• 1 Garage
85 Parc d'activit 8308 Capellen

Description



Grand immeuble de bureau de 1650 m2 dans le Parc d\'Activités de Capellen, à 200 mètres de l\'accès vers l\'autoroute, incluant de nombreux emplacements de voitures, des garages et un appartement \"concierge\".

Rez-de-chaussée : entrée et espace direction avec réception et 5 bureaux fermés ainsi qu\'un espace avec salle de réunion et 3 bureaux fermés.

1er et 2e étages : deux open spaces incluant de multiples bureaux sur toute la surface.

3e étage : espace complètement ouvert et grande pièce cantine avec de hauts plafonds située en attique.

Espaces caves / rez-de-parking : bureaux pour équipe IT et salle de serveurs, bureaux supplémentaires (salle de copies, imprimante, etc..), et 2 garages.

Des toilettes séparées H/F incluant une kitchenette se trouvent à chaque étage ainsi que de vastes paliers ouverts sur la cage d\'escalier.

Tous les murs et portes des bureaux fermés au sein des open spaces sont constitués d\'un système mural amovible.

Réseau informatique et téléphonique complet sur la totalité de l\'immeuble.

Veuillez contacter Olaf Christiansen au 691 21 19 19 pour tout complément d\'information ou une éventuelle visite.

Pour découvrir l\'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu.

*Le montant de la commission d\'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 16% de TVA est à payer par le preneur.


Large office building of 17,760 sq.ft in the Business Center of Capellen, 200 m from the highway access, including numerous parking spaces, garages and a \"Janitor\" apartment.

Ground floor: entrance and management area with reception and 5 closed offices as well as a space with meeting room and 3 additional closed offices.

1st and 2nd floor: two open spaces on the whole floor mixing separate and open offices.

3rd floor: large open spaced lunch room (cantine) with high ceilings in attic.

Cellars / parking floor: offices for IT team and server room, additional offices (copy, print room etc.) and garages.

On each floor: separate toilets M / F including a kitchenette as well as large landings open to the staircase.

All closed offices walls and doors in the open spaces are made with a removable wall system.

Full computer and telephone network in the whole building.

Please contact Olaf Christiansen on Tel +352 691 21 19 19 for any further information or to schedule a showing.

To view all our available properties, please visit our website www.sothebysrealty.lu.

*The agency fee corresponding to one month rent without charges plus 16%VAT is charged to the lessee. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 30 000 €

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL35666 Réf. vendeur: 6732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

8,9 km 33' 10,5 km 7' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,1 km 37' 11,5 km 8' 0 m 0'' 10 km 2º 1'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,8 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

595 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,9 km 23'

Gares

Capellen

1,5 km 8' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,5 km 7'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

6,3 km 32' 7,3 km 6' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Cora Concorde

7,5 km 36' 11,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Gasperich (Bio-Planet)

12,1 km 51' 16,9 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musées

Musée Gaspar

20,2 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec une station située à 23 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 15 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Capellen") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 8 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 7 minutes en voiture.

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