Espace professionnel à louer - Capellen (Luxembourg)

Située idéalement au sein du WestSide Village à Capellen, découvrez une surface de bureaux moderne et immédiatement disponible, parfaitement adaptée pour vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, cet espace offre 257,5 m² aménageables à vos goûts. Ce complexe haut de gamme, composé de six bâtiments certifiés BREEAM "Very Good", garantit une efficacité énergétique élevée et un confort optimal pour ses occupants. Vous profiterez d'un cadre de travail dynamique avec divers services à proximité immédiate : crèche, food trucks, cabinet médical, salle de sport, supermarché... Des parkings publics payants sont disponibles à proximité, complétés par la possibilité de louer des places de parking privatives à 140 € HT supplémentaires par place par mois. Ces bureaux sont localisés dans le bâtiment D au 2e étage. Pour les sportifs, des douches sont disponibles dans tous les bâtiments. Conditions de location : - Loyer mensuel : 6.180 € HT - Charges mensuelles : 5,3 €/m² - Parkings privatifs en option : 140 € HT par place/mois - Archives disponibles : 12 € HT /m² - Gratuité éventuelle à négocier sur place N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité et installer votre entreprise dans un environnement de travail exceptionnel ! En savoir plus ?

Située idéalement au sein du WestSide Village à Capellen, découvrez une surface de bureaux moderne et immédiatement disponible, parfaitement adaptée pour vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, cet espace offre 251,8 m² aménageables à vos goûts ainsi qu'une agréable terrasse privative de 80 m², idéale pour accueillir vos pauses ou événements professionnels en plein air. Ce complexe haut de gamme, composé de six bâtiments certifiés BREEAM "Very Good", garantit une efficacité énergétique élevée et un confort optimal pour ses occupants. Vous profiterez d'un cadre de travail dynamique avec divers services à proximité immédiate : crèche, food trucks, cabinet médical, salle de sport, supermarché... Des parkings publics payants sont disponibles à proximité, complétés par la possibilité de louer des places de parking privatives à 140 € HT supplémentaires par place par mois. Ces bureaux sont localisés dans le bâtiment E au 3e étage. Pour les sportifs, des douches sont disponibles dans tous les bâtiments. Conditions de location : - Loyer mensuel : 6.169,1 € HT - Charges mensuelles : 5,3 €/m² - Parkings privatifs en option : 140 € HT par place/mois - Archives disponibles : 12,00 € HT /m² - Gratuité éventuelle à négocier sur place N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité et installer votre entreprise dans un environnement de travail exceptionnel ! En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d\'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s\'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l\'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d\'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s\'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l\'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d\'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s\'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l\'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

19.28 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

743 sqm indivisible Open-Plan Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

12.85 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

25.64 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

800.77 sqm divisible from 12.85 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

La description fournie n'est pas liée à l'immobilier. Veuillez fournir une description pertinente à une propriété immobilière ! En savoir plus ?

Located in Capellen, in the Business Park, the Millenium administrative building benefits from a strategic location offering easy access to the A6 motorway towards Luxembourg City. The Millenium has recently been renovated in its private and common areas, such as the cafeteria, 3 meeting rooms as well as thoughtfully landscaped outdoor spaces, all accessible to all occupants. Numerous parking spaces are available, some equipped with electric charging stations. The Millenium building offers for rent an office space of 460m² (Bacs) located on the 1st floor. This space can be subdivided according to your needs. The rent is €23/m² + VAT, with a provision of €5/m² + VAT for charges. The ground floor of the Millenium building has a particular feature: a sectional door, making it an ideal choice for craft activities. Contact us now to visit this space. En savoir plus ?

Situé à Capellen, dans le Parc d'Activités, le bâtiment administratif Millenium bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile à l'autoroute A6 en direction de la ville de Luxembourg. Le Millenium a récemment fait l'objet de rénovations de ses espaces privés et communs, tels que la cafétéria, 3 salles de réunion, et des espaces extérieurs soigneusement conçus, tous accessibles à tous les occupants. De nombreux places de parking sont disponibles, certaines sont équipées de stations de charge électriques. Le bâtiment Millenium propose à la location un espace de bureau de 66m² (Bacs) situé au premier étage. Cet espace peut être divisé selon vos besoins. Le loyer est de 25 €/m² + TVA, avec une provision de 5 €/m² + TVA pour les charges. Le rez-de-chaussée du bâtiment Millenium a une particularité : une porte sectionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les activités artisanales. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet espace. En savoir plus ?

Situé à Capellen, dans le Parc d'Activités, L'immeuble administratif Millenium bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès facile à l'autoroute A6 en direction de Luxembourg ville. Le Millénium a récemment bénéficié d'une rénovation de ses parties privatives et communes, telles que la cafétéria, 3 salles de réunion ainsi que des espaces extérieurs aménagés avec soin, tous accessibles à tous les occupants. De nombreuses places de parking sont disponibles, dont certaines équipées de bornes électriques. L'immeuble Millenium propose à la location une surface de bureaux de 758 m² (Bacs) située au rez-de-chaussée. Cet espace peut être subdivisé selon vos besoins. Le loyer est de 25€/m² + TVA, avec une provision de 5€/m² + TVA pour les charges. Le rez-de-chaussée du bâtiment Millenium présente une caractéristique particulière : une porte sectionnelle, ce qui en fait un choix idéal pour les activités artisanales. Contactez-nous dès à présent pour visiter cette surface. En savoir plus ?

Ce complexe est constitué de 6 immeubles complètement indépendants dans la zone du "Pafebruch", bien visible de l'autoroute. Une crèche ainsi qu'un restaurant situés sur le site du West Side Village ajoutent du confort aux occupants. Certification Breeam Excellent. En savoir plus ?

Ce complexe est constitué de 6 immeubles indépendants dans la zone du "Pafebruch", bien visible depuis l'autoroute. Crèche, food truck tous les jours, douches disponibles et cabinet médical sur site participent au confort des occupants. Ratio parking: 1/23. Certification Breeam Excellent. La zone d’activité de Capellen est située en bordure de l’autoroute A6. Le centre-ville ainsi que l’aéroport sont accessibles en 20 minutes. This complex consists of 6 buildings completely independent in the area of the “Pafebruch”, visible of the motorway. Nursery, food truck every day, available shower installations and a medical office located on site add to the comfort of the occupants. Parking ratio: 1/23. Breeam certification: Excellent. The activity zone of Capellen islocated in edge of the A6 motorway. The downtown area as well as the airport are reachable in 20 minutes. The area offers shopping centers and restaurants. En savoir plus ?