Tourisme
Vivre près de la Rue de Mamer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (18 minutes de route).
Bureaux à louer, Kehlen RBK96488
8287 Kehlen
3 096 €
172 m²
Description
Kehlen - à louer bureaux de 172.00 m² – 20min de Luxembourg-Ville par l'autoroute A6 -15 min de la frontière belge
Tout nouvel immeuble de classe énergétique AAA
Fibre optique disponible
Actuellement le bureau est en open-space mais la surface peut être cloisonnée en toute liberté
Conditions de location:
* Loyer : 18€/ m2 hors TVA soit 3.096€/ mois HTVA
* Disponibilité de suite!
* Garantie locative : 3 mois de loyer
* Frais agence : 15% loyer annuel + TVA
* Loyer parking intérieur : 120€ hors TVA
* Loyer parking extérieur : 60€ hors TVA
11 emplacements de parking intérieur au sous-sol
12 emplacements de parking extérieur
Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au Tel +352 621 553 070 ou Contact
Tout nouvel immeuble de classe énergétique AAA
Fibre optique disponible
Actuellement le bureau est en open-space mais la surface peut être cloisonnée en toute liberté
Conditions de location:
* Loyer : 18€/ m2 hors TVA soit 3.096€/ mois HTVA
* Disponibilité de suite!
* Garantie locative : 3 mois de loyer
* Frais agence : 15% loyer annuel + TVA
* Loyer parking intérieur : 120€ hors TVA
* Loyer parking extérieur : 60€ hors TVA
11 emplacements de parking intérieur au sous-sol
12 emplacements de parking extérieur
Pour plus d'informations ou visites, contactez-nous au Tel +352 621 553 070 ou Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Loyer
3 096 €
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
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Le quartier
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Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 31 minutes en voiture. Luxembourg est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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