Espace professionnel à louer - Koerich (Luxembourg)

Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Capellen, au cœur d'un environnement verdoyant et dynamique, l'Eco Parc offre un cadre de travail privilégié alliant confort, accessibilité et qualité de vie. Vous bénéficiez de nombreuses commodités à quelques pas de votre bureau : crèche, restaurants, commerces de proximité, salle de sport ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement gratuit dans les rues de la zone. Grâce à son accès direct au réseau autoroutier, l'Eco Parc se trouve à seulement 20 minutes d'Arlon, 30 minutes du Pôle Européen de Développement (PED), 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et 20 minutes de l'aéroport de Luxembourg-Findel. Les bureaux disponibles au sein du World Business Center (WBC) sont proposés charges comprises. Chaque plateau dispose d'une salle de réunion, d'une cuisine commune entièrement équipée ainsi que de douches, particulièrement appréciées des utilisateurs privilégiant les modes de déplacement sportifs. Des emplacements de parking intérieurs et extérieurs sont également disponibles en supplément du loyer. Nos loyers sont proposés toutes charges comprises, garantissant une parfaite maîtrise de votre budget. En savoir plus ?

SOLARWIND est un bâtiment de bureaux situé au 11-13 rue de l'Industrie à Windhof (Koerich), Luxembourg. Ce bâtiment existant, achevé en 2012, est actuellement disponible à la location. Il propose environ 9 900 m² d'espaces de bureaux répartis sur quatre étages. Pionnier de la construction durable au Luxembourg, SOLARWIND bénéficie d'une triple certification environnementale (BREEAM, HQE, DGNB et passive) et intègre des énergies renouvelables comme la géothermie, la biomasse, le solaire et l'éolien. Windhof est un pôle d'affaires dynamique alliant modernité et qualité de vie. Situé près de la frontière belge, ce quartier en plein développement offre des infrastructures de pointe et des espaces verts à proximité. L'Ecoparc Windhof, où se trouve le bâtiment, incarne une approche durable et innovante. Les occupants bénéficient de commerces de proximité, de supermarchés et de restaurants, créant un environnement idéal pour les entreprises technologiques et de services. Windhof dispose d'un accès rapide à l'autoroute A6, reliant Luxembourg-Ville, la Belgique et la France en minutes. Le réseau de transports en commun comprend plusieurs lignes de bus (RGTR : 741, 742, 750, 801, 802, 811, 812, 822 ; TEC : E67, E68), facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. SOLARWIND is an office building located at 11-13 Rue de l'Industrie in Windhof (Koerich), Luxembourg. This existing property, completed in 2012, is currently available for rent. It offers approximately 9,900 sqm of office space across four floors. A pioneer in sustainable construction in Luxembourg, SOLARWIND holds triple environmental certification (BREEAM, HQE, DGNB, and passive) and utilizes renewable energy sources including geothermal, biomass, solar, and wind power. Windhof is a dynamic business hub blending modernity with quality of life. Positioned near the Belgian border, this growing district features state-of-the-art infrastructure and nearby green spaces. The Ecoparc Windhof, where the building is situated, embodies a sustainable and innovative approach. Occupants benefit from convenient amenities including shops, supermarkets, and restaurants, creating an ideal environment for technology and service-oriented companies. Connectivity is outstanding: Windhof provides quick access to the A6 motorway, linking Luxembourg City, Belgium, and France within minutes. Public transport includes multiple bus routes (RGTR: 741, 742, 750, 801, 802, 811, 812, 822; TEC: E67, E68), ensuring seamless commutes for employees and visitors. En savoir plus ?

