Bureaux à louer - Capellen RBV63200

8311 Capellen

810 €

  • 20

Description

*** VOTRE CONTACT : votre contact : Karine Marilleau | Tel +352.661.291.588 | Contact ***

REMAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier à Capellen, vous propose des bureaux fonctionnels de différentes tailles avec la possibilité de domicilier votre société, idéaux pour les indépendants ou les professionnels.

Selon vos besoins, les bureaux peuvent être meublés, prêts à accueillir votre activité immédiatement.

Environnement de travail agréable et pratique, parfait pour développer votre activité en toute sérénité.

Emplacement idéal : Situés au rez-de-chaussée d'une résidence, à proximité immédiate des commodités : transports en commun, restaurants et commerces.

Flexibilité : Plusieurs bureaux disponibles : choisissez celui qui correspond le mieux à vos besoins directement sur place. Le loyer varie selon la superficie du bureau choisi.

Les services inclus :
- Cuisine commune (lave-vaisselle, four micro-ondes, machine à café, )
- Accès aux salles de réunion (16h/mois)
- Nettoyage des communs et des parties privatives (si autorisation)
- Connexion internet WIFI haut débit
- Réception et distribution du courrier
- Service d'accueil
- Parking à l'arrière du bâtiment : emplacement non-réservé et accessible sur base du principe first in first parked
- eau - électricité - chauffage - café

Si vous préférez avoir un parking privé et réservé, c'est possible : Supplément au loyer mensuel :
120 euros/mois/voiture pour un emplacement de parking extérieur nominatif réservé
150 euros/mois/voiture pour un emplacement de parking intérieur nominatif réservé

Contrat de bail de 12 mois renouvelable

Conditions financières:
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d'agence : un loyer + TVA en vigueur pour les futurs locataires avec un minimum de 500euros + TVA

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir l'espace qui vous convient le mieux !

Toutes les offres soumises seront sujettes à l'acceptation expresse des propriétaires.

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Détails financiers

  • Loyer: 810 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV63200 Réf. vendeur: 9066327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6,6 km 26' 8,5 km 6' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

7,7 km 30' 9,5 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

Gares

Capellen

955 m 14' 955 m 1' 18'' 0 m 0'' 955 m 11'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

8,5 km 7'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

8 km 35' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Cora Concorde

9,2 km 39' 12,5 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Musées

Musée Gaspar

14,4 km 15'

Éducation

Vivre près de la Route d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 15 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 16 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (10 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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