Tourisme
Vivre près de la Route de Longwy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).
Bureaux à louer, Bertrange RBV56224
8080 Bertrange
2 116 €
85 m²
Description
Surface de bureaux située au 3ème du Centre Helfent, immeuble de haut standing dans la commune de Bertrange à 100 mètres du parc communal "Parc Helfent", à la sortie de l'autoroute vers la France, la Belgique et l'Allemagne, un un quart d'heure du centre-ville, à dix minutes de la gare et via autoroute à quinze minutes de l'aéroport.
La surface de bureaux est cloisonnée et se compose de deux pièces et d'une salle serveur. Des toilettes et une kitchenette communes sont également disponibles.
Equipements techniques :
- Prises de courant ordinaires dans boîtiers au sol du plancher technique (en nombre adapté aux besoins)
- Eclairage à fluorescence à cassettes dans faux-plafonds
- Air conditionné, châssis ouvrants
- Climatisation et ventilation
- Faux-plafonds, faux-planchers
- Cloisons amovibles, contrôle accès détection incendie
- Double vitrage, façade double peau
- Enseigne extérieure
- Chauffage au gaz naturel assuré par des radiateurs traditionnels à eau chaude
Garantie locative : 6 mois de loyer.
Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire.
L'immeuble comporte deux sous-sols de stationnement pour voitures, accessibles par une rampe extérieure et aux personnes par l'ascenseur intérieur qui dessert tous les niveaux.
La surface de bureaux est cloisonnée et se compose de deux pièces et d'une salle serveur. Des toilettes et une kitchenette communes sont également disponibles.
Equipements techniques :
- Prises de courant ordinaires dans boîtiers au sol du plancher technique (en nombre adapté aux besoins)
- Eclairage à fluorescence à cassettes dans faux-plafonds
- Air conditionné, châssis ouvrants
- Climatisation et ventilation
- Faux-plafonds, faux-planchers
- Cloisons amovibles, contrôle accès détection incendie
- Double vitrage, façade double peau
- Enseigne extérieure
- Chauffage au gaz naturel assuré par des radiateurs traditionnels à eau chaude
Garantie locative : 6 mois de loyer.
Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA, à charge du locataire.
L'immeuble comporte deux sous-sols de stationnement pour voitures, accessibles par une rampe extérieure et aux personnes par l'ascenseur intérieur qui dessert tous les niveaux.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
2 116 €
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
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Le quartier
Transports
Bertrange Strassen
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Magasins
Cora Concorde
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 10 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Concorde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Strassen" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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