SOLARWIND est un bâtiment de bureaux situé au 11-13 rue de l'Industrie à Windhof (Koerich), Luxembourg. Ce bâtiment existant, achevé en 2012, est actuellement disponible à la location. Il propose environ 9 900 m² d'espaces de bureaux répartis sur quatre étages. Pionnier de la construction durable au Luxembourg, SOLARWIND bénéficie d'une triple certification environnementale (BREEAM, HQE, DGNB et passive) et intègre des énergies renouvelables comme la géothermie, la biomasse, le solaire et l'éolien. Windhof est un pôle d'affaires dynamique alliant modernité et qualité de vie. Situé près de la frontière belge, ce quartier en plein développement offre des infrastructures de pointe et des espaces verts à proximité. L'Ecoparc Windhof, où se trouve le bâtiment, incarne une approche durable et innovante. Les occupants bénéficient de commerces de proximité, de supermarchés et de restaurants, créant un environnement idéal pour les entreprises technologiques et de services. Windhof dispose d'un accès rapide à l'autoroute A6, reliant Luxembourg-Ville, la Belgique et la France en minutes. Le réseau de transports en commun comprend plusieurs lignes de bus (RGTR : 741, 742, 750, 801, 802, 811, 812, 822 ; TEC : E67, E68), facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. SOLARWIND is an office building located at 11-13 Rue de l'Industrie in Windhof (Koerich), Luxembourg. This existing property, completed in 2012, is currently available for rent. It offers approximately 9,900 sqm of office space across four floors. A pioneer in sustainable construction in Luxembourg, SOLARWIND holds triple environmental certification (BREEAM, HQE, DGNB, and passive) and utilizes renewable energy sources including geothermal, biomass, solar, and wind power. Windhof is a dynamic business hub blending modernity with quality of life. Positioned near the Belgian border, this growing district features state-of-the-art infrastructure and nearby green spaces. The Ecoparc Windhof, where the building is situated, embodies a sustainable and innovative approach. Occupants benefit from convenient amenities including shops, supermarkets, and restaurants, creating an ideal environment for technology and service-oriented companies. Connectivity is outstanding: Windhof provides quick access to the A6 motorway, linking Luxembourg City, Belgium, and France within minutes. Public transport includes multiple bus routes (RGTR: 741, 742, 750, 801, 802, 811, 812, 822; TEC: E67, E68), ensuring seamless commutes for employees and visitors. En savoir plus ?

Le Windhof Office Center dispose d'espaces aménageables en bureaux cloisonnés ou en open space, offrant une excellente lumière naturelle. L'immeuble est équipé des dernières technologies en matière de performance énergétique et de connectivité. De plus, il propose une salle de conférence avec terrasse à l'intention des locataires. Le Windhof Office Center est situé dans un cadre verdoyant, à quelques minutes des principaux axes autoroutiers, à 10 minutes de Luxembourg-Ville, à 5 minutes de la frontière belge et à 20 minutes de l'aéroport. En savoir plus ?

Les espaces de l'immeuble Windhof Office Center peuvent être aménagés en bureaux cloisonnés ou en open space et profitent d'une bonne exposition à la lumière naturelle. Bénéficiant des dernières technologies en terme de performance énergétique et de connectivité, l'immeuble propose également une salle de conférence avec terrasse à destination des locataires. L'immeuble Windhof Office Center propose un cadre verdoyant à quelques minutes des axes autoroutiers, à 10 minutes de Luxembourg-Ville, à 5 min de la frontière belge et 20 minutes de l'aéroport. En savoir plus ?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 23€/m2s * Charges communes : 5€/,2 * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### En savoir plus ?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 23€/m2s * Charges communes : 5€/,2 * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### En savoir plus ?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 23€/m2s * Charges communes : 5€/,2 * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### En savoir plus ?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux dans un immeuble d'exeption ! Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif est REVOLUTIONNAIRE en Europe avec une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. SOLARWIND s'inscrit dans un projet de construction durable mais illustre de manière ambitieuse le concept des 4P (People, Planet, Profit, Pedagogy) : 4 axes en matière de bien-être de l'occupant, préservation de la planète, retour sur investissement, outil pédagogique grandeur nature. Possibilité de location de salles de réunion, parkings intérieur, espaces de stockage, réception de colis. Sont inclus l'accès à une salle de restauration, salle de fitness, et salle de réseaux serveurs. Parking intérieur - 125€/mois Conditions de location: * Loyer : 23€/m2s * Charges communes : 5€/,2 * Garantie locative : 3 mois de loyer * Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + TVA (17%) Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### En savoir plus ?

