Bureaux à louer - Capellen RBV63200

8311 Capellen

810 €

  • 20

Description

*** VOTRE CONTACT : votre contact : Karine Marilleau | Tel +352.661.291.588 | Contact ***

REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Capellen, vous propose des bureaux fonctionnels de différentes tailles avec la possibilité de domicilier votre société, idéaux pour les indépendants ou les professionnels.

Selon vos besoins, les bureaux peuvent être meublés, prêts à accueillir votre activité immédiatement.

Environnement de travail agréable et pratique, parfait pour développer votre activité en toute sérénité.

Emplacement idéal : Situés au rez-de-chaussée d'une résidence, à proximité immédiate des commodités : transports en commun, restaurants et commerces.

Flexibilité : Plusieurs bureaux disponibles : choisissez celui qui correspond le mieux à vos besoins directement sur place. Le loyer varie selon la superficie du bureau choisi.

Les services inclus :
- Cuisine commune (lave-vaisselle, four micro-ondes, machine à café, )
- Accès aux salles de réunion (16h/mois)
- Nettoyage des communs et des parties privatives (si autorisation)
- Connexion internet WIFI haut débit
- Réception et distribution du courrier
- Service d'accueil
- Parking à l'arrière du bâtiment : emplacement non-réservé et accessible sur base du principe first in first parked
- eau - électricité - chauffage - café

Si vous préférez avoir un parking privé et réservé, c'est possible : Supplément au loyer mensuel :
120 euros/mois/voiture pour un emplacement de parking extérieur nominatif réservé
150 euros/mois/voiture pour un emplacement de parking intérieur nominatif réservé

Contrat de bail de 12 mois renouvelable

Conditions financières:
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d'agence : un loyer + TVA en vigueur pour les futurs locataires avec un minimum de 500euros + TVA

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'espace qui vous convient le mieux !

Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires.

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Détails financiers

  • Loyer: 810 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV63200 Réf. vendeur: 9066327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 26' 8,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,7 km 30' 9,5 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Gares

Capellen

955 m 14' 955 m 1' 18'' 0 m 0'' 955 m 11'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,5 km 7'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

9,2 km 39' 12,5 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

14,4 km 15'

Transports

Ce bien, situé près de la Route d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 6 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 15 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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