse supplémentaire de 70 m² + possibilité de location de garages et d’un parking extérieur Bâtiment arrière – Espace restaurant : – Salle de restauration : Cette salle lumineuse, avec son élégant parquet en bois, offre une atmosphère accueillante et chaleureuse pour les clients. La disposition et les équipements de la salle la rendent idéale pour un usage en restauration classique, mais également pour des événements privés ou des réceptions exclusives. La proximité de la terrasse facilite le service en intérieur et en extérieur. – Bar et cuisine : Espaces carrelés et fonctionnels, offrant une grande surface pour les activités de cuisine et de service professionnelles. – Sanitaires : Installations modernes et bien entretenues, garantissant un confort optimal pour les clients. – Surface totale de l’espace restaurant :environ 220 m², prêts pour divers concepts de restauration. Espace extérieur : – Terrasse :Atout majeur de cet ensemble commercial, la vaste terrasse de 70 m² dans la cour arrière est idéale pour les repas en extérieur durant les journées chaudes et offre un cadre parfait pour des événements sous les étoiles. La cour privée permet aux clients de profiter d’une atmosphère calme et détendue. – Parkings et garages : Le contrat de base et le loyer de l’ensemble n’incluent pas de places de parking ou de garages. Toutefois, sur demande et sous réserve de disponibilité, il est possible de louer des garages et une place extérieure, offrant ainsi davantage de confort et de flexibilité. Bâtiment intermédiaire – Salle de réception : – Grande salle : Avec une superficie d’environ 70 m², cette salle est idéale pour des événements nécessitant une atmosphère unique. Mariages, fêtes familiales, événements d’entreprise ou dîners de gala peuvent y trouver un cadre exclusif grâce à son espace spacieux et sa polyvalence. Bâtiment avant – Espace commercial et bureau : – Surface commerciale avec entrée indépendante :Cet espace de 55 m² dans le bâtiment avant, accessible par une entrée séparée, convient parfaitement pour une boutique, un bar à vin ou un petit café, attirant l’attention des passants. – Sanitaires :WC séparé pour l’espace commercial et la salle de réception, assurant un confort optimal pour les visiteurs et les clients. Conditions de location et prestations complémentaires : – Disponibilité à partir du 1er janvier 2026 : Dès la nouvelle année, cette occasion unique sera prête à accueillir votre projet. – Loyer mensuel : 3 500 € – un tarif compétitif pour une surface commerciale aussi polyvalente et dans cette localisation centrale. – Forfait d’entretien : Le locataire contribue à hauteur de 25 % des frais d’entretien des jardins et de la cour. Pour les travaux supplémentaires souhaités, les frais sont à la charge du locataire (référence 2023 : 1 250 €). – Option de location de garage : Jusqu’à trois garages disponibles pour un supplément de 60 € par garage par mois et 20 € par mois pour une place extérieure (sur demande et sous réserve de disponibilité). – Cadastre: À la charge du locataire. Avantages de cette propriété : – Inventaire existant en option : L’inventaire actuel peut être repris par les nouveaux locataires ( Liste de l’inventaire disponible sur demande – prix de vente à convenir), facilitant ainsi un démarrage sans complications. – Nombreuses possibilités d’utilisation : Que ce soit pour un restaurant classique, un lieu d’événements, un café exclusif ou une boutique, la flexibilité de cette propriété ouvre de nombreuses perspectives. – Ambiance représentative : L’alliance d’un intérieur de qualité, de vastes espaces et d’extérieurs soignés crée une atmosphère unique qui saura impressionner vos clients et invités. Saisissez cette opportunité et découvrez cette propriété exceptionnelle lors d’une visite ! Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet dans ce lieu unique. En savoir plus ?

