Espace professionnel à louer - Capellen (Luxembourg)

Située idéalement au sein du WestSide Village à Capellen, découvrez une surface de bureaux moderne et immédiatement disponible, parfaitement adaptée pour vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, cet espace offre 257,5 m² aménageables à vos goûts. Ce complexe haut de gamme, composé de six bâtiments certifiés BREEAM "Very Good", garantit une efficacité énergétique élevée et un confort optimal pour ses occupants. Vous profiterez d'un cadre de travail dynamique avec divers services à proximité immédiate : crèche, food trucks, cabinet médical, salle de sport, supermarché... Des parkings publics payants sont disponibles à proximité, complétés par la possibilité de louer des places de parking privatives à 140 € HT supplémentaires par place par mois. Ces bureaux sont localisés dans le bâtiment D au 2e étage. Pour les sportifs, des douches sont disponibles dans tous les bâtiments. Conditions de location : - Loyer mensuel : 6.180 € HT - Charges mensuelles : 5,3 €/m² - Parkings privatifs en option : 140 € HT par place/mois - Archives disponibles : 12 € HT /m² - Gratuité éventuelle à négocier sur place N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité et installer votre entreprise dans un environnement de travail exceptionnel ! En savoir plus ?

Située idéalement au sein du WestSide Village à Capellen, découvrez une surface de bureaux moderne et immédiatement disponible, parfaitement adaptée pour vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, cet espace offre 251,8 m² aménageables à vos goûts ainsi qu'une agréable terrasse privative de 80 m², idéale pour accueillir vos pauses ou événements professionnels en plein air. Ce complexe haut de gamme, composé de six bâtiments certifiés BREEAM "Very Good", garantit une efficacité énergétique élevée et un confort optimal pour ses occupants. Vous profiterez d'un cadre de travail dynamique avec divers services à proximité immédiate : crèche, food trucks, cabinet médical, salle de sport, supermarché... Des parkings publics payants sont disponibles à proximité, complétés par la possibilité de louer des places de parking privatives à 140 € HT supplémentaires par place par mois. Ces bureaux sont localisés dans le bâtiment E au 3e étage. Pour les sportifs, des douches sont disponibles dans tous les bâtiments. Conditions de location : - Loyer mensuel : 6.169,1 € HT - Charges mensuelles : 5,3 €/m² - Parkings privatifs en option : 140 € HT par place/mois - Archives disponibles : 12,00 € HT /m² - Gratuité éventuelle à négocier sur place N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité et installer votre entreprise dans un environnement de travail exceptionnel ! En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d\'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s\'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l\'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d\'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s\'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l\'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d\'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s\'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l\'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

19.28 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

743 sqm indivisible Open-Plan Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

12.85 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

25.64 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

800.77 sqm divisible from 12.85 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

870.88 sqm divisible from 383.98 sqm Restaurant in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass Floor Type: Concrete External Areas: Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. This property is part of a complex and features may differ from building to building. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

383.98 sqm indivisible Restaurant in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass Floor Type: Concrete External Areas: Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

486.9 sqm indivisible Multipurpose Space in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass Floor Type: Concrete External Areas: Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

501.14 sqm indivisible Office in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass Floor Type: Concrete Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

489.62 sqm indivisible Office in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass Floor Type: Concrete Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

97.71 sqm indivisible Office in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass Floor Type: Concrete External Areas: Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?