Espace professionnel à louer - Capellen (Luxembourg)

***votre contact : Karine Marilleau | ### | ### *** RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Capellen, vous propose un espace de travail fonctionnel à louer dans un bureau partagé, idéal pour un indépendant ou une petite activité professionnelle. (Possibilité de bureaux fermés et privés : me contacter) Équipements inclus : - Bureau avec caisson, étagères de rangement et fauteuil Les services inclus : - Cuisine commune (lave-vaisselle, four micro-ondes, machine à café, ) - Nettoyage des locaux - Connexion internet WIFI haut débit - Réception du courrier - eau - électricité - chauffage - café Emplacement : Situé au rez-de-chaussée d'une résidence à proximité immédiate des commodités : transports en commun, restaurants et commerces. Si vous préférez avoir un parking privé et réservé, c'est possible: Supplément au loyer mensuel : 120 euros/mois/voiture pour un emplacement de parking extérieur nominatif réservé 150 euros/mois/voiture pour un emplacement de parking intérieur nominatif réservé Cet espace offre un environnement de travail agréable et pratique, parfait pour développer votre activité en toute sérénité. Loyer charges comprises : 200 euros / mois (+ TVA en vigueur) Contrat de bail de 12 mois renouvelable Conditions financières: Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : 500€ + TVA en vigueur pour les futurs locataires Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires. ***votre contact : Karine Marilleau | ### | ### *** En savoir plus ?

Située idéalement au sein du WestSide Village à Capellen, découvrez une surface de bureaux moderne et immédiatement disponible, parfaitement adaptée pour vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, cet espace offre 257,5 m² aménageables à vos goûts. Ce complexe haut de gamme, composé de six bâtiments certifiés BREEAM "Very Good", garantit une efficacité énergétique élevée et un confort optimal pour ses occupants. Vous profiterez d'un cadre de travail dynamique avec divers services à proximité immédiate : crèche, food trucks, cabinet médical, salle de sport, supermarché... Des parkings publics payants sont disponibles à proximité, complétés par la possibilité de louer des places de parking privatives à 140 € HT supplémentaires par place par mois. Ces bureaux sont localisés dans le bâtiment D au 2e étage. Pour les sportifs, des douches sont disponibles dans tous les bâtiments. Conditions de location : - Loyer mensuel : 6.180 € HT - Charges mensuelles : 5,3 €/m² - Parkings privatifs en option : 140 € HT par place/mois - Archives disponibles : 12 € HT /m² - Gratuité éventuelle à négocier sur place N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité et installer votre entreprise dans un environnement de travail exceptionnel ! En savoir plus ?

Située idéalement au sein du WestSide Village à Capellen, découvrez une surface de bureaux moderne et immédiatement disponible, parfaitement adaptée pour vos activités professionnelles. Bénéficiant d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute A6, cet espace offre 251,8 m² aménageables à vos goûts ainsi qu'une agréable terrasse privative de 80 m², idéale pour accueillir vos pauses ou événements professionnels en plein air. Ce complexe haut de gamme, composé de six bâtiments certifiés BREEAM "Very Good", garantit une efficacité énergétique élevée et un confort optimal pour ses occupants. Vous profiterez d'un cadre de travail dynamique avec divers services à proximité immédiate : crèche, food trucks, cabinet médical, salle de sport, supermarché... Des parkings publics payants sont disponibles à proximité, complétés par la possibilité de louer des places de parking privatives à 140 € HT supplémentaires par place par mois. Ces bureaux sont localisés dans le bâtiment E au 3e étage. Pour les sportifs, des douches sont disponibles dans tous les bâtiments. Conditions de location : - Loyer mensuel : 6.169,1 € HT - Charges mensuelles : 5,3 €/m² - Parkings privatifs en option : 140 € HT par place/mois - Archives disponibles : 12,00 € HT /m² - Gratuité éventuelle à négocier sur place N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité et installer votre entreprise dans un environnement de travail exceptionnel ! En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d\'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s\'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l\'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d\'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s\'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l\'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

Ce bâtiment moderne de quatre étages propose environ 6 969 m² d\'espace de bureaux de haute qualité, avec des surfaces modulables allant de 121,72 m² à 814 m², CAP 2 s\'adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique. Entièrement opérationnel et prêt à l\'occupation, ce bâtiment garanti un confort optimal pour les professionnels. • Climatisation • Faux plafonds • Garde • Plancher surélevé • Restaurant / cantine • Stores internes En savoir plus ?

19.28 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

743 sqm indivisible Open-Plan Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

12.85 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

25.64 sqm indivisible Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

800.77 sqm divisible from 12.85 sqm Office in Modern Office Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass, Masonry Floor Type: Technical raised Ceiling Type: Suspended Layout: Open space, Partitioned Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical, Opening windows Daylighting: Internal blinds IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Internet, IT Rack, IT Room, Optical Fibre IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Service lift, Staircase Sanitary Facilities: Private, PRM Service Areas: Technical room Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

870.88 sqm divisible from 383.98 sqm Restaurant in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass Floor Type: Concrete External Areas: Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. This property is part of a complex and features may differ from building to building. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

383.98 sqm indivisible Restaurant in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass Floor Type: Concrete External Areas: Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

486.9 sqm indivisible Multipurpose Space in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass Floor Type: Concrete External Areas: Terrace/Balcony Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

501.14 sqm indivisible Office in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass Floor Type: Concrete Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?

489.62 sqm indivisible Office in Modern Mixed-Use Building Availability: Immediate Tenure: Pleine Propriété (Freehold) FEATURES Façade: Glass Floor Type: Concrete Heating Fuel: Gas Air Con: Active ceiling Ventilation: Mechanical IT: Building Automation System IT Security: Access videophone, Fire detection Vertical Transport: Lift/s, Staircase Parking may be available; please discuss with your negotiator. Please contact us for a detailed Prospectus. Veuillez nous contacter pour un Prospectus detaillé. En savoir plus ?