Ce bureau ou cabinet entièrement rénové, baigné de lumière et situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel exclusif, vous offre l’environnement idéal pour mener à bien votre projet professionnel. Que ce soit en tant que bureau pour indépendants ou en tant que cabinet médical ou thérapeutique, les options d’utilisation flexibles s’adaptent parfaitement à vos besoins spécifiques. Options d’utilisation flexible L’espace généreux offre de nombreuses possibilités pour divers concepts de travail. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres en PVC créent une atmosphère lumineuse et agréable, adaptée aussi bien aux tâches administratives qu’à l’accueil de clients ou de patients. Vous bénéficierez également de l’accès à une salle d’attente commune ainsi qu’à deux toilettes séparées. Environnement représentatif Située dans un emplacement central de premier choix, à quelques minutes du centre-ville et sur une rue très fréquentée, cet immeuble séduit par sa visibilité exceptionnelle et sa facilité d’accès. Le bâtiment allie des éléments architecturaux anciens au confort moderne, garantissant une impression positive et professionnelle auprès de vos clients ou patients. Caractéristiques des lieux – Espace rénové avec hauteurs sous plafond – Grandes fenêtres apportant beaucoup de lumière naturelle – Chauffage au gaz efficace – Accès à une salle d’attente et à deux toilettes – deux parkings disponible pour tous les bureaux – Emplacement attrayant avec grande visibilité et accessibilité Conditions de location – Loyer : 650 €/mois (chauffage inclus) + 100 € forfait électricité + 30 € forfait pour nettoyage des pièces communes et entretien du jardin. – Caution : 2 mois de loyer Que ce soit pour un bureau ou un cabinet, ces locaux vous offrent un cadre de travail idéal dans un environnement exclusif et central. Ne manquez pas cette opportunité pour réaliser votre projet professionnel dans un espace représentatif et adapté à vos besoins ! En savoir plus ?

Vous cherchez un bureau ou un cabinet idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une adresse exceptionnelle pour implanter votre nouvelle entreprise. Installé au rez-de-chaussée d’un bâtiment prestigieux, cet espace offre une opportunité unique pour développer votre activité professionnelle, que vous soyez indépendant, à la tête d’une petite entreprise, ou que vous exerciez dans un cabinet ou un atelier. Cet espace est également parfaitement adapté pour des concepts alternatifs. Avec un lieu de travail aussi raffiné, vous mettez toutes les chances de votre côté pour faire évoluer votre activité vers de nouveaux horizons. Les espaces lumineux et fonctionnels sont prêts à accueillir votre équipe, vos clients ou vos patients. De plus, vous avez la possibilité de louer l’intégralité de l’espace ou bien chaque unité de manière indépendante, selon vos besoins. Atouts principaux : Utilisation flexible La surface comprend deux vastes bureaux baignés de lumière ainsi qu’une pièce polyvalente. Chaque bureau peut être loué séparément si nécessaire, ou l’ensemble de la surface peut être exploité pour une utilisation plus vaste et flexible. Environnement prestigieux Situé à quelques pas du cœur de la ville, ce bâtiment est en excellent état. La parfaite alliance entre le confort moderne et le charme des éléments architecturaux historiques crée une atmosphère unique qui saura impressionner vos clients et partenaires d’affaires. Caractéristiques des lieux : – Bureaux entièrement rénovés – Grande hauteur sous plafond et espaces inondés de lumière grâce aux larges fenêtres en PVC – Chauffage au gaz garantissant une efficacité énergétique optimale – 2 parkings à disposition pour tous les bureaux – Deux toilettes indépendantes et une salle d’attente pour accueillir vos clients ou patients – Emplacement central privilégié, sur une rue très fréquentée – Visibilité et accessibilité remarquables Conditions de location : – Location complète à 1.250 €/mois (chauffage inclus) + 150 € forfait pour électricité + 60 € forfait pour nettoyage des communs et entretien jardin – Location de bureaux individuels à 650 €/mois chacun (chauffage inclus) + 100 € forfait pour électricité + 30 € forfait pour nettoyage des communs et entretien jardin – Dépôt de garantie : deux mois de loyer Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d’une flexibilité exceptionnelle et d’un emplacement exclusif pour créer un environnement de travail qui inspirera tant vous que vos clients ! En savoir plus ?

