Tourisme
Ce bien, situé près de Parc d'Activités Capellen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à louer, Capellen RBL39604
8308 Capellen
64 416 €
2928 m²
Description
Le WestSide Village et son architecture contemporaine vous propose un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant. Composé de 6 immeubles, il offre des espaces de travail flexibles, dans des constructions lumineuses et peu énergivores, conçues selon une philosophie de développement durable. 212 parkings int. pour environ 3 000 m² de bureaux vacants (ratio : 1 pkg/14 m² de bureaux), cela ne comprend pas les parkings visiteurs. Le propriétaire travaille actuellement à l'installation de bornes de recharge pour les voitures électriques et lancera bientôt plusieurs services pour les locataires de l'immeuble. Les surfaces du Bloc B sont cloisonnées. Total archive +/- 30 m² (plusieur de 8/9 m² toutes en longeur). Possibilité de cloisonner des parkings pour ajouter des archives.
• BREEAM Good (aims to Very Good)
• Faux-plafond
• Faux-plancher
• Climatisation
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Double vitrage
• Système d'alarme
• BREEAM Good (aims to Very Good)
• Faux-plafond
• Faux-plancher
• Climatisation
• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Double vitrage
• Système d'alarme
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Loyer
64 416 €
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de chauffage
Non specifié
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Le quartier
Éducation
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
Capellen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Magasins
Delitraiteur Strassen
Supermarchés
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle) est accessible en 7 minutes.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (6 minutes en voiture), "Cora Concorde" (9 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (11 minutes en voiture).
Transports
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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