Bureaux à louer - Koerich RBW48037

Rue d'Arlon 8399 Koerich

8 445 €

  • 291
Rue d'Arlon 8399 Koerich

Description

Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Capellen, au cœur d'un environnement verdoyant et dynamique, l'Eco Parc offre un cadre de travail privilégié alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Vous bénéficiez de nombreuses commodités à quelques pas de votre bureau : crèche, restaurants, commerces de proximité, salle de sport ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement gratuit dans les rues de la zone. Grâce à son accès direct au réseau autoroutier, l'Eco Parc se trouve à seulement 20 minutes d'Arlon, 30 minutes du Pôle Européen de Développement (PED), 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et 20 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel. Les bureaux disponibles au sein du World Business Center (WBC) sont proposés charges comprises. Chaque plateau dispose d'une salle de réunion, d'une cuisine commune entièrement équipée ainsi que de douches, particulièrement appréciées des utilisateurs privilégiant les modes de déplacement sportifs. Des emplacements de parking intérieurs et extérieurs sont également disponibles en supplément du loyer. Nos loyers sont proposés toutes charges comprises, garantissant une parfaite maîtrise de votre budget. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 8 445 €
  • Garantie locative: 25 334 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBW48037 Réf. vendeur: 9248241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

5,3 km 18' 7,2 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,4 km 21' 8,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

458 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

458 m 6'

Gares

Capellen

2,3 km 10' 2,4 km 2' 49'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,3 km 6'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

9,3 km 35' 11,9 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Cora Concorde

10,5 km 39' 15,9 km 11' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musées

Musée Gaspar

13,1 km 14'

Magasins

Vivre près de la Rue d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 6 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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