Au cœur du centre-ville de la charmante ville d’Eupen, où se côtoient des monuments historiques, des commerces et des restaurants, administrations et beaucoup d’autres commodités, ces bureaux de prestige allie fonctionnalité, charme et de beaux espaces lumineux pour un confort optimal pour votre personnel et vos clients. La situation centrale et directement à côté des locaux du journal « Grenz-Echo » offre une visibilité excellente et une bonne accessibilité à de nombreuses facilités . Cet ensemble de bureaux offre une belle superficie de +/- 188m² et se répartit comme suit : -Pièce 1 (bureau) : +/- 35,20m². -Pièce 2 ( bureau ) : +/- 19,60m². -Pièce 3 ( BUREAU) : +/- 24,40m². -Pièce 4 (bureau) : +/- 38,90m². -pièce 5 (BUREAU) : +/- 19,90m². – cuisine : +/- 13,25m². -WC 1 : +/- 5m². -WC 2 : +/- 6m². -communication de tous les locaux par un hall de +/- 26,10m². Découvrez le charme des éléments de construction anciens, tels que les imposantes portes en chêne sculpté, les cheminées décoratives…, combinés à une rénovation complète et à l’ambiance moderne qui en découle. Plongez dans l’impressionnante sensation d’espace créée par les hauts plafonds ainsi que par l’escalier en chêne qui saute aux yeux. Les locaus sont chauffés au gaz. Le loyer mensuel s’élève à 1.500 euros + 400 euros de frais de chauffage avec décompte annuel et 50 euros de frais communs. En savoir plus ?

Belvil Immo präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Büro, das an der Hauptstraße von Eupen zu vermieten ist. Die Autobahn E40 ist weniger als eine Minute entfernt und bietet Zugang zu vielen Städten (Lüttich, Verviers, Aachen, Maastricht, etc, …). Die Immobilie umfasst 298 m² Gewerbefläche und 29 m² Toilettenfläche. Das Büro wird mit 7 Außenparkplätzen vermietet. Die Mietkosten belaufen sich auf 27,18€/m² pro Jahr zzgl. MwSt. und beinhalten: Energie (Wasser, Gas, Strom), Reinigung der Gemeinschaftsräume und der Fenster des Gebäudes, Instandhaltung der Außenanlagen, Aufzüge, Versicherungen, Gebäudemanagement durch Ceusters und Verwaltungskosten. Die Grundsteuer beträgt 16,07€/m² pro Jahr (inkl. MwSt.). Kontaktieren Sie die Agentur für weitere Informationen oder eine Besichtigung. En savoir plus ?

Belvil Immo vous présente ce Magnifique Bureau à louer sur la grande route principale d’Eupen. L’autoroute E40 est situé à moins d’une minute qui donne l’accès à de nombreuses ville (Liège, Verviers, Aix-la-Chapelle, Maastricht, etc,…) Le bien comprend 322m² de surface commerciale et 29 m² de toilette. Les charges locatives s’élèvent à 27,18€/m² par an HTVA qui comprennent, Energie (eau, gaz, électricité) nettoyage des communs et des fenêtres de l’immeuble, entretien des abords extérieurs, ascenseurs, assurances, gestion du bâtiment par Ceusters et frais administratif. Le précompte immobilier s’élève à 16,07€/m² par an TVAC. Contactez l’’agence pour plus de renseignement ou une visite. En savoir plus ?

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in bester Lage im Zentrum von Eupen und bietet hervorragende Sichtbarkeit und leichten Zugang. Die moderne und großzügige Innenfläche umfasst: Ein großes, offenes Büro, ideal für ein Team oder die Einrichtung eines Showrooms. Einen geräumigen Besprechungsraum, perfekt für geschäftliche Treffen. Ein privates Büro, das Ruhe und Vertraulichkeit für wichtige Aufgaben bietet. Eine voll ausgestattete Küche, die es ermöglicht, bequem vor Ort zu essen. Drei private Parkplätze, eine seltene und sehr geschätzte Annehmlichkeit in der Innenstadt. Dieses Objekt eignet sich perfekt für jedes Unternehmen, das eine dynamische und gut erreichbare Lage sucht. En savoir plus ?