Bureau à louer au 2e étage (sans ascenseur) d'un dépôt/atelier sis à Windhof, proche de l'autoroute A6. L'ensemble comprend une grande salle de conférence, 4 bureaux individuels, une cuisine équipée, 2 WC hommes/femmes séparés et une salle technique. 2 emplacements extérieurs sont inclus dans le prix. En savoir plus ?

Cette annonce concerne un entrepôt à louer situé auWindhof (Koerich). Proposé par W22 SA, cette propriété unique n'est disponible que sur athome.lu. Détails de la propriété: Ce superbe entrepôt s'étend sur une surface pratique de 25 m². Les lieux bénéficient d'infrastructures pratiques telles qu'une douche pour le confort du personnel et des toilettes modernes. La présence d'un monte-charge facilite le déplacement des marchandises et des matériaux. Pour assurer la sécurité, l'entrepôt est équipé d'un système d'alarme performant et de caméras de surveillance. En ce qui concerne la technologie, une connexion réseau Ethernet permet de rester connecté avec les besoins modernes de communication. L'accès sécurisé augmente la tranquillité d'esprit des opérateurs désirant une sûreté optimale. Installations à proximité: Windhof (Koerich) offre une ambiance agréable et paisible. Les commerces variés et les restaurants à proximité ajoutent à la commodité. Ne manquez pas cette opportunité! Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Découvrez ce vaste entrepôt à louer situé à Windhof (Koerich), au Luxembourg. Proposé par W22 SA, cette propriété exceptionnelle est à découvrir en exclusivité sur athome.lu. Détails de la propriété Cette opportunité unique comprend une surface généreuse de 112 m² . Idéal pour divers types d'activités, le bâtiment offre une place de parking intérieur (zone de chargement/déchargement) et dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différentes personnes et pièces. Parmi ses caractéristiques, un monte-charge ainsi qu'un système de sécurité qui inclut une alarme, un accès sécurisé, et des caméras de surveillance pour garantir la tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Découvrez un bureau exceptionnel à louer au cœur du Luxembourg, à Windhof (Koerich). Proposé par W22 SA, ce bien exclusif est disponible uniquement sur athome.lu. Détails de la propriété: Ce bureau moderne offre une superficie de 13 m² répartie sur trois étages. Il dispose d'une douche, d'une salle de bains avec toilettes, et peut accueillir jusqu'à deux véhicules grâce à ses deux emplacements de parking extérieurs en toiture. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Parmi ses autres atouts, on trouve une salle d'archives, une security exceptionnelle avec un système d'accès sécurisé, une alarme, et des caméras de surveillance. Le bureau bénéficie de la climatisation, de pompes à chaleur et d'une connexion internet garantissant un confort optimal. Ce bureau est idéal pour un environnement de travail productif et respectueux de l'environnement. Infrastructures à proximité: Située dans la dynamique Rue de l'Industrie, cette propriété profite d'une ambiance professionnelle vivante. À proximité, on trouve des écoles réputées ainsi que des options variées de shopping et restauration pour convenir à tous les goûts. Les parcs locaux et installations récréatives offrent des activités de détente, tandis que les établissements de santé à proximité garantissent un accès facile aux soins médicaux. Enfin, la zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite en utilisant le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

Située à quelques kilomètres de la frontière belge, voici une superbe opportunité de bureaux prêts à emménager. Entièrement aménagée et immédiatement disponible, cette surface de bureaux est une véritable opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un espace facilement modulable et déjà préparé. Points clés : - Disponible immédiatement - Bail flexible - Parkings disponibles en supplément (130eu HTVA/place/mois) Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Située à quelques kilomètres de la frontière belge, voici une superbe opportunité de bureaux prêts à emménager. Entièrement aménagée et immédiatement disponible, cette surface de bureaux est une véritable opportunité pour toute entreprise à la recherche d'un espace facilement modulable et déjà préparé. Points clés : - Disponible immédiatement - Bail flexible - Parkings disponibles en supplément (130eu HTVA/place/mois) Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### En savoir plus ?

