Bureaux à louer - Strassen RBL37904
8069 Strassen
595 €
Description
STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petites et grandes surfaces de commerces/bureaux - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles !
Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires.
Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs).
Les disponibilités sont les suivantes :
Au rez-de-chaussée:
- Surface commerciale de 292m² avec vitrines, 3 bureaux - Loyer de 6 950€/mois + 475€/mois de charges (hors électricité, chauffage et poubelles) – Disponibilité immédiate.
Possibilité de diviser cette surface comme suit :
- Surface avant magasin de 86m² au prix de 2250 €/mois
- Magasin 82m² + 45m² soit 131m² au prix de 3350 €/mois
- Surface arrière de 161m² au prix de 3850 €/mois
- Surface arrière de 206m² au prix de 4950€/mois
Au 1er étage :
- 2 surfaces de 60m² (séparé en 2 bureaux ou espace ouvert) pouvant être louées ensemble ou séparément au prix de 1384€/mois/60m² - Charges (forfait) de 100€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) – Disponibilité à convenir
- Surface de bureaux de 180m² au prix de 3650€/mois – Charges (forfait) de 300€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) - Disponibilité immédiate.
- Surface de bureaux de 225m² (séparé en 6 bureaux de 25m² à 45m² avec réception) au prix de 4950€/mois – Charges (forfait) de 300€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) – Disponibilité à convenir.
Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire !
Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au Tel +352 621 553 070 ou sur Contact Tout voir Réduire
Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires.
Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs).
Les disponibilités sont les suivantes :
Au rez-de-chaussée:
- Surface commerciale de 292m² avec vitrines, 3 bureaux - Loyer de 6 950€/mois + 475€/mois de charges (hors électricité, chauffage et poubelles) – Disponibilité immédiate.
Possibilité de diviser cette surface comme suit :
- Surface avant magasin de 86m² au prix de 2250 €/mois
- Magasin 82m² + 45m² soit 131m² au prix de 3350 €/mois
- Surface arrière de 161m² au prix de 3850 €/mois
- Surface arrière de 206m² au prix de 4950€/mois
Au 1er étage :
- 2 surfaces de 60m² (séparé en 2 bureaux ou espace ouvert) pouvant être louées ensemble ou séparément au prix de 1384€/mois/60m² - Charges (forfait) de 100€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) – Disponibilité à convenir
- Surface de bureaux de 180m² au prix de 3650€/mois – Charges (forfait) de 300€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) - Disponibilité immédiate.
- Surface de bureaux de 225m² (séparé en 6 bureaux de 25m² à 45m² avec réception) au prix de 4950€/mois – Charges (forfait) de 300€/mois (hors chauffage, électricité et poubelles) – Disponibilité à convenir.
Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire !
Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au Tel +352 621 553 070 ou sur Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 595 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Urbanisme et risques environnementaux
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