Dans une rue très fréquentée se trouve cette petite surface commerciale de bureaux polyvalente d’environ 60m² au total. La répartition intérieure de la surface totale est la suivante : une grande pièce avec vitrine donnant sur la Klosterstraße constitue le cœur de la surface commerciale. C’est également là que se trouve l’entrée principale. À côté de l’entrée principale se trouve un portail. De là, on peut également accéder à la surface commerciale par une entrée supplémentaire sur le côté. Cette entrée secondaire peut parfaitement être utilisée pour livrer des marchandises, car elle est également accessible par la route d’accès située derrière le bâtiment. Dans le prolongement de la surface commerciale se trouvent des toilettes séparées ainsi qu’une autre petite pièce qui peut être utilisée comme salle de pause pour les employés. Une petite kitchenette, située dans la petite salle de repos, complète cette offre. Une climatisation qui fonctionne bien et qui permet également de se chauffer a été installée dans le local commercial principal. Il y a suffisamment de possibilités de parking dans les environs immédiats. Tant l’emplacement que le bien immobilier lui-même conviennent parfaitement comme locaux commerciaux ou bureaux. D’autres possibilités d’utilisation sont envisageables après discussion avec le propriétaire. Chauffage : Mazout / relevé par compteur réel Electricité et eau : compteur séparé Loyer : 750 €/mois Libre d’occupation : immédiatement En savoir plus ?

En plein cœur d’Eupen se trouve cet espace de bureau avec un poste de travail fixe, qui est loué pour ce qu’on appelle le co-working. L’offre comprend : – l’utilisation commune de la cour intérieure et de la salle de réunion – les frais d’internet, d’électricité, d’eau et de gaz. Ce lieu de travail est idéal pour les créatifs, les indépendants, les professions libérales et les étudiants qui cherchent un endroit où ils peuvent travailler de manière productive et sans être dérangés. Les avantages du co-working K2 sont les suivants : – des loyers flexibles – concept durable pour une atmosphère de travail stimulante – emplacement de premier choix / travailler au cœur d’Eupen – Représentation : bonne adresse pour les rendez-vous avec les clients et les partenaires commerciaux – communication & échange avec des personnes partageant les mêmes idées – Networking : projets communs et découverte de nouvelles opportunités – Productivité : un poste de travail séparé assure une concentration absolue au travail. L’infrastructure idéale au centre d’Eupen est déjà disponible, il ne vous reste plus qu’à apporter votre matériel de bureau pour devenir actif. En savoir plus ?

A la recherche de bureaux / halls pour votre entreprise? My Place vous présente GREENSPHERE, un tout nouveau complexe semi-industriel de pointe et respectueux de l’environnement, érigé stratégiquement dans le Parc d’Activité Economique des Plénesses, un zoning prisé de par son accessibilité exceptionnelle via les grands axes routiers (proximité directe de l’autoroute E40 Aachen-Liège-Bruxelles). Le projet inclut un ensemble de ± 2.200m² de bureaux (disponible àpd ± 546m²) et de ± 6.800m² de halls (disponible à partir de ± 517m²). Chaque unité peut être louée séparément et est idéale pour une PME ou un indépendant qui souhaite un espace de travail totalement adapté à ses activités. Un plus grand hall de ± 2.277m² est également disponible. • Façades : plinthes en béton isolées + panneaux sandwich • Hauteur utile de 6m • Porte sectionnelle de 4m L x 4,20m H par unité. • Porte piétonne par unité. • Chauffage par aérotherme à gaz. • Connexions eau, électricité, gaz, avec décompteur par unité. • Cahier des charges sur demande. • Disponibilité : Q2 2025 Pour plus d'informations, contactez MY PLACE IMMO au ### En savoir plus ?

Idéalement situé au sous-sol du centre-médicosportif Medsana à Sart-lez-Spa, à proximité immédiate des axes routiers, espace de travail de +/- 50m² composé de 2 cabinets et espace douches (deux douches, lavabo). Loyer : 750€/mois (charges privatives et précompte immobilier compris). Le complexe Medsana dispose d’un spacieux parking, d’un hall d’accueil et d'une salle d’attente. Multiples services de santé, de médecine et infrastructures sportives sont déjà présents sur le site. Libre immédiatement. Localisation parfaite ! Ideal pour activité pour activité médicale et paramédicale ! Le propriétaire se réserve le droit de sélectionner les activités désirées en fonction des autres professions déjà présentes sur place. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation! Agréable cadre de travail! ### En savoir plus ?