Bureaux d'une surface de 10m² à 60m² à louer à Windhof Accès par badge 24/7 Wifi compris Accès à des salles de réunion Kitchenette et espace de détente Places de parking intérieure ou extérieure disponible A proximité des restaurants et commerces Accessibilité facile pour les frontaliers belges (autoroute) Loyer à partir de : 450€/m² + TVA Avances sur charge à partir de: 55€/m² + TVA Caution: 3 mois de loyer Frais d'agence à charge du locataire: 1 mois de loyer+TVA En savoir plus ?

Bureau lumineux de 50 m² situé au 1er étage de l’immeuble W22 (entrée Ouest). L’espace est séparé en deux pièces par une cloison vitrée et bénéficie d’un système de climatisation réversible (chaud/froid). Disponible immédiatement à la location, avec la possibilité de ne louer que 25 m². Une cuisine commune entièrement équipée se trouve à proximité. Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA, à la charge du locataire. En savoir plus ?

Au cœur de la commune de KOERICH, les bâtiments WBC 2 et WBC 4 se situent route d’Arlon dans l’ECO PARC de WINDHOF. Terminé en 2004, il totalise une surface de 14.000 m² ; et est constitué de 2 sous-sols, 1 rez-de-chaussée et 3 étages. Il y a également un restaurant entre les deux bâtiments. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Les charges sont déjà incluses dans les loyers. • Contrôle d\'accès • Blocs sanitaires dbles • Faux plafonds dalle active • Détection incendie • Tapis plain • Local IT • 4 ascenseurs • Cloisonnement modulaire • Châssis ouvrants • Faux-plancher et boîtes de sol • Triple vitrage • Groupe électrogène sur tout les communs • Façade & éclairage actif en fonction de l’ensoleillement En savoir plus ?

Au cœur de la commune de KOERICH, les bâtiments WBC 2 et WBC 4 se situent route d’Arlon dans l’ECO PARC de WINDHOF. Terminé en 2004, il totalise une surface de 14.000 m² ; et est constitué de 2 sous-sols, 1 rez-de-chaussée et 3 étages. Il y a également un restaurant entre les deux bâtiments. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Les charges sont déjà incluses dans les loyers. • Contrôle d'accès • Blocs sanitaires dbles • Faux plafonds dalle active • Détection incendie • Tapis plain • Local IT • 4 ascenseurs • Cloisonnement modulaire • Châssis ouvrants • Faux-plancher et boîtes de sol • Triple vitrage • Groupe électrogène sur tout les communs • Façade & éclairage actif en fonction de l’ensoleillement En savoir plus ?

Au cœur de la commune de KOERICH, les bâtiments WBC 2 et WBC 4 se situent route d’Arlon dans l’ECO PARC de WINDHOF. Terminé en 2004, il totalise une surface de 14.000 m² ; et est constitué de 2 sous-sols, 1 rez-de-chaussée et 3 étages. Il y a également un restaurant entre les deux bâtiments. Les espaces de bureaux sont fonctionnels et modulables, avec un maximum de lumière naturelle et de confort acoustique. Les charges sont déjà incluses dans les loyers. • Contrôle d'accès • Blocs sanitaires dbles • Faux plafonds dalle active • Détection incendie • Tapis plain • Local IT • 4 ascenseurs • Cloisonnement modulaire • Châssis ouvrants • Faux-plancher et boîtes de sol • Triple vitrage • Groupe électrogène sur tout les communs • Façade & éclairage actif en fonction de l’ensoleillement En savoir plus ?