Idéalement situé au rez-de-chaussée du centre-médicosportif Medsana à Sart-lez-Spa, à proximité immédiate des axes routiers, vaste espace de travail de +/- 80m² composé de 2 cabinets équipés de lavabo et d’une pièce polyvalente. Loyer : 2850€/mois (charges privatives et précompte immobilier compris). Le complexe Medsana dispose d’un spacieux parking, d’un hall d’accueil, d’une salle d’attente et de sanitaires communs. Multiples services de santé, de médecine et infrastructures sportives sont déjà présents sur le site. Libre immédiatement. Localisation parfaite ! Ideal pour activité médicale et paramédicale ! Le propriétaire se réserve le droit de sélectionner les activités désirées en fonction des autres professions déjà présentes sur place. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation et infrastructure! ### En savoir plus ?

Cabinet/bureau de +/- 27m², idéalement situé au 1er étage du centre-médicosportif Medsana à Sart-lez-Spa, à proximité immédiate des axes routiers. Loyer : 800€/mois (charges privatives et précompte immobilier compris). Le complexe Medsana dispose d’un spacieux parking, d’un hall d’accueil et d'une salle d’attente. Multiples services de santé, de médecine et infrastructures sportives sont déjà présents sur le site. Libre immédiatement. Localisation parfaite ! Ideal pour activité pour activité médicale et paramédicale ! Le propriétaire se réserve le droit de sélectionner les activités désirées en fonction des autres professions déjà présentes sur place. Informations données à titre informatif et non contractuelles. Belle situation! Agréable cadre de travail! ### En savoir plus ?

Commerce à louer – Centre de Verviers (Crapaurue 22) Idéalement situé au cœur de Verviers, ce spacieux commerce en rez-de-chaussée offre une excellente visibilité grâce à sa localisation stratégique sur l'axe commerçant de la rue Crapaurue. Le local se compose de : Une grande surface commerciale lumineuse Deux entrées distinctes : une entrée principale pour la clientèle et une entrée privative Volets à chaque fenêtre pour plus de sécurité Plusieurs espaces de stockage à l’arrière du commerce Un accès direct à une cave carrelée, pratique pour l’entreposage Un WC avec lavabo au rez-de-chaussée Adresse : Crapaurue 22, 4800 Verviers Loyer : 650€/mois ⚡ Charges : individuelles Ce bien est parfait pour tout type d’activité commerciale ou libérale souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et fréquenté. Disponible immédiatement. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

ATELIER DE DECOUPE ET DE TRANSFORMATION AVEC COMMERCE DE VENTE AU DETAIL SUR UN AXE TRES FREQUENTE A LOUVEIGNE! BATIMENT CONSTRUIT EN 2020 SELON LES NORMES "CEE". COMMERCE EN ORDRE AVEC L'AFSCA. COMPOSITION: Quai de déchargement (1,55 X 2,20m - 3,41m2) avec volet électrique; Local d'acheminement des carcasses avec 3 chambres froides (5,55 X 7,70m - 42,7m2), Atelier de découpe (6,60 X 4,25m - 28m2); Commerce avec 2 comptoirs frigos (4,55 X 3,95m - 18m2); Local de transformation (4,55 X 3,10m - 14m2); Local de cuisson (5,10 X 3,50m - 17,8m2); Chambre froide (1,50 X 2,20m - 3,3m2); Vestiaire et toilette avec accès indépendant (1,55 X 3,45m - 5,3m2). Divers - Climatisation; Système de vidéosurveillance. BAIL COMMERCIAL AVEC OPTION D'ACHAT (2 ANS MAXIMUM) ET RETROCESSION DE 50% DES LOYERS DE BASE . LOYER MENSUEL DE BASE DE 1500€ AUGMENTE DE 500€ HTVA/MOIS POUR LES EQUIPEMENTS MIS A DISPOSITION + PAIEMENT DU PRECOMPTE ANNUEL (+/- 1300€/an). En savoir plus ?